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Vente appartement T4 ( 4 pièces ) à Auray Centre Ville Historique : achetez votre appartement T4 ( 4 pièces ) à Auray Centre Ville Historique

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Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
 
Autres caractéristiques
Photos
Ascenseur
Véranda / Terrasse / Balcon
Interphone
Grenier / Cave
Garage / Parking
Salle d'eau
Salle de bain
Parquet
Dressing / placard
Jardin
Plain-pied
Vue mer
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2 appartements en vente à Auray Centre Ville Historique

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Vente Appartement 4 piècesAuray Centre Ville Historique

254 800 € (3 309 €/m²) Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Auray Centre Ville Historique Un emplacement privilégié, une colocation en place et un investissement à étudier !Au coeur du centre historique d'Auray, dans une petite résidence, découvrez cet appartement meublé situé au premier étage, entièrement rénovée par une architecte d'intérieur en 2021.Son emplacement est un véritable atout : commerces, restaurants et ruelles authentiques sont accessibles à pied.Le port de Saint-Goustan et ses quais pleins de charme se rejoignent également en quelques minutes. C'est un quartier où l'on circule à pied, imprégné d'une ambiance paisible et sécurisante, typiquement bretonne.Vous êtes au pied de l'un des marchés les plus célèbres du Morbihan.L'appartement se compose d'une pièce de vie conviviale (30,62m²) avec salon et salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, d'un cellier, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de 3 chambres .Actuellement exploité en colocation, il bénéficie d'un historique locatif et d'une configuration permettant d'envisager différentes stratégies d'exploitation, selon le projet de l'acquéreur .La petite résidence, le charme du quartier et la proximité des commodités constituent de véritables atouts.Côté technique:? Chauffage électrique? DPE : E? Charges de copropriété : environ 600 euros par an? Local à vélos? Travaux réalisés: sols; peinture, cuisine, salle d'eau.? 3 locataires en place jusqu'à JUIN 2027Un bien à découvrir pour évaluer son potentiel et préparer votre prochain projet immobilier à Auray.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.------------------------------------------------------------------------------------Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agathe MESSE, ou, par courriel à.-------------------------------------------------------------------------------------DPE [E ] GES [B]Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [1620] euros et [2240] euros indexées […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
 30/10/26 30/10
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Vente Appartement 4 piècesAuray Centre Ville Historique

364 000 € (2 935 €/m²)
Appartement 4 pièces

Auray Centre Ville Historique Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous présente « L'Atelier d'Auray », un appartement de caractère alliant charme, volumes et luminosité. Situé au premier étage d'une petite copropriété, ce spacieux T4 développe 123,82 M² habitables et bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre d'Auray, à deux pas de toutes les commodités.DESCRIPTIF : L'appartement s'ouvre sur une agréable entrée de 12.03M², agrémentée de placards sur mesure. Un vaste séjour de plus de 35 M², baigné de lumière et sublimé par une belle hauteur sous plafond, constitue un espace idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. Un élégant couloir, orné d'une porte verrière, dessert un salon chaleureux de 19,02 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche moderne avec douche à l'italienne et WC. L'espace nuit dispose de deux agréables chambres (10,89 et 11,71 M²), exposées à l'Est, complétées par une salle de bains et un WC indépendant.Pour parfaire le tout, la configuration des lieux offre également la possibilité d'aménager jusqu'à 5 chambres selon vos besoins.Exposition : SUD/OUESTCOTE TECHNIQUE : Petite copropriété sécurisée. Syndic bénévole. Chauffage électrique avec radiateurs individuels à inertie de 2022. Tout à l'égout. Ballon eau chaude de 300LFibre optique. Menuiserie bois double vitrage, de charmants volets intérieurs en bois.Taxe foncière : 750 euros/ anDPE : C/BUn emplacement en plein centre d'Auray, des volumes généreux, baigné de lumière, un calme remarquable et un charme intemporel : autant d'atouts qui font de « L'Atelier d'Auray » une adresse unique ! Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de caractère ou en investissement […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
2 chb
3 sdb
 28/10/26 28/10
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