Studio fonctionnel au cœur de Montreuil‑Juigné – Idéal premier achat ou investissement

Situé en plein centre-ville de Montreuil‑Juigné, au sein de la résidence Joan Miró (2 avenue des Poiriers), cet appartement studio de 32,46 m² offre un cadre de vie pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, services et écoles.

L'appartement se compose de :

une entrée avec rangements,

une grande pièce de vie lumineuse, facilement aménageable,

une kitchenette fonctionnelle,

un coin nuit distinct,

une salle d'eau avec WC.

DPE : D

Chauffage électrique individuel

Charges de copropriété maîtrisées : environ 506 € / an

La résidence est une copropriété bien entretenue (40 lots dont 22 copropriétaires), sans procédure en cours et avec un syndic non concerné par une situation de redressement.

Un bien aux nombreux atouts, parfaitement adapté :

à un jeune acquéreur pour un premier achat sécurisé,

ou à un investisseur à la recherche d'un logement bien situé, facile à louer grâce à son emplacement central.

Prix net vendeur : 102 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Pas de frais d'agence

Visites sur rendez‑vous

Modalités de candidature

Une offre d'achat par logement est à transmettre dans le délai d'un mois à compter du 21/02/2026 :

par courrier : LogiOuest – Service Ventes, 13 boulevard des Deux Croix, CS 83029 – 49017 Angers Cedex 02

ou par

Pièces à fournir impérativement avec […] Voir l’annonce immobilière >>