GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION UN APPARTEMENT TYPE 3 SUR LA COMMUNE DE GEVEZE

Venez vite découvrir ce très bel appartement en rez de jardin sans aucun vis-à-vis dans un lotissement calme à environ 5 min du bourg à pied.

Vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte, un salon séjour donnant sur un beau jardin avec terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.

LES PLUS : UN GARAGE BOXE ET UN STATIONNEMENT PRIVATIF .

GUENNO IMMOBILIER LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS SUR […] Voir l’annonce immobilière >>

A Gévezé, au sein d'une résidence au calme et bien entretenue, découvrez ce T3 lumineux de 52,88 m2, situé au dernier étage d'un immeuble de 2008. Un appartement fonctionnel, clair et idéalement placé.

L'entrée avec placard mène à un séjour lumineux de 21 m2, ouvert sur un balcon exposé Sud/Ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. La cuisine est aménagée et équipée, et l'espace nuit se compose de deux chambres, chacune dotée de son placard intégré, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Garage Fermé + place parking extérieur

DPE :

Classe énergie : D

Classe climat : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 960 euros et 1 350 euros

Prix de vente : 188 800euros FAI

(soit 1850 000 euros net vendeur)

(honoraires 4,8 % TTC à la charge de l'acquéreur)

Nouveauté Contact : Katia LOCHU INEO HABITAT La Mézière -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :

www.georisques.gouv.fr

Atouts et prestations :

- Dernier étage, exposition Sud/Ouest

- Balcon confortable

- Garage fermé + place de parking extérieure

- Résidence calme, bon standing

- Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants

- Chauffage individuel électrique

- Aucun ascenseur (charges contenues)

Information copropriété :

- Copropriété de 65 lots dont 25 lots d'habitation

- Charges annuelles : 500 euros

- Pas de procédure en cours

DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate du bourg de Gévezé (35850), venez découvrir ce charmant appartement T3 de 50m2 (67 au sol) entièrement rénové.

Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété, il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que de toilettes indépendantes.

A l'étage, un palier dessert deux chambres sous combles et une spacieuse salle d'eau.

Vous apprécierez son cachet atypique, son agencement fonctionnel et sa proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

INEO HABITAT vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 56 m2 en rez-de-chaussée, idéalement situé à Gévezé, dans un environnement calme.

Un bien particulièrement attractif, alliant fonctionnalité, extérieur privatif et stationnement.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, de 2chambres avec placards, d'une salle d'eau,

d'un WC indépendant. Vous bénéficierez d'une terrasse avec jardin à jouissance privative, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage fermé complète ce bien.

Les atouts du bien :

- Appartement en rez-de-chaussée

- 2 chambres avec rangements

- Terrasse + jardin privatif

- Garage

- Menuiseries aluminium double vitrage

- Volets roulants

- Environnement calme

Copropriété :

Copropriété de 30 lots dont 12 lots d'habitation

Charges annuelles : 800 euros

Aucune procédure en cours

Performance énergétique :

DPE : C (155 kWh/m2/an)

GES : A (15 kg CO?/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie :

entre 860 euros et 1 210 euros (années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris).

Prix :

183 400 euros FAI

dont 4,8 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

Prix hors honoraires : 175 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

T2 Neuf Résidence Senior 2023( rue de la meziere ) Balcon Sud 15 min Rennes- belle rentabilité .

À seulement 15 min de Rennes, découvrez ce bel appartement T2 de 43 m2, situé au rez de chaussée d’une résidence senior moderne et sécurisée construite en 2023.

Il offre :

Une pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée et accès direct à un balcon exposé plein sud,

Une chambre agréable avec acces au balcon .

Une salle d’eau adaptée et moderne,

Un environnement calme et verdoyant.

La résidence propose également :

Un salon club convivial,

Des espaces verts entretenus,

Un gardien et un accès sécurisé.

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VENDU PAR L AGENCE, à Gévezé, un appartement de 41m2 LOUE , au rez-de-chaussée d' une petite résidence sécurisée en plein centre ville : il comprend une entrée avec placard- rangement , une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée , une chambre avec grand placard , une salle d'eau et un WC séparé. Cave et box fermé. Classe énergie : D. Prix de 135 800euros FAI incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 130 000euros net vendeur. Vendu loué 560euros/mois charges comprises (bail signé en janvier 2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Groupe Jeulin Immobilier vous propose :

Un 4 pièces de 89m² au dernier étage d'une future résidence proche de toutes commodités. Ce bien dispose d'une terrasse d'environ 21m2 ainsi que de 2 places de parking en sous-sol sécurisé et d'un cellier privatif.

Cet appartement se compose d'un beau séjour de + de 33m2, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant.

> Résidence neuve livrée au 1er trimestre 2025.

En plein cœur […] Voir l’annonce immobilière >>