iad France - Géraldine Lagache vous propose: ROQUEVAIRE. EXCLUSIVITE. Superbe appartement T3 d'environ 60m² habitables. Il se situe au rdc surélevé d'une petite résidence calme et sécurisée récente (2019) de 4 étages avec ascenseur. Proche du centre du village et de ses commodités, ce bien se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine US équipée et aménagée, donnant sur une jolie terrasse couverte de 14m², propice à d'agréables instants de convivialité et de détente. Son exposition Sud Ouest lui apporte une belle luminosité et offre une vue dégagée sur les collines. Côté nuit, 2 chambres avec rangement, salle d'eau et WC indépendant. Ce 3 pièces particulièrement soigné n'attend plus que vous. Un double garage vient compléter ce charmant T3. A découvrir rapidement! Coup de cOEur garanti!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Gaëtan Fabris vous propose: T3 entièrement rénové avec balcon – Centre-ville – Lumineux – Aucun travaux à prévoir

Idéalement situé en plein cOEur du centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier dynamique et recherché.

Les commerces, transports, accès routiers et stationnements gratuits à moins de 50 mètres offrent un confort de vie optimal au quotidien. L’arrivée prochaine du Valtram viendra renforcer encore davantage l’attractivité du secteur.

Situé au premier étage d’une petite copropriété de seulement 6 lots, cet appartement T3 d’environ 65 m² a été entièrement rénové avec goût et des prestations modernes, offrant un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel.

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte. L’exposition sud et la vue dégagée apportent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

L’espace nuit se compose de :

• Deux chambres confortables, dont une avec balcon privatif

• Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent

• Une salle d’eau avec WC

Pour votre confort, une des chambres dispose également de la climatisation et de volets roulants électriques.

La copropriété a récemment bénéficié de travaux importants :

• Parties communes rénovées

• Toiture révisée

• Aucun travaux à prévoir

Ce bien représente une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif à fort potentiel, grâce à son emplacement stratégique et son excellent état général.

Les + du bien :

• Entièrement rénové

• Très lumineux – exposition sud

• Balcon privatif

• Climatisation et volets électriques

• Petite copropriété

• Stationnements gratuits à proximité immédiate

• Aucun travaux à prévoir

• Fort potentiel locatif

Ce bien rare sur le secteur est disponible immédiatement.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fabrice Pinet vous propose: A VENDRE ROQUEVAIRE APPARTEMENT T3 DE 69 m2

Venez découvrir cet appartement climatisé de 69 m², situé en centre-ville de Roquevaire, dans une petite copropriété bien entretenue.

Il se compose d'un séjour/salle à manger lumineux donnant sur une cuisine ouverte. Vous trouverez également deux belles chambres avec placards, un cellier pratique, une salle d'eau et des wc séparés.

Cet appartement dispose d'une grande cave et d'un grenier partagé.

Vous pourrez également bénéficier d'une terrasse collective au dernier étage de l'immeuble.

Stationnement public aisé à proximité.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26€ par mois (soit 312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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