Devenez propriétaire de ce 3 pièces au 1er étage orienté Sud/Est de 69.13m² idéalement situé à Saint-Aubin-sur-Mer qui se compose comme suit:

- un séjour / cuisine

- 2 chambres

- une salle de bains

- un WC indépendant

Bénéficiez également d'un balcon de 4m² ainsi que d'une cave et 2 parkings inclus.

Beau 3 pièces au sein d'une résidence neuve aux prestations soignées, située à seulement 500 mètres de la plage et du coeur de Saint-Aubin-sur-Mer,Très belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 4eme trimestre […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint Aubin sur Mer : 3 pièces, balcon, cave; 2 parkings

Situé Situé à 500 mètres de la plage et du coeur de Saint-Aubin-sur-Mer., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 69 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle d'eau avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 4T27.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE: Charmant 4 PIÈCES de 108m² avec extérieur(s) et parking(s) - Livraison Fin 2027

Situé à 500 mètres de la plage et du coeur de Saint-Aubin-sur-Mer.

Caractéristiques principales :

Type : T4

Surface habitable : 108m²

Étage : rez-de-jardin

Extérieur(s) : Oui (144m²)

Parking: 2 parkings

Annexes : Une cave

Date de livraison : 4eme trimestre 2027

Avantages :

-> Pas de frais d'agence

-> Garantie décennale (10 ans)

-> Isolation thermique et phonique optimisée

-> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie

-> Accessible PMR

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. […] Voir l’annonce immobilière >>

Bel appartement en rez de chaussée de 65 m2 habitable double séjour sur mer avec balcon cuisine équipée chambre avec balcon salle d'eau wc . parking privatif.

Produit rare à visiter sans tarder

Exclusivité BI

(6.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>

3 PIECES AVEC BALCON ET PARKING

Situé A 8 mn à pied des plages, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, appartement de 3 pièces développant une surface de 63 m² et offrant un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres à coucher.

une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 5 m².

un parking inclus dans le prix de vente.

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 1T2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité

100 m de la plage de SAINT AUBIN SUR MER

Appartement avec jardinet composée d'une belle pièce avec coin chambre et coin cuisine, SDD et WC, jardine clos, cave et parking privatif. loue 360 euros mensuel jusqu'en août 2026

Disponible août 2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (nouv. art. R. 125-25 […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmant appartement mansardé vue sur mer au dernier étage d'une petite copropriété

séjour coin cuisine sur mer chambre salle d'eau et wc. 39 m2 au sol 27 m2 loi Carrez.

Centre bourg et 30 m de la mer. Vendu meublé.

Exclusivité BI (7.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Le cabinet Folliot vous propose à SAINT AUBIN SUR MER (14750) cet appartement à rénover de 2 pièces de 39 m2.

L'appartement s'agence comme suit : un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau, WC, une place de parking privée, une cave.

? Emplacement idéal au coeur de Saint-Aubin-sur-Mer, à seulement 30 mètres de la plage, à deux pas des commerces et restaurants du front de mer.

Ce charmant appartement de 39 m2, situé au rez-de-chaussée offre un fort potentiel après rénovation pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier.

? Caractéristiques :

Surface : 39 m2 à rénover entièrement selon vos envies

1 pièce principale + coin cuisine + salle d'eau à réaménager

1 place de parking privative (rare en bord de mer !)

1 cave pour plus de rangement

Petite copropriété avec faibles charges

Les informations sur le risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

Nuances à Saint-Aubin-sur-Mer (14750)

C'est dans notre charmante Côte de Nacre, station balnéaire qui se dévoile au fil des saisons, Nuances s'inscrit dans un cadre de vie apaisant et authentique.

À seulement 500 mètres de la plage et du coeur de Saint-Aubin-sur-Mer, la résidence vous invite à profiter d'un cadre de vie privilégié, entre dynamisme côtier et sérénité résidentielle. Elle se trouve à seulement 20 kilomètres de Caen, ce qui permet aux résidents de bénéficier de la proximité de cette grande ville pour les services et activités culturelles tout en profitant du calme et de la beauté du littoral.

L'appartement situé au premier étage d'une résidence neuve, comprend une pièce de vie ouverte, une salle d'eau et un WC. Complète cet appartement, un emplacement de stockage vélo et une place de stationnement.

D'autres appartements sont disponibles allant de 41 à 108m² appartements. Certains ont un jardin à jouissance privative de 24 à 243m², d'autres balcons de 4.97m² selon les logements. […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne datant de 2010, ce studio offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence secondaire, la location saisonnière ou un investissement locatif.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 30 m²

Terrasse spacieuse : 17 m², parfaite pour profiter des douces soirées d'été

Salle d'eau équipée

Local dédié pour la machine à laver, offrant praticité et confort au quotidien

Situation idéale :

Niché dans la charmante commune de Saint Aubin sur Mer, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et des attractions locales. Que ce soit pour une escapade estivale ou une retraite paisible, cette résidence offre un cadre de vie agréable et relaxant.

Investissement opportune :

Avec la possibilité de générer des revenus grâce à la location saisonnière ou à l'investissement locatif, ce studio représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier rentable dans une région prisée.

Copropriété de 87 Lots

Aucune procédure

Charges de copropriété : 300 € / An

Prix de Vente : 139 000 € frais d'agence inclus, a la charge de l'acquéreur

Prix net vendeur : 131 500 € , frais d'agence : 5.5% soit 7500 € TTC

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un studio polyvalent et bien situé à Saint Aubin sur Mer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 124 500 €. Dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au premier étage d'une résidence moderne construite en 2010, ce magnifique appartement en duplex offre un espace de vie confortable, idéal pour une résidence principale, secondaire, ou un investissement locatif.

Caractéristiques principales :

Surface : 70 m²

Chambres : 3

Étage : Premier étage

Année de construction : 2010

Type : Duplex

Emplacement : Saint Aubin sur Mer

Description :

Ce F4 en duplex présente un agencement intelligent et fonctionnel. Au premier niveau, vous trouverez un salon lumineux avec des baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle. La cuisine ouverte est aménagée et équipée.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres accueillantes, offrant à chaque occupant son propre espace privé. Une salle de bains moderne complète cet étage.

La résidence où se trouve cet appartement bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, idéal pour les familles ou ceux recherchant la tranquillité. Les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, ajoutant une grande praticité à cet emplacement.

Usage :

Que vous cherchiez une résidence principale pour votre famille, une résidence secondaire pour profiter des vacances, ou un investissement locatif attractif, cet appartement répond à toutes ces attentes.

Investissement :

Avec sa situation géographique recherchée et ses caractéristiques attrayantes, cet appartement représente également une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier avec un fort potentiel locatif.

Copropriété de 87 Lots

Aucune procédure

Charges Annuelles de copropriété : 640 €

Prix : 295 000 € frais d'agence inclus, a la charge de l'acquéreur

Soit un prix net vendeur de 278 500 € , frais d'agence : 16 500 € ( soit 5.5 % du prix de vente)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Ne manquez pas cette […] Voir l’annonce immobilière >>

ST AUBIN SUR MER Appartement TYPE F3 , VENDU LOUE, traversant à 350 m de la plage, exposé plein sud avec terrasse sans vis à vis dans petite copropriété au 1 er étage.

Il est composé d'un grand séjour donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte, deux chambres dont une avec penderie, une salle de douche et wc.

une cave et un parking extérieur complètent ce bien.

Chauffage individuelle électrique.

faibles charges 1203 euros annuelles;

Nombre de lots 102 dont 34 habitation

Classe Energie DPE : D (187) et classe climat GES : D (5)

loyer actuel 734 charges comprises .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

DANS IMMEUBLE 2009

APPARTEMENT TROIS PIECES PRINCIPALES AU 1ER ETAGE

SEJOUR/CUISINE SUR BALCON

DEUX CHAMBRES SDB WC

RANGEMENTS

CAVE ET PARKING

Vendu loué

Copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à Saint-Aubin-sur-Mer, charmante station balnéaire réputée pour son cadre paisible et son authenticité, découvrez ce bel appartement 3 pièces à seulement 50 mètres de la mer.

Une entrée avec WC indépendant

Un séjour lumineux avec coin cuisine aménagée et équipée

Deux chambres confortables

Une salle de douche

Cave

Disponible fin septembre 2026

L'appartement est en bon état général, jolie vue dégagée,

Proximité immédiate de la plage (50 m)

Environnement calme et agréable. Charges annuelles 850 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Prenez RDV pour une visite au O6-26-77-69-7I

Uniquement au cabinet FOLLIOT, à 200 mètre de la plage de saint Aubin sur mer, venez découvrir cet appartement de 33m2 en rez-de-chaussée avec une terrasse au calme et sans aucun vis à vis dans un ensemble de trois lots.

Il comprend : une cuisine aménagée et équipée, un séjour, toilettes, une chambre, salle d'eau et une terrasse au sud. Le chauffage est électrique.

Idéal pour les vacances, aucun travaux à prévoir, commerces et plage à pied.

ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN

Classe énergie E 255 kWh/m2 .an - GES 8 kgCO2/m2 .an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) entre 550 euros et 800 euros par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Date établissement Diagnostic Energétique * 31/07/2023

Consommation énergie primaire D

Consommation énergie finale D

Valeur consommation énergie primaire 255 kWh/m2 par an

Valeur consommation énergie finale 111 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre B Valeur Gaz Effet de serre 8 Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 550 euros

Année […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Agence du Cap

SAINT AUBIN SUR MER

Situé à 50m de la plage et à proximité immédiate des commerces.

Appartement lumineux de type T2 avec aperçu mer d’environ 34m2 situé au 1er étage d’une petite copropriété.

Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une salle de douche et toilettes.

Une cave et un jardin commun complètent ce bien.

Plus d'informations et visite sur simple demande auprès de l'Agence du Cap

A propos de la copropriété :

Nombre de millièmes : 60/1000èmes des charges communes générales

Nombre de millièmes :134/1000èmes des charges communes spéciales […] Voir l’annonce immobilière >>

Nuances immobilières vous propose à SAINT AUBIN SUR MER à moins de 10 minutes à pied de la plage, un grand 3Pièces de 69m2 au 2em étage sur 2 avec ascenseur, disposant d'un balcon exposé à l'Ouest, une cave, 2 parkings extérieurs.

Cet appartement se situe au sein d'un bel ensemble résidentiel .composé de 4 petits immeubles de 2 étages et et quelques maisons.

Particularité :Une grande pièce de vie de 31m2 offrant une exposition Ouest et Sud, avec fenetre coté cuisine.

Idéal pour une résidence secondaire, ou une future résidence principale.

Dernières normes phoniques et thermiques.

Habitable […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 en plein coeur de la station balnéaire de Saint-Aubin-sur-Mer, situé à seulement 50 m de la plage ! Idéal pour les vacances ou un investissement locatif saisonnier.

Ce bien se compose : séjour lumineux, coin cuisine aménagée et équipée, chambre avec rangements. Une cave

Atouts majeurs :

Emplacement exceptionnel : Proximité immédiate des commerces, restaurants, et activités nautiques

Résidence calme. Petite copropriété (faibles charges)

Bon état général. Prêt à emménager ou à louer

Potentiel locatif fort : Station très prisée en saison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Nuances à Saint-Aubin-sur-Mer (14750)

C'est dans notre charmante Côte de Nacre, station balnéaire qui se dévoile au fil des saisons, Nuances s'inscrit dans un cadre de vie apaisant et authentique.

À seulement 500 mètres de la plage et du coeur de Saint-Aubin-sur-Mer, la résidence vous invite à profiter d'un cadre de vie privilégié, entre dynamisme côtier et sérénité résidentielle. Elle se trouve à seulement 20 kilomètres de Caen, ce qui permet aux résidents de bénéficier de la proximité de cette grande ville pour les services et activités culturelles tout en profitant du calme et de la beauté du littoral.

L'appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence neuve dispose de volumes bien répartis, une entrée donne accès à une pièce de vie ouvert, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Complète cet appartement, un emplacement de stockage vélo et deux places de stationnement.

D'autres appartements sont disponibles allant de 41 à 108m² appartements. Certains ont un jardin à jouissance privative de 24 à 243m², d'autres balcons de 4.97m² […] Voir l’annonce immobilière >>

Nuances immobilières vous propose à SAINT AUBIN SUR MER à moins de 10 minutes à pied de la plage, un grand 3Pièces de 69m2 au 2em étage sur 2 avec ascenseur, disposant d'un balcon exposé à l'Ouest, une cave, 2 parkings extérieurs.

Cet appartement se situe au sein d'un bel ensemble résidentiel .composé de 4 petits immeubles de 2 étages et et quelques maisons.

Particularité :Une grande pièce de vie de 31m2 offrant une exposition est et Sud, avec fenetre coté cuisine.

2Parkings et une cave compris dans le prix.

Idéal pour une résidence secondaire, ou une future résidence principale.

Dernières normes phoniques et thermiques.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

A réserver, dans résidence de standing avec ascenseur, proche de toutes commodités et à 600m de la plage de ST AUBIN, T2 de 42m2 situé au 2ème étage comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur séjour avec accès au balcon, 1 grande chambre de 12,20m2, salle d'eau avec wc.

L'appartement dispose d'une cave et d'un stationnement privatif dans une cour […] Voir l’annonce immobilière >>

A réserver, dans résidence de standing avec ascenseur, proche de toutes commodités et à 600m de la plage de ST AUBIN, T3 de 68m2 situé au 2ème et dernier étage, comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur séjour 31m2 avec accès au balcon, 2 chambres dont une de 13m2, salle d'eau , wc séparé.

L'appartement dispose de 2 stationnements […] Voir l’annonce immobilière >>

A réserver, dans résidence de standing avec ascenseur, proche de toutes commodités et à 600m de la plage de ST AUBIN, T4 de 108m2 avec sa terrasse et son jardin privatif de 139m2

Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur séjour 32m2 avec accès direct à la terrasse et au jardin, 1 chambre avec salle d'eau privative, 2 autres chambres, salle de bains, wc séparé.

L'appartement dispose d'une cave et de 2 stationnements privatifs […] Voir l’annonce immobilière >>

Pozzo Immobilier vous propose en exclusivité, un appartement situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété située à 50m de la plage comprenant : entrée, cuisine et séjour, chambre, une salle d'eau avec wc et une cave.

Double vitrage, exposition sud à 50m de la plage et à 2 pas des commerces.

Idéal pour une résidence secondaire !!!!!!!

Des travaux de toiture et de façade sont votés et sont à la […] Voir l’annonce immobilière >>