ANGERS PLACE GREGOIRE BORDILLON - Dans un immeuble ancien érigé sur cette place arborée, à proximité immédiate de toutes les commodités, appartement T1bis à fort potentiel de rendement locatif. Les parties communes de l'immeuble sont en cours de restauration pour offrir un cadre contemporain aux occupants, l'appartement quant à lui demandera aux futurs acquéreurs d'engager des travaux de rénovation (devis disponibles). Parfaite occasion d'acquérir […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS QUARTIER BICHON EXCLUSIVITÉ

Idéal investisseurs : appartement T2 vendu avec locataire en place.

Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une cave en sous-sol et un place de stationnement.

L'appartement est actuellement loué 470 euros charges comprises. Bail de janvier 2023.

La copropriété comprend 217 lots, dont 62 appartements répartis sur trois bâtiments.

Les charges annuelles s'élèvent à environ 900 euros, incluant l'eau, l'entretien des parties communes, des espaces verts et de l'ascenseur.

Contact :

Nadia GAUFRETEAU

Copropriété de 217 lots - dont 62 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Agence Sixième Avenue - Grand T1bis très lumineux au 2eme et dernier étage (sans ascenseur), transformable très facilement en T2. Belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée dans un quartier prisé de la Doutre à Angers. Proche commodités.

Très lumineux. Double vitrage PVC. Chauffage électrique individuel.

Petite copropriété de 5 lots - Charges 50euros environ (eau et nettoyage).

Contact : Jérôme ROGEY

(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 5 lots - dont […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS PLACE GREGOIRE BORDILLON - Dans un immeuble ancien érigé sur cette place arborée, à proximité immédiate de toutes les commodités, au dernier étage en duplex, appartement T2/3 à fort potentiel de rendement locatif. Les parties communes de l'immeuble sont en cours de restauration pour offrir un cadre contemporain aux occupants, l'appartement quant à lui demandera aux futurs acquéreurs d'engager des travaux de rénovation (devis disponibles). Parfaite occasion d'acquérir […] Voir l’annonce immobilière >>

INVESTISSEUR, quartier St JACQUES à deux pas du tramway, appartement de type 2 avec locataire en place (loyer 350 EUR + 47 EUR de charges). Composition : cuisine fermée, séjour, dégagement, chambre et salle d'eau avec WC. Chauffage individuel gaz. Prévoir travaux. Contacter Pascal LUCQUIAUD. Agent Co RCS No53037243200019. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce charmant appartement T2 de 40 m² situé dans la Doutre, proche de la Place Montprofit, niché au 4ème étage d'un immeuble de caractère datant de 1900. Cet appartement a été entièrement rénové en 2020. Ce havre de paix allie l'élégance d'autrefois à la modernité d'aujourd'hui, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 24 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial, parfait pour les repas en famille ou entre amis.

La chambre, spacieuse et paisible, vous promet des nuits réparatrices. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC séparés, complètent ce tableau idyllique.

Cet appartement, en excellent état, dispose également d'un grenier, offrant des possibilités de rangement supplémentaires.

Situé dans un quartier dynamique, vous profiterez de la proximité immédiate de plusieurs commodités.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme et modernité, au coeur d'un quartier animé et bien desservi.

Honoraires inclus de 5.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 167 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT - ANGERS LA DOUTRE

Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement !

Situé au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Vous découvrirez un agréable séjour avec cuisine ouverte et aménagée, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail ou un coin lecture.

Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées viennent compléter ce bien.

Chauffage individuel au gaz pour un confort au quotidien.

REF : 37192

DPE : D (221) // GES : D (46)

Prix : 197 900euros FAI

Honoraire […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement avec travaux de type 2 avec possibilité de le transformer en T3, situé à proximité de la place Bichon. L'appartement se trouve en retrait de la rue, offrant un environnement calme et agréable, tout en étant proche de tous les commerces et des lignes de bus.

Situé au 1er étage, il se compose d'un salon-séjour avec salle à manger et accès au balcon, d'une cuisine séparée, d'un dégagement desservant une salle de bains, un WC et deux chambres dont une avec accès au balcon. L'appartement dispose également de nombreux placards de rangement.

En complément, vous bénéficierez d'une cave, d'un espace grenier et d'un garage boxé de plus de 30 m2, un atout rare sur le secteur.

Idéal pour un investissement ou un premier achat.

REF […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement au coeur d'un quartier prisé et à seulement quelques minutes de l'hyper-centre et du CHU

Un appartement de type 3, au deuxième étage (avec ascenseur) d'une copropriété bien entretenue.

Dès l'entrée, vous serez naturellement invité à prolonger vers le séjour inondé de lumière. Ce séjour offre des volumes généreux ainsi qu'une atmosphère chaleureuse.

La cuisine, soigneusement aménagée, se veut fonctionnelle. L'appartement propose également une partie nuit vous offrant deux espaces distincts. La salle de douche, pensée avec simplicité et confort, complète l'ensemble.

Véritable rareté dans le secteur, une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'une cave, viennent compléter ce bien.

Honoraires inclus de 6.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Arnaud DEBRUYNE vous propose à la vente un appartement type 4 sur ANGERS.

Secteur recherché dans la Doutre, à proximité de la place de la Laiterie et de la place Bichon,

Appartement meublé de 74 m² avec de très belles prestations, comprenant un grand salon-séjour, une cuisine équipée séparée, trois chambres, une salle d'eau, un WC, une cave.

Libre de toute occupation.

Idéalement placé pour colocation étudiante ( école des Arts et Métiers, faculté de médecine ).

Appartement situé à proximité des bus, du tram, des commerces et des écoles.

Pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier, contactez Arnaud DEBRUYNE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence

PROPRIETES-PRIVEES.COM agence d'Angers ou 0805.13.00.17 ( Appel gratuit d'un fixe ) RCS Angers 798297917

Mandat réf.: 4465

Logement classé en D( 202 kwh/m2/an ) et

E ( 47 kgco2/m2:an )

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

1200 euros par an (3.96 % honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cet agréable appartement T3, baigné de lumière et soigneusement entretenu par ses propriétaires. Il se situe au 3ème et dernier étage, dans une résidence calme et sécurisée équipée d'un ascenseur, et bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis, offrant une tranquillité appréciable.

L'appartement propose une entrée avec placard de rangement, un salon-séjour lumineux ouvrant sur le balcon, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, avec possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie. Un WC indépendant complète la partie jour.

L'espace nuit est desservi par un couloir intégrant un coin bureau. Il comprend deux belles chambres avec placards et une salle d'eau moderne et fonctionnelle.

En annexes, vous profiterez d'un cellier ainsi que d'un box fermé en sous-sol.

Bâtiments de 142 lots dont 41 d'habitations

N'hésitez pas a nous contactez rapidement si vous souhaitez des informations complémentaires.

REF : 37175

DPE : D (207)

GES […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS PLACE BICHON / APPARTEMENT T3 88 M²

A proximité immédiate des commerces de la Place Bichon,

Au premier étage sans ascenseur,

Appartement de type 3 comprenant : entrée, séjour-salon, cuisine, deux chambres, salle de bains et WC séparé.

Au sous-sol : une cave.

Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

BORDS DE MAINE - BALZAC / APPARTEMENT Type 3 excellent état comprenant une entrée , séjour et cuisine donnant sur terrasse, 2 chambres , salle de bains, parking en sous sol, hono de 6.49 % charge acqu., copro de 54 lots, charges 1880 euros/an( chauff +eau compris),agent co

CONTACTER Nathalie THIBAULT 6.20.60.59.85. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 54 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE PROCHE CHU ANGERS / DOUTRE

LIBRE EN JUIN

Dans le quartier bichon, à quelques pas de l'église Ste Thérèse Angers

– Appartement T5 de 100 m2 avec jardin de 195 m2 et terrasse

Vous rêvez d'un lieu de vie spacieux, lumineux et confortable ?

Cet appartement de plus de 100 m², vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.

LIBRE EN JUIN

Un intérieur fonctionnel :

Grande pièce de vie de 33 m²

Cuisine américaine aménagée

4 chambres lumineuses

1 salle de bains + 1 salle d'eau + 1 WC indépendant

Rénovation complète en 2016

Chauffage gaz de ville

buanderie

nombreux placards

Des extérieurs appréciables :

Terrasse de 30 m² pour vos repas en plein air

Jardin privatif de 195 m², parfait pour les enfants ou pour se détendre

Vue dégagée sur jardin et terrasse sans vis à vis

Un emplacement pratique au quotidien :

À seulement 5 min à pied : CHU, écoles, commerces, médecins, restaurants, bus, place bichon...

Parc et espaces verts, bord de maine à 10 min. Internet fibre disponible.

Des atouts supplémentaires :

Stationnements libre en extérieur

Sous-sol avec place parking privé

Accès PMR (personnes à mobilité réduite)

Espace vert dans la copropriété

Environnement très calme

Un bien rare, à visiter sans tarder !

📞 Contactez-nous pour une visite !

Angélique Dutay, UNIVERS-CITY-IMMO au o6.

DPE:C

Chauffage: gaz de ville

Taxe foncière: 1758€

Charges co pro: 110€/mois

Co pro: rien en cours

SYNDIC: Les trois roches Podeliha

Mandat 32884 -VA 3760

Pour vous accompagner ou visiter, contactez- moi!

Angélique Dutay, UNIVERS-CITY-IMMO au o6.

Prix net vendeur 310 000€,

Honoraires de 4.5% soit 13 950€ à la charge acquéreur,

Prix AVEC HONORAIRES 323 950€.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Dutay EI --, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 533581872, titulaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement + garage fermé + stationnement aérien dans une résidence sécurisée à proximité immédiate du centre historique d'Angers Doutre .

Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Dans une résidence calme, cet appartement de 4 pièces traversant et d'une superficie de 82 m2 offre un cadre de vie agréable en plein coeur d'Angers. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de 3 chambres confortables, d'une salle de bains et de nombreux rangements, avec un agencement pratique et optimisé. Un box de parking , stationnement aérien et une cave complètent ce bien.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780euros et 1110euros Pour la date de référence 01/01/2021.

Prix 328 600 euros TTC FAI

Prix hors honoraires 310 000euros TTC

Honoraire charge acquéreur 18 600euros TTC

Bien en copropriété lot d'habitation 360 / 10 000

Pas de procédure en cour

charge annuel 2547 euros / ANS

DPE C/C

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>