A VENDRE PAR BLOT - Duplex 83 m² – Rue de Nantes – 3 chambres + 2 stationnements privatifs

Situé Rue de Nantes, au pied de tous les commerces, découvrez ce duplex lumineux et fonctionnel de 83 m² habitables, au 2ᵉ et dernier étage d'une copropriété calme, bien entretenue et sécurisée.

Un emplacement idéal où tout se fait à pied : commerces, transports, écoles et services du quotidien.

Le premier niveau offre une agréable pièce de vie traversante, avec la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer un espace encore plus spacieux et convivial.

À l'étage, trois chambres confortables, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau récente et fonctionnelle.

L'appartement est propre, bien agencé et habitable immédiatement, sans travaux à prévoir.

Il bénéficie en outre de deux stationnements privatifs au sein de la copropriété, un vrai atout dans le secteur.

Les points forts :

83 m² habitables

3 chambres dont 2 avec rangements

Dernier étage / Duplex

2 stationnements privatifs

Emplacement central : tout à proximité immédiate

Copropriété calme et bien tenue

Aucune rénovation à prévoir

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à visiter sans tarder.

Réf : 12621ML

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

43 lots dont 14 lots d'habitation.

Charges annuelle : 1520 €

* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT RENNES SUD, 2 rue de Suisse - 35200 RENNES- au prix de 241 500 € FAI dont 5.00 % TTC d'honoraires à la […] Voir l’annonce immobilière >>

En EXCLUSIVITE chez KERMARREC HABITATION, ce bel appartement de type 3 dans une copropriété parfaitement soignée de 2016, proche rocade et centre ville.

L'appartement situé au 3ème étage avec ascenseur, vous offre une belle entrée avec rangement, une cuisine aménagée et équipée ouvert sur le séjour avec loggia.

Vous y trouverez également un Wc indépendant, une salle de bains et deux belles chambres avec placard.

Le plus : une place de parking.

Ref 34616

Contacter sans plus tarder l'agence KERMARREC SACRE COEUR

Prix FAI : 250 500 euros dont […] Voir l’annonce immobilière >>

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Proche Rue Frédéric LEGUYADER, au premier étage d'une copropriété de 3 étages :

Appartement de 90 m2 avec Garage boxé et Place de parking privative.

Appartement Composé d'une entrée avec placard, salon-séjour exposé ouest avec Loggia, une cuisine aménagée/équipée, 3 belles chambres, une SDB + une salle d'eau séparée, WC séparé et un dressing.

L'appartement dispose également d'un garage fermé en sous-sol sécurisé, d'une place de parking privative ainsi que d'un cellier.

Local à vélo dans l'immeuble.

Accès au bus C5 en 2min à pied. Et métro à 10min.

Cet appartement vous séduira par sa situation et sa surface. Avec l'accès simple aux commerces et grands axes (Rue de Nantes).

Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus.

Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com .

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Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024

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