Référence: 166703

Prix: 133500 euros

Nombre de pièces: 1

Surface: 29.18 m2

Chambres: 0

Etage: 3/6

Description:

Cet appartement de studio bis entièrement meublé est situé dans la ville très touristique de Courseulles-sur-Mer. Il bénéficie d'un emplacement de choix, à seulement 300 mètres de la mer. L'appartement se trouve au 3ème étage d'un immeuble de bon standing Il dispose d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une salle d'eau- WC. L'exposition du séjour est nord-est, offrant une belle luminosité et accès direct sur une grande terrasse vue Mer . Le chauffage et la production ECS est assuré par une chaudière gaz récente (2019). Une cave permet stationnement vélo ou autres.. L'accès aux écoles se fait en seulement 5 minutes, et la gare est à 30 minutes . Les commerces sont également à proximité, à seulement 300 mètres. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un digicode. Les aménagements extérieurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre ville de COURSEULLES SUR MER

Dans un immeuble récent :

Appartement de 92m2 situé au dernier étage avec ascenseur.

Très belle pièce de vie de 46 m2 avec 2 terrasses bien exposées.

2 chambres , salle de bains et dressing.

Garage individuel fermé en sous-sol. (3.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE COURSEULLES SUR MER - APPARTEMENT T2 A VENDRE - TERRASSE / PARKING - VENDU LOUE - Appartement 2 pièces (45,69m²) à vendre à l'espace optimisé avec terrasse (5,75m²) et vue exposée SUD, dans quartier très recherché situé à 200 mètres de la mer et des principaux commerces du centre ville. Il est occupé depuis septembre 2025 par un retraité âgé de 67 ans, soigneusement sélectionné par notre agence lors de la location.

Au rez-de-chaussée d'une résidence de standing de 2007 gérée par notre agence, cet appartement est en bon état et parfaitement fonctionnel. Il se compose de :

Une pièce à vivre (25.93m²) spacieuse avec grande baie vitrée donnant sur l'extérieur et cuisine aménagée ouverte. En complément vous bénéficiez d'un cellier (1,34m²) offrant un espace de rangement bienvenu.

Une chambre spacieuse (10.88m²) avec placard dressing. Une salle de bains avec baignoire (2,88m²). Les WC sont séparés (1,18m²) et ne communiquent pas avec les autres pièces principales pour plus de confort.

La résidence et ses espaces communs jardin/parking/local vélos sont sécurisés et uniquement accessibles aux résidents. Elle est dotée d'un portail automatique et d'un accès piéton par digicode.

Sur le parking extérieur de la résidence vous trouverez un emplacement de stationnement réservé et numéroté avec l'appartement.

L'ensemble en bon état, équipement internet/fibre, ravalement récent, chauffage individuel...Idéal investissement locatif /placement financier.

Citya Jeanne d'Arc - Acheter - Louer - Gérer en toute tranquillité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 57 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) […] Voir l’annonce immobilière >>

Accès direct à la plage pour cet appartement de 2 pièces principales situé au 1er étage comprenant :

entrée, séjour avec balcon VUE MER, kitchenette aménagée, chambre, salle de bains, WC séparés ; résidence recherchée avec ascenseur et faibles charges.

(7.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>