GUENNO IMMOBILIER ROMILLE MET A VOTRE DISPOSITION UN BEL APPARTEMENT RECENT SUR LA COMMUNE DE GEVEZE.

Situé à 2 min du centre de Gévezé, découvrez ce bel appartement de type 3, bénéficiant d'une agréable terrasse de 10 m2.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une buanderie, de WC séparés et d'une salle d'eau. Vous profiterez également d'un grand salon séjour avec cuisine ouverte, lumineux et convivial, donnant directement accès à la terrasse.

L'espace nuit comprend deux belles chambres avec dressings, offrant confort et rangements.

Un stationnement privatif en sous-sol sécurisé complète ce bien.

LES PLUS : CALME - BELLE EXPOSITION - RECENT

GUENNO […] Voir l’annonce immobilière >>

A GEVEZE, à vendre appartement lumineux de 35 m2, en rez de chaussée d'une résidence sécurisée et bien entretenue.

Idéalement situé, cet appartement permet de profiter de toutes les commodités à pied (commerces, services, transports) dans une commune dynamique de la métropole rennaise.

Il se compose d'une belle pièce de vie fonctionnelle avec cuisine aménagée ouverte sur le jardin, d'un espace chambre et d'une salle d'eau récemment rénovée avec WC.

Un véritable atout : un garage individuel fermé, équipé d'une prise électrique permettant la recharge d'un véhicule.

Appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied à terre aux portes de Rennes.

A visiter rapidement

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INEO HABITAT vous propose en exclusivité cet appartement T2 en Duplex situé à Gévezé, à proximité immédiate des commerces et des commodités.

Ce bien est réparti sur deux niveaux, offre un potentiel intéressant pour un premier achat ou un investissement locatif.

Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie avec salon séjour et coin cuisine aménagé et équipé, ainsi qu'un dégagement avec WC.

A l'étage :

L'espace nuit comprend une chambre avec placard., salle d'eau

A l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse et d'un jardin privatif, ainsi que d'une place de stationnement extérieure.

Les atouts du bien :

Terrasse et jardin privatif

Place de stationnement

Proximité immédiate des commerces

Arrêt de bus à proximité

Copropriété :

Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 34 lots dont 13 en habitations

Aucune procédure en cours. charges annuelles de 500 euros

Performance énergétique :

Classe énergie : E 309 kWh/m2/an

Classe climat : C 12 kg CO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 euros et 1 540 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris.

Prix de vente :

162 400 euros FAI soit 155 000 euros net vendeur

Honoraires : 4.8 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Contact :

Katia […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, appartement Type 2 de 41.53 m2, au Rez de chaussée de la résidence « Le carrousel» idéalement situé dans un quartier calme à 700 m du centre ville .

Vous souhaitez vous installer ou investir? Cet appartement est fait pour vous!

Il se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse avec accès direct sur une terrasse de 15 m2 SUD d'un espace cuisine à aménager selon vos envies,.

Il comprend également 1 chambres , une salle d'eau et des WC indépendant .

1 place de parking .

GEVEZE, proche ROMILLE et PACE, LA CHAPELLE DES FOUGERETZ, MONTGERMONT, SAINT GILLES, est située à 15 min de RENNES Ouest, desservie par l'Axe RENNES/ST MALO et à 5 min de CAP MALO LA MEZIERE (cinéma, bowling, restaurants, boutiques, Leclerc drive...).

C'est une agréable commune de RENNES METROPOLE comptant 6 100 habitants.

Commerce de proximité (Carrefour Market, boulangerie, boucherie, bar tabac presse, coiffeur?) et de nombreuses associations

Moyen de transport : bus (STAR) n 68 (2 min à pied)

Ecoles […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de Gévezé, à seulement 15 km de Rennes, découvrez ce bel appartement T2 d’environ 40m², situé au sein d’une résidence seniors neuve et sécurisée, pensée pour le confort et le bien-être de ses occupants.

L’appartement se compose d’un séjour ouvrant sur un balcon exposé Ouest, d’une cuisine entièrement aménagée et équipée, d’une chambre spacieuse, ainsi que d’une salle d’eau ergonomique, spécialement adaptée aux personnes âgées.

La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, avec l’ensemble des commerces et services accessibles dans un rayon de 500 mètres, dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter d’un cadre de vie serein.

Prestations de la résidence :

- Accessibilité PMR

- Équipe présente sur place 7j/7 en journée

- Chambre d’accueil pour recevoir famille et proches

- Jardin paysager aménagé

- Animations […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence récente et sécurisée (2020), je vous propose ce T3 de 65 m² en rez-de-chaussée surélevé, avec ascenseur.

Le logement :

- Pièce de vie lumineuse de 25 m², ouverte sur la cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle), avec accès direct à la terrasse

- Deux chambres : l’une avec dressing, l’autre avec placard intégré

- Salle d’eau avec douche

- WC séparé

- Cellier pratique pour le rangement

- Terrasse de 9 m² exposée Est, Sud-Est (Soleil le matin jusqu'en début d'après-midi)

- Volets roulants, interphone vidéo

Le bien comprend également :

- Une place de parking en sous-sol

- Chauffage individuel au gaz

- DPE : C / GES : C

- Charges de copropriété : 67 €/mois

- Taxe foncière : 662 €

L'environnement :

Résidence calme, proche des commerces (5 minutes à pied), des écoles (2 minutes à pied) et des transports (Voie de […] Voir l’annonce immobilière >>

INEO HABITAT vous propose à Gévezé, dans une résidence récente de 2019, cet appartement T3 situé au 1er étage avec ascenseur.

D'une surface d'environ 68 m2, séduit par sa pièce de vie de près de 29 m2, exposée Est-Sud, comprenant un espace salon-séjour avec accès direct à la terrasse et une cuisine aménagée et équipée avec îlot central.

L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains avec sèche serviettes, ainsi que d'un WC indépendant.

Un cellier pour rangement comprenant espace buanderie et chaudière.

2 places de stationnement privatives, l'une en intérieur et l'autre en extérieur.

Situé dans une copropriété de 65 lots, dont 28 à usage d'habitation, cet appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz, de fenêtres PVC double vitrage et d'un interphone.

Charges annuelles de copropriété : 1 000 euros

Gévezé Commune de Rennes Métropole, commerces, écoles, Réseau STAR. Axe rennes st Malo, 20mn de Rennes Centre Ville

Les atouts du bien

- Résidence récente de 2019

- Terrasse accessible depuis le séjour

- Cuisine aménagée et équipée

- Deux chambres avec placards

- Cellier avec espace buanderie

- Ascenseur

- Deux places de parking, intérieure et extérieure

DPE : C

Prix : 225 320 euros FAI

Prix hors honoraires : 215 000 euros

Honoraires : 4,8 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Pour plus d'informations ou organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 31 OCTOBRE 2026

FONCIA vous propose cet appartement T4 neuf au 1er étage d'une nouvelle résidence de standing idéalement située dans un environnement boisé où la nature est omniprésente.

Il est composé d'une entrée avec placard, trois chambres, une salle de bain, deux WC, un cellier et un spacieux séjour avec cuisine ouverte accédant au balcon de 9 m2 orienté Ouest.

Il comprend également deux […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTURY 21 REINE IMMOBILIER EXCLUSIVITE - Appartement T2 SENIORIALES avec balcon dans une copropriété BBC sur la commune de Gévezé.

Appartement de type deux avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie avec un placard, une terrasse coté verdure, une grande chambre avec la salle d'eau et wc. Volets roulants électriques et ascenseurs.

Disponible de suite ( pas de locataire ), dans un environnement calme et convivial ! Au cœur de Gévezé, à 15 km du centre de Rennes, la résidence services Sensoriales permet à ses résidents de profiter d'un cadre de vie agréable, dans un écrin de verdure.

Localisez cet appartement sur le site de l'agence

Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel de Rennes, à savoir :

Century 21 Reine Immobilier

98 Allée Saint-Hélier

35000 Rennes

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

ENVIE D'INVESTIR !!!

Venez découvrir cet appartement T2 de 40m² de 2024 .

Situé au premier étage d'une résidence séniors, il se compose, d'un salon-séjour lumineux avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre spacieuse, une salle d'eau adaptée aux personnes agées et un balcon.

Ce logement bénéficie d’une belle luminosité naturelle et de prestations soignées, favorisant un quotidien agréable et fonctionnel, le tout dans une copropriété, au coeur de Gévezé, à 15 km du centre de Rennes, de 82 logements.

Les plus:

-Commerces et services à 500 m

-Un jardin aménagé

-Un Salon-Club avec espace multi-activités

-Une équipe sur place en journée 7j/7

-Un accueil à la réception

-Des animations

Locataire en place.

Loyer HC : 550 €

Charges : 190 €

Loyer :740 €

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter :

Rachelle GUINEHEUX - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-MALO. RSAC N° 887 479 681 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6091. D'autres biens sur www casarese com !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>