Vente Appartement 3 pièces à Auray Centre Ville Historique
3 pcs
2 ch
55㎡
257 500 €
(4 682 €/m²)
Vente Appartement 3 pièces à Auray Centre Ville Historique
3 pcs
2 ch
55㎡
257 500 €
(4 682 €/m²)
Carte
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Appartement 3 pièces Auray Centre Ville Historique
3%.COM RIA IMMOBILIER vous propose de découvrir ce bel appartement de 55 m2, entièrement rénové avec goût, idéalement situé en plein cœur d’Auray, à deux pas des commerces, des restaurants, gare et de toutes les commodités.
Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel, son atmosphère chaleureuse et son exposition Ouest, offrant une agréable luminosité toute la journée.
Un intérieur soigné où confort et modernité se conjuguent harmonieusement :
Une belle pièce de vie lumineuse et conviviale.
Une cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée.
Deux chambres confortables avec dressing
Une salle d’eau avec WC.
De nombreux placards et rangements intégrés.
Un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter des beaux jours.
Une cave sécurisée de 16.80m2
Une place de parking privative, un véritable atout en hypercentre !
Entièrement rénové, fonctionnel et prêt à vivre, cet appartement ne nécessite aucuns travaux !
Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en centre-ville ou un investissement patrimonial, dans un secteur recherché où tout se fait à pied.
Une belle opportunité à découvrir au cœur d’Auray !
Copropriété de 135 lots dont 47 lots habitables. Charges annuelles de copropriété : 960 €. Syndic sans procédure
DPE : C : 121 GES C : 23 Estimation des coûts annuels d'énergies entre 590 € & 850 €, indexés sur 2021
Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 250 000 €
Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 753 769 843, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 246_V3300065629 - 30/10/2026
DPE
C
121
kWh/m² .an
23*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
121
kWh/m².an
Emissions
23*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
23*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
590 €
et
850 €
/an
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sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
257 500 €
(4 682 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 250 000 €
Dont 3,00% à la charge de l'acquéreur (soit 7 500 €)
Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Auray
8
Vente appartement 3 pièces
Auray La Gare 56
277 900 €
(5 053 €/m²)
Venez découvrir sans attendre ce bel appartement T3 situé au premier et dernier étage d’une copropriété récente de seulement dix lots.
Idéalement situé entre le quartier de la gare, la proximité de la LGV et le centre historique d'AURAY, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié.
D’une surface habitable d’environ 55 m² (66 m² au sol), il se compose de deux chambres et offre un agréable espace de vie baigné de lumière grâce à son exposition sud.
Son véritable atout : une grande terrasse d’environ 50 m², intimiste et sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
L’appartement a par ailleurs bénéficié de travaux de rafraîchissement récents, avec notamment une partie des peintures et des sols refaits, offrant un intérieur agréable et prêt à vivre.
La résidence bénéficie de faibles charges et l’appartement […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
55㎡
9
Vente appartement 3 pièces
Auray 56
272 480 €
(4 258 €/m²)
Proche du centre-ville d'AURAY dans un quartier résidentiel, APPARTEMENT T3 situé au 1er étage dans une résidence sécurisée.
Fonctionnel et lumineux, il vous offre : une entrée avec placard, un séjour-salon avec cuisine aménagée ouvrant sur un beau balcon exposé sud/ouest et sans vis à vis, 2 chambres dont 1 grande avec dressing, une salle d'eau, un wc.
Vous bénéficierez d'un parking en sous-sol et d'un parking extérieur ainsi que d'une cave.
Beaucoup d'atouts pour cet appartement.
Contact MAISON ROUGE Auray
Prix FAI : 272 480 euros dont 4.80 % honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
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Vente appartement 3 pièces
Auray 56
277 700 €
(3 703 €/m²)
Bel appartement de qualité disposant d'une entrée avec placard, belle pièce de vie lumineuse, balcon exposé sud, cuisine aménagée-équipée avec son arrière cuisine/buanderie. De l'autre côté, le dégagement dessert, les WC indépendant, la salle d'eau et les deux chambres avec placards. Cave privative […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
75㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente appartement 3 pièces
Auray 56
133 450 €
(2 518 €/m²)
AURAY Centre-ville - En Exclusivité, Laforêt Immobilier vous présente cet appartement en duplex comprenant une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur salon, un cellier, WC. A l'étage, palier, deux chambres et une salle de bains. Travaux à prévoir ! (6.76 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
53㎡
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Vente appartement 3 pièces
Auray 56
265 000 €
(4 417 €/m²)
AURAY, Au coeur d'une résidence bien entretenue et paisible, découvrez cet appartement en très bon état, situé au 1er étage avec ascenseur. Sa porte s'ouvre sur une entrée aménagée de rangements, une pièce de vie exposée sud donnant sur grand balcon, une cuisine aménagée et équipée ouverte, dégagement, deux chambres avec placards, salle d'eau, wc. Le tout est complété par un garage fermé en sous-sol et une place de parking privé. Local vélos commun. Tout y est, à seulement quelques minutes du centre-ville et de la Gare d'Auray. A visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques: www.georisques.gouv.fr
[…] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
60㎡
7
Vente appartement 3 pièces
Auray 56
399 000 €
(3 912 €/m²)
Au sein d'une résidence récente de 9 appartements, lumineux appartement offrant une vue sur la rivière d'Auray depuis la pièce à vivre d'environ 45m2; l'espace nuit est composé de 2 chambres non mitoyenne donnant sur une terrasse au calme exposée sud, salle d'eau avec wc, salle de bains.
Une place de stationnement privative; local vélo commun.
Un adresse recherchée […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
102㎡
2
Vente appartement 3 pièces
Auray 56
129 000 €
(3 000 €/m²)
Plateau à aménager – Hyper-centre d'Auray – Créez un appartement à votre image
Opportunité rare en plein cœur d'Auray !
Situé dans une rue calme du centre-ville, ce plateau brut offre un formidable potentiel pour créer un appartement entièrement personnalisé, que ce soit pour un investissement locatif, une résidence principale ou un pied-à-terre.
Le bien sera livré entièrement curé (mis à nu), vous laissant une totale liberté d'aménagement. L'isolation, les cloisons, les réseaux intérieurs et les finitions seront à réaliser selon votre projet.
Les principaux travaux préparatoires seront déjà effectués :
* compteur d'eau individuel installé,
* compteur électrique individuel installé,
* porte d'entrée neuve,
* plateau entièrement démoli et prêt à être aménagé.
Grâce à ses trois fenêtres et à sa double exposition Sud et Est, cet appartement bénéficiera d'une très belle luminosité tout au long de la journée, un véritable atout pour un projet de qualité.
Situé au sein d'une copropriété en cours de rénovation, avec de faibles charges de copropriété, vous profiterez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, du marché et de la gare, tout en bénéficiant du calme d'une rue peu passante.
Les atouts du bien :
* Plateau brut offrant une liberté totale d'aménagement
* Triple ouverture apportant une excellente luminosité
* Double exposition Sud / Est
* Compteurs d'eau et d'électricité individuels
* Porte palière neuve
* Copropriété en rénovation
* Faibles […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
43㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Auray La Gare 56
188 700 €
(2 948 €/m²)
PRIME NOUVEAUX PROPRIÉTAIRES : REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE ET DE COURTAGE OFFERTS*
EN COMMERCIALISATION
PRIX ATTRACTIFS EN TVA A 5.5%* - IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT - ACCOMPAGNEMENT PERSONNALISÉ DU FINANCEMENT !
A Auray dans le Morbihan, entre Vannes et Lorient, à 20 min des plages de la baie de Quiberon et du Golfe du Morbihan. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une belle architecture néoclassique. Il propose des appartements neufs 3 et 4 pièces avec balcon ou loggia. Programme RE 2020 comprenant certains grands logements à double orientation. Résidence close et sécurisée avec parking privatif et beau jardin paysager commun. Supermarché, marché et commerces du centre-ville ainsi que zone commerciale dans un rayon de 2,3 km. Stade, maison d'animation et des loisirs, mais aussi parc public à distance piétonne. Crèche en rez-de-chaussée, écoles dans […] Voir le programme immobilier neuf >>
3 pcs
64㎡
Balcon
2
Vente appartement 3 pièces
Auray 56
412 000 €
(5 722 €/m²)
Une adresse unique en plein cœur de ville à Auray, idéale pour profiter du centre dynamique de Auray, ses commerces, son marché, C'est dans ce cadre privilégié que nous vous proposons ce très beau T3 dans une résidence de standing, il se compose de 2 chambres, plusieurs rangements, 1 salle d'eau et 1 VC séparé, une beau séjour cuisine lumineux. Les + […] Voir l’annonce immobilière >>