À Agde, entre plages méditerranéennes et coeur de ville, découvrez Hemera, une résidence neuve signée Nexity et Erige. Appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse, stationnement privatif et fort potentiel locatif. Une adresse idéale pour vivre ou investir. À Agde, station balnéaire emblématique du littoral méditerranéen découvrez la résidence neuve Hemera, idéalement située à proximité immédiate des plages, du centre-ville et des commerces. Cette adresse recherchée au coeur de l'Hérault bénéficie d'un environnement attractif, entre mer, patrimoine et dynamisme touristique, générant une forte demande immobilière.

Développée par Nexity et Erige, la résidence Hemera propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. Tous les logements sont prolongés par un balcon ou une terrasse, permettant de profiter du climat méditerranéen, et disposent d'un stationnement privatif. Les espaces intérieurs sont optimisés pour répondre aux attentes actuelles […] Voir le programme immobilier neuf >>

Iad France - Anaïs Haillant vous propose : AGDE - T4 de charme avec vue directe sur l’Hérault En plein cOEur historique d’Agde, cet appartement T4 de 108 m² offre un cadre de vie rare, entre cachet de l’ancien, volumes généreux et vue directe sur l’Hérault. Dès l’entrée, le charme opère. Parquet, belle hauteur sous plafond, matériaux anciens, éléments de caractère. Un appartement avec une vraie âme, de ceux qui ne se contentent pas d’aligner des mètres carrés, mais racontent déjà une histoire. La pièce de vie d’environ 40 m² profite d’une belle luminosité et d’une ouverture directe sur l’Hérault. Un espace chaleureux, idéal pour recevoir, vivre au rythme du centre historique ou simplement profiter d’un cadre unique au quotidien. L’appartement dispose de trois grandes chambres, dont une suite parentale, de deux pièces d’eau, d’une cuisine équipée séparée et de rangements. Ses atouts : • Vue directe sur l’Hérault • Emplacement recherché • 3 chambres • 2 pièces d’eau • Séjour spacieux d’environ 40 m² • Charme de l’ancien : parquet, volumes, hauteur sous plafond • Appartement libre Un bien rare par son emplacement, son cachet et son potentiel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un projet patrimonial à Agde. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.92€ par mois (soit 635 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laetitia Oliveira vous propose : * Ile des pêcheurs : charmant T2 de plus de 35 m² avec PARKING au Cap d'Agde * VUE somptueuse pour cet appartement de type T2 (6 COUCHAGES) situé dans une résidence sécurisée avec ASCENSEUR, piscine, terrain de tennis, pétanque et un espace jeux pour enfants. Il se compose d'un salon, d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec placard, d'un coin cabine avec lits superposés et d'une salle d'eau avec WC. Une place de PARKING extérieure complète ce bien. À quelques pas des commodités et des plages, cet appartement vous séduira par son emplacement et son état général. Idéal comme premier investissement, pied-à-terre ou location saisonnière. une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 607 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose : Magnifique appartement 2 pièces + cabine, jardin de 100 m², parking privé et piscine. Situé dans le secteur Pinède - Tennis, ce bel appartement rénové avec climatisation de 38 m² utile (31 m² Carrez) avec un jardin de + de 100 m² ( très rare) est une belle opportunité pour un investissement locatif ou en résidence principale. Dans une résidence sécurisée dotée d’une piscine et de boulodrome, vous passerez d’agréables moments en famille ou entre amis tout le long de l’année. Composé d’une belle pièce de vie, d’une chambre, d’un coin cabine, d’une salle de bain et de toilettes séparés cet appartement sera certainement votre coup de cOEur. Vous avez également la possibilité d’agrandir avec une véranda de 15 m². Cet appartement est vendu totalement équipé et meublé ! Contactez-moi pour organiser une visite ou pour plus d’informations complémentaires. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Casado Ortiz […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fabienne Marchand vous propose : Cap d'Agde, appartement T2 avec Terrasse et parking, SECTEUR FALAISES à seulement 100 mètres de la mer. Cet appartement de 38 m² se compose d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une cuisine équipée et d'un séjour accueillant. La résidence vous assure une sécurité optimal avec la présence de nombreux équipements tels qu'une entrée avec badge et caméras de surveillance. L'appartement est équipé de la fibre, de la climatisation et d'une porte blindée. De plus, vous pourrez réguler la température intérieure selon vos besoins grâce à la climatisation réversible, ainsi qu'un radiateur électrique à accumulation. Profitez également de la terrasse et du spa 3 places, pour vous détendre en toute intimité. Pour faciliter votre quotidien, l'appartement est vendu avec une place de parking ainsi qu'une cave pour plus de rangement. La proximité de la mer vous offre un cadre de vie exceptionnel, propice à la détente, aux balades et aux activités nautiques. Laissez-vous séduire par cet appartement idéalement situé à quelques pas de la plage. Secteur recherché proche de la plage de la Conque. N'hésitez plus, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Planifiez dès maintenant votre visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à Agde. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Paillares vous propose : À VENDRE – RARE APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE, PISCINE ET 2 PARKINGS PRIVATIFS À AGDE – 197 000 € Découvrez cet agréable appartement situé à Agde, au sein d’une résidence sécurisée avec gardien, piscine et local à vélos. Avec ses 3 chambres, son séjour-cuisine de 27 m² et sa jolie terrasse de 7 m², ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. L’appartement dispose également d’un cellier, d’une salle de bain et de 2 places de parking privatives. Les atouts : • 3 chambres • Séjour-cuisine de 27 m² • Terrasse de 7 m² • Cellier • Salle de bain • Résidence sécurisée avec gardien • Piscine • Local à vélos • 2 places de parking privatives Un bien idéal pour une famille à la recherche d’un appartement fonctionnel dans une résidence offrant de belles prestations. 📍 Agde Prix : 197 000 € Une belle opportunité à découvrir, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.83€ par mois (soit 1870 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valerie Porcheron vous propose : Au Cap d'Agde, dans le secteur prisé de Rochelongue, découvrez ce charmant appartement T3 meublé et rénové, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée dotée d'un ascenseur et d'une piscine. Vous serez conquis par une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée, s'ouvrant sur une loggia vitrée offrant une vue imprenable sur la mer (Loi Carrez 31,95 m² environ + loggia 10,89 m² environ). L'appartement comprend également 2 chambres, une salle d'eau et un WC, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le DPE est classé en C. Une place de parking est incluse dans ce bien, et vous bénéficierez d'un accès direct à la plage par un portillon. Idéalement situé à proximité des commerces et de toutes les activités de la station, cet appartement est parfait pour un pied-à-terre au bord de la mer ou un investissement locatif. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 121 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron EI (ID 38211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Michaël Jouannes vous propose : CAP D’AGDE – ROCHELONGUE – PREMIÈRE LIGNE – VUE MER – ACCÈS DIRECT PLAGE – BIEN RARE Venez découvrir ce magnifique appartement 2 pièces entièrement rénové, idéalement situé en première ligne, au cOEur du très recherché secteur de Rochelongue, dans l’une des plus belles résidences du Cap d’Agde avec piscine et espaces verts. Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec une grande cuisine entièrement équipée, donnant sur un balcon exposé plein sud. Un véritable privilège pour profiter d’une superbe vue dégagée sur la Méditerranée et savourer pleinement la douceur de vivre en bord de mer. L’appartement se compose également d’une jolie chambre, d’une entrée spacieuse avec un grand placard de rangement et spacieuse salle d’eau refaite. Entièrement rénové et vendu meublé, ce bien offre de très belles prestations : climatisation réversible, volets roulants électriques, double vitrage et cuisine équipée. Possibilité de parking en supplément, parking public à proximité. Son emplacement exceptionnel fait toute la différence : résidence avec piscine et espaces verts, accès direct à la plage, vue mer, exposition plein sud et commerces à seulement quelques pas. Ici, tout est réuni pour profiter pleinement du Cap d’Agde et de la Méditerranée sans avoir besoin de prendre la voiture. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement de qualité. Une opportunité à ne pas manquer ! N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 271 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valerie Porcheron vous propose : Idéalement situé au Centre Port, au coeur de la station du Cap d'Agde, cet appartement de 51 m², issu de la transformation d'un T3, offre un espace de vie généreux, baigné de lumière. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec accès à la piscine, il est idéal pour une vie à l'année ou des séjours balnéaires. Vous profiterez d'un vaste séjour climatisé avec cuisine ouverte équipée, prolongé par une loggia exposée sud / ouest, parfaite pour vos moments de détente. Côté nuit, une chambre spacieuse et climatisée vous attend. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier pratique sur le même palier. Les prestations de qualité (menuiseries double vitrage, volets motorisés, fibre optique, peintures récentes) assurent un confort optimal. Avec une place de parking privative et un local à vélos sécurisé dans la résidence, accédez à pied à toutes les commodités et aux plages. DPE en C. La résidence a bénéficié de travaux de rénovation récents, incluant le ravalement des façades ainsi que l'isolation extérieure de la façade nord. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 193 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle Krasker vous propose : Grau d'Agde, bel Appartement T3 d'environ 53 m² de surface utile (42 m² environ loi Carrez) à seulement 100m de la plage. Situé au 1er étage d'une résidence au calme et sécurisée ce bien se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine d'environ 22 m² avec placard, 2 chambres chacune avec placard, une belle mezzanine d'environ 11 m², une salle d'eau avec douche et sèche serviettes. 8 couchages possible. Une belle terrasse d'environ 8 m² avec barbecue, un cellier ainsi qu'une place de parking privée viendront compléter ce bien. Double vitrage, climatisation réversible, volets roulants électriques. Taxe Foncière : 700 euros Confort optimal pour une résidence principale ou saisonnière à 2 pas de la mer. Quartier au calme et prisé ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 248 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Krasker mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien Bataille vous propose : CAP D'AGDE 200 m de la plage - APPARTEMENT - T4 53 m² - 45 m² SURFACE CARREZ - JARDIN 70 m² - SUD OUEST Dans un cadre de vie agréable à Agde, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition plein sud et s'inscrit dans une résidence sécurisée de 3 niveaux. Avec ses 53 m² habitables (45 m² SURFACE CARREZ) et sa configuration en 4 pièces, il offre une capacité d'accueil optimisée, adaptée pour profiter de la région. L'entrée s'ouvre sur un séjour de 18 m² lumineux naturelle, intégrant un espace de rangement bien pensé qui optimise chaque mètre carré. La cuisine, compacte et fonctionnelle, est indépendante et bien agencée. Le logement dispose de 3 pièces de couchages : deux couchettes double et une couchette simple, chacune aménagée avec soin pour tirer le meilleur parti de l'espace disponible et un canapé dépliable dans le séjour. La salle d'eau, équipée d'une VMC, complète l'ensemble avec son WC L'appartement profite d'un jardin privatif de 70 m², atout peu courant pour un appartement, offrant un espace extérieur agréable en plein air. La résidence est sécurisée par un digicode et un accès fermé, garantissant tranquillité et sérénité au quotidien. BÉNÉFICIE D'UN ACCÈS DIRECT AUX PLAGES Le chauffage collectif, distribué par radiateurs et alimenté en électricité et biogaz, assure un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 169 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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Découvrez dès maintenant notre sélection d'appartements de 2 ou 3 pièces avec balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif ! Grâce à des prix plus avantageux, concrétisez votre projet immobilier dans les meilleures conditions cet été !

A Agde, découvrez notre résidence Le Saphir, située dans un environnement calme et verdoyant. Ce projet contemporain vous propose des appartements neufs de 2 ou 3 pièces, avec balcons, loggias ou jardins privatifs, pour un cadre de vie agréable et apaisant. Profitez de la proximité des commerces, écoles et équipements sportifs, tout en étant parfaitement […] Voir le programme immobilier neuf >>

Iad France - Valerie Porcheron vous propose : Coup de cOEur au Cap d'Agde : T1 de standing avec vue port et garage Découvrez ce superbe appartement T1 meublé de 30 m², véritable écrin de modernité livré en 2022. Situé au 5ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien rare allie confort et emplacement privilégié. L'espace de vie : Une pièce lumineuse exposée sud, prolongée par une terrasse ensoleillée de 14 m² offrant une vue imprenable sur le port et les bateaux, sans aucun vis-à-vis. Les prestations : cuisine équipée, salle d'eau fonctionnelle avec espace buanderie, fibre optique, accessibilité PMR, chauffage collectif avec rafraîchissement. Le plus : Un spacieux garage de 17,50 m² en sous-sol. Un local vélos sécurisé dans la résidence. Proche immédiate de toutes les commodités, cet appartement « clés en main » est parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Aucun travaux à prévoir. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.26€ par mois (soit 1947.11 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ

Appartement de 44,14 m2 face a la mer situé au Cap d'Agde, dans la résidence des Agathes, secteur plage de la Roquille très recherché.

Résidence privée et sécurisée avec portail d'entrée automatique et accès direct à la plage par badge.Emplacement privilégié à proximité immédiate du célèbre village naturiste, des commerces, restaurants et animations estivales.

L'emplacement de cet appartement en fait un bien très recherché grâce à sa vue mer directe et complètement dégagée.Depuis le séjour, vous profitez d'une vue exceptionnelle sur la mer que ce soit en mangeant ou simplement devant la télévision, la Méditerranée est face à vous.

Autre énorme point fort, en sortant de l'appartement, vous avez littéralement les pieds dans le sable avec un accès immédiat à la plage.

L'appartement a été entièrement refait et est vendu avec tous ses équipements de cuisine.Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter du bord de mer.

Un très bon compromis entre confort, emplacement et investissement.Location très demandée dans le secteur, avec un prix attractif.

Une place de parking privée complète ce bien.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.Une vidéo de visite virtuelle est disponible pour les personnes réellement intéressées, car je ne suis pas sur place en permanence.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 231 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Agathe Croux vous propose : Appartement T2 en dernier étage dans résidence senior à Agde Situé au sein d’une résidence senior sécurisée et conviviale à Agde, découvrez ce bel appartement T2 en dernier étage, offrant confort, praticité et sérénité au quotidien. D’une superficie agréable et bien agencée, ce logement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, d’une salle d’eau adaptée ainsi que de nombreux rangements. La résidence propose un cadre de vie sécurisé avec des services adaptés aux seniors : espaces communs, animations, présence sur place et environnement calme à proximité des commerces et commodités. Idéal pour une retraite sereine ou un investissement dans un secteur recherché. Un parking peut être vendu en plus. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189.51€ par mois (soit 2274.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Croux mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Agathe Croux vous propose : Appartement T3 en rez-de-chaussée dans résidence senior à Agde Situé au sein d’une résidence senior sécurisée et conviviale à Agde, découvrez ce bel appartement T3 en rez-de-chaussée, offrant confort, praticité et sérénité au quotidien. D’une superficie agréable et bien agencée, ce logement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau adaptée ainsi que de nombreux rangements. La résidence propose un cadre de vie sécurisé avec des services adaptés aux seniors : espaces communs, animations, présence sur place et environnement calme à proximité des commerces et commodités. Idéal pour une retraite sereine ou un investissement dans un secteur recherché. Un parking peut être vendu en plus. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179.77€ par mois (soit 2157.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Croux mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose : LE CAP D’AGDE – APPARTEMENT T3 DE 65 m² – DERNIER ÉTAGE – PISCINE & PARKING- ASCENSEUR- VENDU MEUBLÉ Un appartement lumineux et prêt à vivre, au cOEur du Cap d’Agde, secteur Richelieu. Vous recherchez un appartement qui combine lumière, confort, tranquillité. Découvrez ce charmant T3 traversant de 65 m² de surface utile, situé au dernier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec piscine. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité apportée par sa loggia de 10 m² permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Un intérieur pensé pour votre confort Réparti sur deux niveaux, l’appartement offre une organisation fonctionnelle et agréable à vivre. La pièce de vie se distingue par ses volumes et sa luminosité, avec un salon convivial propice aux moments de détente avec sa cuisine ouverte, une belle chambre lumineuse avec placard, une salle d’eau ainsi qu’un toilette indépendant viennent compléter ce niveau. En mezzanine vous trouverez une chambre ainsi qu’un beau dégagement pouvant servir de bureau ou d’un couchage supplémentaire. Un parking privatif ainsi qu’un local vélo complète les prestations de ce bien. Possibilité d’acquérir un cellier en supplément apportant un espace de rangement particulièrement pratique au quotidien. Et surtout… place à la détente ! La résidence bénéficie d’une piscine, un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours et de l’art de vivre méditerranéen. Un bien rare qui coche de nombreuses cases : luminosité, dernier étage, piscine et stationnement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cadre de vie que propose cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit […] Voir l’annonce immobilière >>

À Agde, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié entre mer Méditerranée et étangs, dans un environnement naturel d’exception. À quelques pas du centre-ville, la résidence offre un équilibre parfait entre sérénité et vie citadine, au cœur d’un cadre verdoyant propice au bien-être.

Pensée comme un lieu de vie confidentiel, sécurisé et entièrement clôturé, la résidence propose des appartements neufs lumineux, du 2 au 4 pièces, alliant architecture contemporaine, volumes généreux et prestations de standing. Les intérieurs sont conçus pour maximiser l’espace et la lumière naturelle, avec des vues dégagées sur des paysages apaisants, la mer ou l’étang, selon les logements.

Chaque appartement bénéficie de prestations soignées : salle de bain équipée, volets roulants électriques, larges ouvertures, cuisines aménagées en option, ainsi que des finitions de qualité. Les espaces extérieurs privatifs — jardins allant jusqu’à 220 m² ou terrasses jusqu’à 57 m² — prolongent les pièces à vivre pour profiter pleinement du climat méditerranéen.

En complément, les résidents bénéficient d’une piscine privative et d’un parking en sous-sol, offrant confort, détente et praticité au quotidien. […] Voir le programme immobilier neuf >>

Iad France - Séverine Robot vous propose : VILLAGE NATURISTE – APPARTEMENT SPACIEUX AVEC PARKING ET CHAMBRE INDEPENDANTE Au cOEur du village naturiste, découvrez cet appartement de 35 m² habitable, situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence avec ascenseur. Vous profiterez d’une vue dégagée et imprenable, notamment sur le Mont Saint-Loup, ainsi que d’une place de parking privative. L’appartement est traversant, possibilité d'installer une climatisation réversible Il se compose d’une entrée, cuisine équipée, salon salle à manger, chambre, wc, salle d'eau. Un bien idéal pour y vivre à l’année ou pour un investissement locatif saisonnier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.5€ par mois (soit 522 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Robot mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laetitia Oliveira vous propose : * Île des Pêcheurs : magnifique T2 de plus de 40 m² avec VUE imprenable sur le chenal et GARAGE DOUBLE – Le Cap d’Agde * Au sein d’une résidence sécurisée avec ASCENSEUR, piscine, tennis, terrain de pétanque et aire de jeux pour enfants, venez découvrir ce charmant appartement T2 offrant 4 couchages. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec une cuisine aménagée, d’une chambre avec rangement, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. Vous serez immédiatement séduits par sa vue imprenable, son excellent état général et son emplacement privilégié, à seulement quelques pas des commerces et des plages. Un GARAGE DOUBLE complète ce bien rare sur le secteur. Idéal pour un premier investissement, un pied-à-terre en bord de mer ou un projet de location saisonnière. Une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 607 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.88€ par mois (soit 1114.54 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

À Agde, entre plages méditerranéennes et coeur de ville, découvrez Hemera, une résidence neuve signée Nexity et Erige. Appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse, stationnement privatif et fort potentiel locatif. Une adresse idéale pour vivre ou investir. À Agde, station balnéaire emblématique du littoral méditerranéen découvrez la résidence neuve Hemera, idéalement située à proximité immédiate des plages, du centre-ville et des commerces. Cette adresse recherchée au coeur de l'Hérault bénéficie d'un environnement attractif, entre mer, patrimoine et dynamisme touristique, générant une forte demande immobilière.

Développée par Nexity et Erige, la résidence Hemera propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. Tous les logements sont prolongés par un balcon ou une terrasse, permettant de profiter du climat méditerranéen, et disposent d'un stationnement privatif. Les espaces intérieurs sont optimisés pour répondre aux attentes actuelles […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose : ÎLE DES MARINAS - RARE SUR LE SECTEUR DU CAP D’AGDE Venez découvrir ce superbe T2 de 33 m² utile (29 m² Carrez) entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité, situé dans la résidence privée de l’Île des Marinas au cap d’Agde. Un véritable havre de paix bénéficiant d'une vue mer exceptionnelle et d'un environnement ultra-privilégié. Espace intérieur : Séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée, chambre confortable et salle de bain moderne et toilette séparé. Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Espace extérieur : Une grande terrasse de 20 m² prolongeant l'espace de vie, idéale pour vos repas face à la mer ou tout simplement se détendre au soleil. Stationnement : Place de parking privative incluse au sein de la résidence. Le + exclusif : Possibilité d'acquérir un ponton privatif en sus, pour un accès direct et privilégié à la mer. Plage privée sur l’île. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.17€ par mois (soit 890 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>

À Agde, entre plages méditerranéennes et coeur de ville, découvrez Hemera, une résidence neuve signée Nexity et Erige. Appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse, stationnement privatif et fort potentiel locatif. Une adresse idéale pour vivre ou investir. À Agde, station balnéaire emblématique du littoral méditerranéen découvrez la résidence neuve Hemera, idéalement située à proximité immédiate des plages, du centre-ville et des commerces. Cette adresse recherchée au coeur de l'Hérault bénéficie d'un environnement attractif, entre mer, patrimoine et dynamisme touristique, générant une forte demande immobilière.

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