POZZO Immobilier vous propose à la vente ce superbe studio avec vue mer, situé au 3eme étage d'une résidence idéalement située.

Entièrement rénové avec goût, il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une loggia avec vue sur la mer, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Une place de parking privative complète ce bien.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, à deux pas de la plage et des commerces, offrant un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du littoral.

Ce studio constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier.

N'attendez plus pour découvrir ce bien ! Contactez dès aujourd'hui […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Courseulles-sur-Mer (14470), cet appartement meublé de 15 m² avec parking bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de la station balnéaire. À seulement quelques pas de la mer, des restaurants, des commerces et des services municipaux, il offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la côte normande.

Installé au 4? et dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue, cet appartement séduit par son agencement optimisé. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une mezzanine aménagée offrant un espace nuit confortable. Vendu entièrement meublé, il ne nécessite aucun travaux et se présente comme une solution clé en main.

Ce bien constitue une opportunité rare pour un investissement locatif saisonnier, notamment en Airbnb, grâce à sa localisation recherchée et à la forte attractivité touristique de Courseulles-sur-Mer. Il conviendra également parfaitement comme résidence secondaire, offrant un pied-à-terre pratique et agréable en bord de mer.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 105 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 572 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de […] Voir l’annonce immobilière >>

Avis aux amateurs de rénovation et aux investisseurs

Venez redonner vie à ce studio de 18.97 m2,idealement situé au 1 er étage.

un emplacement n 1 pour vos futurs locataires ou vos vacances.

-La plage à pied

-Le quotidien facilité par la proximité des commerces

-Le confort avec une place de parking

Travaux à prévoir

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 euros et 790 euros par an. prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques. […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé, aux pieds des commerces, dans une résidence récente de très bon standing et sécurisée ; appartement de deux pièces principales au premier étage avec ascenseur composé d'une vaste entrée, séjour avec balcon et cuisine aménagée ; chambre ; salle d'eau et WC séparés ; très bon état général ; vendu meublé ; place de parking privative ;

possibilité de garage en sus ;

EXCLUSIVITE BANQUE IMMOBILIERE DE NORMANDIE

(6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence vous présente en exclusivité cet appartement 2 pièces proche mer et centre ville de Courseulles-Sur-Mer, vendu avec une place de parking privative extérieure. Vous découvrirez une entrée dégagée avec placard-penderie, ouvrant sur une agréable pièce de vie d'environ 20 m2 avec son coin kitchenette aménagée et équipée. Celle-ci donne accès à une loggia fermée, séparée par une fenêtre en double vitrage PVC, tandis que la loggia bénéficie d'un véritable double vitrage aluminium récent. Un dégagement dessert ensuite une chambre confortable de plus de 10 m2 équipée d'un survitrage, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. La résidence dispose également d'une cave commune dédiée au stationnement des vélos. Les travaux de ravalement de façade ainsi que l'isolation de la toiture et du sous-sol ont déjà été votés et intégralement réglés par le propriétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE sur le marché ! Découvrez ce superbe appartement situé à Courseulles-sur-Mer, au calme, à deux pas de toutes commodités, idéal pour une petite famille, un investissement ou une résidence secondaire. D'une superficie de 57 m2 carrez (70M2 au sol) cet appartement en duplex se trouve au 2ème et dernier étage d'une petite résidence sécurisée très bien entretenue. Il se compose de 4 pièces, au 1er niveau de plain pied : entrée, séjour avec balcon/terrasse, cuisine aménagée-équipée, chambre, salle d'eau, WC ; Au 2ème niveau : chambre, bureau, salle d'eau et WC, nombreux rangements, belles prestations : double vitrage partout, volets roulants solaire...Profitez de la proximité de divers points d'intérêts : COMMERCES/CENTRE/PORT/PLAGE/CINEMA/RESTAURANTS/PARCS/TENNIS/CABINETS MEDICAUX

Possibilité d'acquérir en sus un grand GARAGE dans la même résidence.

Pour plus d'informations, contactez l'agence FOLLIOT à Courseulles-sur-Mer.

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 23/11/2022

Consommation d'énergie primaire : 277.5 kWh/m2/an Classe E

Gaz à effet de serre : 60 kg CO2/m2/an Classe E

Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Laforêt Courseulles-sur-Mer vous propose en exclusivité ce bel appartement 2 pièces vendu loué, idéal pour un investissement locatif, situé à Courseulles-sur-Mer.

Il se compose d'une entrée dégagée avec placard, d'un séjour ouvrant sur une loggia, d'un dégagement desservant une chambre indépendante, des WC séparés ainsi qu'une salle de bains. Une place de parking complète ce bien.

Le logement est actuellement loué 426 euros charges comprises, dont 64 euros de charges. Le locataire, un couple de plus de 65 ans au profil sérieux, présente une excellente régularité de paiement sans aucun retard de loyer.

Des travaux de rénovation ont d'ores et déjà été votés et intégralement réglés, comprenant notamment le ravalement de façade des bâtiments de la résidence.

Emplacement privilégié, à 800 mètres du centre-ville de Courseulles-sur-Mer […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO Immobilier vous propose cet appartement de 64 m2 entièrement rénové, situé au sein d'une petite copropriété de seulement deux logements, à proximité immédiate des commerces, de la place du marché et de la plage de Courseulles-sur-Mer.

Situé au premier étage d'une petite maison divisée en deux appartements, ce bien très lumineux a bénéficié d'une rénovation complète et dispose d'un bon classement énergétique (DPE D).

Il se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau moderne avec WC, ainsi que d'une cuisine indépendante à aménager selon vos envies.

Un véritable atout : les combles privatifs d'environ 21 m2 offrent un beau potentiel d'aménagement. La création de trois fenêtres de toit (Velux) est envisageable, permettant d'imaginer une suite parentale, un espace de télétravail, une salle de jeux ou tout autre projet selon vos besoins.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain privatif d'environ 200 m2, d'un grand garage d'environ 30 m2 ainsi que d'un emplacement de stationnement supplémentaire.

Son emplacement privilégié, sa rénovation récente, sa luminosité, son potentiel d'évolution et ses espaces extérieurs en font un bien rare sur le secteur.

A noter : le garage peut être dissocié de la vente, offrant ainsi la possibilité d'acquérir l'appartement seul […] Voir l’annonce immobilière >>

Notre agence Les clés du littoral vous propose à la vente un studio de 18m² situé à Courseulles-sur-Mer, dans une résidence sécurisée.

Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette fonctionnelle. Le bien dispose également d'un balcon, agréable pour profiter de l'extérieur.

Une place de parking privative complète ce bien.

La résidence offre aussi un terrain de pétanque et un court de tennis.

Idéal pour un pied-à-terre à la mer, un investissement locatif ou un premier achat, ce studio bénéficie d'un emplacement proche des commodités.

Taxe foncière : 591 €

Quote-part de charges prévisionnelles annuelles : 780 €

Pour plus d'informations, contactez notre équipe ou rendez-vous sur notre site lesclesdulittoral.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Honoraires inclus de 11.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 63 000 €. Dans une copropriété de 359 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 2 pièces PMR avec terrasse à Courseulles-sur-Mer

À vendre, agréable appartement 2 pièces de 43 m² environ, entièrement accessible PMR, situé dans une résidence sécurisée à proximité immédiate de la plage et des commerces.

L'appartement se compose de :

Une entrée avec rangements,

Une chambre confortable,

Une salle d'eau avec WC,

Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée,

Une terrasse donnant sur le jardin, idéale pour profiter des beaux jours.

Les + du bien

Appartement vendu meublé,

Libre de toute occupation,

Place de stationnement PMR devant le logement,

Résidence sécurisée,

Charges tout compris : eau chaude, eau froide, électricité, chauffage, abonnement et consommation.

Ce bien est idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier.

Informations copropriété

La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 103 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 250 € par mois (soit 3 000 € annuels), incluant chauffage, électricité, eau chaude et eau froide.

Performance énergétique

Classe énergie : C (indice 142)

Classe climat : C (indice […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Courseulles-sur-Mer (14470), cet appartement F2 offre un cadre de vie agréable, à proximité des plages du Débarquement et du port de pêche. La ville charmante bénéficie de tous les services nécessaires à la vie quotidienne, tels que des commerces locaux et des restaurants offrant une cuisine régionale authentique.

A environ 600 m de la plage et des commerces , l'appartement, construit en 1980, se trouve au 2ème étage sans ascenseur et dispose d'une place de parking en sous-sol. Avec une surface habitable de 35 m² et une surface d’environ 42 m2 au sol , il comprend une entrée, un séjour lumineux, une chambre , une cuisine fonctionnelle, un WC séparé, une salle de bain, des espaces de rangement et une terrasse où vous pourrez installer une table et des chaises pour profiter d’un environnement calme avec une petite vue sur mer

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement à Courseulles-sur-Mer offre un agencement pratique et des équipements essentiels pour un quotidien confortable. Son emplacement privilégié et ses caractéristiques en font une opportunité à saisir dans cette charmante commune normande.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 527 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 864 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE, COURSEULLES SUR MER

Sur le port de courseulles, appartement situé au 1er étage avec ascenseur en trés bon état composé d'une entrée, un séjour avec coin cuisine neuve aménagée et équipée, une chambre, un wc indépendant, une salle d'eau trés récente, une grande loggia.L'appartement est vendu entierement aménagé et équipé (télévision, lave linge, […] Voir l’annonce immobilière >>

Prenez RDV pour une visite au O6-26-77-69-7I

Le Cabinet FOLLIOT vous propose, à 500 mètres de la plage de Courseulles sur Mer, un agréable deux pièces avec terrasse et vue sur le jardin.

Entrée avec rangements, chambre, salle d'eau et wc, beau séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Le bien est vendu meublé et libre de toute occupation.

Accessibilité et place de stationnement PMR. Eau chaude/froide, chauffage, électricité compris dans les charges sans abonnements.

Prenez RDV pour une visite au O6-26-77-69-7I

Idéal pour résidence secondaire ou location saisonnière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Consommation énergie primaire C

Consommation énergie finaleC

Valeur consommation énergie primaire142 kWh/m2 par an

Valeur consommation énergie finale 142 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre C

Valeur Gaz Effet de serre 27 Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 360 euros

Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)

01/01/2021

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

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Agence du Cap COURSEULLES SUR MER - Axel DELAVILLE -

Professionnel de l'immobilier sur la Côte de Nacre et le Bessin

Exclusivité Agence du Cap

COURSEULLES SUR MER

Situé à 700m de la mer et des commerces

Au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement de type T2 vendu loué d'une surface habitable de 29.33m² comprenant :

- entrée avec placard, séjour/cuisine, chambre, dégagement, salle de bains, toilettes, loggia.

Ce bien dispose d'une place de stationnement extérieure privative.

Actuellement occupé par un locataire, cet appartement est loué vide dans le cadre d'un bail d'habitation signé en septembre 2019, pour une durée de trois ans (reconduit tacitement), moyennant un loyer mensuel de 441€ hors charges.

Idéal pour investisseurs.

Axel DELAVILLE (EI) Agence du Cap COURSEULLES SUR MER - RSAC Caen 978 796 779

A propos de la copropriété :

Nombre total de lots dans la résidence : 427 (dont 212 lots principaux)

Nombre de millièmes : 43/10000èmes des charges […] Voir l’annonce immobilière >>