Appartement T3 SAIN & À PERSONNALISER – QUARTIER LA CRÉMETTERIE

Appartement idéal pour un premier investissement ou pour du locatif

Saint-Herblain (Limite Nantes) | 69 m² | DPE : D | 148 900 €

Vous cherchez un appartement avec du potentiel dans un quartier où tout se fait à pied ? Ce T3 de 69 m², situé dans une résidence calme et sécurisée, est la base idéale pour votre futur projet de vie.

Les prestations du bien :

Cœur de vie : Un séjour spacieux, déjà rénové, ouvrant sur un petit balcon.

Espace nuit : Deux chambres confortables et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.

Potentiel déco : L'appartement est sain et n'attend plus que votre touche personnelle. Le sol est à personnaliser et la cuisine est à aménager selon vos envies (une opportunité parfaite pour créer un intérieur qui vous ressemble !).

Les indispensables : Une place de parking privative extérieure et une cave complètent ce bien.

Une vie de quartier privilégiée :

Commodités au pied de l'immeuble : Supermarché et services accessibles en quelques minutes de marche.

Saveurs locales : Profitez du marché hebdomadaire pour vos produits frais.

Loisirs & Nature : À seulement quelques minutes du magnifique Parc de Procé, idéal pour vos joggings ou vos sorties en famille.

Mobilité optimale :

Bénéficiez d'une excellente connexion au centre-ville de Nantes grâce au réseau Tramway (Ligne 1) et aux nombreuses lignes de bus à proximité immédiate.

Fiche technique :

Prix : 148 900 €

Performance énergétique : Classe D (Logement économe, pas de passoire thermique, et résidence reliée au réseau de chaleur de la ville de Nantes).

Nota: Les photos montrent l'appartement actuel et une projection avec l'IA

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 326 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 492 € et […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Preux Crémetterie Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. EXCLUSIVITE AMANDA - Quartier Preux/Crémetterie Venez découvrir ce beau T4 de 81 m1 dans un immeuble de 2009, ravalé récemment. Situé au 3ème étage sur 5 avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 38 M2 très lumineuse où vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 12m2 exposée sud. Une première chambre avec sa salle d'eau attenante donne sur la pièce de vie. Un coin nuit dessert 2 autres chambres, un WC séparé et une salle de bain. Un double garage de 30 m2 en sous-sol sécurisé complète ce bien. Charges de copropriété : 1500 euros annuel incluant le chauffage et l'eau. Tantième : 3,48 / 100 […] Voir l’annonce immobilière >>

CRÉMETTERIE Ce T2 situé au 4ème étage avec ascenseur offre un cadre de vie agréable grâce à sa bonne exposition sud qui éclaire naturellement chaque pièce. L'appartement de 44 m², dispose d'un séjour ouvrant sur un petit balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bains avec wc. Une cave privative ainsi qu'une place de parking extérieure complètent ce bien fonctionnel. Les charges de copropriété incluent le chauffage collectif urbain ainsi que l'eau chaude et froide, garantissant un confort quotidien maîtrisé. Bien que l'ensemble nécessite un rafraîchissement, ce logement représente une belle opportunité à saisir, notamment pour un primo-accédant ou une personne âgée cherchant un appartement accessible avec des charges maîtrisées. La résidence, sécurisée […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint Herblain - A proximité immédiate des commerces et transports, spacieux appartement de 76 m2 comprenant un salon-séjour s'ouvrant sur un balcon, une cuisine récente aménagée et équipée ; ainsi que deux chambres. Ascenseur, cave et garage. La copropriété dispose également d'un local à vélo. Ref : 04-1067AU. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence ERA à NANTES

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, dans une copropriété récente de 2009 sur Saint-Herblain, aux portes de Nantes, ce superbe appartement de type 4 baigné de lumière.

Vous serez séduit par la très belle pièce de vie de plus de 30m² avec son exposition sud/ouest et sa cuisine ouverte.

Le tout donne sur une spacieuse terrasse exposée plein sud de 12m² !

Cet appartement situé en étage avec ascenseur vous offre 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une autre salle de bains est disponible dans l'appartement ainsi que des WC séparés.

A proximité des commodités (nombreux transports, commerces et écoles), il dispose également d'un box d'environ 14m² situé au sous-sol de la résidence ainsi que d'une place de stationnement en extérieur.

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises, alors faites vite !

Plus d'informations sur notre site Blot immobilier.

CLASSE ENERGIE : B

CLASSE CLIMAT : A

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

Nombre de lots de copropriété : 60 lots dont 27 lots d'habitation.

Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous cherchez un appartement neuf alliant confort, modernité et praticité au quotidien ?

Découvrez ce T3 de 62 m² situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence neuve livrée en 2025, au cœur d'un quartier agréable et dynamique de Saint‑Herblain, à quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports et à 15 minutes du centre ville de Nantes.

Le séjour lumineux de 23 m² s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et une loggia exposée plein sud‑ouest, véritable espace extérieur privatif et couvert.

L'espace nuit comprend une chambre principale spacieuse de 12,72 m² et une seconde pièce de 9,70 m², idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant.

Une salle de bains, WC séparés et un cellier attenant complètent l'ensemble.

Cet appartement séduit par ses prestations de qualité : chauffage urbain performant (DPE B), résidence neuve avec ascenseur, et deux places de stationnement en sous‑sol sécurisé.

Un bien calme, lumineux et clé en main, idéal pour habiter ou investir sereinement dans un secteur très recherché de Saint‑Herblain, à proximité immédiate de Nantes et de ses accès rapides.

Nombre de lots de la copropriété: 45, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage inclus) : 1430€ soit 119€ par mois. Les honoraires d'agence sont à […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Saint-Herblain (44800), ce charmant appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités (Pole ATLANTYS à 10 min à pied). Ce quartier dynamique offre la tranquillité tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports en commun (bus, tramway,..), rendant la vie quotidienne très pratique pour ses habitants.

Cet appartement de 40 m²situé au deuxième étage avec assenceur, construit en 2012, dispose d'une place de parking et d'un garage box en sous-sol, offrant un espace de stationnement sécurisé. Également doté d'un balcon, il permet de profiter de moments de détente en extérieur.

À l'intérieur, cet appartement de type 2 se compose d'une chambre, d'un salon cuisine et d'une salle d'eau avec toilettes. Ces espaces bien agencés offrent un aménagement fonctionnel et confortable, idéal pour un couple ou une personne seule en quête d'un nid douillet et moderne dans un environnement pratique et convivial.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Herblain Preux Crémetterie Atlantis| Appartement récent avec terrasse exposée Sud-Ouest

Dans une résidence récente de 2018, nichée au coeur d'un environnement verdoyant et soigné, découvrez ce bel appartement en rez-de-chaussée, parfaitement entretenu et sans aucun travaux à prévoir.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie fonctionnel et lumineux, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, avec un accès direct à une agréable terrasse de 10 m2 exposée Sud-Ouest idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'espace nuit se compose de deux chambres sur parquet, d'une spacieuse salle d'eau, d'un cellier pratique ainsi que de WC séparés.

Côté annexes, ce bien dispose également d'une cave et d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol, offrant un confort de vie au quotidien.

L'emplacement est particulièrement recherché : à proximité immédiate des commerces et des transports, avec le tramway ligne 1 (arrêt Frachon), ainsi qu'un accès rapide au centre commercial Atlantis et au périphérique.

Un appartement clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie, idéal pour une résidence principale ou un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Hosman vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces d'une surface de 60,6m² Carrez, situé boulevard Charles-Gautier à Saint-Herblain, au 3ᵉ étage d'un immeuble de 2019 avec ascenseur.

Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, il offre une belle luminosité et un cadre de vie confortable.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

L'appartement comprend :

- Une entrée avec rangements

- Une pièce de vie lumineuse

- Une cuisine ouverte, aménagée et équipée

- Un balcon de 7 m²

- Deux chambres équipées de volets roulants électriques

- Une salle d'eau

- Des WC séparés

Un cellier de 3 m², située sur le palier, complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire.

Une place de parking sécurisée en sous-sol est également incluse.

Le quartier bénéficie d'un accès direct à de nombreuses commodités, notamment le Carrefour qui se situe face à l'immeuble.

Des espaces verts sont facilement accessibles, propices aux promenades et aux activités de plein air. Des établissements scolaires se trouvent également à proximité.

Côté transports, les bus C3 et C20 son accessibles en 2min à pied, facilitant les déplacements vers le centre de Nantes.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

L'immeuble, construit en 2019, présente des parties communes en bon état.

Les charges de copropriété s'élèvent à 161 € par mois.

Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.

La taxe foncière annuelle est de 1 116 €.

Hosman s'efforce de réinventer […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de type 4, de 82,78 m² habitable, exposé sud/ouest avec terrasse, situé au 3ème étage avec ascenseur.

Dans une copropriété 2009 très calme.

Comprenant : une entrée avec dégagement, une pièce de vie comprenant un séjour avec accès à la terrasse, et une cuisine aménagée ouverte.

Un dégagement desservant une salle d'eau, trois chambres et un WC.

Un garage fermé en sous-sol de la copropriété et une place de parking aérienne. Chauffage collectif sur réseau urbain.

Accès transports et commerces à pied.

Charges de copropriété 495 €/trimestre. […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au sein d’une résidence récente et sécurisée datant de 2010, cet appartement 2 pièces de 53 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Il se compose d’une entrée desservant une kitchenette ouverte sur un séjour lumineux, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Le séjour s’ouvre sur un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours.

Ce bien comprend également une place de stationnement sécurisée et l’accès à un local à vélos, au sein d’une copropriété calme et bien entretenue.

Emplacement privilégié : proche des commerces, des transports en commun et des écoles.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 000 €

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, Quartier de PREUX-CREMETTERIE :

Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché de Saint-Herblain, découvrez en exclusivité ce bel appartement T3 de 62 m² en rez-de-jardin, niché au sein d'une copropriété récente de 2019.

Dès l'entrée, vous remarquerez de suite l'espace et la lumière qui baignent l'appartement. Le vrai point fort ? La pièce de vie de plus de 33 m² accompagnée d'une cuisine ouverte contemporaine.

Cet ensemble, pensé pour le quotidien, s'ouvre sur un agréable jardin privatif, offrant un espace de vie et un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, parfaitement agencées, d'une salle de bains et de WC séparés. Des rangements optimisés viennent compléter les prestations.

Un box fermé privatif vient parfaire ce bien, apportant une solution de stationnement sécurisée et un véritable confort supplémentaire.

Les points forts du bien :

- Résidence récente de 2019.

- Appartement sans aucuns travaux à prévoir

- Pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 33 m²

- Jardin privatif agréable et exploitable

- Box fermé sécurisé

Vous profiterez d'un accès rapide :

- aux lignes de bus et Chronobus permettant de rejoindre facilement le centre de Nantes

- aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements quotidiens

- à de nombreux commerces de proximité, supermarchés, boulangeries et services

- aux établissements scolaires, de la maternelle au collège, accessibles rapidement à pied ou en quelques minutes

- aux espaces verts et infrastructures sportives à proximité

CLASSE ENERGIE : C

CLASSE CLIMAT : C

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Situé à Saint-Herblain dans un environnement résidentiel, recherché et bien desservi.

Découvrez cet appartement T3 de 65 m² avec terrasse et parking en sous-sol, idéal pour un achat en résidence principale ou un investissement locatif aux portes de Nantes.

Au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, ce 3 pièces lumineux offre une distribution fonctionnelle et optimisée.

L'entrée dessert une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, véritable cœur de l'appartement.

Cet espace convivial et moderne s'ouvre directement sur une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours et prolonger l'espace de vie vers l'extérieur.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, adaptées à une vie de famille, un premier achat ou un projet locatif.

Une salle de bain indépendante ainsi que des WC séparés complètent l'agencement.

Son emplacement attractif sur le Boulevard du Tertre à Saint-Herblain, à proximité des commodités et des transports en commun.

CLASSE ENERGIE : C

CLASSE CLIMAT : B

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

Nombre de lots de copropriété : 80 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

A Saint Herblain, aux portes de Nantes,

Ce très bel appartement de type 3 avec terrasse de plus de 29m², est à vendre !

Situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur, dans un immeuble de 2009, il est à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.

Vous profiterez d'une belle pièce de vie exposée plein ouest avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée.

Le plus, une arrière-cuisine pour du rangement et la machine à laver.

Dans la suite de l'appartement vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

Avec l'appartement vous bénéficierez d'un parking couvert et sécurisé au rez-de-chaussée de la résidence.

CLASSE ENERGIE : D

CLASSE CLIMAT : C

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

Nombre de lots de copropriété : 75 lots dont 36 d'habitations.

Charges annuelles : 2 218 € (eau froide, chauffage, ascenseur, espaces verts et parties communes)

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