Vente Appartement 4 pièces à Vezin-le-Coquet

4 pcs
3 ch
94㎡

276 925 € (2 946 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Vezin-le-Coquet

4 pcs
3 ch
94㎡

276 925 € (2 946 €/m²)

Appartement 4 pièces Vezin-le-Coquet

Vezin-le-Coquet, à 3 minutes de Rennes est une commune attractive présentant de nombreux atouts et offrant un cadre de vie agréable. Pistes cyclables, réseau de bus performant, accès rocade et centre ville de RENNES , espaces verts, écoles et commerces !

Nous proposons à la vente ce spacieux appartement lumineux de 4 pièces. d'une surface de 93,91 m².

Cadre de vie idéal alliant calme résidentiel et proximité de toutes les commodités tout en étant très fonctionnel. Il est idéalement situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur.

Dès l'entrée, la cuisine ouverte sur la pièce de vie offre une ambiance conviviale et baignée de lumière. Deux grandes terrasses et un grand balcon filant, apportent des espaces extérieurs exceptionnels sans vis-à-vis .

Cet appartement comprend également trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau ainsi qu'un WC.

La copropriété bénéficie de prestations actuelles et est sécurisée par un digicode et un visiophone. . L'appartement dispose de deux places de stationnement couvertes au premier niveau de l'immeuble avec accès automatique..

Chauffage collectif au gaz de ville. Belles ouvertures permettant de profiter d'une belle luminosité toute la journée. Volets roulants. Deux terrasses permettant de chercher le soleil ou l'ombre.

Au pied de l'immeuble vous trouverez une piste cyclable, un arrêt de bus. Les commodités sont à quelques pas.

Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien de qualité attractif dans une commune à fort potentiel. Cet appartement est actuellement occupé et vendu LOUE (à un couple en place depuis le 02/12/2024)

Possibilité d'acquérir une 3ème place de stationnement (prix 13.000,00 HNI)

Visites sur rendez-vous

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. AG VE 1 - 30/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    276 925 € (2 946 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 265 000 €

    Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 11 925 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    94 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    4ème étage
  • Type stationnement :
    Stationnement couvert
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Collectif — Gaz
  • À proximité des écoles et des commerces
  • Terrasse - Ascenseur - Balcon - Interphone - dernier étage
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GENNOT ANNABELLE

38 BOULEVARD DES JACOBINS

35500 Vitré

SIREN: 838391134

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