Mellinet, à 6 min à pied du tram 1 et des quais de Loire : appartement T4 traversant de 86,67 m² Carrez (4 pièces, 3 chambres), séjour exposé sud, deux balcons, parking couvert et cave. Vente entre particuliers, sans frais d'agence.

L'APPARTEMENT

Au 3e étage sans ascenseur d'une résidence de 1960 avec espaces verts :

– séjour d'environ 25 m² avec parquet, exposé sud, ouvrant sur un balcon ;

– cuisine aménagée et équipée, prolongée d'une buanderie ;

– trois chambres de plus de 12 m² chacune, dont deux ouvrant sur un second balcon ;

– salle de bains refaite avec baignoire, WC séparé ;

– entrée avec placard.

Chauffage collectif au gaz (chaudière à condensation), fenêtres PVC double vitrage. Cave et place de parking couverte en sous-sol. Vendu libre (pas de locataire).

LE QUARTIER

Arrêt Mellinet (Chronobus C1, bus 11 et 23) à 3 min à pied, tram 1 et Navibus à la Gare Maritime à 6 min (Commerce en 3 arrêts). École élémentaire à 300 m, collège à 600 m, lycée Guist'hau à moins d'1 km. Supermarché, pharmacies et médecins à moins de 500 m, place Canclaux à 9 min à pied.

COPROPRIÉTÉ ET CHARGES

Copropriété de 171 lots (dont 54 logements), aucune procédure en cours. Charges courantes : 4 170 € par an (348 €/mois), chauffage collectif, eau chaude et eau froide compris ; 3 739 € réellement dépensés sur le dernier exercice clos (2024-2025).

Diagnostics et documents de copropriété communiqués sur demande.

ÉNERGIE ET RISQUES

DPE réalisé en août 2026 : classe énergie D (204 kWh/m²/an), classe climat D (44 kg CO2/m²/an).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Chauffage et eau chaude étant collectifs, l'essentiel de ces dépenses est déjà réglé par les charges ci-dessus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

INFOS PRATIQUES

Photos […] Voir l’annonce immobilière >>

Référence : 5788VEG-MBE Dans le secteur recherché du quartier Zola, découvrez cet agréable appartement de type 3, situé dans une résidence récente de 2013. L'appartement offre un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, le tout donnant sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Un cellier complète cet espace de vie. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder! (6.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes entre Zola et Canclaux

Dans un quartier calme et agréable, à proximité du chronobus C3, en Rez-de-jardin d'une copropriété bien tenue, très bel appartement T2 de 46 m2 en bon état + un parking en sous-sol.

Pas de travaux à prévoir.

Situation exceptionnelle !

Contact : Franck LE GALL

Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES ZOLA ? T3 DE 63 M2 AVEC BALCON SUD ET PARKING

Au coeur du quartier Zola, découvrez ce T3 de 63 m2 situé au 2? étage d'une résidence construite en 2009, très bien entretenue et récemment ravalée.

L'appartement séduit dès l'entrée par sa belle luminosité et sa judicieuse distribution des pièces. La pièce de vie, agréable et conviviale, s'ouvre sur un balcon exposé sud.

La cuisine, fonctionnelle, s'intègre naturellement à l'espace de vie. L'espace nuit se com6pose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et de WC indépendants.

Une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol complète confortablement l'ensemble.

Libre de toute occupation, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du quartier Zola.

Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, offrant un équilibre particulièrement appréciable entre confort intérieur, extérieur et facilité de stationnement.

Réf. SEPA2179

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Rue Calvaire de Grillaud, 44100 NANTES

Venez découvrir cet appartement de type 5, situé au cinquième et dernier étage avec ascenseur, comprenant :

Une entrée avec placard, un salon-séjour avec une vue dégagée et balcon filant, une cuisine simple, deux chambres, une salle de bains, un bureau et un WC.

Environnement calme avec commerces aux pieds de l'immeuble + transports à proximité.

Une place de parking en […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE NANTES ZOLA. Découvrez cet appartement , au calme de sa rue, en fonds d'impasse, qui comprend un lumineux séjour sur parquet avec un balcon, 2 chambres, un grand placard pouvant servir de dressing. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée, avec une loggia et vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz, garantissant un confort optimal.

Ce bien est idéalement situé à seulement 2 minutes à pied des arrêts de bus, C3 et C6, facilitant vos déplacements. A proximité, vous pourrez profiter de plusieurs points d'intérêt, notamment des crèches associatives, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des supermarchés pour vos courses quotidiennes.

L'appartement dispose d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking extérieure. Le cadre est calme, parfait pour une vie paisible.

Prix de vente : 191700 euros HAI. Référence : ZDR341. Ne manquez pas cette opportunité avec l'agence VIVRE ICI - […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du quartier Zola, proche de toutes commodités, visitez cet appartement spacieux de 5 pièces. Sa surface habitable est de 119.57m²prolongée d'une terrasse de 68 m2.

Il est composé d’une entrée ouvrant sur une belle et lumineuse pièce à vivre et sa cuisine ouverte.

Il dispose également d'un coin bureau, d'un cellier/buanderie avec fenêtre.

Côté nuit : un dégagement avec rangement propose l’accès aux quatre chambres (une avec salle d’eau privative et une avec dressing), une seconde salle de bains avec double vasque dotée d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du quartier Zola, proche de toutes commodités

Au 2ème et dernier étage sans vis à vis, magnifique 4 pièces lumineux et traversant de 94.60m². Composé d'une entrée avec placard, d'un coin nuit desservant deux chambres, une suite parentale avec salled'eau (toutes accédants à la terrasse), une seconde salle de bains avec fenêtre, WC séparé, cellier.

Côté séjour : large pièces à vivre de 40 m² mariant confort et convivialité dans un environnement baigné de soleil, coin cuisine côté Ouest -large ouverture permettant […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques pas de la place Zola, au cœur d'un quartier nantais vivant et recherché pour sa qualité de vie, découvrez cet appartement T3 de 66 m², réunissant des prestations soignées, une belle luminosité et des espaces extérieurs particulièrement appréciables. Un bien où chaque détail a été pensé pour offrir un confort immédiat, sans travaux à prévoir.

Dès l'entrée, l'appartement révèle une atmosphère chaleureuse, portée par son parquet et sa double exposition. Traversant, il profite d'une agréable luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie, orientée sud-ouest, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, particulièrement fonctionnelle, où rangements et organisation facilitent le quotidien.

L'espace nuit comprend deux chambres de 11 et 16 m², toutes deux habillées de parquet, dont une chambre généreuse bénéficiant d'un dressing réalisé sur mesure. La salle d'eau, entièrement rénovée en 2022, affiche des lignes contemporaines et des finitions actuelles.

L'ensemble a fait l'objet d'améliorations significatives : installation électrique refaite, menuiseries à double vitrage avec volets roulants électriques, cuisine récente et chaudière individuelle au gaz remplacée en 2020. Un appartement parfaitement entretenu, dans lequel il ne reste qu'à s'installer.

Les espaces extérieurs constituent un véritable privilège. Depuis la cuisine, un accès direct mène à une terrasse exposée sud-ouest, prolongée par un jardin arboré partagé au sein de la copropriété. À l'abri des regards, cet environnement verdoyant offre un cadre paisible, rare à proximité immédiate de la vie de quartier. La configuration du logement, situé au premier niveau côté rue et en rez-de-jardin à l'arrière, renforce cette agréable sensation d'indépendance.

À ces prestations s'ajoutent une place de stationnement couverte dans un garage collectif fermé, permettant également d'accueillir des vélos, ainsi qu'un local de rangement privatif, sain et facilement accessible en rez-de-chaussée.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Référence : 5816VEC-MBE Situé dans le quartier Zola, au calme côté arrière, venez découvrir ce grand T2 de 50 m2. Il se compose d'une belle et grande pièce de vie ouvrant sur un balcon, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Vous apprécierez également sa cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, ainsi qu'une grande chambre de 12 m2 avec placard, une salle de bain et un WC séparé. Au sous-sol, une place de parking complète ce bien. A noter : ravalement réalisé en 2023. Un bien lumineux et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, à découvrir sans tarder ! (7.00 % […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE / SPECIAL INVESTISSEURS

Au sein d'une résidence intimiste composée de seulement 6 lots, découvrez ce bel appartement T2, bien entretenu avec les mêmes locataires en place depuis 4 ans.

Il se compose d'une agréable pièce de vie, ouvrant à l'arrière de la Résidence, ainsi qu'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

L'ensemble est complété par une place de stationnement extérieure.

Enfin, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié permettant un quotidien « tout à pied », avec notamment un accès à la ligne 1 du tramway à moins de 150 mètres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

L'ADRESSE ZOLA by COUDRAY LORRAINE - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE / SPECIAL INVESTISSEURS

Au 2ème et dernier étage d'une résidence intimiste composée de seulement 6 lots, découvrez ce bel appartement 3 pièces, très bien entretenu avec les mêmes locataires en place depuis 6 ans.

Il se compose d'une agréable pièce de vie exposée plein sud, prolongée par un balcon, ainsi que de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous bénéficierez également d'une buanderie équipée pour accueillir une machine à laver, ainsi que d'un espace de stockage aménagé dans les combles.

L'ensemble est complété par une place de stationnement extérieure.

Enfin, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié permettant un quotidien « tout à pied », avec notamment un accès à la ligne 1 du tramway à moins de 150 mètres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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EXCLUSIVITE / SPECIAL INVESTISSEURS

Au sein d'une résidence intimiste composée de seulement 6 lots, découvrez ce bel appartement T2, bien entretenu .

Il se compose d'une agréable pièce de vie, ouvrant à l'arrière de la Résidence, ainsi qu'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

L'ensemble est complété par une place de stationnement extérieure.

Enfin, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié permettant un quotidien « tout à pied », avec notamment un accès à la ligne 1 du tramway à moins de 150 mètres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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EXCLUSIVITE / SPECIAL INVESTISSEURS

Au sein d'une résidence intimiste composée de seulement 6 lots, découvrez ce bel appartement T2, bien entretenu.

Il se compose d'une agréable pièce de vie, ouvrant à l'arrière de la Résidence, ainsi qu'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

L'ensemble est complété par une place de stationnement extérieure.

Enfin, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié permettant un quotidien « tout à pied », avec notamment un accès à la ligne 1 du tramway à moins de 150 mètres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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EXCLUSIVITE

Au sein d'une copropriété sécurisée et intimiste de seulement 6 lots, laissez-vous séduire par ce bel appartement T4 de plus de 75 m2.

Il se compose d'une généreuse pièce de vie de 34 m2, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et prolongée par un agréable balcon. Vous bénéficierez également d'un espace buanderie avec attente pour machine à laver, de trois chambres ainsi que d'une salle de bains.

Un garage privatif vient compléter ce bien.

Idéalement situé, l'appartement offre un accès privilégié aux commodités du quotidien : le tramway ligne 1 se trouve à seulement 130 mètres de la résidence, tandis qu'une pharmacie, une épicerie et un Intermarché Super sont accessibles dans un rayon de moins de 800 mètres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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Au coeur du quartier Zola, ce T4 traversant de 90 m2 séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et la qualité de sa distribution.

Actuellement composé de deux chambres, il permet aisément la création d'une troisième chambre, sans altérer la circulation et les volumes. Le vaste salon séjour, prolongé par deux loggias, offre une agréable ouverture sur l'extérieur.

Une cuisine indépendante, une cave et une place de stationnement extérieure sécurisée complètent ce bien.

Un appartement lumineux, fonctionnel et modulable, au sein d'un quartier recherché, à proximité des commerces et commodités.

Réf. SEPA2436 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 54 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

Caroline Rondeau Immobilier vous présente en exclusivité : à vendre quartier Zola, en impasse et au calme, grand T3 de 80m2 avec triple balcons, parking en sous-sol, cave et grenier. Niché au 3ème étage (sans ascenseur) de cette petite copropriété entretenue, découvrez un appartement spacieux, fonctionnel et baigné de lumière. Rénové en 2021, il se compose d'une belle entrée avec placard, d'un espace de vie de 32m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur 2 balcons avec vue dégagée et verdoyante, une arrière cuisine fonctionnelle avec rangements. Un WC indépendant. L'espace nuit se compose d'un dégagement avec grands placards, 2 vastes chambres de chacune 16 et 12m2 dont une avec penderie/dressing et balcon. Une salle d'eau avec coin buanderie. L'appartement est traversant et très lumineux. Vue dégagée et sans vis à vis de chaque côté. DPE C, sans travaux à prévoir. L'ensemble est complété d'une place de parking en sous sol sécurisé, un grenier, une cave. Jardin de copropriété arboré. Résidence calme et entretenue. Place Zola à quelques minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en impasse à 5mn de la place Mellinet, au 3° étage sans ascenseur, lumineux appartement de 56 m2 à rénover. Cet appartement se compos d'un hall d'entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, un wc, une salle d'eau. Ce bien est complété par une place de parking en sous-sol, une cave et un grenier. Photos non contractuelles – simulation d'aménagement possible après travaux. Prix HAI 145 000 € dont 10 […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE! A 600 mètres du Parc de Procé et à proximité du C3 et C6, appartement de type 2 de 39.75m2 comprenant une entrée, une pièce de vie avec belle cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche et WC, une chambre avec dressing attenant et balcon donnant sur l'arrière de l'immeuble.

En annexe, une cave et une place de parking privative extérieure. Local vélo commun

Travaux récents : cuisine et salle d’eau refaites, dressing, peinture, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques.

À proximité des écoles, des commerces de la place Zola et du quartier Procé et des transports en commun (lignes C3 et C6) offrant un cadre de vie agréable avec accès rapide au centre-ville.

Copropriété de 38 lots d'habitation, pas de procédure en cours, charges annuelles de 2 109,75 € comprenant l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage collectif. Référence : 544LR.

Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 5,42 % HT, soit 6,5 % TTC du prix de vente net vendeur de 110 000 €.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein d’une résidence de 2020, découvrez ce bel appartement de type 4, situé au 4e et dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d’un cadre de vie privilégié.

D’une superficie de 94m2, cet appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et son espace extérieur.

Véritable atout de l’appartement, sa terrasse de 49m2, exposée plein sud, offre une vue dégagée.

L’appartement comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec un espace cuisine à aménager et équiper selon vos envies, une buanderie, trois chambres dont une bénéficiant de sa salle d’eau privative, une seconde salle d’eau ainsi que des wc indépendants.

Quelques finitions restent à personnaliser, tels que l’aménagement de la cuisine, une salle d’eau ainsi que la réalisation des revêtements de sol des chambres, offrant ainsi l’opportunité de créer un intérieur à votre image.

Pour compléter l’ensemble, vous disposerez d’un garage privatif.

Proche des commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du quartier recherché de la place Émile Zola, découvrez ce bel appartement de type 2 , situé au 4e et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2020.

D’une superficie de 42m2, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité et ses prestations.

L’appartement comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau avec wc.

Une terrasse de 12m2 exposée plein sud, accessible depuis le séjour et la chambre, offrant une vue dégagée.

Une place de stationnement privative en sous-sol.

Situé à proximité immédiate des commerces de la place Emile Zola, des

transports en commun, avec l'arrêt "Egalité" […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas du Parc de Procé, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes, venez découvrir ce bel appartement T4 en duplex de 88 m2, situé au sein d'une petite copropriété de deux étages, construite en 1989 et parfaitement entretenue.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie d'environ 30 m2, composée d'un salon- séjour convivial avec cuisine ouverte, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Une entrée avec un grand placard de rangement ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres de 10 m2, 12 m2 et 13 m2, toutes équipées de velux électriques, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un box fermé complète ce bien, apportant un véritable confort au quotidien.

Vous apprécierez le calme de cette résidence arborée, l'ambiance conviviale de cette petite copropriété et la qualité de son entretien. Son emplacement privilégié, à proximité du Parc de Procé, des commerces, des écoles et des transports, en fait un bien rare sur le marché.

Un appartement chaleureux, fonctionnel et idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

L'ADRESSE […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement récent de 2 pièces situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages, dans le quartier Zola à Nantes. Ce bien de 33 m2 comprend une chambre, un séjour lumineux de exposé sud-est, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, et un WC séparé. Chauffage électrique par convecteurs et eau chaude par ballon électrique. Fenêtres en PVC double vitrage et volets électriques en PVC. Vous bénéficierez également d'un jardin-terrasse et d'un garage fermé.

Construite en 2008, cette résidence récente de standing offre un cadre de vie agréable avec un espace extérieur. Le quartier est idéalement situé à proximité de plusieurs écoles ainsi que de commerces tels que boulangeries, supermarchés, pharmacies, boucheries, restaurants, et parcs. […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Nantes Longchamp vous propose :

NANTES, rue des Six Aqueducs, au calme de son impasse, venez découvrir ce charmant appartement traversant (est/ouest) de 3 pièces d'environ 65 m².

Situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété très bien entretenue avec parc, le bien s'ouvre sur une entrée avec placard desservant une cuisine moderne aménagée et équipée ainsi qu'un séjour très clair d'environ 23m².

La partie nuit comprend 2 belles chambres avec dressing, une salle d'eau avec fenêtre et emplacement pour la machine à laver ainsi qu'un WC séparé.

Pour votre confort, vous bénéficiez d'une place de parking extérieure ainsi que d'une cave d'environ 6m².

Le + : l'Isolation Thermique par l'Extérieur de la copropriété a été effectuée en 2019.

L'appartement se situe au calme, mais à proximité de tout ! Commerces de proximité à 500m, côté transports : bus à 5 minutes, tram 1 à 10 minutes.

Tous les commerces et le marché de la place Zola à 15 minutes à pied.

Vous serez séduits par les nombreux atouts qu'offrent […] Voir l’annonce immobilière >>