NANTES - MOTTE ROUGE - En exclusivité au Bien Unique

Situé à proximité immédiate des bords de l'Erdre et de l'île de Versailles, entre les quartiers Saint-Félix et Saint-Mihiel, cet appartement saura vous séduire par son environnement privilégié.

Venez découvrir cet appartement 3 pièces d'une surface de 56,22 m2 situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue des années 2000.

Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte et espace séjour.

Nous retrouvons ensuite un dégagement permettant de desservir deux chambres avec placards.

Pour finir, salle d'eau et WC séparés.

Pour votre confort, un box fermé de 12,5 m2 en sous-sol de la résidence. Local vélo.

CE QUE L'ON AIME :

- Le cadre de vie,

- La répartition des espaces,

- La qualité de la copropriété.

Chauffage individuel électrique - Charges de copropriété incluant la consommation d'eau froide et l'entretien des parties communes : 75 € par mois.

Immeuble fibré. Tantièmes : 144/10000èmes.

DPE : C Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 880 € et 1220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - ST FELIX - Appartement T2 avec ascenseur, cave et parking.

Idéalement situé dans le quartier ST FELIX, proche du Pont Général de la Motte Rouge, cet appartement de type 2 au 4ème étage, à proximité immédiate des commerces et transports, constitue un cadre de vie idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce bien se compose comme suit :

-entrée,

-séjour avec cuisine,

-chambre avec placard,

-salle de bains avec sèche serviettes

-WC,

-cave et emplacement de stationnement.

L’appartement, en excellent état, dispose de menuiseries en double vitrage, de radiateurs électriques neufs et d'un chauffe-eau neuf.

À deux pas des bords de l’Erdre, idéal pour les amateurs de footing […] Voir l’annonce immobilière >>

[DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE] - Situation exceptionnelle en bords d'Erdre - Appartement neuf 4 pièces - Prestations de standing - Appartement témoin disponible, visite sur rdv.

Installez-vous dans l'environnement verdoyant du boulevard Van Iseghem à Nantes, au sein de notre résidence CARAT, délicatement amarrée le long de l’Erdre.

Nous vous proposons un bel appartement neuf de 4 pièces aux prestations de standing, d'une superficie de 108,29 m², situé au 3è étage de la résidence. Le spacieux séjour-cuisine de 48 m² est prolongé d'un balcon de 17,29 m² exposé est. 1 place de stationnement en sous-sol sécurisé et 1 place en parking couvert viennent compléter ce bien.

Avec Carat, profitez d'un emplacement de premier choix dans […] Voir l’annonce immobilière >>

[DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE] - Appartement neuf T4 Duplex situé bd Van Iseghem - Prestations de standing - Visite sur rdv - Appartement témoin disponible

Nous vous proposons ce très bel appartement neuf T4 duplex situé au 5ème étage de la résidence CARAT et prolongé de 2 terrasses de 38m² et 8m².

Avec Carat, profitez d'un emplacement de premier choix Boulevard Van Iseghem dans le très prisé quartier des Hauts-Pavés – Saint-Félix, à proximité immédiate du centre-ville de Nantes.

En plein cœur de la métropole, ressourcez-vous et […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21996

INVESTISSEURS : découvrez ce studio de 18,5 m² idéalement situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate du boulevard Michelet, des établissements d'enseignement supérieur, de l'Université et du Loquidy.

Situé au sein d'une résidence sécurisée de 96 lots, implantée dans un magnifique parc arboré de 6 645 m², ce bien bénéficie d'un cadre calme et verdoyant particulièrement apprécié des étudiants et jeunes actifs.

Exposé Sud-Ouest, le studio est lumineux et parfaitement agencé. Il comprend :

• Une kitchenette aménagée avec plaque de cuisson et réfrigérateur

• Une salle d'eau avec WC

• Une pièce de vie/chambre équipée d'un canapé clic-clac, d'un bureau et d'une penderie aménagée

• Une place de parking privative incluse dans la vente

La résidence dispose également d'une laverie, un atout supplémentaire pour les locataires.

Les points forts :

* Emplacement stratégique proche des écoles, universités et transports

* Forte demande locative étudiante

* Résidence au calme dans un parc arboré

* Exposition Sud-Ouest

* Studio vendu meublé

* Parking privatif

* Laverie dans la résidence

* Faibles contraintes de gestion

* Excellent investissement patrimonial

Informations financières :

Prix : 85 000 € FAI

Charges de copropriété : 92 €/mois (incluant l'eau froide)

Taxe foncière : 625 €/an

Ce studio représente une opportunité idéale pour un investissement locatif étudiant ou pour diversifier un patrimoine immobilier avec un bien facile à louer dans un secteur à forte attractivité.

À visiter rapidement.

Informations financières :

La taxe foncière est de 450 €

Les charges sont de 92 €

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Virginie Girard, agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 941 456 923 RSAC Nantes, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 76m2- Saint Félix (Nantes)

Superbe T3 rénové, au dernier étage avec grande terrasse (19m²) exposé Sud-Ouest – Nantes Saint-Félix

Situé au cœur du quartier très recherché de Saint-Félix à Nantes, découvrez ce magnifique appartement T3 de standing, entièrement rénové en 2020.

Niché au 3e et dernier étage ( avec ascenseur)d’une petite copropriété calme et à taille humaine, ce bien rare sur le marché offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une généreuse pièce de vie traversante de 45m², sur parquet en chêne massif. Cette pièce intègre une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. Cet espace convivial s’ouvre directement sur une superbe terrasse de 19m² exposée Sud-Ouest, véritable prolongement de l’appartement et idéale pour vos repas en extérieur et moments de détente.

Le coin nuit, bien agencé, se compose de :

- Une première chambre de 11m² donnant sur le jardin de la copropriété

- Une seconde chambre de 11m² avec dressing

- Un WC séparé pour plus de confort.

- Une salle de bain avec douche à l’italienne et double vasque.

Les "+" qui font la différence :

Dernier étage : aucun voisin au-dessus, calme garanti.

Stationnement : Un box fermé […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement lumineux avec balcons Secteur Hauts-pavés / St Félix.

Sébastien ALBERT Propriétés-Privées.com vous propose à la vente ce bel appartement traversant de 62,65 m², situé au 2 étage sur 5 d'une résidence sécurisée, dans un secteur recherché à proximité immédiate de l'Erdre et des universités.

Idéal primo-accédant ou investisseur.

Description du bien :

-Entrée avec placard.

-Salon-séjour lumineux avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse exposé plein sud.

-Dégagement.

-Deux chambres, dont une avec balcon et l'autre avec placard.

-Salle d'eau.

-WC indépendant.

Appartement fonctionnel, agréable à vivre et bénéficiant d'une belle luminosité.

Environnement :

-Transports en commun à proximité

-Commerces (Carrefour Contact à quelques pas)

-Écoles supérieures et universités.

-Balades au bord de l'Erdre à proximité immédiate.

Copropriété:

-Nombre de lots à la vente : 2 (appartement , cemplacement de parking).

-Charges copropriété par an : 1 602 Euros.

-Taxe Foncière : 1 332 Euros.

-Copropriété de 80 Lots - dont 41 Lots d'habitation.

-Aucune procédure en cours.

Performance énergétique:

-DPE : D (221 kWh/m²/an)

-GES : D (47 kg CO2/m²/an)

-Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 euros et 1 190 euros (prix moyens indexés au 1er janvier 2021).

Prix : 234 000 Euros HAI.

Honoraires 4% à la charge de l'acquéreur. (soit 225 000 Euros net vendeur).

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CONFIEZ VOTRE PROJET A DES PROFESSIONNELS »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien ALBERT (EI), ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien ALBERT agissant sous le statut d'agent commercial (EI) immatriculé au RSAC Nantes 978 621 621 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - ILE DE VERSAILLES - ST-FELIX

Situé en rez-de-jardin d'une résidence récente nous vous proposons en exclusivité cet appartement de type 3. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès à un extérieur offrant terrasse et jardin. L'espace nuit comprend deux chambres et une salle de bains ave WC séparés.

En annexe, une place de parking et une cave en sous-sol de la résidence.

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce type 3 situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente, à proximité immédiate de l'Erdre.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, d'une salle d'eau et WC séparés.

Un emplacement de stationnement sécurisé complète ce bien.

Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.

Idéalement situé, vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces, aux transports (lignes de bus 10 et 23 arrêt Tortière) ainsi qu'aux promenades en bord […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté / Nantes / Saint Stanislas - Saint Mihiel :

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes pour sa douceur de vivre, ce bien séduira dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et son agencement pensé pour le quotidien. ( accès direct à l'Erdre, aux transports, aux commerces et écoles )

Son véritable atout, rare sur le secteur : une entrée totalement indépendante qui lui confère un esprit maison, offrant confort et intimité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

Au second niveau, l'espace nuit propose deux chambres avec rangements, une salle de bains ainsi qu'un palier intégrant un coin buanderie, pour un quotidien pratique et bien organisé.

Côté confort, vous bénéficierez de nombreuses prestations : ballon thermodynamique, accès direct à la cave et au garage, possibilité d'installer une climatisation grâce à une alimentation existante.

Enfin, ce bien est complété par une cave et un garage double d'environ 30 m² avec accès direct par l'appartement, un véritable plus en cœur de ville.

Un bien fonctionnel, agréable à vivre et idéalement situé, qui saura séduire aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité.

MON COUP DE COEUR DU MOIS !!!

Cette annonce référence 328411 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045.

Prix du bien : 318 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €

A propos des […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de Saint-Félix entre le rond point de Rennes et Michelet. Très bel appartement T3 avec grande terrasse couverte et vue sur un joli espace vert arboré.

Idéalement situé à deux pas du rond-point de Rennes, découvrez ce superbe appartement de standing d'environ 64,76m2, niché au 1er étage de la résidence de standing et sécurisée Le Goncourt .

Vous serez séduit dès l'entrée par une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, sublimée par un beau parquet bois et une cuisine américaine récente, aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre sur une spacieuse terrasse couverte de 10m2, véritable prolongement de l'appartement, offrant un confort extérieur été comme hiver.

La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains, d'un dégagement avec placard et d'un WC indépendant.

Pour votre confort, une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.

Un appartement rare par son emplacement, son agencement et sa qualité de vie.

Copropriété de 46 lots dont 24 lots d'habitation, charges annuelles 1852euros

DPE C (60kWh/m2/an) , GES B (6kg CO2/m2/an), estimation des coûts d'énergie annuel entre 1000euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté au sein de votre Cabinet immobilier Direct Home 44 !

Idéalement situé dans le très recherché quartier Saint-Félix, au cœur du Passage Robin à Nantes, découvrez ce bien rare sur le marché qui conjugue parfaitement le confort d’un appartement et les nombreux avantages d’une maison.

Au sein d’une petite copropriété composée de seulement deux propriétaires, situé au premier étage, cet appartement entièrement rénové en 2018 développe environ 68 m2 habitables parfaitement optimisés. Il bénéficie d’un ensemble d’annexes exceptionnelles : jardin privatif de près de 139 m2, vaste garage de 38 m2 environ, grenier de près de 43 m2, caves enterrées et cabanon de jardin, offrant un cadre de vie privilégié dans l’un des secteurs les plus prisés de Nantes.

Un emplacement recherché et une qualité de vie remarquable :

Tramway « Motte Rouge » et « Saint-Félix » à moins de 200 mètres

Lignes de bus C2, C6, 10, 12 et 23 à proximité immédiate

Commerces du quotidien accessibles à pied

Écoles Saint-Félix et Fellonneau à moins de 300 mètres

Promenades des bords de l’Erdre à seulement 350 mètres

au calme des axes passants

rue résidentielle particulièrement recherchée

Une distribution intérieure pensée pour le confort :

Une entrée fonctionnelle avec rangements

Une cuisine dinatoire aménagée et équipée

Un espace salon chaleureux et lumineux

Une suite parentale avec salle d’eau privative

Une seconde grande chambre bénéficiant d’un dressing

Une salle de bains avec double vasque, baignoire et espace buanderie

Un WC indépendant

Des extérieurs rares en cœur de ville :

Une terrasse de près de 24 m2 exposée Sud-Ouest,

Un store banne électrique installé en 2024,

Un jardin privatif d’environ 139 m2 agrémenté d’arbres fruitiers et d’un espace potager

Un cabanon

Des prestations complémentaires exceptionnelles :

Un garage privatif d’environ 38 m2 pouvant accueillir véhicule, vélos et espace de stockage

Point […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19681

Situé rue de la Carterie, dans une rue calme et recherchée, à proximité immédiate de l'Erdre, des commerces et des transports en commun, cet appartement T2 libre de toute occupation est une opportunité idéale pour un propriétaire occupant ou un premier achat.

Installé au 2ᵉ étage d'une résidence bien entretenue de 4 niveaux, ce logement offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux :

Hall d'entrée desservant les différentes pièces

Salle d'eau avec WC

Séjour lumineux avec coin cuisine aménagé et équipé (four, plaque, hotte)

Chambre confortable avec dressing, offrant un bel espace de rangement

Box fermé en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur prisé

Les atouts pour y vivre :

Quartier résidentiel calme et très recherché

Proximité immédiate de l'Erdre, idéale pour les promenades et la qualité de vie

Appartement prêt à habiter

Box en sous-sol : confort et sécurité au quotidien

Résidence bien entretenue, sans travaux lourds à prévoir

Ce bien conviendra parfaitement à un propriétaire occupant souhaitant s'installer rapidement, tout en bénéficiant d'un emplacement de choix et d'un cadre de vie agréable.

Informations financières et techniques

Charges annuelles : 1 320 € (110 €/mois)

Taxe foncière : 901 €

DPE : Classe C

Estimation des dépenses énergétiques annuelles :

Minimum : 520 €

Maximum : 740 €

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Virginie Girard, agent commercial immatriculé au RSAC de 941 456 923 RSAC Nantes, […] Voir l’annonce immobilière >>

ILE DE VERSAILLES, au 3eme étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, nous vous proposons cet appartement de type 2 de 50m2 comprenant une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, une chambre avec placard, une belle pièce de vie avec balcon.

Un parking sécurisé vient compléter ce bien coup de coeur idéalement situé à deux pas des bords de l'erdre, du tram et des commerces

copropriété de 71 lots sans procédure en cours

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité Safti David BEZIAU à Nantes Proche Pont St Mihiel, ce joli duplex rénové occupe les 2 derniers niveau d'une résidence avec accès direct au quai de Versailles. Le stationnement sera aisé grâce à son box privatif en sous-sol sécurisé. Coté habitation l'entrée s'ouvre sur un beau séjour particulièrement lumineux avec accès terrasse. Suit une grande cuisine aménagée, puis 2 chambres dont une avec balcon et accès privatif à la salle d'eau. Wc au même niveau. A l'étage supérieur 2 chambres dont une avec dressing et salle d'eau avec wc. Une cave complète l'ensemble. Possibilité d'acquérir une place de stationnement privative. Opportunité rare sur ce secteur !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Rond-Point de Rennes

Maison BSR présente Raphaël, un appartement traversant situé au dernier étage, offrant une vue dégagée.

Ce bien se situe à proximité immédiate des transports (C2 à 1 minute, tram 2 à 9 minutes), des commerces (place Saint-Félix, marché de Talensac ou place Viarme), des écoles et de toutes les commodités.

Il se compose d'une vaste entrée avec placard où il est possible d'aménager un coin bureau, d'une pièce de vie sur parquet avec un balcon exposé sud-ouest, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, de WC indépendants et d'une salle de bains.

Vous profiterez également d'un jardin commun à la copropriété, d'une place de parking et d'une cave.

N'hésitez pas à contacter Maxime pour […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE à NANTES (44000), quartier St Félix, proche de l'Erdre et du quai de Versailles, au calme, dans une copropriété ancienne de caractère, au premier étage sans ascenseur, un appartement en parfait état (64.85m2) comprenant: une entrée, une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, une grande chambre, un dégagement, wc et une salle d'eau. Une place de stationnement extérieur et une cave.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Saint-Félix - Coup de coeur pour cet appartement T3 au 2ème étage avec ascenseur offrant : entrée avec placard, pièce de vie exposée Sud sur terrasse avec vue dégagée et Erdre avec cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque four, lave-vaisselle), dégagement offrant wc indépendant, salle d'eau, 2 chambres l'une avec placard et l'autre avec dressing sur parquet.

Place de parking privative en sous-sol.

Commerces et transports au pied de l'immeuble.

Eau chaude et chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au cœur du quartier recherché et résidentiel de Nantes Saint-Félix, cet appartement offre un cadre de vie rare, mêlant calme absolu et verdure omniprésente, à quelques minutes seulement de l'hyper centre.

Nichée en bout d’impasse, dans une petite résidence sécurisée, cette propriété séduit par son environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports (Tram ligne 2 et bus à 100 m), tout en étant à l’écart de l’agitation.

Dès l’entrée, vous serez charmé par le vaste séjour de 34 m², exposition Est/Sud-Est, qui offre une vue imprenable sur un écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis. Une véranda chauffée prolonge agréablement cet espace, donnant accès à une large terrasse engazonnée, parfaite pour profiter du calme et de la nature.

La cuisine attenante, moderne, peut être ouverte très facilement sur le séjour pour créer une pièce de vie de 44 m², conviviale avec un panorama verdoyant exceptionnel comme le montre la projection.

Côté nuit, l’appartement propose une grande chambre, une salle de bains, des WC séparés, et un dressing .

Une cave attenante et un box fermé viennent compléter ce bien.

Le chauffage est inclus dans les charges, pour plus de confort.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1609 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code […] Voir l’annonce immobilière >>

Résidence LIVREE - DERNIERES OPPORTUNITES !

Situation exceptionnelle en bords d'Erdre -pour ce spacieux Appartement livrée de 4 pièces - une adresse de prestige à Nantes.

Installez-vous dans un environnement verdoyant à Nantes, au sein d'une magnifique résidence délicatement amarrée le long de l'Erdre, nous vous proposons un appartements aux prestations de standing (1er occupation), bénéficiant d'une pièce de vie de 48 m2 donnant sur un balcon de plus de 17m2 avec vue sure l'Erdre, de 3 belles chambres dont l'une avec Balcon et de 2 SDB et 2 WC.

Profitez d'un emplacement de premier choix dans le très prisé quartier Saint-Félix, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville de Nantes.

Pour compléter parfaitement le bien vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal pour un investissement locatif ou un étudiant, ce studio de type 1 bis situé à Nantes offre un cadre de vie pratique et lumineux. Implanté au quatrième étage d'une copropriété récente avec ascenseur, il bénéficie d'un emplacement privilégié au pied de la faculté des Sciences.

L'appartement se compose d'une pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, d'un coin cuisine fonctionnel, d'une salle d'eau ainsi que des WC séparés.

Un parking intérieur complète ce bien, un véritable atout en milieu urbain.

À proximité immédiate des transports (tram ligne 2), des commerces et de toutes les commodités, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur.

Classe énergie : C – Classe climat : C

Charges annuelles : 998 €

Copropriété de 66 lots dont 36 lots d'habitation.

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>