iad France - Géraldine Lagache vous propose: ROQUEVAIRE. EXCLUSIVITE. Superbe appartement T3 d'environ 60m² habitables. Il se situe au rdc surélevé d'une petite résidence calme et sécurisée récente (2019) de 4 étages avec ascenseur. Proche du centre du village et de ses commodités, ce bien se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine US équipée et aménagée, donnant sur une jolie terrasse couverte de 14m², propice à d'agréables instants de convivialité et de détente. Son exposition Sud Ouest lui apporte une belle luminosité et offre une vue dégagée sur les collines. Côté nuit, 2 chambres avec rangement, salle d'eau et WC indépendant. Ce 3 pièces particulièrement soigné n'attend plus que vous. Un double garage vient compléter ce charmant T3. A découvrir rapidement! Coup de cOEur garanti!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Gaëtan Fabris vous propose: Studio rénové avec espace mansardé – Dernier étage – Calme – Centre-ville – Bien vendu loué - Revenus locatifs immédiats

Idéalement situé en plein cOEur du centre-ville, dans un secteur dynamique et recherché, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports, accès routiers et stationnements gratuits à moins de 50 mètres.

L’arrivée prochaine du Valtram viendra renforcer davantage l’attractivité et la valorisation de ce secteur.

Situé au troisième et dernier étage d’une petite copropriété de 6 lots, ce studio développe une surface de 24 m² loi Carrez, complétée par 16 m² de surface mansardée, offrant un espace supplémentaire apprécié au quotidien.

L’appartement a été entièrement rénové et se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

La mansarde est actuellement utilisée par le locataire comme espace nuit.

Grâce à son exposition est et sa situation en dernier étage, le bien bénéficie d’une vue dégagée et d’un environnement particulièrement calme.

L’appartement est actuellement loué 630 € hors charges + 20 € de charges, avec un locataire sérieux en place qui entretient parfaitement le logement et souhaiterait idéalement rester dans les lieux.

La copropriété est saine et bien entretenue, avec des travaux récemment réalisés :

• Parties communes rénovées

• Toiture révisée

• Aucun travaux à prévoir

• Aucune procédure en cours

Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec un locataire déjà en place et un emplacement central particulièrement recherché.

Les atouts du bien :

• Appartement entièrement rénové

• Surface complémentaire mansardée

• Vue dégagée et environnement calme

• Locataire sérieux en place

• Petite copropriété

• Aucun travaux à prévoir

• Stationnements gratuits à proximité immédiate

Disponible dès maintenant.

Contactez-moi pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gaëtan Fabris vous propose: T3 entièrement rénové – Deuxième étage – Lumineux – Centre-ville – Petite copropriété – Aucun travaux à prévoir

Idéalement situé en plein cOEur du centre-ville, dans un environnement dynamique et recherché, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports, accès routiers et stationnements gratuits à moins de 50 mètres.

L’arrivée prochaine du Valtram viendra renforcer davantage l’attractivité et la valorisation de ce secteur.

Situé au deuxième d’une petite copropriété à taille humaine de seulement 6 lots, ce T3 d’environ 45 m² a été entièrement rénové avec des prestations modernes, offrant un bien clé en main, idéal pour habiter ou investir.

Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaitement optimisée pour offrir un espace convivial et fonctionnel. Son exposition sud et sa vue dégagée garantissent une excellente luminosité tout au long de la journée.

L’appartement se compose de :

• Une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte

• Deux chambres

• Une salle d’eau avec WC

La copropriété est saine et bien entretenue, avec des travaux récemment réalisés :

• Parties communes rénovées

• Toiture révisée

• Aucun travaux à prévoir

• Aucune procédure en cours

Ce bien s’adapte parfaitement à différents projets de vie, que ce soit pour y habiter ou pour réaliser un investissement durable dans un secteur recherché.

Les atouts du bien :

• Appartement entièrement rénové

• Exposition sud – très lumineux

• Petite copropriété de 5 lots

• Aucun travaux à prévoir

• Stationnements gratuits à proximité immédiate

• Emplacement central recherché

• Forte demande locative sur le secteur

• Bien prêt à vivre ou à louer immédiatement

Une opportunité idéale pour acquérir un appartement entièrement rénové dans un emplacement central.

Disponible immédiatement.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gaëtan Fabris vous propose: T3 entièrement rénové avec balcon – Centre-ville – Lumineux – Aucun travaux à prévoir

Idéalement situé en plein cOEur du centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier dynamique et recherché.

Les commerces, transports, accès routiers et stationnements gratuits à moins de 50 mètres offrent un confort de vie optimal au quotidien. L’arrivée prochaine du Valtram viendra renforcer encore davantage l’attractivité du secteur.

Situé au premier étage d’une petite copropriété de seulement 6 lots, cet appartement T3 d’environ 65 m² a été entièrement rénové avec goût et des prestations modernes, offrant un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel.

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte. L’exposition sud et la vue dégagée apportent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

L’espace nuit se compose de :

• Deux chambres confortables, dont une avec balcon privatif

• Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent

• Une salle d’eau avec WC

Pour votre confort, une des chambres dispose également de la climatisation et de volets roulants électriques.

La copropriété a récemment bénéficié de travaux importants :

• Parties communes rénovées

• Toiture révisée

• Aucun travaux à prévoir

Ce bien représente une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif à fort potentiel, grâce à son emplacement stratégique et son excellent état général.

Les + du bien :

• Entièrement rénové

• Très lumineux – exposition sud

• Balcon privatif

• Climatisation et volets électriques

• Petite copropriété

• Stationnements gratuits à proximité immédiate

• Aucun travaux à prévoir

• Fort potentiel locatif

Ce bien rare sur le secteur est disponible immédiatement.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gaëtan Fabris vous propose: Studio entièrement rénové – Vue dégagée – Calme absolu – Centre-ville – Aucun travaux à prévoir

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, dans un secteur vivant et recherché, ce studio bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports, accès routiers et stationnements gratuits à moins de 50 mètres.

L’arrivée prochaine du Valtram viendra renforcer davantage l’attractivité et la valorisation de ce secteur.

Situé au troisième et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 6 lots, ce studio de plus de 21 m² a été entièrement rénové, offrant un bien clé en main, fonctionnel et agréable à vivre.

Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaitement optimisée pour offrir un espace confortable au quotidien. Sa vue dégagée et son exposition ouest permettent de profiter d’une belle luminosité, tout en bénéficiant d’un environnement particulièrement calme.

La copropriété est saine et bien entretenue, avec des travaux récemment réalisés :

• Parties communes rénovées

• Toiture révisée

• Aucun travaux à prévoir

• Aucune procédure en cours

Cet appartement réunit des critères particulièrement recherchés : dernier étage, calme, rénovation complète et emplacement central.

Il conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à sa localisation stratégique et sa configuration optimisée.

Les atouts du bien :

• Studio entièrement rénové

• Dernier étage

• Vue dégagée

• Calme absolu

• Petite copropriété de 5 lots

• Aucun travaux à prévoir

• Stationnements gratuits à proximité immédiate

• Emplacement central recherché

• Bien prêt à vivre ou à louer immédiatement

Disponible immédiatement.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fabrice Pinet vous propose: A VENDRE ROQUEVAIRE APPARTEMENT T3 DE 69 m2

Venez découvrir cet appartement climatisé de 69 m², situé en centre-ville de Roquevaire, dans une petite copropriété bien entretenue.

Il se compose d'un séjour/salle à manger lumineux donnant sur une cuisine ouverte. Vous trouverez également deux belles chambres avec placards, un cellier pratique, une salle d'eau et des wc séparés.

Cet appartement dispose d'une grande cave et d'un grenier partagé.

Vous pourrez également bénéficier d'une terrasse collective au dernier étage de l'immeuble.

Stationnement public aisé à proximité.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26€ par mois (soit 312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>