C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité !

4 PIÈCES de 108m² situé au rez-de-jardin comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée.

Type : Appartement

Extérieur(s) : Oui

Parking(s) : 2 parkings

Annexe(s) : Une cave

Information(s) : Situé à 500 mètres de la plage et du coeur de Saint-Aubin-sur-Mer.

Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré Fin 2027. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts.

Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE […] Voir l’annonce immobilière >>

A St Aubin-Sur-Mer, appartement type F3 - VENDU LOUE.

Traversant à 350 m de la plage, exposé plein sud avec terrasse sans vis à vis dans petite copropriété au 1er étage.

Il est composé d'un grand séjour donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte, deux chambres dont une avec penderie, une salle de douche et wc.

Une cave et un parking extérieur complètent ce bien.

Chauffage individuelle électrique.

Faibles charges 1203 euros annuelles.

Nombre de lots 102 dont 34 habitation

Classe Energie DPE : D (187) et classe climat GES : D (5)

Loyer actuel 734 charges comprises .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT AUBIN SUR MER : Dans une résidence de standing récente, appartement d'environ 82m2 en duplex, comprenant : pièce de vie ensoleillée donnant accès à un balcon, cuisine ouverte aménagée, placard, wc. A l'étage : trois chambres dont une avec balcon, placards, salle de bains, salle de douche, wc. Situation privilégiée, au calme. Deux places de parking privatives et une cave.

Lien visite vidéo :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

A réserver, dans résidence de standing avec ascenseur, proche de toutes commodités et à 600m de la plage de ST AUBIN, T2 de 42m2 situé au 2ème étage comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur séjour avec accès au balcon, 1 grande chambre de 12,20m2, salle d'eau avec wc.

L'appartement dispose d'une cave et d'un stationnement privatif dans une cour […] Voir l’annonce immobilière >>

A réserver, dans résidence de standing avec ascenseur, proche de toutes commodités et à 600m de la plage de ST AUBIN, T3 de 68m2 situé au 2ème et dernier étage, comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur séjour 31m2 avec accès au balcon, 2 chambres dont une de 13m2, salle d'eau , wc séparé.

L'appartement dispose de 2 stationnements […] Voir l’annonce immobilière >>

A réserver, dans résidence de standing avec ascenseur, proche de toutes commodités et à 600m de la plage de ST AUBIN, T4 de 108m2 avec sa terrasse et son jardin privatif de 139m2

Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur séjour 32m2 avec accès direct à la terrasse et au jardin, 1 chambre avec salle d'eau privative, 2 autres chambres, salle de bains, wc séparé.

L'appartement dispose d'une cave et de 2 stationnements privatifs […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Aubin-Sur-Mer, Dans une jolie Villa, à 150 m de la plage et des restaurants, Beau F1 très lumineux qui comprend un entrée avec placard, une cuisine équipée d'un îlot central et de nombreux tiroirs de rangement, une table pour y prendre les repas, un coin nuit, et d'une salle de douche-wc avec une fenêtre exposée Ouest. La superficie intérieure sort à 21 m2 selon la loi Carrez. L'appartement se trouve au dernier étage sur 2. La construction de la Villa date de 1949. Le prix est fixé à 75 000 €, soit environ 4 534 € par mètre carré. Coût de la taxe foncière : 400 €, ce qui revient à plus ou moins 33 € par mois. Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, votre agence Monique DU MESNIL DU BUISSON est à votre disposition. Habitation intéressante pour des primo-accédants ou pour y passer des weeks au bord de la mer qui se trouve à 150 mètres de l 'appartement. DPE F 429 et GES D 24 en date du 5 août 2015 consommmation annuelle est de 539 euro Le prix de vente est de 79 500 euro Frais agence inclus soit 75 000 euro net vendeur et 6 % frais d agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auquels […] Voir l’annonce immobilière >>

A réserver dans résidence de standing située à proximité des commerces et services du centre-ville et offrant un cadre de vie calme et agréable à 500m environ de la mer.

La résidence dispose d'un ascenseur

Bel appartement de type T4/5 de 108,2m2 avec sa terrasse et son jardin privatif de 156m2

Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur séjour (total 45m2) avec accès direct à la terrasse et au jardin, 1 chambre de 18m2 avec salle d'eau privative, 2 autres chambres, salle d'e bains, wc séparé.

L'appartement dispose d'une cave et […] Voir l’annonce immobilière >>

Nuances immobilières vous propose à SAINT AUBIN SUR MER à moins de 10 minutes à pied de la plage, un grand 3Pièces de 69m2 au 2em étage sur 2 avec ascenseur, disposant d'un balcon exposé à l'Ouest, une cave, 2 parkings extérieurs.

Cet appartement se situe au sein d'un bel ensemble résidentiel .composé de 4 petits immeubles de 2 étages et et quelques maisons.

Particularité :Une grande pièce de vie de 31m2 offrant une exposition Ouest et Sud, avec fenetre coté cuisine.

Idéal pour une résidence secondaire, ou une future résidence principale.

Dernières normes phoniques et thermiques.

Habitable […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne datant de 2010, ce studio offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence secondaire, la location saisonnière ou un investissement locatif.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 30 m²

Terrasse spacieuse : 17 m², parfaite pour profiter des douces soirées d'été

Salle d'eau équipée

Local dédié pour la machine à laver, offrant praticité et confort au quotidien

Situation idéale :

Niché dans la charmante commune de Saint Aubin sur Mer, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et des attractions locales. Que ce soit pour une escapade estivale ou une retraite paisible, cette résidence offre un cadre de vie agréable et relaxant.

Investissement opportune :

Avec la possibilité de générer des revenus grâce à la location saisonnière ou à l'investissement locatif, ce studio représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier rentable dans une région prisée.

Copropriété de 87 Lots

Aucune procédure

Charges de copropriété : 300 € / An

Prix de Vente : 139 000 € frais d'agence inclus, a la charge de l'acquéreur

Prix net vendeur : 131 500 € , frais d'agence : 5.5% soit 7500 € TTC

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un studio polyvalent et bien situé à Saint Aubin sur Mer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 5.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 000 €. Dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

DANS IMMEUBLE 2009

APPARTEMENT TROIS PIECES PRINCIPALES AU 1ER ETAGE

SEJOUR/CUISINE SUR BALCON

DEUX CHAMBRES SDB WC

RANGEMENTS

CAVE ET PARKING

Vendu loué

Copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>

Nuances immobilières vous propose à SAINT AUBIN SUR MER à moins de 10 minutes à pied de la plage, un grand 3Pièces de 69m2 au 2em étage sur 2 avec ascenseur, disposant d'un balcon exposé à l'Ouest, une cave, 2 parkings extérieurs.

Cet appartement se situe au sein d'un bel ensemble résidentiel .composé de 4 petits immeubles de 2 étages et et quelques maisons.

Particularité :Une grande pièce de vie de 31m2 offrant une exposition est et Sud, avec fenetre coté cuisine.

2Parkings et une cave compris dans le prix.

Idéal pour une résidence secondaire, ou une future résidence principale.

Dernières normes phoniques et thermiques.

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