FONCIA vous propose cet appartement T4 neuf au 1er étage d'une nouvelle résidence de standing idéalement située dans un environnement boisé où la nature est omniprésente.

Il est composé d'une entrée avec placard, trois chambres, une salle de bain, deux WC, un cellier et un spacieux séjour avec cuisine ouverte accédant au balcon de 9 m2 orienté Ouest.

Il comprend également deux places de […] Voir l’annonce immobilière >>

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION UN APPARTEMENT TYPE 3 SUR LA COMMUNE DE GEVEZE

Venez vite découvrir ce très bel appartement en rez de jardin sans aucun vis-à-vis dans un lotissement calme à environ 5 min du bourg à pied.

Vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte, un salon séjour donnant sur un beau jardin avec terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.

LES PLUS : UN GARAGE BOXE ET UN STATIONNEMENT PRIVATIF .

GUENNO IMMOBILIER LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS SUR […] Voir l’annonce immobilière >>

A Gévezé, au sein d'une résidence au calme et bien entretenue, découvrez ce T3 lumineux de 52,88 m2, situé au dernier étage d'un immeuble de 2008. Un appartement fonctionnel, clair et idéalement placé.

L'entrée avec placard mène à un séjour lumineux de 21 m2, ouvert sur un balcon exposé Sud/Ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. La cuisine est aménagée et équipée, et l'espace nuit se compose de deux chambres, chacune dotée de son placard intégré, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Garage Fermé + place parking extérieur

DPE :

Classe énergie : D

Classe climat : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 960 euros et 1 350 euros

Prix de vente : 188 800euros FAI

(soit 1850 000 euros net vendeur)

(honoraires 4,8 % TTC à la charge de l'acquéreur)

Nouveauté Contact : Katia LOCHU INEO HABITAT La Mézière -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :

www.georisques.gouv.fr

Atouts et prestations :

- Dernier étage, exposition Sud/Ouest

- Balcon confortable

- Garage fermé + place de parking extérieure

- Résidence calme, bon standing

- Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants

- Chauffage individuel électrique

- Aucun ascenseur (charges contenues)

Information copropriété :

- Copropriété de 65 lots dont 25 lots d'habitation

- Charges annuelles : 500 euros

- Pas de procédure en cours

DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de Gévezé, à seulement 15 km de Rennes, découvrez ce bel appartement T2 d’environ 40m², situé au sein d’une résidence seniors neuve et sécurisée, pensée pour le confort et le bien-être de ses occupants.

L’appartement se compose d’un séjour ouvrant sur un balcon exposé Ouest, d’une cuisine entièrement aménagée et équipée, d’une chambre spacieuse, ainsi que d’une salle d’eau ergonomique, spécialement adaptée aux personnes âgées.

La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, avec l’ensemble des commerces et services accessibles dans un rayon de 500 mètres, dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter d’un cadre de vie serein.

Prestations de la résidence :

- Accessibilité PMR

- Équipe présente sur place 7j/7 en journée

- Chambre d’accueil pour recevoir famille et proches

- Jardin paysager aménagé

- Animations […] Voir l’annonce immobilière >>

GÉVEZÉ, un cadre de vie paisible

À seulement 15 km de Rennes, nouvelle résidence R+3 composée de 38 appartements du T2 au T4, idéalement située dans un environnement boisé où la nature est omniprésente.

Les appartements disposent de spacieux et lumineux espaces de vie où chaque mètre carré a été pensé pour le confort. Chaque logement s'ouvre sur un généreux espace extérieur offrant des perspectives sur la nature alentours.

Prestations qualitatives dédiées au bien-être.

Résidence conforme aux exigences […] Voir l’annonce immobilière >>

INEO HABITAT vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 56 m2 en rez-de-chaussée, idéalement situé à Gévezé, dans un environnement calme.

Un bien particulièrement attractif, alliant fonctionnalité, extérieur privatif et stationnement.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, de 2chambres avec placards, d'une salle d'eau,

d'un WC indépendant. Vous bénéficierez d'une terrasse avec jardin à jouissance privative, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage fermé complète ce bien.

Les atouts du bien :

- Appartement en rez-de-chaussée

- 2 chambres avec rangements

- Terrasse + jardin privatif

- Garage

- Menuiseries aluminium double vitrage

- Volets roulants

- Environnement calme

Copropriété :

Copropriété de 30 lots dont 12 lots d'habitation

Charges annuelles : 800 euros

Aucune procédure en cours

Performance énergétique :

DPE : C (155 kWh/m2/an)

GES : A (15 kg CO?/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie :

entre 860 euros et 1 210 euros (années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris).

Prix :

183 400 euros FAI

dont 4,8 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

Prix hors honoraires : 175 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

ENVIE D'INVESTIR !!!

Venez découvrir cet appartement T2 de 40m² de 2024 .

Situé au premier étage d'une résidence séniors, il se compose, d'un salon-séjour lumineux avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre spacieuse, une salle d'eau adaptée aux personnes agées et un balcon.

Ce logement bénéficie d’une belle luminosité naturelle et de prestations soignées, favorisant un quotidien agréable et fonctionnel, le tout dans une copropriété, au coeur de Gévezé, à 15 km du centre de Rennes, de 82 logements.

Les plus:

-Commerces et services à 500 m

-Un jardin aménagé

-Un Salon-Club avec espace multi-activités

-Une équipe sur place en journée 7j/7

-Un accueil à la réception

-Des animations

Locataire en place.

Loyer HC : 550 €

Charges : 190 €

Loyer :740 €

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter :

Rachelle GUINEHEUX - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-MALO. RSAC N° 887 479 681 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5822. D'autres biens sur www casarese com !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

T2 Neuf Résidence Senior 2023( rue de la meziere ) Balcon Sud 15 min Rennes- belle rentabilité .

À seulement 15 min de Rennes, découvrez ce bel appartement T2 de 43 m2, situé au rez de chaussée d’une résidence senior moderne et sécurisée construite en 2023.

Il offre :

Une pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée et accès direct à un balcon exposé plein sud,

Une chambre agréable avec acces au balcon .

Une salle d’eau adaptée et moderne,

Un environnement calme et verdoyant.

La résidence propose également :

Un salon club convivial,

Des espaces verts entretenus,

Un gardien et un accès sécurisé.

Cette annonce vous est proposée […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Groupe Jeulin Immobilier vous propose :

Un 4 pièces de 89m² au dernier étage d'une future résidence proche de toutes commodités. Ce bien dispose d'une terrasse d'environ 21m2 ainsi que de 2 places de parking en sous-sol sécurisé et d'un cellier privatif.

Cet appartement se compose d'un beau séjour de + de 33m2, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant.

> Résidence neuve livrée au 1er trimestre 2025.

En plein cœur […] Voir l’annonce immobilière >>