VENTE EN VEFA

Magnifique T4 neuf au 1er étage dans la résidence Paléas.

Localisation : Fleury-sur-Orne

À seulement 12 minutes de Caen, tramway au pied de la résidence, accès en 20 minutes au centre ville. Bus à 5 minutes à pied de la résidence.

Commodités : commerces, écoles, activités de loisirs

Idéal pour résidence principale ou investissement immobilier.

Description :

- Entrée

- Buanderie

- Salle de bain

- WC

- 3 Chambres

- Séjour

- Loggia

- Terrasse

+ Loggia

+ Terrasse

+ Place de parking

+ Pompe à chaleur

+ Volets électriques

+ Ascenseur

+ Éligible au prêt à taux zéro

+ Classe énergétique A labellisé Passiv Haus

+ Frais de notaire réduit

D'autres lots sont encore disponibles : appartements du T1 au T4, à partir de 149 900 euros de 36 m² à 82 m², avec parking pour chaque logement, terrasses, balcons ou jardins.

Prix : 294 900 € FAI

Vous souhaitez en savoir plus […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE A LA VENTE - TERRASSE VUE PANORAMIQUE

Nous vous présentons ce superbe appartement 4 pièces de 90 m2, idéalement situé à Fleury-sur-Orne, à seulement quelques minutes de Caen. Niché dans un environnement recherché, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, services et commodités du quotidien.

La résidence profite d'un accès direct aux transports, avec un arrêt de tramway au pied de l'immeuble, offrant une mobilité idéale et des déplacements facilités vers le centre-ville de Caen et ses alentours.

Situé au dernier étage d'une résidence récente de 2025, bénéficiant de la garantie décennale, avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie moderne, confortable et privilégié.

Le logement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Toutes les pièces bénéficient d'un accès direct à une superbe terrasse panoramique de 72 m2 faisant le tour de l'appartement, grâce à de larges baies vitrées, offrant une triple exposition et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Un cabanon est également présent sur la terrasse, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.

Vous serez particulièrement séduits par sa vue dégagée et rare sur un futur étang et un parc paysager, faisant de cet appartement le seul de la résidence à bénéficier d'un tel environnement, sans vis-à-vis direct.

Prestations de qualité pour ce bien récent aux normes actuelles, idéal pour une résidence principale.

Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. La résidence dispose également de deux locaux à vélos, situés au rez-de-chaussée et au sous-sol.

Type de chauffage : collectif (réseau de chaleur - Hérouville-Saint-Clair)

Type de menuiseries : PVC double vitrage

Volets roulants […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE CHEZ CLIC HOUSE - SAINT-ANDRÉ-SUR-ORNE APPARTEMENT 2 CHAMBRES 72 M2 AU SOL

CLIC HOUSE IMMOBILIER vous propose, en exclusivité à Saint-André-sur-Orne, à seulement 10 minutes de Caen :

Venez découvrir ce charmant appartement situé au 2e et dernier étage d’une petite copropriété, offrant 72 m2 de surface au sol, dont 53 m2 en loi Carrez. Idéalement situé dans un environnement calme et à proximité des commodités, il bénéficie de beaux volumes et d’une atmosphère chaleureuse.

L’appartement se compose d’une entrée desservant une belle pièce de vie de 35 m2, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour profiter d’un espace convivial. L’espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu’une salle de douche avec WC.

Les volumes mansardés apportent beaucoup de charme à cet appartement, actuellement libre de toute occupation. Il permet ainsi une installation immédiate ou une remise en location selon votre projet.

À noter : l’appartement a précédemment été loué 700 € par mois, offrant également un réel intérêt pour un projet d’investissement locatif.

Un appartement plein de charme et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, aux portes de Caen.

Chauffage : électriqueCharges […] Voir l’annonce immobilière >>