AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES : (ACHAT/VENTE) LE RHEU

NOUVEAUTE !

Notre agence vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 de 62.51m² avec un magnifique jardin privatif de 58m² exposé sud/ouest et un parking privatif sécurisé en sous-sol dans un immeuble récent de 2018 proche du super U et des transports en commun !

Il comprend : Une entrée avec placard, une pièce de vie de 28.31m² avec cuisine ouverte équipée et accès au jardin, 2 chambres avec accès au jardin, une salle de bains avec baignoire, un wc adapté PMR.

Le jardin privatif de 58m² profite d'une terrasse couverte de 14m² et d'un espace cellier, le tout sans vis à vis et exposé sud/ouest !

L'immeuble bénéficie également d'un garage à vélo.

Un appartement très fonctionnel, dans un immeuble soigné avec un grand jardin en faisant un produit rare sur le marché !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 197 220€ (soit 190 000€ net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge des acquéreurs).

AG IMMOBILIER - COMMISSIONS REDUITES PACE

2 agences à votre service sur Rennes et Pacé

Tous nos biens et + de photos sur

Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE COGIR - T5 duplex de 86m2 dans le centre bourg du RHEU. Au 2e et dernier étage d'un immeuble sécurisé, comprenant entrée avec placard, Salon/séjour sur balcon, cuisine aménagée/équipée ouverte, une chambre et wc en bas. A l'étage, dégagement avec placards, 3 belles chambres, salle de bains et wc séparé. Vous serez séduit par l'emplacement et le calme de ce duplex. Un garage fermé en sous sol complète ce bien

Copropriété en bon état et faibles charges

Votre contact Pakiza PERRON (4.88 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - SOQUET IMMOBILIER - -APPARTEMENT 3 PIECES LE RHEU en frais de notaire réduit

Appartement 3 pièces de 65,35m2 offrant un séjour cuisine de 27m2 avec grande hauteur de plafond donnant sur un balcon exposé sud avec une vue dégagée, 2 chambres, une salle de bains et 2 parkings viennent compléter ce logement

A seulement 10 km de Rennes, la commune du Rheu séduit par son cadre de vie agréable, son riche patrimoine naturel et son engagement en faveur du développement durable. Située dans le nouveau quartier de la Trémelière, cette résidence s'intègre harmonieusement dans un environnement privilégié

Bordée par une noue paysagère et entourée de 22 hectares d'espaces verts et publics, cette résidence offre un cadre de vie unique : bassins tampons, aires de jeux, terrains de sport, espaces de promenade, commerces, médiathèque, associations, écoles, collège et lycée accessibles en quelques minutes, liaisons directes vers le centre-ville en bus et cheminement piéton.

L'agence immobilière SOQUET IMMOBILIER est idéale pour […] Voir l’annonce immobilière >>

BSK immobilier vous propose d'investir dans une résidence de tourisme LMNP Cap West au Rheu et de bénéficier d'un placement locatif sécurisé sans aucune gestion.

Investissement idéal pour se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité optimale.

Vous avez un loyer annuel de 4400 euros garanti grâce à un bail commercial en cours avec une gestion assurée par le prestataire Cap West .

Venez découvrir ce charmant studio d'une superficie de 28m2 avec un balcon de 4m2.

Il se compose d'une entrée avec un grand placard, une salle d'eau avec accès PMR, une kitchenette (plaque de cuisson, hotte, four à micro ondes et réfrigérateur), un grand séjour lumineux avec un coin nuit. Une place de parking sécurisée, un local à vélos, une salle de sport , une laverie ainsi qu' un service de gardiennage viennent compléter ce bien.

L'appartement est vendu entièrement meublé et loué à l'année, vous assurant un revenu stable dès l'acquisition.

Cette annonce référence 306972 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE REUZE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92209504700010.

Prix du bien : 58 860,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 53

Charges prévisionnelles annuelles : 662,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025

Score DPE : 166 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

DUPLEX 3 PIÈCES – 64 M² – LE RHEU

Terrasse 20 m² sans vis-à-vis ? Plein Ouest

Découvrez ce superbe duplex de 64 m², construit en 2019, offrant un cadre de vie moderne et lumineux. Sa magnifique terrasse de 20 m² exposée plein Ouest, sans aucun vis-à-vis, constitue un véritable prolongement du séjour pour profiter pleinement des beaux jours.

Quartier prisé du Rheu, à 2 pas du centre-ville, commerces et transports.

Descriptif

Duplex récent (2019), parfaitement entretenu.

- Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et partiellement équipée.

- 2 chambres confortables, 2 toilettes.

? Atout majeur

Stationnement

Garage boxé électrifié + place privative : prestations rares et recherchées.

Copropriété & Diagnostics

- Charges : 640 €/an

- DPE : 104 kWh/m²/an (05/06/2026)

- Dépenses énergétiques : 760–1 080 €/an

Gaëtan COUTEY – SAFTI – Agent commercial

RSAC Rennes 478 818 081

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

35650 - LE RHEU - QUARTIER DE L'HERMITAGE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 45.0 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC VUE DÉGAGÉE

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé au cœur du quartier prisé de l'Hermitage à Le Rheu, offrant calme et sérénité à ses habitants.

Situé au 3ème étage d'un immeuble en bon état général, cet appartement de 45.0m², construit entre 1983, saura vous séduire par sa luminosité et sa vue dégagée sur les environs.

La pièce de vie spacieuse et lumineuse est un véritable atout pour cet appartement. La chambre confortable offre un espace propice à la détente et au repos.

L'état général de l'immeuble et de la façade est bon, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement lumineux avec une vue dégagée dans un quartier recherché de Le Rheu. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Olivia Lenormand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans la charmante ville du Rheu (35650), cet appartement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, idéal pour les familles. La proximité des écoles, commerces et espaces verts offre un cadre de vie pratique et agréable. Les infrastructures de transport en commun facilitent les déplacements vers Rennes, à seulement quelques kilomètres.

Doté d'un garage fermé en sous-sol, ce bien de 84 m² environ situé au premier étage propose un agencement fonctionnel. L'entrée avec placard mène à une cuisine équipée, un séjour lumineux donnant sur un balcon, trois chambres confortables et une salle d'eau. Les parties communes sont remarquablement bien entretenues tout comme les espaces verts .

Exposition Sud/Sud-Ouest avec vue sur le parc tout en étant suffisamment éloigné des terrains de jeux récents et de bonne qualité, le lieu est parfait pour profiter de l'ensoleillement depuis son balcon de près de 8m².

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1644 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE COGIR immobilier - Lumineux T4 de 2015 en dernier étage avec terrasse et ascenseur. Comprenant entrée avec placards, salon/séjour, cuisine aménagée/équipée ouverte, donnant accès à la terrasse de 15 m2 aspectée Sud-Ouest avec pergola bioclimatique de 2025 au calme et sans vis à vis, 3 chambres dont deux avec placards et une avec accès terrasse, une salle de bains et wc séparé. Copropriété en très bon état, équipée de locaux à vélos, ascenseur et proche Super U. Un emplacement de parking nominatif et une cave complètent le bien. Votre contact Pakiza PERRON […] Voir l’annonce immobilière >>

KERMARREC vous propose un appartement T3 situé dans le centre-ville de LE RHEU avec un proximité immédiate du bus et à 600m du supermarché.

Situé au 2e et dernier étage de la copropriété, cet appartement de 54.57m2 et plus de 60m2 au sol, vous offre une entrée avec placard, une pièce à vivre et sa cuisine ouverte, une arrière cuisine, deux chambres et une salle de bains. Vous profiterez d'une agréable terrasse de 14m2 avec vue dégagée. Garage en sous-sol.

DPE : C

Prix FAI : 179 000 euros dont 5.29 % honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE COGIR immobilier - A proximité immediate du centre bourg et des commerces du Rheu, découvrez ce charmant 3 pièces de 61m2 en rez de jardin d'une copropriété au calme avec ascenseur et garage. Comprenant entrée avec placard, séjour sur grande terrasse d'environ 30m2 entourée de verdure, cuisine aménagée semi ouverte, 2 chambres sur jardinet dont une avec placard, salle de bains et wc séparé. Un garage fermé en sous sol accessible par ascenseur complète ce bien. Votre contact Pakiza PERRON (4.39 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence La Française Immobilière Pacé !

Vous recherchez le confort d'un appartement, mais avec cette agréable sensation de vivre comme dans une maison ? Ce duplex pourrait bien vous séduire.

Situé au dernier étage d'une petite copropriété de seulement 4 logements, cet appartement T3 de 64 m2 offre un cadre de vie particulièrement agréable, sans voisin au-dessus.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de près de 29 m2, lumineuse et conviviale, réunissant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée. La pièce s'ouvre naturellement vers l'extérieur et profite d'une grande terrasse exposée plein Ouest, véritable prolongement de l'espace de vie. Un endroit idéal pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter des fins de journée au soleil.

L'étage accueille un espace plus intime avec un palier desservant deux chambres, chacune bénéficiant d'un placard, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Un cellier situé sous l'escalier complète le confort du quotidien.

L'ensemble est en très bon état et bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'une absence de vis-à-vis. Côté pratique, vous profiterez également d'un garage fermé et d'une place de stationnement privative.

Avec son agencement en duplex, sa terrasse généreuse, sa petite copropriété et l'absence de voisin au-dessus, ce logement offre un […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence immobilière Côme chez vous, au Rheu, vous présente cet agréable appartement T3 de plain-pied, situé dans une copropriété calme et bien entretenue.

L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un vaste salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. La pièce de vie bénéficie d'un bel espace extérieur privatif, avec une terrasse de plus de 25 m2 prolongée par un jardin, directement accessible depuis le séjour.

L'espace nuit se comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.

Un garage fermé et électrifié en sous-sol complète l'appartement. La résidence dispose également d'un local à vélos sécurisé.

Avec ses 73 m2, sa belle pièce de vie, ses deux chambres, son grand espace extérieur privatif et son garage fermé, cet appartement offre une configuration particulièrement complète pour un T3 au Rheu, à proximité de Rennes.

Pour votre projet d'achat immobilier au Rheu et dans le secteur de Rennes Ouest, contactez Côme chez […] Voir l’annonce immobilière >>

LAMY Transaction vous propose, sur la commune du RHEU, dans le quartier de LA TRÉMELIÈRE, ce bel appartement neuf de type 3 d'une superficie de 63.35 m². Offrant un cadre de vie paisible, cet agréable logement se compose d'une grande entrée avec placard, d'un salon-séjour ouvert sur la cuisine donnant accès à un agréable balcon exposé EST-SUD, d'une salle de bain ainsi que de deux chambres. Deux places […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour investisseurs, Appartement vendu avec locataire en place, loyer 601 euros charges comprises (570 euros H.C.)

Au coeur de la commune du Rheu, à proximité immédiate de toutes les commodités (bus, commerces, écoles), venez découvrir ce ravissant appartement type 2 d'environ 44 m2.

Situé dans une résidence récente de 2020 avec ascenseur, ce bien est actuellement loué et ne nécessite aucun travaux.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une grande terrasse exposée Sud, au calme, avec une belle vue dégagée sur un environnement verdoyant.

Vous profiterez également d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Le bien dispose de deux places de stationnement, dont une en sous-sol.

Un produit rare à la vente, idéal pour un investissement locatif serein. Une véritable opportunité à saisir !

Lots de copropriété : 134 lots dont 45 d'habitations […] Voir l’annonce immobilière >>

LE RHEU prox. du bourg CESSON-IMMOBILIER vous propose dans petit collectif de 2011 au cœur d'un îlot végétalisé un bel Appartement au calme et sans vis a vis avec terrasse et jardinet privatif plein Sud - Séjour salon ouvert sur cuisine aménagée et équipée - 3 chambres dont 2 avec placard- Salle de bains et wc séparé - 2 Garages en sous sol

Dont Honoraires de 3.7% à la charge de l’acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

KERMARREC HABITATION vous propose en plein bourg, un appartement T3 en cours de rénovation totale !

Isolation, création d'ouvertures, création de l'espace nuit et bain à l'étage, électricité, plomberie, réfection des sols, peintures,... Tout sera géré et suivi par un maître d'oeuvre.

Cet appartement situé au premier étage de cette future copropriété de trois appartements, vous offrira prochainement un salon-séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, puis à l'étage, deux chambres et une pièce d'eau. Place de parking.

Le DPE sera réalisé à l'issue des travaux. Projection DPE : C

Disponible fin Janvier.

Prix FAI : […] Voir l’annonce immobilière >>

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION UN APPARTEMENT SUR LA COMMUNE DU RHEU

A découvrir, agréable appartement en duplex situé au 1er étage, offrant un agencement fonctionnel et confortable.

Il se compose, au premier niveau, d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée et de WC indépendants.

A l'étage, l'espace nuit dispose deux chambres ainsi que d'une salle d'eau.

Un stationnement privatif complète ce bien, un véritable atout au quotidien.

GUENNO IMMOBILIER LE […] Voir l’annonce immobilière >>

35650 - LE RHEU - HYPER CENTRE - GRAND DUPLEX AVEC BOX ET VERANDA - 3 CHAMBRES - 1 DRESSING - CHARGES FAIBLES - IDEAL FAMILLE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Clotilde Denis vous proposent cet appartement de type T5 de 86m².

Situé en plein centre-ville du Rheu, au pied de l'église et de toutes les commodités (boulangerie, Super U Express, écoles, commerces), ce duplex de 86 m² offre un cadre de vie pratique, lumineux et particulièrement agréable pour une famille ou un couple en quête d'espace.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la belle luminosité de la pièce de vie, organisée sur deux niveaux, apportant une vraie sensation de maison.

Accessible au 2ème étage, il se compose :

d'une entrée avec placards

d'un salon/séjour aux très beaux volumes

d'une véranda attenante au salon parfaite pour un coin lecture, un bureau ou un espace détente été comme hiver

d'une cuisine toute équipée aménagée ouverte sur le séjour

de 3 chambres

d'un dressing de 9m² ou 4ème chambre jeune enfant ou bureau

d'une salle de bain

d'un WC séparé

d'un grand box

d'un local vélos

Copropriété saine et très faibles charges (95€/mois)

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement central, volumes et luminosité :

Idéal pour une famille souhaitant tout faire à pied ou pour un couple recherchant un appartement avec de vrais volumes

Pour venir le découvrir au plus vite et organiser une visite, contactez Clotilde Denis par téléphone ou par mail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Clotilde Denis - EI - est Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 3.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Travaillez à proximité et devenez enfin propriétaire de votre appartement neuf au Rheu ! Aux portes de Rennes, à quelques minutes des entreprises du secteur avec un fort bassin d’emploi, découvrez Chemin des Landes : une résidence neuve avec espaces extérieurs, stationnement en sous-sol, local vélos, ascenseur, pompe à chaleur, volets roulants électriques, et prestations de confort. Proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Grâce au PTZ, au BRS et à des mensualités accessibles dès 393 €/mois*, votre projet d’achat devient réalité dans un cadre de vie agréable, pratique […] Voir le programme immobilier neuf >>

A vendre - Appartement T3 Neuf avec jardin, terrasse et stationnement - Le Rheu

Surface : 65,25 m²

Classe énergie : DPE A

Venez découvrir ce T3 neuf de 65,25 m², exposé sud/est, situé en rez-de-chaussée dans une résidence moderne et sécurisée à Le Rheu. Il se compose de :

Entrée avec placard et WC indépendant

Dégagement desservant 2 chambres et une salle de bain

Séjour / cuisine spacieux de 27,87 m²

Accès direct à une terrasse de 7,60 m² et un jardin privatif de 62,81 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité

Équipements & prestations

Résidence neuve équipée d’ascenseur et interphone

Deux places de stationnement en extérieur incluses

Exposition sud‑est garantissant une belle luminosité naturelle

Situation & commodités

Bus STAR à proximité (lignes 54, 154, 56…)

Commerces, écoles et services accessibles à pied

Idéal pour un couple, une petite famille, ou toute personne cherchant un logement contemporain, économe (DPE A) dans une commune dynamique, […] Voir l’annonce immobilière >>