RENNES - ST YVES - Dans un petit immeuble de 2 étages composé uniquement de 2 appartements de 103m2 , à proximité direct de tous les commerces de la rue de Nantes (Super U, boulangeries, boucherie/charcuterie, restaurants, pharmacie,...), des transports en commun (métro à15 min à pied), bus C5 à 2 min), à 8 min à vélo de la place de bretagne, un appartement de 103 m2 composée d'une entrée, d'un séjour/salle à manger et cuisine de 50 m2 exposés […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTURY 21 vous propose à la vente ce bel appartement T4 de 90 m², situé au dernier étage d'une copropriété proche de la rue de Nantes, à proximité immédiate des transports en commun, notamment de la ligne C5 et des lignes 59 et 72, ainsi que de nombreux commerces de proximité : Carrefour City, boulangerie, restaurants

Au sein de l'appartement, vous découvrirez une entrée avec placard desservant un beau salon-séjour avec balcon, bénéficiant d'une vue dégagée et sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur et d'une belle luminosité. Vous découvrirez également une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, créant un espace moderne et convivial.

L'entrée dessert également la partie nuit, où vous découvrirez trois chambres confortables, dont une actuellement aménagée en dressing. Vous disposerez de deux salles d'eau séparées ainsi que d'un WC indépendant, apportant un véritable confort au quotidien.

Vous bénéficierez également d'un cellier situé en demi-palier, d'une place de stationnement privative ainsi que d'un garage en sous-sol.

Pour organiser une visite, contactez Louis-Marie Rombaut (R.S.A.C. 100 706 613).

CENTURY 21 Dréano Immobilier

347 […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence DIRECTE Le 1 er Choix de biens à Frais d'Agence Réduits vous propose ...

BOULEVARD CLEMENCEAU / RUE DE NANTES

Au pied des commerces dynamique de la Rue de Nantes ( Super U, Boucherie, Boulangerie, pharmacie...) et du Bus C5.

Appartement de Type 3 d'environ 66 m2 au sol.

Au 1 er étage d'une copropriété de 2001.

L'appartement est composé comme il suit : Une entrée avec deux grands placards, une cuisine aménagée et équipée ouvert un salon séjour baigné de lumière exposé plein OUEST donnant accès à une belle terrasse, 2 chambres, un wc, une salle d'eau.

Vous disposé d'un garage Boxé en sous-sol.

Local vélo / copropriété bien entretenue.

DPE C

AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien.

Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2026

Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément

(offre non cumulable - conditions en agence)

Contactez-nous pour une estimation GRATUITE

AGENCE DIRECTE RENNES Sud , Spécialiste des Quartiers :

Fréville, […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES — T1 BIS NEUF 28 m² + TERRASSE PRIVATIVE ELIGIBLE PTZ

Nouveauté — T1 bis de 28 m² habitables dans un programme neuf de caractère, à deux pas du quartier Mabilais et des bords de Vilaine, à 1,5 km seulement du cœur de Rennes.

Un séjour-cuisine lumineux de plus de 17 m² parfaitement agencé, un coin nuit indépendant, une salle d'eau soignée — et en prime, une terrasse privative : véritable extension de vie en plein air pour profiter des beaux jours sans quitter chez soi. Compact mais intelligemment pensé, sans mètre carré sacrifié, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif ciblé.

PRIX : 188 000 € TTC — hors parking.

Parking en sous-sol : 10 000 € TTC (obligatoire). Total : 198 000 € TTC

LA RÉSIDENCE

-Façades en brique, garde-corps vitrés et généreuses ouvertures : une architecture sobre et soignée, pensée pour traverser les décennies sans vieillir

-Terrasse privative, volets roulants motorisés sur toutes les fenêtres

-Sols stratifiés haut de gamme dans les pièces de vie, carrelage grès émaillé en pièces humides

-Salle d'eau entièrement équipée : receveur extra-plat, meuble vasque avec miroir panoramique, WC suspendu, sèche-serviettes

-Cuisine prête à l'emploi : attentes lave-vaisselle et lave-linge intégrées

-Visiophone couleur mains libres, appareillage électrique qualitatif

-Hall d'entrée confié à une architecte d'intérieur — le soin du détail dès le premier pas

-Ascenseur, local vélos, laverie commune

-Parking sécurisé en sous-sol à accès télécommandé

-Immeuble pré-fibré

LE SECTEUR

-Métro à 500 m, bus direct centre-ville à 150 m

-Gare à 10 min en bus, Paris à 1h25 en TGV

-Commerces du quotidien à pied — boulangerie, pharmacie, supermarché

-Écoles et établissements scolaires à proximité immédiate

-Rocade et aéroport accessibles rapidement en voiture

LES AVANTAGES DU NEUF

-Frais de notaire réduits (2,5%)

-PTZ jusqu'à 50% du montant financé selon éligibilité

-Isolation thermique et phonique renforcées

-Garantie […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES / SAINT-JACQUES — T2 NEUF 44m² + TERRASSE PRIVATIVE

Nouveauté — T2 de 44m² habitables dans une résidence neuve de caractère, à deux pas du quartier Mabilais et des bords de Vilaine, à 1,5 km seulement du cœur de Rennes.

Un séjour-cuisine lumineux de plus de 25 m² parfaitement agencé, une chambre avec placard, une salle d'eau soignée — et en prime, une terrasse privative : véritable extension de vie en plein air pour profiter des beaux jours sans quitter chez soi. idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif ciblé.

PRIX PROMOTEUR: 250.000 € TTC — hors parking.

Parking en sous-sol : 15 000 € TTC (obligatoire). Total : 265 000 € TTC

LA RÉSIDENCE

-Façades en brique, garde-corps vitrés et généreuses ouvertures : une architecture sobre et soignée, pensée pour traverser les décennies sans vieillir

-Terrasse privative, volets roulants motorisés sur toutes les fenêtres

-Sols stratifiés haut de gamme dans les pièces de vie, carrelage grès émaillé en pièces humides

-Salle d'eau entièrement équipée : receveur extra-plat, meuble vasque avec miroir panoramique, WC suspendu, sèche-serviettes

-Cuisine prête à l'emploi : attentes lave-vaisselle et lave-linge intégrées

-Visiophone couleur mains libres, appareillage électrique qualitatif

-Hall d'entrée confié à une architecte d'intérieur — le soin du détail dès le premier pas

-Ascenseur, local vélos, laverie commune

-Parking sécurisé en sous-sol à accès télécommandé

-Immeuble pré-fibré

LE SECTEUR

-Métro à 500 m, bus direct centre-ville à 150 m

-Gare à 10 min en bus, Paris à 1h25 en TGV

-Commerces du quotidien à pied — boulangerie, pharmacie, supermarché

-Écoles et établissements scolaires à proximité immédiate

-Rocade et aéroport accessibles rapidement en voiture

LES AVANTAGES DU NEUF

-Frais de notaire réduits (2,5%)

-PTZ jusqu'à 50% du montant financé selon éligibilité

-Isolation thermique et phonique renforcées

-Garantie Constructeur 10 ans

-Personnalisez votre […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE APPARTEMENT A VENDRE A RENNES RUE DE NANTES / Venez découvrir sans tarder cet appartement de type 3 d'environ 71 m2 dans une copropriété datant de 2003 et proche de toutes les commodités. Il se compose de : Entrée, dégagement avec placards, salon-séjour donnant vers un balcon au calme à l'Ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et WC. Au sous-sol, un stationnement numéroté. L'immeuble dispose également d'un local à vélos. A deux pas du boulevard Clémenceau (Sacré-Coeurs). Chauffage individuel au gaz. APPARTEMENT EN TRES BON ETAT GENERAL !!!

Libre à la vente ! Classe énergie : C - Prix de vente : 285.000,00 euros + Honoraires de négociation en sus : 14.250,00 […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES - PROCHE COMMERCES RUE DE NANTES - Dans un immeuble au sein d'un environnement verdoyant avec son parc privatif, un appartement traversant, baigné de lumière composé d'une entrée, d'un séjour et une salle à manger donnant sur un grand balcon exposé SUD/OUEST et sur le parc de la copropriété, une cuisine avec une arrière cuisine, trois chambres, une salle de bains et un WC. Une cave. Un garage fermé en sous-sol.

Avec le changement des menuiseries (devis 15 000 euros), la classe énergétique passerait en D.

Photos issues d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Kermarrec habitation vous propose de découvrir un appartement de type 2 idéalement agencé dans une résidence de 2015.

Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec balcon ouest et cuisine aménagée et équipée, une chambre de belle taille avec placard, une salle d'eau avec WC.

En annexe, une place de parking en sous sol sécurisé.

Prix FAI : 207 970 euros dont 6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES, COURROUZE - RUE DE NANTES :

FRAIS DE NOTAIRES REDUITS : Dans une petite résidence neuve fraîchement livrée, au deuxième étage de l'immeuble (en partie sans appartement au dessus), grand appartement de type 3 de plus de 70m2.

A 10 minutes à pied de la Ligne B du métro, commerces de proximité à 300 mètres (tabac, boulangerie, restaurant, pharmacie, banque, supérette...)

Centre-ville de RENNES accessible très facilement par la ligne de bus C5 ou tout droit en vélo.

Venez profiter du centre ville Rennais, pour cet appartement disposant de la totalité des garanties de construction.

Il comprend : Un vaste salon-séjour-salle à manger avec cuisine ouverte de plus de 30m2 donnant sur sa terrasse totalement dégagée et sans vis-à-vis et au calme, le tout exposé plein Sud et Est.

Deux grandes chambres dont une avec placards et une avec accès à la terrasse, salle de bains et couloir.

Entrée avec W.C. séparés et buanderie.

Appartement éligible au PTZ.

Une place de parking sécurisée en sous-sol est vendue avec.

Appartement disponible de suite, sans aucun délai d'attente de construction. Visite physique possible […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stevan Brandily vous propose : Appartement 4 pièces rénové de 90 m² - 3 chambres - Balcon - Garage en sous-sol - Cellier - Rennes proche rue de Nantes. Situé 3 ème et dernier étage, il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse de 26 m² avec un balcon plein Sud, une cuisine séparée, aménagée et équipée, de 3 chambres, salle de bain avec baignoire, meuble vasque, sèche-serviettes, une buanderie, un dressing, ainsi qu'un WC séparé. Un cellier et un garage fermé en sous-sol sécurisé complète le bien. Résidence avec local à vélos et fibre optique. Éléments techniques : Chauffage individuel gaz DPE E (améliorable facilement) Résidence de 1978 bien entretenue et sans travaux de copropriété à prévoir. Emplacement stratégique : Arrêt de bus “Pressoir” (ligne C5) à 350 m Boulangerie à 300 m Super U à 1 Km (5 min en bus) Accès rapide à la rocade de Rennes Appartement libre à la vente, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d’informations. Un conseiller disponible 7J / 7 pour vous accompagner dans vos projets d’achat et de vente. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 854 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.48€ par mois (soit 1577.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 202000 euros. Prix hors honoraires : 192000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,21% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE DIRECTE - Le 1 er Choix de biens à Frais d'Agence Réduits !

Proche Rue Frédéric LEGUYADER, au premier étage d'une copropriété de 3 étages :

Appartement de 90 m2 avec Garage boxé et Place de parking privative.

Appartement Composé d'une entrée avec placard, salon-séjour exposé ouest avec Loggia, une cuisine aménagée/équipée, 3 belles chambres, une SDB + une salle d'eau séparée, WC séparé et un dressing.

L'appartement dispose également d'un garage fermé en sous-sol sécurisé, d'une place de parking privative ainsi que d'un cellier.

Local à vélo dans l'immeuble.

Accès au bus C5 en 2min à pied. Et métro à 10min.

Cet appartement vous séduira par sa situation et sa surface. Avec l'accès simple aux commerces et grands axes (Rue de Nantes).

Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus.

Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com .

AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien.

Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024

Offre réservée aux vendeurs nous contactant […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN Rennes vous propose un nouveau bien à la vente !

Dans une résidence construite en 2003, découvrez cet agréable appartement T4 offrant un cadre de vie calme et confortable.

Il se compose d'un salon-séjour spacieux exposé Ouest, bénéficiant d'un accès direct à un joli balcon, idéal pour profiter des beaux jours et partager un repas en extérieur.

La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour offre un espace convivial et fonctionnel.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

L'appartement dispose également de plusieurs placards de rangement.

Un garage en sous-sol est également compris dans la vente de ce bien.

Vous apprécierez particulièrement son environnement paisible, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, ainsi que du Super U.

Un appartement agréable et fonctionnel, […] Voir l’annonce immobilière >>

KADENCE IMMOBILIER - EXCLUSIVITE - SAINT JACQUES DE LA LANDE / RENNES - RUE DE NANTES - Au 1er étage d'une résidence de 2016, laissez-vous séduire par ce bel appartement T3 de 59 m2, alliant confort moderne, fonctionnalité et emplacement stratégique. Il se compose d'une entrée avec un placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un balcon exposé à l'est, idéale pour profiter d'une belle luminosité dès le matin. L'espace nuit propose deux chambres dont une chambre avec un placard, une salle de bains, ainsi que des WC séparés, offrant une distribution agréable et équilibrée.

Place de stationnement privative en sous-sol, local à vélos et fibre optique. Chauffage individuel gaz, DPE C. Libre à la vente.

A proximité immédiate des transports en commun, des commodités, et avec un accès rapide à la rocade de Rennes.

Référence : FC0647 - Visite virtuelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Flavien Barré vous propose : Rennes - QUARTIER RUE DE NANTES – Lumineux T3 de 71 m² avec garage, balcon, dernier étage ! Coup de cOEur assuré pour cet appartement baigné de lumière grâce à sa double exposition ouest / est, sur un parc paysagé. Installé au dernier niveau d'une résidence de trois étages, ce bien de 71 m² habitable offre un vrai potentiel pour qui souhaite se créer un intérieur à son image. Dès l'entrée, la distribution est pensée pour le confort : elle dessert avec fluidité l'ensemble des pièces de vie. Le séjour profite pleinement de la belle luminosité du logement, et s'ouvre sur une cuisine séparée, entièrement équipée et parfaitement dimensionnée pour cuisiner à l'aise. Côté nuit, deux chambres viennent compléter les espaces de vie, dont une belle chambre de 11,8 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle de bain et un WC indépendant complètent cet ensemble fonctionnel. Autres atouts non négligeables : un garage fermé en sous-sol, un cagibi pour plus de stockage, un garage à vélo au rez-de-chaussée, un chauffage individuel au gaz pour une maîtrise totale de vos charges, une résidence sécurisée, un espace de rangement pratique, la fibre optique disponible — un agréable lieu de vie au sud-ouest de Rennes. Un bien à fort potentiel, idéal pour se projeter et créer un chez-soi sur mesure. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 854 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.08€ par mois (soit 1381 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Essadia Sahine vous propose : * NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – Appartement T4 avec deux terrasses – Secteur recherché Rue de Nantes / Saint-Jacques-de-la-Lande * À la recherche d'un appartement alliant confort, luminosité et praticité ? Venez découvrir en exclusivité ce superbe appartement T4 de 80M situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, dans le très recherché secteur de la Rue de Nantes. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses volumes agréables, sa fonctionnalité et sa double exposition qui lui offre une belle luminosité tout au long de la journée. Son espace de vie convivial s'ouvre sur deux terrasses, véritables atouts de ce bien, permettant de profiter pleinement des extérieurs pour vos repas, moments de détente ou réceptions entre amis. L'appartement comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois belles chambres, une salle d'eau moderne ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le rez-de-chaussée constitue ici un véritable avantage au quotidien : accès facilité, absence de contraintes liées aux étages et accès direct aux espaces extérieurs, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. La résidence, construite récemment, bénéficie de prestations de qualité : ascenseur, accès PMR, fibre optique, local de stockage, interphone et espaces communs parfaitement entretenus. Aucun travaux n'est à prévoir, ni dans l'appartement ni au sein de la copropriété. Côté emplacement, difficile de faire mieux. Vous profitez d'un environnement dynamique avec commerces, écoles, transports en commun, services et accès rapide à Rennes à quelques minutes seulement. Un secteur particulièrement apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités. Une place de stationnement privative complète ce bien. Un appartement récent, lumineux, parfaitement entretenu, bénéficiant d'une double exposition, de deux terrasses et d'un emplacement privilégié : une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence Kermarrec vous présente, dans un petit immeuble neuf, proche des commerces de la rue de Nantes, au 1er étage avec ascenseur, un appartement Type 3, d'environ 70m2, composé : d'une entrée avec placard, d'un salon donnant sur un balcon de 5.5m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains, d'un dégagement et de wc indépendants. Un stationnement couvert complète ce parfait ensemble.

FRAIS DE NOTAIRE INCLUS ET OFFRETS !

Prix : 305 […] Voir l’annonce immobilière >>

AIRE IMMOBILIER RENNES vous propose à la vente ce magnifique T4 de 2016 à RENNES rue de Nantes, dans une résidence de qualité au calme. Cet appartement comprend une entrée, un séjour donnant sur une terrasse Ouest, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une chambre avec placard, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie, une salle de bains avec rangement, un wc séparé. Et un box fermé en sous-sol sécurisé. De belles prestations : parquet, volets roulants électriques, visiophone...Le prix de vente honoraires d'agence compris est de 298 500 euros TTC. Les honoraires d'agence de 13 500 euros TTC sont à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 48 lots (dont 23 en habitations) avec une quote-part de charges de copropriété de 1 356 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Prix moyen des énergies indexés au 1er […] Voir l’annonce immobilière >>

Kermarrec Habitation vous propose à la vente cet appartement de type 3 situé à Rennes, à proximité immédiate de la rue de Nantes et de toutes les commodités, avec une agréable vue sur le jardin.

Il offre une entrée avec placards, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée avec séchoir attenant, deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

Un garage et une cave complètent ce bien.

Appartement vendu avec locataire en place (bail en cours).

Ref 40176

Prix FAI […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T4 rénové – Loué meublé – Vue imprenable – 6,32 % de rentabilité brute

Au 9ᵉ étage d’une résidence bien entretenue, cet appartement entièrement rénové offre des prestations modernes et un confort optimal. Très lumineux, il bénéficie d’une vue dégagée et imprenable, sans vis-à-vis.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour baigné de lumière, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle d’eau, de WC séparés et d’un séchoir.

Le bien est complété par :

• Une cave en sous-sol (n°52), idéale pour le rangement

• Une place de parking privative (n°16), un véritable atout

Appartement clé en main, aucuns travaux à prévoir. Idéal pour une famille ou un investissement, dans un secteur apprécié.

Prix : 238740€

230000€ Net vendeur +Hon. Négo : 8740€ (Soit 3,80% à la charge de l’acquéreur)

Consommation énergétique : 201 kWh/m²

Etiquette consommation énergétique : D

Emissions gaz à effet de serre : 43 kg CO2/m²

Etiquette émissions : D

Date de réalisation du diagnostic énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT T2 – QUARTIER LA MADELEINE – BALCON PLEIN SUD – PARKING EN SOUS-SOL

CPI Immobilier vous propose à la vente ce charmant appartement T2 de 38,30 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente, dans le très recherché quartier de La Madeleine, à proximité immédiate de la gare de Rennes.

L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, le tout donnant accès à un balcon exposé plein Sud. Un véritable atout pour profiter d'un extérieur ensoleillé au quotidien.

Côté nuit, vous disposerez d'une chambre avec salle d'eau privative et WC, offrant confort et intimité.

Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien.

Un emplacement privilégié.

Vous profiterez d'un cadre de vie pratique et recherché, avec la gare de Rennes accessible à pied, ainsi que les commerces, écoles et transports en commun à proximité immédiate.

Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à son emplacement et à sa proximité avec la gare.

À découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE CIMM IMMOBILIER - RENNES

Appartement récent 3 pièces – 65 m² – 1er étage avec ascenseur – Balcon, stationnement privatif, exposition Sud-Ouest - Secteur rue de Nantes - Boulevard Georges Clémenceau

Découvrez ce magnifique appartement de 65 m², livré en 2023, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente, moderne et sécurisée. Il offre des prestations de qualité et bénéficie de toutes les garanties décennales.

Dès votre arrivée, vous apprécierez son entrée indépendante avec placard, pratique et fonctionnelle, qui dessert

les différents espaces de vie.

Vous serez ensuite séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. L'ensemble s'ouvre sur un agréable balcon de 9 m², exposé Sud-Ouest, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau contemporaine ainsi que de nombreux placards de rangement.

En excellent état, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Son DPE classé C garantit une bonne performance énergétique et un confort de vie appréciable.

Vous bénéficierez également d'un stationnement privatif en sous-sol.

Situé dans un environnement résidentiel agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce bien réunit tous les avantages d'un logement récent : confort, fonctionnalité, luminosité et sérénité.

Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement.

Il me tarde de vous le présenter !

Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Géraldine Le Helley Agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 948 109 731.

Honoraires à la charge du vendeur.

Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION A RENNES : QUARTIER RUE DE NANTES

Venez découvrir ce bel appartement, dans un quartier prisé, proche de toutes les commodités : écoles et commerces. Dans une résidence calme et sécurisée :

Vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC !

LES PLUS : EMPLACEMENT - PLACE DE PARKING PRIVATIVE

GUENNO IMMOBILIER BOULEVARD DE LA TOUR D'AUVERGNE, UN SERVICE EXCEPTIONNEL COMME VOUS !

GUENNO IMMOBILIER : LE PLUS GRAND […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yann Cousquer vous propose : APPARTEMENT DE 103 m² - 4 GRANDES CHAMBRES - AVEC BALCON - SANS TRAVAUX À PREVOIR LUMINEUX -STATIONNEMENT PRIVATIF À RENNES Superbe appartement de 103 m², situé à proximité de la Rue de Nantes à Rennes (quartier dynamique de Bréquigny). Ce bien saura combler les attentes des plus exigeants en matière de confort et de qualité de vie. Cet appartement d'une surface généreuse vous offre 4 belles chambres (10 m², 12 m², 13 m², 14 m²) dont 2 avec balcon fermé. La pièce de vie lumineuse et spacieuse avec balcon vous séduira par sa luminosité naturelle qui en font un lieu idéal pour se retrouver en famille, entre amis ou entre colocataire. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est un véritable atout. Situé en étage dans une résidence sécurisée, la vue dégagée et arborée apporte une touche de sérénité et de bien-être au quotidien. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, l'interphone, l'ascenseur et la résidence sécurisée assurent un cadre de vie agréable et serein. Le chauffage au gaz naturel garantit un confort thermique optimal, tandis que le chauffage au sol assure une chaleur douce et homogène. Concernant les charges mensuelles : environ 140 € de charges courantes de copropriété, auxquels s’ajoutent environ 170 € pour le chauffage collectif, l’eau froide et l’eau chaude (répartition selon les consommations individuelles). Les appels de fonds actuels intègrent également des charges exceptionnelles liées à des travaux votés en copropriété. Pour faciliter votre quotidien, une place privative sur le parking sécurisé de la résidence est mise à votre disposition, ainsi qu'une cave pour le rangement. Le quartier dynamique, les commerces à proximité immédiate, les infrastructures sportives, les écoles, les accès routiers et les espaces verts à quelques pas offrent une qualité de vie incomparable. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Visite virtuelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Larissa Le Bail vous propose : Appartement neuf, proche des commodités ! Rue de Nantes, il se compose d'une entrée avec placards, d'une chambre, d'un coin cuisine (à aménager selon votre goût) ouvert sur une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon couvert, sans vis-à-vis, d'une salle d'eau avec WC et d'une place de parking en sous-sol sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.37€ par mois (soit 1132.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 178000 euros. Prix hors honoraires : 169000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Larissa Le Bail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>