Situé au coeur de la commune recherchée de Mathieu, ce bel appartement T2 vous séduira par son environnement calme et privilégié, au sein d'une résidence de standing entièrement sécurisée.

Dès votre arrivée, vous apprécierez les espaces verts soigneusement entretenus, les parties communes de qualité ainsi que le court de tennis réservé aux résidents, offrant un véritable cadre de vie agréable au quotidien.

L'appartement propose une pièce de vie lumineuse, une chambre confortable et un agencement fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Les + du bien :

Résidence sécurisée et parfaitement entretenue

Place de stationnement privative

Court de tennis réservé aux copropriétaires

Environnement calme et recherché

Prestations de qualité, rares sur le secteur

Place de parking extérieur

Un bien idéal pour les amateurs de calme et de standing, à proximité immédiate de Caen.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

Classe énergie : C (153) kWh/m2/an)

Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN NORD sur la commune de MATHIEU, un appartement à vendre de type F2 de 43m2 comprenant une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte, un accès au jardinet, un dégagement desservant un WC indépendant, une grande chambre avec placard et une salle de bains.

Une cave et une place de parking complètent ce bien.

Consommation d'énergie : C, Gaz à effet de serre : A.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 711€ et 963€. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021, 2022 et 2023.

Quote part annuelle de charges exercice 01/01/2025 au 31/12/2025: 787.57€.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE CABINETQUESNEE.COM

Prix du bien: […] Voir l’annonce immobilière >>

MATHIEU - CAEN NORD - Au coeur d'un magnifique parc arboré de 1.5 hectare, proche des commerces, découvrez ce charmant appartement T2 situé dans une Résidence de standing, au calme et sécurisée, avec gardien et terrain de tennis.

Situé en étage avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Parking sécurisé.

DPE : C et GES : A

Géorisques : georisques.gouv.fr

Photo […] Voir l’annonce immobilière >>