Vente Appartement 3 pièces à Auray Centre Ville Historique

3 pcs
2 ch
55㎡

257 500 € (4 682 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Auray Centre Ville Historique

3 pcs
2 ch
55㎡

257 500 € (4 682 €/m²)

Appartement 3 pièces Auray Centre Ville Historique

3%.COM RIA IMMOBILIER vous propose de découvrir ce bel appartement de 55 m2, entièrement rénové avec goût, idéalement situé en plein cœur d’Auray, à deux pas des commerces, des restaurants, gare et de toutes les commodités.

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel, son atmosphère chaleureuse et son exposition Ouest, offrant une agréable luminosité toute la journée.

Un intérieur soigné où confort et modernité se conjuguent harmonieusement :

Une belle pièce de vie lumineuse et conviviale.

Une cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée.

Deux chambres confortables avec dressing

Une salle d’eau avec WC.

De nombreux placards et rangements intégrés.

Un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter des beaux jours.

Une cave sécurisée de 16.80m2

Une place de parking privative, un véritable atout en hypercentre !

Entièrement rénové, fonctionnel et prêt à vivre, cet appartement ne nécessite aucuns travaux !

Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en centre-ville ou un investissement patrimonial, dans un secteur recherché où tout se fait à pied.

Une belle opportunité à découvrir au cœur d’Auray !

Copropriété de 135 lots dont 47 lots habitables. Charges annuelles de copropriété : 960 €. Syndic sans procédure

DPE : C : 121 GES C : 23 Estimation des coûts annuels d'énergies entre 590 € & 850 €, indexés sur 2021

Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 250 000 €

Contactez votre partenaire immobilier : Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O.

Agent immobilier indépendant RSAC LORIENT 753 769 843

Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 753 769 843, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 246_V3300065629 - 30/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    257 500 € (4 682 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 250 000 €

    Dont 3,00% à la charge de l'acquéreur (soit 7 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    55 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    960 €
  • Copropriété :
    135 lots
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3%.COM Immobilier

1011 Avenue des golfs

83530 Saint-Raphaël

SIREN: 504629221

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