Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose un superbe appartement 3 pièces avec balcon situé aux portes de Caen, sur la commune de Fleury sur Orne.

Découvrez cet agréable appartement composé d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon exposé SUD, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement avec WC indépendant, ainsi que d'un espace nuit comprenant deux chambres et une salle de bains.

Le bien dispose également d'une place de parking sécurisée en sous-sol.

Situé dans un environnement calme, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du tramway, des commerces et des écoles.

Contactez dès maintenant CASA, votre agence immobilière à Caen, pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 116 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen vous propose à Fleury sur Orne, dans une résidence récente très bien entretenue avec ascenseur, un T1 bis vendu loué avec un emplacement idéal, situé à proximité immédiate de toutes commodités ainsi que du réseau de transport en commun.

Ce grand T1 de 37 m2 est composé d'une entrée avec rangement, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée et un espace nuit lumineux exposé plein Sud et ouvrant sur un balcon, d'une salle d'eau avec WC.

Le bien est vendu avec un loyer mensuel de 600 €, vous garantissant un investissement clé en main, sans recherche de locataire à prévoir.

Un garage en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Contactez Casa, votre agence immobilière à Caen, dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 189 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE, APPARTEMENT 3 PIECES AU CALME AVEC BALCON .

Aux portes de CAEN à FLEURY SUR ORNE (14123), découvrez ce bel appartement de 3 pièces au dernier étage avec une vue dégagée deux chambres dont une avec dressing, une cuisine ouverte aménagée sur séjour lumineux avec accès balcon exposé ouest, une salle de bains et un wc. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel alimenté au gaz. Parking en sous sol double.

La Résidence est récente et est équipé d'un ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 24 lots.

Photos 2 et 3 aménagées avec IA.

Il est vendu occupé par un locataire. Il est à vendre pour la somme de159 400euros HAI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

F3 récent & accessible PMR – 64 m², balcon + jardin privatif, parking sécurisé à Fleury-sur-Orne (Calvados)

À 5 minutes de Caen, un appartement récent parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite, dans une résidence sécurisée et calme.

Construit en 2010 dans une résidence sécurisée (digicode + visiophone), ce F3 de 64 m² en rez-de-jardin offre une véritable équivalence premier étage grâce à son balcon de 14,3 m² et son jardin privatif de 14 m².

L'intérieur :

• Séjour lumineux ouvrant sur le balcon

• Cuisine indépendante aménagée et équipée

• 2 chambres, dont une avec accès direct au jardin privatif

• Salle de bains avec WC + WC séparé

• Nombreux placards de rangement

• Double vitrage, eau et chauffage électrique individuels

Les plus du bien :

• Parking couvert et sécurisé (porte télécommandée)

• Place de stationnement PMR réservée devant la résidence

• Cave

Un logement réellement adapté PMR :

• Accès de plain-pied, sans escalier, avec rampe d'entrée

• Entrée par télécommande (plip) et digicode

• Porte d'entrée 90 cm, portes intérieures 83 cm

• Salle de bains adaptable, espace de circulation optimisé

• Équipements accessibles : tableau électrique, compteurs, visiophone

Un emplacement recherché :

• A 400m du centre-bourg, de la Mairie, des écoles, commerces et associations

• Bus […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 idéalement situé à proximité des commerces et des commodités, au sein d'une résidence édifiée en 2017. Il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour avec cuisine donnant accès à un balcon idéalement exposé, d'une salle d'eau et d'une chambre. Une place de parking complète […] Voir l’annonce immobilière >>

Vente - Appartement T3 de 65 m² - Fleury-sur-Orne (14123)

Appartement T3 lumineux, sans vis-à-vis, idéalement situé à Fleury-sur-Orne, à proximité immédiate de Caen.

Bien vendu exclusivement pour investisseurs : appartement actuellement loué, avec locataire en place jusqu'en mars 2028.

Loyer mensuel : 880 euros charges comprises (dont 90 euros de charges).

Construction récente (2011), au rez-de-jardin d'une petite résidence avec ascenseur, parfaitement entretenue.

Description du bien :

L'appartement se compose de :

- Un séjour spacieux et lumineux de 25 m², ouvert sur une terrasse bien exposée.

- Deux chambres de 9 m² et 15 m², dont une avec dressing intégré,

- Une cuisine ouverte,

- Une entrée avec placard,

- Une salle d'eau,

- Un WC séparé avec rangements.

Prestations et équipements :

- Menuiseries PVC double vitrage,

- Volets roulants manuels,

- Ballon d'eau chaude de 200L,

- Chauffage électrique individuel avec application connectée,

- Fibre optique,

- Place de parking privative,

- Box fermé en sous-sol.

Charges et fiscalité :

Taxe foncière : 1 239 euros / an

Charges de copropriété : 976 euros / an

Les + du bien :

Résidence très bien entretenue, parties communes impeccables, environnement calme et proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles, services).

DPE : Classe C -GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 790 euros et 1080 euros.

Je vous propose cette propriété au prix de 179 500.00 euros HAI dont 5,59% d'honoraires à charge acquéreur soit 170 000.00 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE A LA VENTE - TERRASSE VUE PANORAMIQUE

Nous vous présentons ce superbe appartement 4 pièces de 90 m2, idéalement situé à Fleury-sur-Orne, à seulement quelques minutes de Caen. Niché dans un environnement recherché, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, services et commodités du quotidien.

La résidence profite d'un accès direct aux transports, avec un arrêt de tramway au pied de l'immeuble, offrant une mobilité idéale et des déplacements facilités vers le centre-ville de Caen et ses alentours.

Situé au dernier étage d'une résidence récente de 2025, bénéficiant de la garantie décennale, avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie moderne, confortable et privilégié.

Le logement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Toutes les pièces bénéficient d'un accès direct à une superbe terrasse panoramique de 72 m2 faisant le tour de l'appartement, grâce à de larges baies vitrées, offrant une triple exposition et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Un cabanon est également présent sur la terrasse, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.

Vous serez particulièrement séduits par sa vue dégagée et rare sur un futur étang et un parc paysager, faisant de cet appartement le seul de la résidence à bénéficier d'un tel environnement, sans vis-à-vis direct.

Prestations de qualité pour ce bien récent aux normes actuelles, idéal pour une résidence principale.

Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. La résidence dispose également de deux locaux à vélos, situés au rez-de-chaussée et au sous-sol.

Type de chauffage : collectif (réseau de chaleur - Hérouville-Saint-Clair)

Type de menuiseries : PVC double vitrage

Volets roulants […] Voir l’annonce immobilière >>

.la petite agence vous propose à la vente en Exclusivité ce T3 de 66 m².

Situé aux portes de Caen sur la commune de Fleury-sur-Orne, chemin des Coteaux dans un environnement paisible et arboré.

Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de 38 m² comprenant un salon et une salle à manger (initialement une chambre ) ainsi qu'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée.

L'espace nuit se compose d'une grande chambre de 17 m² avec de nombreux rangements. Vous trouverez également un WC indépendant et une salle d'eau.

Une cave vient compléter ce bien.

Situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité grâce à ses trois expositions.

La copropriété dispose de places de stationnement, avec possibilité de location de garages régulièrement proposés.

Chauffage gaz collectif. Double vitrage PVC.

Taxe foncière : 1 264 €

Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Hugo.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE à FLEURY SUR ORNE (14123) appartement de 3 pièces au calme en rez-de-jardin dans une Résidence récente.

A 2 minutes de CAEN (14000) et accès rapide périphérique , ce beau T3 comprend une cuisine aménagée sur une pièce de vie très lumineuse de 29 m2 ouvrant sur un jardin privatif exposé sud , deux chambres et deux parking .

Cet appartement se situe dans un quartier calme avec commerces et transport en commun à deux minutes du bien.

Géorisques: […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose cet appartement 2 pièces de 39,83 m², situé au sein d'une résidence route d'Harcourt à Fleury-sur-Orne.

Situé en rez-de-chaussée, cet appartement bénéficie d'une exposition Est et d'un agréable espace extérieur privatif.

Il se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC.

Vous profiterez également d'une terrasse de 7 m² prolongée par un jardin privatif de 11,35 m², idéal pour profiter des beaux jours.

Une place de stationnement extérieure complète ce bien.

Les atouts de cet appartement :

Appartement T2 de 39,83 m²

Terrasse de 7 m²

Jardin privatif de 11,35 m²

Exposition Est

Rez-de-chaussée

Place de parking extérieure

Résidence située à Fleury-sur-Orne, aux portes de Caen

Pour plus de renseignements ou pour découvrir cet appartement, contactez CASA, votre agence immobilière à Caen.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Nuances Immobilières vous propose, au sein de l'ECO QUARTIER de Fleury sur Orne, à proximité immédiate du tramway et des commerces de la place centrale, un beau 3 Pièces avec 2 balcons parfaitement exposé.

Cet Appartement proposera une pièce de vie principale avec cuisine aménagée de 30m2 ouverte sur un premier balcon de 8m2, puis 2 chambres de 12m2 et 10m2 dont l'une avec accès balcon, une salle d'eau, et wc indépendant. Placards .

Vendu avec 2 parkings privés.

Chauffage urbain avec décompteur individuel.

Dernières normes phoniques et thermiques.

Jardin intérieur au sein de la résidence.

Ascenseur.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 4 pièces de 80 m2 Saint-André-sur-Orne

CLIC HOUSE IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement de 80 m2, situé à Saint-André-sur-Orne, à seulement 10 minutes de Caen.

Entièrement rénové, cet appartement séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel.

Il se compose de :

Une entrée avec rangements

Un séjour / salle à manger spacieux

Une cuisine indépendante, aménagée et équipée

Deux chambres, dont une avec dressing

Une salle d’eau

Un WC indépendant

Les informations clés :

Surface : 80 m2

Prix : 201 900 €

Chauffage électrique

DPE : E

GES : B

Charges de copropriété : 47 €/mois

Taxe foncière : environ 650 €/an

Copropriété de 4 lots, dont 3 à usage d’habitation

Aucune procédure en cours

Une opportunité aux portes de Caen, idéale pour un projet […] Voir l’annonce immobilière >>

A 4 mn de Caen, sur la commune de Fleury sur Orne, dans un bel environnement au calme et proche de la voie verte, à quelques minutes à pieds des bus de ville et des commerces, à 2 minutes en voiture du périphérique, à 5 minutes de Caen, dans une copropriété harmonieuse, l'appartement de 3 pièces de 60.51 m2 dispose d'un balcon et d'une place de parking. Il est situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. Il comprend entrée avec placard, une belle pièce de vie de 24 m2 comprenant une cuisine aménagée et un séjour accédant à un grand balcon orienté sud-est, une chambre de plus de 11 m2, une autre chambre de 9 m2, une salle de bain avec baignoire et meuble vasque et un wc indépendant. Chauffage et eau chaude individuels gaz. Parking numéroté.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1066 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE, appartement lumineux avec loggia au coeur de l'écoquartier de Fleury-sur-Orne , aux portes de Caen, dans une résidence répondant aux normes RT2012.

Appartement bénéficie de grandes baies vitrées permettant de profiter d'une belle lumière naturelle, ouvrant sur une loggia exposée ouest. La pièce de vie est ouverte sur la cuisine A/E , la chambre mesure plus de 14m2. Parking en sous sol.

Nombreux équipements : chauffage urbain, volets roulants, ascenseur, visiophone, local vélos..

L'appartement se trouve à proximité du TRAM, au sein de l'écoquartier privilégiant […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE ? FLEURY-SUR-ORNE

A seulement 2 minutes de Caen, découvrez ce bel appartement T3 en dernier étage, au calme, dans une résidence récente, proche des commerces, des transports en commun et avec un accès rapide au périphérique.

Il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse idéalement exposé, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE CHEZ CLIC HOUSE - SAINT-ANDRÉ-SUR-ORNE APPARTEMENT 2 CHAMBRES 72 M2 AU SOL

CLIC HOUSE IMMOBILIER vous propose, en exclusivité à Saint-André-sur-Orne, à seulement 10 minutes de Caen :

Venez découvrir ce charmant appartement situé au 2e et dernier étage d’une petite copropriété, offrant 72 m2 de surface au sol, dont 53 m2 en loi Carrez. Idéalement situé dans un environnement calme et à proximité des commodités, il bénéficie de beaux volumes et d’une atmosphère chaleureuse.

L’appartement se compose d’une entrée desservant une belle pièce de vie de 35 m2, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour profiter d’un espace convivial. L’espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu’une salle de douche avec WC.

Les volumes mansardés apportent beaucoup de charme à cet appartement, actuellement libre de toute occupation. Il permet ainsi une installation immédiate ou une remise en location selon votre projet.

À noter : l’appartement a précédemment été loué 700 € par mois, offrant également un réel intérêt pour un projet d’investissement locatif.

Un appartement plein de charme et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, aux portes de Caen.

Chauffage : électriqueCharges […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose ce studio neuf de 23,06 m², situé au sein d'une résidence de 36 lots, route d'Harcourt à Fleury-sur-Orne, aux portes de Caen.

Au 1er étage sur 5 avec ascenseur, ce studio offre une surface parfaitement optimisée. Exposé Est, il profite de la lumière du matin, et son balcon de 3,40 m² offre un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours.

Vous apprécierez son environnement agréable, à quelques minutes de Caen. C'est une situation pratique pour conjuguer le calme d'une commune résidentielle et l'accès rapide aux services, aux commerces et aux pôles d'activité de l'agglomération.

Une place de stationnement extérieure privative complète ce bien, un véritable atout au quotidien.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce logement neuf vous permet également de bénéficier de frais de notaire réduits.

Les atouts : un studio neuf, un balcon, un ascenseur, une exposition Est et une place de parking, à proximité de Caen.

Contactez votre agence immobilière CASA, pour votre projet immobilier. agence immobilière Casa […] Voir l’annonce immobilière >>