EXCLUSIVITE

Proche des Plages et des commodités de la station balnéaire et situé au premier étage d'une petite résidence calme et entretenue, ce studio fonctionnel se compose d'une entrée avec espace cabine pouvant accueillir un lit double, d'une agréable pièce de vie avec kitchenette ouvrant sur une terrasse, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien.

Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat.

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Idéalement situé avenue du Roër, dans un secteur particulièrement recherché de Carnac, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à mi-chemin entre le centre-bourg et les premières plages. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, permettant de rejoindre facilement les commerces, le marché, les restaurants ainsi que le littoral et les magnifiques plages de la baie de Quiberon. Situé au 2eme et dernier étage d'une résidence calme (sans ascenseur), cet appartement offre une surface de 64,54 m2 Carrez (81,57 m2 au sol), avec de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. L'entrée, équipée d'un placard, dessert un WC indépendant avant de s'ouvrir sur une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition sud-ouest. Cet espace convivial se prolonge par une terrasse équipée d'un store banne, La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, complète harmonieusement l'espace de vie, L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau, répondant parfaitement aux besoins d'une résidence principale comme d'un pied-à-terre en bord de mer. Une place de parking privative extérieure vient compléter ce bien, un véritable atout dans cette station balnéaire très prisée, notamment en période estivale. Possibilité de recevoir la vidéo par whatsapp

DPE: C

prix net vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce magnifique appartement de plus de 65 m², idéalement situé dans une résidence charmante et paisible, avec une vue imprenable sur la mer, à deux pas des commodités. Profitez d'un espace de vie lumineux, avec un coin salon et une salle à manger s'ouvrant sur une spacieuse terrasse orientée plein sud, parfaite pour vos moments de détente.

La cuisine, entièrement équipée et aménagée, complète parfaitement cet ensemble convivial. La lumière traverse l'appartement grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse.

Vous trouverez également une grande salle d'eau avec double vasque et un espace dédié pour la machine à laver. Les deux chambres, généreusement proportionnées, offrent de beaux espaces de vie.

Cet appartement est agrémenté d'un double garage dans cette résidence sécurisée, prisée à Carnac.

Ne manquez pas cette opportunité rare avec vue sur la mer ! Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé dans le quartier recherché de Port An Dro, à seulement 500 mètres de la plage de Légenèse, du Yacht Club et de la Grande Plage de Carnac, découvrez en exclusivité cet agréable appartement de type T2, récemment rafraîchi, bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement du bord de mer.

Offrant 35,32 m2 de surface utile, dont 29,87 m2 habitables, il se compose d'une entrée avec de grands placards aménagés, d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon avec aperçu sur les salines, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC indépendants.

Une place de stationnement privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, deux véritables atouts dans ce quartier prisé à proximité immédiate des plages.

Un appartement idéal pour un pied-à-terre à Carnac, alliant fonctionnalité, confort et situation privilégiée, à découvrir sans tarder !

DPE : D - 220Kwh/m2/an - B - 8Kg Co2/m2/an - Estimation coûts annuels entre 670euros et 950euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles : www.georisques.fr

Prix: […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE THOMAS LECONTE !

Entre le bourg et la plage, tout proche du parc de Césarine

et du rond-point des Salines , venez découvrir cet agréable appartement de 3 pièces situé dans une résidence de 2008.

En bon état, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel avec deux chambres, de nombreux rangements et une belle terrasse de 10 m² exposée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours.

Un box fermé avec aménagements et une place de parking complètent ce bien, un véritable atout au quotidien.

Un appartement lumineux et bien agencé, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre à Carnac.

Prix : 496 650 euros HAI

Honoraires : 23 650 euros à la charge de l'acquéreur, 5% TTC,

soit 473 000 euros net vendeur

DPE C

GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 euros et 1640 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Nombre de lots principaux : 14

Montant annuel des charges : 925 euros

Pas de procédure en cours.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LECONTE Thomas, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LECONTE Thomas, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 484208582 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas de la plage de Carnac, découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au dernier étage sans ascenseur d'une résidence recherchée.

Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il offre un cadre de vie agréable et ensoleillé tout au long de la journée.

Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager de beaux moments, ainsi que son balcon pour profiter pleinement des beaux jours.

L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'un WC indépendant, de nombreux rangements […] Voir l’annonce immobilière >>

Imaginez vos week-ends et vacances à Carnac : aller chercher le pain frais au bourg à pied, puis savourer votre café au calme sur la terrasse.

Idéalement situé entre le bourg et la plage, au cœur d'une résidence de standing sécurisée avec piscine, cet appartement soigné de 56 m² est le pied-à-terre idéal. On y retrouve une pièce de vie lumineuse de 25 m² avec sa cuisine ouverte conviviale, deux chambres confortables pour accueillir famille et amis, une salle de bains, un WC indépendant, des rangements, ainsi qu'une place de stationnement privative extérieure juste à coté pour se garer sans stress dès votre arrivée.

Plage proche ou après-midi au bord de la piscine ? Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à seulement 100 mètres de la magnifique plage de Légenèse, cet agréable T2 de 30 m² constitue une opportunité rare pour profiter pleinement de la vie en bord de mer.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre et d'une terrasse de 4 m², offrant un espace extérieur agréable.

Le bien est complété par une place de parking privative ainsi qu'une cave, apportant des solutions de stationnement et de rangement appréciables.

Cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 233 000 €. Dans une copropriété de 91 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé face à la Grande Plage, cet appartement en rez-de-chaussée propose un agencement fonctionnel dans un environnement calme. L'entrée mène à une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse. La cuisine, aménagée et équipée, est intégrée à l'espace séjour.

L'espace nuit comprend une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Le bien dispose également d'une cave et d'une place de parking sécurisée.

La résidence, sécurisée et entretenue, est équipée d'un interphone. Les commerces sont accessibles à pied et l'accès à la plage s'effectue directement depuis le jardin de la copropriété, à quelques pas.

Aucun travaux n'est à prévoir.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 644 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>