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Annonces immobilières Appartements avec Terrasse, Balcon ou Véranda à Fleury-sur-Orne

Annonces immobilières

Appartements avec Terrasse, Balcon ou Véranda

à Fleury-sur-Orne

Vente appartement 3 pièces Fleury-sur-Orne 14
4

Vente appartement 3 pièces

Fleury-sur-Orne 14

260 000 € (4 063 €/m²)

Retour à la vente avec une surface Extérieure

Situé Rue de la Liberté, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 64 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 16,26

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2026T4.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
64㎡
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Vente appartement 3 pièces Fleury-sur-Orne 14
4

Vente appartement 3 pièces

Fleury-sur-Orne 14

254 900 € (3 641 €/m²)

Retour à la vente avec une surface Extérieure

Situé RUE DU STADE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 70 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 9,02

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2026T4.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
70㎡
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Vente appartement 3 pièces Fleury-sur-Orne 14
14

Vente appartement 3 pièces

Fleury-sur-Orne 14

249 000 € (3 952 €/m²)

Florent Quevenne vous propose à la vente ce superbe appartement situé au cœur de l'écoquartier de Fleury-sur-Orne.

Situé au 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, cet appartement bénéficie de tout le confort d'un dernier étage, sans aucun logement au-dessus, offrant calme et tranquillité.

Son emplacement privilégié vous permet de profiter à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (bus et tramway), des écoles, des espaces verts ainsi que d'un accès rapide au périphérique.

L'entrée avec placard s'ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 30 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Elle se compose d'un espace salon-séjour convivial et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Une large baie vitrée donne accès à une agréable terrasse de 17 m² exposée ouest.

L'espace nuit se compose d'un dégagement avec placard desservant deux chambres, un WC indépendant et une salle de bains.

Une place de stationnement en sous-sol sécurisé ainsi qu'une cave complètent ce bien.

L'appartement est en excellent état général. Depuis sa construction, les peintures ont été entièrement refaites et des aménagements qualitatifs ont été réalisés, notamment les staffs décoratifs et la cuisine équipée.

Chauffage et production d'eau chaude individuels.

Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Florent Quevenne.

Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
63㎡
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Vente appartement 2 pièces Fleury-sur-Orne 14
12

Vente appartement 2 pièces

Fleury-sur-Orne 14

189 840 € (4 219 €/m²)

FLEURY/ORNEDans immeuble neuf (tout juste livré), appartement F2 de 42,85 m² situé en rez-de-jardin, exposé Sud/Ouest.Il est composé d'une belle entrée, séjour avec cuisine US donnant sur terrasse carrelée de 13,91 m², une chambre parquetée avec placard, sd'eau avec wc.Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriquesChauffage et eau collectifs (réseau urbain)Place de stationnement privative en sous-solDPE BBien vendu soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours dans la copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
45㎡
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Vente appartement 3 pièces Fleury-sur-Orne 14
16

Vente appartement 3 pièces

Fleury-sur-Orne 14

180 000 € (2 769 €/m²)

Vente - Appartement T3 de 65 m² - Fleury-sur-Orne (14123)

Appartement T3 lumineux, sans vis-à-vis, idéalement situé à Fleury-sur-Orne, à proximité immédiate de Caen.

Bien vendu exclusivement pour investisseurs : appartement actuellement loué, avec locataire en place jusqu'en mars 2028.

Loyer mensuel : 880 euros charges comprises (dont 90 euros de charges).

Construction récente (2011), au rez-de-jardin d'une petite résidence avec ascenseur, parfaitement entretenue.

Description du bien :

L'appartement se compose de :

- Un séjour spacieux et lumineux de 25 m², ouvert sur une terrasse bien exposée.

- Deux chambres de 9 m² et 15 m², dont une avec dressing intégré,

- Une cuisine ouverte,

- Une entrée avec placard,

- Une salle d'eau,

- Un WC séparé avec rangements.

Prestations et équipements :

- Menuiseries PVC double vitrage,

- Volets roulants manuels,

- Ballon d'eau chaude de 200L,

- Chauffage électrique individuel avec application connectée,

- Fibre optique,

- Place de parking privative,

- Box fermé en sous-sol.

Charges et fiscalité :

Taxe foncière : 1 239 euros / an

Charges de copropriété : 976 euros / an

Les + du bien :

Résidence très bien entretenue, parties communes impeccables, environnement calme et proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles, services).

DPE : Classe C -GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 780 euros et 1100 euros.

Je vous propose cette propriété au prix de 180 000.00 euros HAI dont 5,88% d'honoraires à charge acquéreur soit 170 000.00 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
65㎡
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Vente appartement 2 pièces Fleury-sur-Orne 14
EXCLUSIVITÉ
13

Vente appartement 2 pièces

Fleury-sur-Orne 14

159 900 € (3 807 €/m²)

Je vous propose en exclusivité un appartement 2 pièces situé au 4ᵉ étage, au sein d'une résidence seniors récente, sécurisée et conviviale,

idéalement située à Fleury-sur-Orne, à proximité immédiate des commerces, transports et services du quotidien .

Dès l'entrée, on ressent une ambiance douce et rassurante.

Un lieu pensé pour vivre sereinement, en toute autonomie, tout en profitant d'un cadre de vie agréable.

L'appartement :

Type 2 fonctionnel et lumineux entièrement meublé.

Cuisine aménagée et équipée, frigo, hotte, four, plaques de cuisson.

Séjour lumineux grâce à son exposition OUEST

Balcon agréable, parfait pour profiter des fins de journée ensoleillées

4ᵉ étage avec ascenseur

Chambre confortable, lit de 160, salle d'eau adaptée, rangements pratiques

Prestations récentes et confort moderne

La résidence :

Résidence services seniors sécurisée

Présence d'un accueil, animations, espace de vie commun

Accès PMR, vidéophone, badges Vigik

Environnement calme, espaces verts, atmosphère bienveillante

Commerces, transports et services accessibles à pied

Cet appartement conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple souhaitant conjuguer indépendance, confort et sécurité, tout en conservant une vraie qualité de vie au quotidien.

Une visite ? Une question ?

Je me tiens à votre disposition avec grand plaisir pour vous accompagner dans votre projet

Cette annonce référence 313527 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DEMARQUAY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 79194391300024.

Prix du bien : 159 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 200

Charges prévisionnelles annuelles : 3 632,00 €

A propos […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
42㎡
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Vente appartement 4 pièces Fleury-sur-Orne 14
12

Vente appartement 4 pièces

Fleury-sur-Orne 14

349 900 € (4 267 €/m²)

iad France - Benoit Loisel vous propose: À vendre, appartement T4 de 83 m² au dernier étage d’un immeuble de 6 étages, comprenant séjour avec cuisine à aménager, 3 chambres, salle d’eau et terrasse panoramique de 80 m² exposée Sud-Est.

Situé dans la résidence Les Terrasses de l’Étang, au cOEur de l’écoquartier de Fleury-sur-Orne, vous bénéficiez d’un cadre verdoyant à deux pas des écoles, commerces, équipements sportifs et transports dont le tramway.

Résidence moderne avec ascenseur, 2 parkings en sous-sol et chauffage urbain, performances thermiques RT 2012 -20%. Éligible LMNP et Prêt à Taux Zéro.

Contactez-moi pour visiter ce bien rare, lumineux et fonctionnel aux portes de Caen.

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 64 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
82㎡
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Vente appartement 4 pièces Fleury-sur-Orne 14
3

Vente appartement 4 pièces

Fleury-sur-Orne 14

277 720 € (3 267 €/m²)

Vous souhaitez acheter un appartement tout neuf livré début 2026 à FLEURY SUR ORNE ?

Cet appartement situé au rez de chaussé offre une très belle surface de 84 m2 avec une grande terrasse exposée sud ouest. Entrée avec 2 placards, 3 chambres (9, 12 et 14 m2) dont une avec salle d'eau accolée et WC. une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant, une grande pièce de vie lumineuse. Un stationnement privatif en sous sol. Chauffage Urbain. Logement Norme RT 2012 livrable début […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
85㎡
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Vente appartement 2 pièces Fleury-sur-Orne 14
15

Vente appartement 2 pièces

Fleury-sur-Orne 14

144 000 € (3 512 €/m²)

A saisir : Charmant Appartement LIBRE a la vente ! de 2 pièces de 41 m2 en rez-de-jardin avec terrasse , Situé dans une résidence récente et de standing, bien isolée, ce logement en très bon état offre calme et confort. Il comprend entrée placard. une pièce de vie lumineuse de 22 m2 avec une cuisine avec meuble sur terrasse de 8 m2 prolonge agréablement l'espace de vie pour les petits-déjeuners ou les moments de détente. une chambre de 14 m2 avec placard. Salle d eau avec vasque et WC et un chauffage individuel au gaz de ville et un Parking extérieur. La qualité de construction et l'isolation thermique et phonique de l'immeuble contribuent à réduire les consommations énergétiques et améliorer le confort au quotidien.

L'environnement répond à tous les besoins : commerces de proximité (boulangeries, supérettes), établissements scolaires (maternelle et primaire) et équipements municipaux accessibles à courte distance. Espaces verts et promenades le long de la rivière offrent des lieux de détente, et les axes routiers permettent un accès rapide vers Caen. Transports en commun et lignes locales à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
41㎡
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Vente appartement 4 pièces Fleury-sur-Orne 14
10

Vente appartement 4 pièces

Fleury-sur-Orne 14

349 900 € (4 267 €/m²)

A VISITER : Dans un environnement calme tout en étant desservi par le tram et les commerces au pied de l'immeuble. Vue dégagée sur toute la terrasse sans vis-à-vis.

Au dernier étage en attique desservant uniquement 2 appartements,, vue dégagée sans vis-à-vis, bel appartement de 4/5 pièces principales offrant une surface habitable de 82m2 comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse accédant à la terrasse de 81m2 faisant le tour de l'appartement (triple exposition E/S/O) , 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé. Hyper lumineux.

L'appartement dispose de 2 stationnements privatifs […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
82㎡
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Vente appartement 4 pièces Fleury-sur-Orne 14
21

Vente appartement 4 pièces

Fleury-sur-Orne 14

369 900 € (4 457 €/m²)

iad France - Benoit Loisel vous propose : A Vendre – Superbe appartement T4 avec terrasse à 180° !

Aux portes de Caen, à 2 minutes du boulevard périphérique et 10 minutes du centre-ville, Fleury-sur-Orne séduit par son cadre calme et résidentiel, idéal pour couples et familles. Un arrêt de tram à proximité facilite l’accès rapide à Caen.

Cette résidence moderne allie confort, sécurité et fonctionnalité, parfaite pour une vie de famille ou un investissement.

Caractéristiques principales :

•Appartement T4 de 83 m² environ confortable et lumineux

•Grande terrasse privée d’environ 80 m² environ avec vue dégagée

•6ème et dernier étage desservi par ascenseur

•Deux places de parking en sous-sol sécurisé

•Chauffage urbain performant

•Volets roulants motorisés, portes palières à âme pleine

•Accès sécurisé (visiophone, hall décoré)

•Local vélo sécurisé

•Normes thermiques RT2012 assurant isolation et économies d’énergie

Pour plus d’informations ou visiter, contactez moi

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Loisel […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
83㎡
Pkg
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Vente appartement 5 pièces Fleury-sur-Orne 14
11

Vente appartement 5 pièces

Fleury-sur-Orne 14

349 900 € (4 267 €/m²)

Nuances immobilières vous propose un appartement 4Pièces d'exception offrant une belle terrasse tout autour de l'appartement !

Accès au centre de Caen facile par le bus, le tramway, ou la route d'harcourt ( entre 5 et 10 minutes).

Cet appartement se distingue par ses vues trés agréables aux portes de Caen et sa terrasse de 80m2.

Desservie par le tramway, et situé au dernier étage, il se compose d'une entrée avec placard, puis la pièce de vie principale de 31m2 avec cuisine ouverte sur l'immense terrasse, 3 chambres, une belle pièce d'eau, 2 stationnements en sous sol et un cellier accessible depuis la terrasse.

Appartement aux dernières normes thermiques et phoniques.

Chauffage de type Urbain avec décompteur.

DPE :A

Résidence sécurisée-Hall d'entrée rafinné-Vidéophone.

Particularité : Une exposition […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
3 ch
82㎡
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Vente appartement 2 pièces Fleury-sur-Orne 14
9

Vente appartement 2 pièces

Fleury-sur-Orne 14

179 000 € (3 978 €/m²)

Dans la résidence Sénioriale de Fleury-sur-Orne à proximité immédiate de Caen sud, cet appartement se situe dans un nouveau quartier proche des parcs, du Tram et d'une place animée avec commerces et services de proximité.

Logement 2 pièces indépendant de 45m2 au 5eme étage. Il est composé d'une belle pièce de vie lumineuse avec son espace cuisine aménagée et équipée donnant sur un beau balcon, d'une chambre et d'une salle de douche adaptée aux personnes à mobilité réduite PMR. Chauffage collectif. La résidence propose à ces habitants des services adaptés : une référente sur place 7j/7, un jardin partagé, un salon avec son espace activités, plus des services à la carte en fonction de vos besoins ainsi qu'une chambre disponible pour accueillir vos proches. Résidence principale ou Investissement locatif (loyer 600 euros HC).

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
45㎡
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Vente appartement 3 pièces Fleury-sur-Orne 14
EXCLUSIVITÉ
10

Vente appartement 3 pièces

Fleury-sur-Orne 14

179 900 € (2 949 €/m²)

Vous souhaitez acheter un appartement T3 à FLEURY SUR ORNE? Cet appartement situé au rez de chaussé dans une résidence de 2013, sur une surface de 61 m2 vous offre une entrée avec grand placard, 2 chambres, une salle de bain avec WC, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée (plaque et hotte), donnant sur un jardin privatif avec terrasse. Une place de parking complète ce bien. résidence bien entretenue.

Fleury sur Orne est une commune d'environ 5 000 habitants, situé sur la Rive Droite de CAEN (intra périphérique). Vous y trouverez tous les commerces de première nécessité (boucherie/charcuterie, boulangerie, bar tabac, coiffeur, institut de beauté, restaurants, bibliothèque?) ainsi que plusieurs supermarchés et commerces spécialisés. Vos enfants seront accueillis à l'école dès leur plus jeune âge (Relais Assistantes Maternelles), jusqu'au collège. Vous pourrez également pratiquer de nombreux sports en amateur ou en compétition (danse, ping-pong, Tennis, Badminton, Football, Box anglaise et française, […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
61㎡
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Vente appartement 3 pièces Fleury-sur-Orne 14
9

Vente appartement 3 pièces

Fleury-sur-Orne 14

214 000 € (3 690 €/m²)

IDEAL POUR UN INVESTISSEUR !!!

NESTENN Mondeville vous présente ce superbe appartement situé au sein d'une résidence récente livrée en 2024, équipée d'un ascenseur. Vous bénéficierez d'un accès immédiat au tramway, à seulement quelques pas de la résidence, facilitant vos déplacements quotidiens.

Les commerces de proximité ainsi que le pôle santé sont accessibles rapidement, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Au 3ème étage, l'appartement se compose de :

Une entrée avec rangements,

Une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un balcon,

Deux chambres lumineuses, dont une avec accès direct au balcon,

Une salle d'eau contemporaine et un WC séparé.

Extérieurs privilégiés

Un atout rare : une terrasse privative sur les toits, idéale pour profiter du soleil, recevoir des amis ou aménager un véritable coin détente.

Points forts supplémentaires :

Stationnement privatif sécurisé en sous-sol,

Accès PMR, garantie décennale,

Classe énergétique B : confort et économies d'énergie.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
58㎡
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Vente appartement 3 pièces Fleury-sur-Orne 14
3

Vente appartement 3 pièces

Fleury-sur-Orne 14

218 000 € (3 893 €/m²)

Dans résidence neuve donnant sur un ilot de verdure, bel appartement 3P au 2ème étage avec ascenseur jamais habité: entrée avec placard, séjour/cuisine donnant sur balcon, deux chambres, salle d'eau , WC. Parking privatif en sous-sol. cave et Local à vélo.

Belles prestations, volets motorisés. RT2012 et norme PMR. Bénéficiez des frais de notaire réduits et PTZ possible.

Espaces verts publics et voies douces privilégiée au coeur du nouveau quartier Les Hauts de l'Orne.

Proche des écoles, des transports en commun (tramway ligne 3), des équipements sportifs, des commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
56㎡
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Vente appartement 2 pièces Fleury-sur-Orne 14
EXCLUSIVITÉ
6

Vente appartement 2 pièces

Fleury-sur-Orne 14

135 000 € (2 935 €/m²)

Dans une résidence récente de standing, découvrez cet appartement T2 situé au calme, au premier étage.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à un balcon, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Un garage en sous-sol complète ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
46㎡
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Vente appartement 3 pièces Fleury-sur-Orne 14
5

Vente appartement 3 pièces

Fleury-sur-Orne 14

218 000 € (3 893 €/m²)

Superbe opportunité à saisir appartement neuf jamais occupé à vendre.

Au coeur d'un quartier en plein développement avec des commerces de proximités et un accès rapide au centre ville de Caen grâce à la ligne T3 du tramway.

Au deuxième étage de la résidence cet appartement est à découvrir rapidement, il se compose d'une pièce à vivre donnant sur un balcon exposé Sud-Ouest, de deux chambres et d'une salle d'eau.

Une place de stationnement sécurisée en sous-sol ainsi qu'une cave […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
56㎡
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Vente appartement 2 pièces Fleury-sur-Orne 14
EXCLUSIVITÉ
29

Vente appartement 2 pièces

Fleury-sur-Orne 14

154 990 € (3 780 €/m²)

Sous compromis : L'appartement 'Cleo' est sous compromis de vente.

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L'agence Visite & Co vous présente 'Cleo' : un appartement tout neuf(livré en mars 2026) avec terrasse + jardin à Fleury sur Orne aux portes de Caen.

Pourquoi 'Cleo' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.

L'appartement est situé au rez-de-chaussée de cette résidence flambant neuve, il est de type T2 (plan en photo).

Il comprend une terrasse privative (exposée Ouest) de 15.45 m² + une partie de terrasse végétalisée d'environ 25m² (identifiée en partie commune spéciale sur les plans) : gros point fort ! Un des copropriétaires a par exemple fait valider l'installation d'une pergola bioclimatique sur sa terrasse par la copropriété, cela vous donne une idée du potentiel de l'appartement avec son 'terrain' !

Il est vendu avec une place de parking en sous-sol.

C'est une rare opportunité d'investir dans un logement tout neuf, sans attendre les délais habituels de livraison et surtout en prenant connaissance de ce que vous achetez car l'appartement est terminé, visitable. Parfait donc pour un premier achat, pour une personne à la retraite (tous les commerces, services et même le TRAM sont accessibles à pied) ou encore un investissement locatif (la fiscalité peut-être douce si vous choisissez le régime de la location meublée LMNP par exemple).

Concernant la copropriété : le bâtiment étant tout neuf nous n'avons aucune antériorité de charges à communiquer, le budget prévisionnel semble être de 550€ par an soit 46 € par mois, chauffage urbain compris ! C'est donc très faible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/

Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
41㎡
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Vente appartement 3 pièces Fleury-sur-Orne 14
17

Vente appartement 3 pièces

Fleury-sur-Orne 14

216 000 € (3 724 €/m²)

CAEN SUD FLEURY SUR ORNE facile d'accès périphérique sud de Caen dans immeuble de 2024. appartement 3 pièces au 3e étage avec ascenseur, en très bon état aux normes PMR proches commerces, arrêt TRAM NORMANDIKA et comprenant entrée couloir, wc salle d'eau aménagée, penderie, 2 chambres dont 1 avec accès terrasse de 10.6m², séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte et accès terrasse, parking en sous sol fermé. fenêtres pvc et volets éclectiques, fibre, chauffage urbain individuel. plus 5e et dénier étage une terrasse loggia. […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
58㎡
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Vente appartement 3 pièces Fleury-sur-Orne 14
EXCLUSIVITÉ
6

Vente appartement 3 pièces

Fleury-sur-Orne 14

169 000 € (2 864 €/m²)

EXCLUSIVITE, APPARTEMENT 3 PIECES AU CALME AVEC BALCON OUEST

Aux portes de CAEN à FLEURY SUR ORNE (14123), découvrez cet agréable appartement de 3 pièces au dernier étage, au calme de 59 m2 avec deux chambres dont une avec dressing, une cuisine ouverte aménagée sur séjour lumineux avec accès balcon exposé ouest, une salle de bains et un wc. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel alimenté au gaz. Parking en sous sol double.

La Résidence est récente et est équipé d'un ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 24 lots.

Il est vendu occupé par un locataire. Il est à vendre pour la somme de169 000 euros HAI. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les classes énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
59㎡
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Vente appartement 2 pièces Fleury-sur-Orne 14
7

Vente appartement 2 pièces

Fleury-sur-Orne 14

179 000 € (3 255 €/m²)

POZZO IMMOBILIER à le plaisir de vous proposer à seulement quelques minutes de la prairie, du périphérique et du tram un grand F2 situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 2012.

L'appartement bénéficie d'une surface généreuse composé d'un espace de vie très lumineux avec cuisine équipée et accès à une agréable terrasse et balcon idéal pour profiter des beaux jours, une chambre, salle de douche à l'italienne, entrée avec placard. Un grand garage complète ce bien, apportant un […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
55㎡
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Vente appartement 2 pièces Fleury-sur-Orne 14
2

Vente appartement 2 pièces

Fleury-sur-Orne 14

179 900 € (3 748 €/m²)

VENTE EN VEFA

Magnifique T2 neuf au 1er étage dans la résidence Paléas.

Localisation : Fleury-sur-Orne

À seulement 12 minutes de Caen, tramway au pied de la résidence, accès en 20 minutes au centre ville. Bus à 5 minutes à pied de la résidence.

Commodités : commerces, écoles, activités de loisirs

Idéal pour résidence principale ou investissement immobilier.

Description :

- Entrée

- Buanderie

- Salle de bain

- Chambre

- Séjour

- Loggia

+ Loggia

+ Place de parking

+ Pompe à chaleur

+ Volets électriques

+ Ascenseur

+ Éligible au prêt à taux zéro

+ Classe énergétique A labellisé Passiv Haus

+ Frais de notaire réduit

D'autres lots sont encore disponibles : appartements du T1 au T4, à partir de 149 900 euros de 36 m² à 82 m², avec parking pour chaque logement, terrasses, balcons ou jardins.

Prix : 179 900 € FAI

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2 pcs
1 ch
48㎡
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Vente appartement 3 pièces Fleury-sur-Orne 14
6

Vente appartement 3 pièces

Fleury-sur-Orne 14

255 000 € (3 923 €/m²)

Nuances Immobilières vous propose, au sein de l'ECO QUARTIER de Fleury sur Orne, à proximité immédiate du tramway et des commerces de la place centrale, un beau 3 Pièces avec 2 balcons parfaitement exposée.

Cet Appartement proposera une pièce de vie principale avec cuisine aménagée de 30m2 ouverte sur un premier balcon de 8m2, puis 2 chambres de 12m2 et 10m2 dont l'une avec accès balcon, une salle d'eau, et wc indépendant. Placards .

Vendu avec 2 parkings privés.

Chauffage urbain avec décompteur individuel.

Dernières normes phoniques et thermiques.

Jardin intérieur au sein de la résidence.

Ascenseur.

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3 pcs
2 ch
65㎡
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