EN EXCLUSIVITE PROCHE CHU ANGERS / DOUTRE

LIBRE EN JUIN

Dans le quartier bichon, à quelques pas de l'église Ste Thérèse Angers

– Appartement T5 de 100 m2 avec jardin de 195 m2 et terrasse

Vous rêvez d'un lieu de vie spacieux, lumineux et confortable ?

Cet appartement de plus de 100 m², vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.

LIBRE EN JUIN

Un intérieur fonctionnel :

Grande pièce de vie de 33 m²

Cuisine américaine aménagée

4 chambres lumineuses

1 salle de bains + 1 salle d'eau + 1 WC indépendant

Rénovation complète en 2016

Chauffage gaz de ville

buanderie

nombreux placards

Des extérieurs appréciables :

Terrasse de 30 m² pour vos repas en plein air

Jardin privatif de 195 m², parfait pour les enfants ou pour se détendre

Vue dégagée sur jardin et terrasse sans vis à vis

Un emplacement pratique au quotidien :

À seulement 5 min à pied : CHU, écoles, commerces, médecins, restaurants, bus, place bichon...

Parc et espaces verts, bord de maine à 10 min. Internet fibre disponible.

Des atouts supplémentaires :

Stationnements libre en extérieur

Sous-sol avec place parking privé

Accès PMR (personnes à mobilité réduite)

Espace vert dans la copropriété

Environnement très calme

Un bien rare, à visiter sans tarder !

📞 Contactez-nous pour une visite !

Angélique Dutay, UNIVERS-CITY-IMMO au o6.

DPE:C

Chauffage: gaz de ville

Taxe foncière: 1758€

Charges co pro: 110€/mois

Co pro: rien en cours

SYNDIC: Les trois roches Podeliha

Mandat 32884 -VA 3760

Pour vous accompagner ou visiter, contactez- moi!

Angélique Dutay, UNIVERS-CITY-IMMO au o6.

Prix net vendeur 310 000€,

Honoraires de 4.5% soit 13 950€ à la charge acquéreur,

Prix AVEC HONORAIRES 323 950€.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Dutay EI --, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 533581872, titulaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement avec travaux de type 2 avec possibilité de le transformer en T3, situé à proximité de la place Bichon. L'appartement se trouve en retrait de la rue, offrant un environnement calme et agréable, tout en étant proche de tous les commerces et des lignes de bus.

Situé au 1er étage, il se compose d'un salon-séjour avec salle à manger et accès au balcon, d'une cuisine séparée, d'un dégagement desservant une salle de bains, un WC et deux chambres dont une avec accès au balcon. L'appartement dispose également de nombreux placards de rangement.

En complément, vous bénéficierez d'une cave, d'un espace grenier et d'un garage boxé de plus de 30 m2, un atout rare sur le secteur.

Idéal pour un investissement ou un premier achat.

REF […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS DOUTRE BICHON. Dans une résidence de standing de 2005, au dernier étage, appartement type 3 au calme. Son architecture est moderne, tournée vers les espaces extérieurs qui permet de profiter de la lumière dans chaque pièce. La cuisine moderne, un séjour facilement aménageable, deux chambres donnent un cadre très chaleureux. L'espace extérieur bien que mesuré ajoute un vrai plaisir d'y vivre. Ascenseur, place de parking en sous-sol, centre-ville et […] Voir l’annonce immobilière >>

Arnaud DEBRUYNE vous propose à la vente un appartement type 4 sur ANGERS.

Secteur recherché dans la Doutre, à proximité de la place de la Laiterie et de la place Bichon,

Appartement meublé de 74 m² avec de très belles prestations, comprenant un grand salon-séjour, une cuisine équipée séparée, trois chambres, une salle d'eau, un WC, une cave.

Libre de toute occupation.

Idéalement placé pour colocation étudiante ( école des Arts et Métiers, faculté de médecine ).

Appartement situé à proximité des bus, du tram, des commerces et des écoles.

Pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier, contactez Arnaud DEBRUYNE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence

PROPRIETES-PRIVEES.COM agence d'Angers ou 0805.13.00.17 ( Appel gratuit d'un fixe ) RCS Angers 798297917

Mandat réf.: 4465

Logement classé en C ( 112 kwh/m2/an ) et

C ( 21 kgco2/m2:an )

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

1200 euros par an (3.96 % honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

49100 ANGERS quartier ST JACQUES/NAZARETH Proche du LECLERC : Appartement T4 transformé en T3 pour grande pièce de vie/ Spacieux et Lumineux/ Balcons/ 2 places de parking identifiées dont une en sous-sol/ cave

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 79 m² environ, situé au 4 ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur. Cet appartement allie charme et modernité, offrant un cadre de vie idéal

Imaginez-vous dans un vaste séjour de 35 m² baigné de lumière avec sa cuisine aménagée et équipée récente donnant sur un balcon. Les deux chambres sont spacieuses et la salle d'eau moderne vous offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Un dégagement avec de nombreux placards, une buanderie et wc indépendant terminent la visite.

L'appartement est en excellent état intérieur, avec des parties communes en bon état. Le chauffage individuel garantit une température agréable toute l'année.

Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont inclus, offrant une solution pratique pour vos véhicules; un local vélo est également disponible. Une cave pour ranger vos affaires.

Contactez-moi dès maintenant pour une visite!

Commodités : Plusieurs commerces et écoles à moins de 10 minutes à pied. Les transports en commun sont également facilement accessibles.

Pas de procédure en cours

Copropriété de 128 lots d'habitation répartis en 4 immeubles

Charges environ 168€/mois

Je suis à votre disposition

Philippe CHAGNOT

RSAC 533571485

Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 000 €. Dans une copropriété de 409 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 016 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>