appartement T3 de 69 m² situé au 2ème et dernier étage d’une résidence récente, à proximité immédiate de la gare d’Auray. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, puisqu’il est actuellement loué nu et génère des revenus immédiats.(bail courant jusqu'à 2028)

L’appartement se compose d’un séjour lumineux de 31 m², offrant un bel espace de vie, ainsi que d’une cuisine indépendante (fermée). Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu’un dégagement avec rangements.

Un balcon vient compléter l’ensemble exposé sud-Est.

Situé dans un secteur recherché, à deux pas de la gare, il bénéficie d’un emplacement idéal pour les actifs ou les locataires en mobilité. Il dispose également de deux places de stationnement ainsi que d’une cave, des atouts particulièrement recherchés sur le secteur.

Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant sécuriser un placement dans un secteur dynamique et demandé.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1304 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le centre ville d'Auray, cet appartement T2 de 52m2 offre un cadre de vie agréable alliant confort et fonctionnalité, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de près de 28m2 avec vue sur la rivière d'Auray et une très grande hauteur sous plafond, intégrant une jolie cuisine ouverte équipée. La partie nuit comprend une belle chambre de 14,5m2, une salle d'eau contemporaine avec douche, ainsi que des WC séparés.

Ce bien est complété par un emplacement de stationnement extérieur.

A visiter sans tarder !

Concernant la copropriété : pas de procédure en cours - Nombre de lots : 19

Diagnostic énergétique réalisé le 07/02/2025 - DPE D (224 kWh/m2/an) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et

1 440 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un secteur recherché d’Auray, au sein d’une résidence calme avec ascenseur, venez découvrir cet appartement très bien entretenu, prêt à vous accueillir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et semi équipée, de deux chambres dont une avec placard, d’une salle d’eau et de wc indépendants.

Un balcon prolonge agréablement l’espace de vie.

Un cellier indépendant, situé à l’extérieur de l’appartement, offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable.

L’appartement dispose également d’une place de stationnement privative.

Les atouts :

• Secteur recherché

• Résidence avec ascenseur

• Appartement très bien entretenu

• Balcon

• Cellier indépendant

• Place de stationnement privative

Ne tarder pas à programmer une visite !

Ce bien vous est présenté par Anne-Laure et Jean-Michel GUÉHO,.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1003 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ, Idéalement situé en centre-ville, venez découvrir ce charmant appartement lumineux, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Il se compose d’une kitchenette ouverte sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial et fonctionnel. Une chambre confortable vient compléter l’ensemble, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Une cave apporte un espace de rangement supplémentaire très appréciable.

Proche de toutes commodités, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché.

Vous êtes séduits par la commune d’Auray, vous souhaitez acquérir un appartement, n’hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé en plein centre-ville d’Auray, à proximité immédiate du charmant port de Saint-Goustan, au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, bel appartement de 76,05 m2. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine séparée aménagée et équipée, d’un séjour-salon lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, de deux chambres dont une avec placard, d’une salle d’eau et de WC séparés. Un garage en sous-sol vient compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir : vous pourrez vous installer immédiatement dans cet appartement situé au cœur de la ville, avec l’ensemble des commodités accessibles à pied.

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