Nantes Michelet - Saint Felix,

Appartement duplex dernier étage de 120 m2 carrez - 138 m2 au sol, prolongé par une terrasse de 10 m2.

Dans un écrin de verdure, entre tram et erdre, venez découvrir cet appartement T5 vous offrant :

Pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi qu'une terrasse exposée plein sud. Un wc complète ce niveau.

A l'étage : 4 chambres, 2 salle d'eau, un wc séparés et un cellier.

Annexe : un garage double est […] Voir l’annonce immobilière >>

RUE MENOU,

Venez découvrir ce très joli appartement de type T3, au dernier étage d'une résidence haussmannienne avec ascenseur, comprenant :

Une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres avec chacune leur salle d'eau privative, un WC séparé.

Vous serez séduit par le charme de l'ancien avec ses très belles poutres apparentes.

Il y a une possibilité d'aggrandissement via les combles pour une surface de 18m2 au sol supplémentaire.

Idéal pour créer une chambre de plus ou un espace détente-bureau.

Petit rafraichissement à prévoir dans une des salle d'eau et moderniser la cuisine.

L'ensemble est dans un bon état général.

Vous […] Voir l’annonce immobilière >>

À Nantes, boulevard Van Iseghem, découvrez ce T3 lumineux avec vue dégagée sur l’Erdre et le pont Général de la Motte Rouge. Terrasse, 2 chambres avec chacune leur salle […] Voir l’annonce immobilière >>

St Félix / Petit-port, 3ch, 75m2, Ascenseur, Balcon, garage, cave

Ne passez pas à côté de cette belle opportunité.

Ce bel appartement familial se situe à quelques pas seulement du lycée Le Loquidy, le long de la ligne 2 de tramway.

Dans une copropriété aux beaux espaces verts, vous découvrirez un appartement agréable avec sa vue dégagée de son large balcon plein ouest.

Depuis son entrée l'appartement distribue de part et d'autre une spacieuse cuisine aménagée et son arrière cuisine pratique, et le séjour sur parquet au 4e pan de mur vitré invitant à profiter de son beau balcon de plus de 8m².

Côté nuit, l'appartement vous propose une chambre indépendante jouxtant le séjour et communicant avec le balcon.

Les deux autres chambres se trouvent dans un espace nuit desservit par un couloir abritant également des WC séparés ainsi qu'une belle salle d'eau contemporaine.

Vous trouverez également des rangements en nombre dans l'appartement qui vous est proposé avec sa cave en rez-de-chaussée et son véritable garage.

Pour la quiétude de tous ses riverains, la copropriété est intégralement fermée aux accès extérieurs.

Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous.

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nbres […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé dans le quartier recherché de Sainte-Thérèse/Monselet, bd Meusnier de Querlon, à proximité immédiate des commodités du quotidien, vous serez séduit par cet appartement T4 aux beaux volumes.

Il est composé d'une entrée avec placard, d'un salon/salle à manger d'environ 40m² donnant sur une terrasse exposée ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres (possibilité 3), d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.

Un grand box avec portail motorisé d'environ 35 m² complète ce bien. Il permet de stationner jusqu'à deux véhicules et de disposer d'un espace de stockage conséquent.

La résidence sécurisée et bien entretenue, propose de belles prestations. Elle dispose d'un ascenseur et d'un environnement agréable grâce à son vaste parc doté d'un court de tennis, offrant aux résidents un cadre verdoyant et préservé en pleine ville.

A proximité de toutes les commodités : tramway (ligne 3), bus, commerces, écoles, parc de Procé, etc...

Ses atouts : idéalement situé, beaux volumes, fonctionnel et grand box.

Conso énergie primaire : classe D 216 Kwh/m2

GES : classe B , 8 kg CO2/m2

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2026

A propos de la copropriété :

Nombre de lots : 17 lots d'habitation.

Charges prévisionnelles annuelles : 2 520€

Pas de procédure en cours

Prix de vente : 372 750€ HAI

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur (4,41% soit 15 750€)

Ce bien vous intéresse ? Réservez votre créneau de visite en contactant Anne-Laure Chotard :

O6 29 91 37 72

Référence annonce VM3878

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure Chotard (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°790 992 838 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 rue de Nantes - 44840 Les Sorinières, RCS Nantes n°852 118 355, carte professionnelle n°CPI 4401 2019 000 042 054 délivrée par la CCI Nantes - […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes, Saint Félix

Dans un environnement privilégié au calme absolu, en deuxième ligne des bords de l'Erdre, découvrez ce T3 d'environ 80 m2 situé au rez-de-chaussée sur cour d'une résidence récente de standing.

Il offre une spacieuse pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur une agréable terrasse privative, une cuisine indépendante équipée, deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains et WC indépendant.

Un double stationnement privatif vient parfaire ce bien aux prestations de qualité, idéalement situé à deux pas des commerces, des transports et des promenades au fil de l'eau.

(5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce magnifique triplex entre Hauts-Pavés et Saint-Félix, sans vis-à-vis, aux allures de maison, de 128 m² Carrez (pour 160 m² au sol) et doté d’un jardin de 90 m².

Situé au premier et dernier étage, il est composé d’une entrée, d’une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger, d'une vaste pièce de vie traversante de plus de 25 m², d’une chambre avec une salle de bains et d’un WC séparé.

À l’étage, vous profiterez d’une suite parentale, d’une grande chambre avec dressing, d’une chambre d’amis, de deux salles de bains et d’un WC. Le dernier niveau est constitué d’une chambre avec poutres apparentes.

À l'extérieur, un beau jardin de 90 m², un espace de stockage fermé de 15 m² et une place de stationnement viennent compléter ce bien.

Le bien est situé dans une petite copropriété de 4 appartements, tous occupés par leurs propriétaires, et gérée par un syndic bénévole.

Un bien rare dans un cadre privilégié : aucuns travaux à prévoir, de nombreux rangements, des matériaux de haute qualité. Il est proche des transports (T2/T3, 12, 23, C2 à 100 m), des écoles (300 m), de l'Erdre (500 m), de Talensac (400 m) et à 20 minutes à […] Voir l’annonce immobilière >>

T3, St Félix, 2012, Terrasse, Stationnement

Vous recherchez un appartement confortable et moderne en plein cœur de St Félix ?

Ce T3 situé dans une rue paisible du quartier vous propose sur plus de 60m² une belle et lumineuse pièce de vie de 25m² ouverte sur une large terrasse couverte.

Côté nuit, un dégagement vous emmène à deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.

La copropriété récente vous apporte le confort d'un ascenseur desservant tous les niveaux et vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative dans le sous-sol sécurisé de l'immeuble.

Vous désirez en savoir plus ou visiter ?

Contactez-nous !

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nbres de lots : 66 dont 34 lots d'habitations

Charges annuelles : 1241€/an.

*Au prix de 252 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - PETIT PORT - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 38 M² AVEC BALCON SPACIEUX

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans le quartier prisé du Petit Port à Nantes proche des facultés et au pied du tramway permettant un accès rapide au cœur du centre-ville de Nantes.

Cet appartement de 2 pièces dispose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bains, d'un séjour chaleureux et d'une kitchenette.

Un des points forts de ce bien est son balcon spacieux de 6 m², idéal pour profiter de moments de détente en extérieur.

L'appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et confortable au quotidien.

Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien rare sur le marché, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Richard Gaudin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le […] Voir l’annonce immobilière >>

Boulevard Michelet - Bel appartement de 32 m²

Emplacement très recherché proche du centre ville et à proximité immédiate du tramway et des facultés (Michelet/Fac de Sciences).

L’appartement se compose d’une entrée, d’une pièce principale avec coin cuisine, d’une salle d’eau et de wc séparés.

Appartement lumineux bénéficiant d’une agréable vue dégagée.

Volets roulants, chauffage individuel électrique.

Libre de toute occupation.

Surface 31,74 m² loi Carrez.

Une cave complète ce bien.

Possibilité d’acquérir un emplacement de parking couvert en sous-sol pour un montant de 15.000 euros.

La copropriété :

Travaux de copropriété à venir dans les prochaines années.

Charges prévisionnelles annuelles : environ 500 €.

Taxe foncière 2025 : 877 euros.

Prix : 81.000 euros honoraires agence inclus.

Prix net vendeur : 75.000 euros.

Honoraires de transaction : 6.000 TTC à la charge de l’acquéreur.

Exclusivité Cabinet Bertaud-Graff référence 1057.

Contacter T. Laperdrix pour informations et visites.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Duplex 4 chambres

RDC :

Pièce de vie sur terrasse bien orientée

WC

Etage :

4 grandes chambres ( 17, 17 , 20 , et 20m2 )

possibilité ouverture pour pièce de vie n° 2 à l'étage

Dégagement et placard de rangement

Buanderie / cellier

2 salles d'eau et wc séparé

Seul à l'étage ( pas de voisins )

2 garages boxés

Points […] Voir l’annonce immobilière >>

Marie Coinet présente cet appartement T2 d’environ 37 m² situé dans le très recherché quartier Saint-Félix, à proximité immédiate des bords de l’Erdre, des commerces, des facultés et des transports. Le tramway ligne 2 (arrêt le goffic) est accessible à 5 mn à pied et permet de rejoindre rapidement le centre-ville ainsi que la gare SNCF de Nantes en moins de 15 mn.

Situé au sein d’une résidence bien entretenue, cet appartement séduit par son exposition sud-est et son agréable balcon filant avec vue dégagée côté jardin.

L'entrée dessert une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée. L'espace nuit, bien séparé, comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. À l'extérieur, un balcon filant d'environ 10 mètres de long sur 1,40 mètre de large prolonge l'espace de vie et offre un véritable coin de détente. Une grande cave prête à accueillir 3 vélos et stockage complète le bien.

Actuellement loué 712 €/mois avec bail en cours jusqu’en mai 2027, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement sécurisé ou un futur projet de résidence principale dans l’un des quartiers les plus prisés de Nantes. Fibre. La rentabilité brute estimative peut atteindre environ 5 % selon le prix d’acquisition.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 867 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Saint-Félix : Au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes, profitez d'une adresse privilégiée alliant le calme d'un environnement verdoyant à la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des douces promenades des bords de l'Erdre. C'est au sein de ce cadre de vie que se dévoile ce bel appartement de 85m2 (84.22 carrez), situé au 4ème et dernier étage, avec ascenseur, d'une résidence récente de standing parfaitement entretenue.

Ce bien à la clarté traversante séduit d'emblée par sa fonctionnalité et ses volumes harmonieux. L'entrée mène à un salon et à une salle à manger conviviale (pouvant aisément faire office de troisième chambre), ainsi qu'à une cuisine aménagée offrant la possibilité d'être ouverte sur la pièce de vie. Véritable atout, ces espaces de réception se prolongent vers l'extérieur pour vous faire profiter d'une vaste terrasse panoramique aux dimensions rares. Idéalement exposée ouest et sans aucun vis-à-vis, elle offre une vue dégagée sur les paisibles jardins de la copropriété.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres équipées de rangements, dont l'une bénéficie de sa salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante et un WC séparé viennent compléter cet aménagement.

Côté […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Saint-Félix : Au coeur d'un environnement particulièrement apprécié pour sa douceur de vivre, profitez d'une adresse de choix alliant tranquillité, charme et proximité des commerces, des écoles et des promenades des bords de l'Erdre. C'est au sein de ce quartier très convoité que se dévoile cette très belle opportunité immobilière.

Situé au 3ème étage, avec ascenseur, d'une copropriété de bon standing et parfaitement entretenue, cet appartement offre une véritable toile vierge pour façonner un lieu de vie entièrement à votre image.

Il s'articule autour d'une entrée avec dégagement, menant à un salon-séjour et à une cuisine. Véritable atout charme de ce bien, les pièces s'ouvrent vers l'extérieur pour vous faire profiter à la fois d'un balcon et d'une terrasse. L'espace nuit, idéalement distribué et doté de beaucoup de rangements, se compose de trois chambres, de deux salles de bains et de deux WC.

Côté praticité, atouts majeurs et extrêmement recherchés dans ce secteur, l'appartement est complété par une cave et un stationnement situé en sous-sol.

Une formidable opportunité immobilière pour un projet sur mesure.

Possibilité d'acquérir une place de stationnement supplémentaire.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - MOTTE ROUGE - En exclusivité au Bien Unique

Situé à proximité immédiate des bords de l'Erdre et de l'île de Versailles, entre les quartiers Saint-Félix et Saint-Mihiel, cet appartement saura vous séduire par son environnement privilégié.

Venez découvrir cet appartement 3 pièces d'une surface de 56,22 m2 situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue des années 2000.

Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte et espace séjour.

Nous retrouvons ensuite un dégagement permettant de desservir deux chambres avec placards.

Pour finir, salle d'eau et WC séparés.

Pour votre confort, un box fermé de 12,5 m2 en sous-sol de la résidence. Local vélo.

CE QUE L'ON AIME :

- Le cadre de vie,

- La répartition des espaces,

- La qualité de la copropriété.

Chauffage individuel électrique - Charges de copropriété incluant la consommation d'eau froide et l'entretien des parties communes : 75 € par mois.

Immeuble fibré. Tantièmes : 144/10000èmes.

DPE : C Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 880 € et 1220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du très recherché quartier Saint-Félix, découvrez cet agréable appartement de type 3, idéalement situé au calme d'une impasse, au sein d'une copropriété bien entretenue.

L'appartement offre une atmosphère à la fois calme et lumineuse. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie ouvrant sur un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter de la lumière et des fins de journée, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

Côté pratique, vous disposerez également d'une place de stationnement en sous-sol et d'une cave, deux atouts particulièrement appréciables dans ce secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

L'ADRESSE Coudray Lorraine Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente […] Voir l’annonce immobilière >>

SOLIS IMMOBILIER vous propose ce spacieux et confortable appartement de 122 m2, situé dans une copropriété élégante et bien entretenue. Il se compose d'une belle entrée, d'un lumineux salon de 27 m2, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès à une véranda, ainsi que d'une grande salle de bains raffinée et de WC séparés. L'appartement comprend également trois chambres.

Ce bien de qualité est accompagné d'un grenier, d'une cave et d'un garage, offrant ainsi de nombreux espaces […] Voir l’annonce immobilière >>

[DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE] - Situation exceptionnelle en bords d'Erdre - Appartement neuf 4 pièces - Prestations de standing - Appartement témoin disponible, visite sur rdv.

Installez-vous dans l'environnement verdoyant du boulevard Van Iseghem à Nantes, au sein de notre résidence CARAT, délicatement amarrée le long de l’Erdre.

Nous vous proposons un bel appartement neuf de 4 pièces aux prestations de standing, d'une superficie de 108,29 m², situé au 3è étage de la résidence. Le spacieux séjour-cuisine de 48 m² est prolongé d'un balcon de 17,29 m² exposé est. 1 place de stationnement en sous-sol sécurisé et 1 place en parking couvert viennent compléter ce bien.

Avec Carat, profitez d'un emplacement de premier choix dans […] Voir l’annonce immobilière >>

[DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE] - Appartement neuf T4 Duplex situé bd Van Iseghem - Prestations de standing - Visite sur rdv - Appartement témoin disponible

Nous vous proposons ce très bel appartement neuf T4 duplex situé au 5ème étage de la résidence CARAT et prolongé de 2 terrasses de 38m² et 8m².

Avec Carat, profitez d'un emplacement de premier choix Boulevard Van Iseghem dans le très prisé quartier des Hauts-Pavés – Saint-Félix, à proximité immédiate du centre-ville de Nantes.

En plein cœur de la métropole, ressourcez-vous et […] Voir l’annonce immobilière >>