SOUS OFFRE !!! INVESTISSEMENT LOCATIF à Carnac - Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et piscine, ce studio meublé de 25,20 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des plages et des commodités.

Il se compose d'une agréable pièce de vie avec salon séjour et cuisine ouverte, d'un coin cabine équipé de lits superposés, ainsi que d'une salle de bains comprenant une baignoire, un lavabo et des WC.

Un balcon complète ce bien, offrant un espace extérieur appréciable.

Appartement vendu occupé, bail commercial en cours, repris par l'acquéreur .

Rentabilité nette avant impôts d'environ 5%.

DPE : D - 214Kwh/m2/an - B - 7Kg Co2/m2/an - Estimation coûts annuels entre 610euros et 840euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles : www.georisques.fr

Prix: 34 000euros (dont 13.33% d'honoraires charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à Carnac, à seulement quelques pas des plages et des commerces, ce studio cabine entièrement rénové se trouve au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée offrant des prestations recherchées. Vous profiterez notamment d'une piscine chauffée, d'une laverie, d'un local à vélos ainsi que d'un espace de loisirs commun.

L'appartement a été rénové avec soin, il se compose d'une cabine avec lits superposés et placard, d'une salle d'eau avec WC et rangements, ainsi que d'une kitchenette aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Celui-ci se prolonge par un balcon où vous pourrez profiter d'un extérerieur pour vos déjeuners.

Ce bien constitue une excellente opportunité pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif (revenus locatifs) grâce à son emplacement privilégié et aux services proposés par la résidence.

Vous êtes séduits par la commune de Carnac, vous souhaitez acquérir un […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE

Proche des Plages et des commodités de la station balnéaire et situé au premier étage d'une petite résidence calme et entretenue, ce studio fonctionnel se compose d'une entrée avec espace cabine pouvant accueillir un lit double, d'une agréable pièce de vie avec kitchenette ouvrant sur une terrasse, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien.

Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat.

Pour tout […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT CARNAC. Dans jolie petite copropriété située à 400 m de la grande plage et des commerces de proximité , cet appartement, avec chambrette, au charme indéniable saura certainement vous séduire ! Il bénéficie d'une grande terrasse avec large vue dégagée, d'une cave et d'un emplacement de parking privatif. N'hésitez pas à nous […] Voir l’annonce immobilière >>

Au 2ème étage d'une résidence à proximité des plages et du Yacht Club, charmant et lumineux appartement offrant : une entrée avec placard, une agréable pièce à vivre avec kitchenette, salle d'eau, et WC.

Un stationnement privatif et […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence ORPI AFM IMMOBILIER vous présente cet agréable appartement idéalement situé, à seulement 3 minutes à pied de la plage et à deux pas du Super U, au sein d'une résidence de qualité en pierres.

Situé au 1er étage, cet appartement développe une surface de 33 m² Loi Carrez. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec espace cuisine ouvrant sur un balcon exposé plein sud, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Une place de stationnement privative et un local à vélos complètent ce bien.

Charges de copropriété : 648€/an.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce superbe appartement rénové et lumineux, situé au quatrième étage d'une copropriété sécurisée.

Ce studio au décor soigné allie tendance et confort.

La cuisine, entièrement équipée et aménagée avec goût, s'ouvre sur un séjour-salon, créant un espace convivial et chaleureux. Un petit coin nuit a été astucieusement conçu pour vous offrir un refuge cosy.

Profitez également d'un superbe balcon, parfait pour admirer une échappée mer sur la baie de Quiberon.

En prime, un sauna complète ce charmant studio pour prolonger un moment de détente.

Vous bénéficierez aussi d'une cave et d'un emplacement de parking dans cette résidence.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 256 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 513 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

CARNAC ? A DEUX PAS DE L'ANIMATION ET A 400 M DE LA GRANDE PLAGE

Charmant appartement de 34 m2 entièrement rénové, situé au 1er étage d'une petite copropriété, dans à proximité immédiate des commerces, des animations et de la Grande Plage.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un agréable séjour lumineux, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse., une cuisine américaine aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'espace de vie.

L'appartement dispose également d'une belle chambre indépendante avec placard, donnant accès à une salle d'eau avec WC.

Entièrement rénové avec goût, ce bien offre un agencement fonctionnel, de beaux volumes , idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pas de balcon.

A visiter sans tarder !

DPE : D - 221 KWh/m2/an - 11 kgCo2/m2/an Estimation coûts annuels entre

PRIX : 190 800euros dont 6.00% d'honoraires charge acquéreurs 180 […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat / Vente de CARNAC vous propose le bien immobilier ci-dessous :

À seulement quelques minutes à pied de la plage et des commerces, découvrez ce charmant duplex situé au deuxième étage d'une résidence de caractère, dans un environnement recherché de Carnac Plage.

Dès l'entrée, vous accéderez à une salle de bains, une chambre cabine ainsi qu'à une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. Cet espace, lumineux et convivial, s'ouvre sur un balcon offrant une jolie vue dégagée sur les arbres, idéale pour profiter de moments de détente en toute sérénité.

À l'étage, une spacieuse chambre avec rangements complète l'ensemble, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel.

Une place de parking privative accompagne ce bien, un atout particulièrement apprécié à Carnac Plage.

Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de créer un pied-à-terre de caractère, une résidence principale pleine de charme ou un investissement de qualité dans l'une des stations balnéaires les plus prisées du Morbihan.

Les + du bien :

Résidence de charme.

Plage et commerces accessibles à pied.

Appartement en duplex.

Balcon avec vue dégagée sur un […] Voir l’annonce immobilière >>

CARNAC PLAGE. A proximité immédiate des plages de Légenèse et de Ty Bihan très réputées pour leur sable blanc et leurs eaux cristallines , venez découvrir cet appartement de type 2 disposant d'une pièce de vie très agréable donnant sur un grand balcon où vous pourrez profiter pleinement de l'extérieur. Autre atout supplémentaire , […] Voir l’annonce immobilière >>

A CARNAC PLAGE

Appartement T2 à 250 m de la plage de Légenèse et Ty Bihan, situé au 1er étage, exposé sud et comprenant une entrée avec placard, une chambre, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur un balcon.

(4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 463 lots (Pas de […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE : Situé au 1er étage d’une résidence calme, cet appartement 2 pièces traversant bénéficie d’une exposition sud‑ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

La pièce de vie s’ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter de l’extérieur. La cuisine est aménagée et équipée et la chambre dispose d’un placard intégré. La salle d’eau comprend une douche et une vasque, avec WC indépendants pour plus de confort.

La résidence a récemment bénéficié de gros travaux sur les parties communes : ravalement de façade, étanchéité des balcons… Un ensemble sain et parfaitement entretenu.

À quelques minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un secteur calme de Carnac Plage, à proximité de la plage et des commerces, Chapel Immobilier vous propose cet appartement T2 avec terrasse.

Il comprend une entrée, une chambre avec placards, une salle d'eau, un w.c. indépendant, ainsi qu'un salon-séjour avec espace cuisine ouvrant sur une terrasse exposée Sud.

Joli point de vue sur les jardins sans aucun vis-à-vis.

Une place de stationnement privative et un local vélo commun au […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Xavier Lapeyrère vous propose : CARNAC PLAGE – Dernier étage avec vue dégagée et échappée sur la mer, à quelques pas de la plage. Au pied de la grande plage, en deuxième ligne, découvrez cet appartement de 2 pièces situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété. Grâce à sa double exposition, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. D'un côté, vous apprécierez son aperçu sur la baie, de l'autre, une vue dégagée sur un environnement arboré, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et préservé. L'appartement comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une grande chambre avec placard intégré ainsi qu'une salle de bains avec WC. Ce bien offre une belle opportunité de personnalisation pour créer un intérieur à votre image et valoriser pleinement son emplacement privilégié. Afin de faciliter votre projection, certaines photos ont été réaménagées virtuellement grâce à l'intelligence artificielle, illustrant différentes possibilités d'aménagement et de décoration. Le stationnement est libre au sein de la copropriété et le chauffage est individuel électrique. Résidence secondaire, investissement locatif ou premier achat, cet appartement réunit des critères particulièrement recherchés : dernier étage, luminosité, absence de vis-à-vis, faibles charges, échappée sur la mer et accès à la plage en quelques minutes à pied. Un bien rare par sa situation, qui n'attend plus que votre touche personnelle. Contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.33€ par mois (soit 508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199900 euros. Prix hors honoraires : 191400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre Carnac Plage

Charmant T2 lumineux avec balcon exposé sud offrant une vue sur les salines Place de parking A deux pas des plages

Idéalement situé à quelques pas des plages et du centre animé de Carnac Plage, ce T2 lumineux bénéficie d'un emplacement privilégié au premier étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Son balcon exposé plein sud offre une agréable vue dégagée sur les salines.

Dès l'entrée, un couloir dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon d'environ 8 m2. L'appartement comprend également une chambre équipée de rangements intégrés et d'une salle d'eau fonctionnelle.

Une place de parking privative vient compléter ce bien.

DPE : D - 225Kwh/m2/an - D - 47Kg Co2/m2/an - Estimation coûts annuels entre 730euros et 1050euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles : www.georisques.fr

Prix: 201 400euros (dont 6% d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé, ce bel appartement est composé d'une entrée, placard, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine ouverte ainsi qu'un balcon. Une salle d'eau avec lavabo, un toilette, ainsi qu'une chambre cabine.

Situé à seulement 300 mètres des plages ce bel appartement vous attend pour passer de bons moment en famille ou entre […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat / Vente de CARNAC vous propose le bien immobilier ci-dessous :

À quelques pas des plages et à proximité immédiate du Super U, découvrez ce charmant appartement en duplex situé au 2ᵉ étage d'une résidence.

Déjà rénové, cet appartement offre un cadre agréable et fonctionnel, avec très peu de travaux à prévoir.

Il se compose au premier niveau d'une entrée desservant une chambre cabine avec lits superposés, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, donnant accès à un balcon.

À l'étage, vous découvrirez une belle chambre, offrant un espace nuit confortable et intimiste.

Une place de parking privative complète ce bien.

Son emplacement privilégié, à proximité des plages, des commerces et des commodités, vous permettra de profiter pleinement de Carnac Plage à pied.

Un pied-à-terre […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmant appartement, situé au premier étage d'une charmante résidence.

Ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de la mer et des commodités.

Vous y découvrirez une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant, alliant fonctionnalité et confort au quotidien.

Son véritable atout : un séjour lumineux avec kitchenette ouvrant sur un spacieux balcon exposé plein ouest, sans vis-à-vis, et avec une vue dégagée.

Un espace extérieur rare et privilégié, idéal pour profiter pleinement du soleil et des belles soirées en toute tranquillité.

L'appartement est également vendu avec une place de parking et un local commun à vélos.

En sus du prix un box à acquérir.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce charmant appartement en duplex, niché au 2ᵉ et dernier étage, au coeur d'une jolie copropriété en pierre composée de plusieurs petits bâtiments indépendants.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec kitchenette, complétée par un petit coin salon astucieusement aménagé sous l'escalier, créant une atmosphère chaleureuse et cocooning.

L'appartement dispose également d'un coin nuit avec lits superposés, idéal pour accueillir de jeunes enfants.

À l'étage, le duplex dévoile une grande chambre, offrant un véritable espace nuit indépendant et confortable.

Une salle d'eau avec WC, récemment rénovée, complète l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un espace couvert / balcon, idéal pour prendre un petit-déjeuner ou partager un déjeuner à deux aux beaux jours.

Un vrai plus : l'appartement est vendu entièrement meublé et dispose de sa propre place de parking, incluse dans la vente. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Côté emplacement, tout est accessible à pied : situé face au Super U et à seulement 250 mètres de la grande plage, que vous rejoindrez facilement par un petit chemin.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 106 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 619 €/an. Aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

CARNAC CENTRE — APPARTEMENT SOUS LES TOITS À RÉNOVER

CHARME DE L’ANCIEN • VOLUMES ATYPIQUES • FORT POTENTIEL

AU CŒUR DU CENTRE-BOURG DE CARNAC

EMPLACEMENT RECHERCHÉ

COMMERCES & SERVICES À PIED

PLAGES DE CARNAC À 10 MINUTES

VUE DÉGAGÉE SUR LES TOITS ET LA PLACE DE L’ÉGLISE

65 M2 HABITABLES • 85 M2 AU SOL

DERNIER ÉTAGE D’UN PETIT IMMEUBLE DE CARACTÈRE

CHARPENTE APPARENTE

BELLE HAUTEUR CATHÉDRALE

VOLUMES OUVERTS & LUMINEUX

VELUX NEUFS

UN APPARTEMENT À IMAGINER

UN PLATEAU AU POTENTIEL RARE À CARNAC, OFFRANT DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS D’AMÉNAGEMENT.

CRÉEZ UN INTÉRIEUR SUR MESURE EN CONSERVANT LE CHARME AUTHENTIQUE DE L’ANCIEN ET LES BEAUX VOLUMES SOUS TOITURE.

TRAVAUX À PRÉVOIR

RÉNOVATION COMPLÈTE

ÉLECTRICITÉ • PLOMBERIE • ISOLATION

CHAUFFAGE • CUISINE • SALLE DE BAINS

SOLS • PEINTURES • AGENCEMENT INTÉRIEUR

BUDGET TRAVAUX ESTIMATIF : ENVIRON 80 000 €

UNE OPPORTUNITÉ RARE À CARNAC

IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE, […] Voir l’annonce immobilière >>

CARNAC : EXCLUSIVITE : entre le Bourg et la Plage, tout proche du parc de Césarine, venez découvrir cet appartement à rénover offrant un beau potentiel avec 85.15 m² de surface au sol (64.62 m² loi carrez)

Il se compose actuellement d'une entrée, cuisine équipée, salon avec balcon, 2 chambres de plain pied et une salle de bains avec WC séparés. En duplex, la mezzanine dessert 2 autres chambres mansardées et une salle d'eau avec WC.

L'appartement est vendu avec une place de parking privative et une cave de 11 m².

Possibilité d'acheter un garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si votre prochain pied-à-terre à Carnac vous permettait de poser vos valises et de profiter pleinement de la douceur de vivre bretonne ?

Au calme, dans une résidence sécurisée et verdoyante avec piscine, cet agréable T2 en rez-de-jardin offre une pièce de vie lumineuse exposée Sud, avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse privative d'environ 12m² et une belle vue dégagée. Une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble.

Avec son stationnement privatif juste devant l'appartement et son emplacement privilégié entre le bourg et les plages, un local commun à vélos, il ne […] Voir l’annonce immobilière >>

Acovea Immobilier Carnac vous propose ce bel appartement 2 pièces de 36 m2 (surface Carrez), traversant et très lumineux, idéalement agencé au coeur d'une belle copropriété avec piscine entre le Bourg et les plages de Légenèse, Ty-Bihan ou Saint-Colomban, selon vos envies !

Sa pièce de vie de 20 m2 comporte un coin cuisine optimisé, dont un espace pour lave-vaisselle, et un salon ouvert sur une terrasse de 12 m2, sans vis-à-vis. Les 2 grandes baies vitrées offrent une luminosité de premier ordre et la terrasse devient vite une extension de votre pièce de vie ! Ainsi l'exposition Sud-Est de cet appartement offre une vue privilégiée sur les jardins de la résidence, donnant une sensation de grandeur sans pareil. Vous serez surpris !

Une vraie chambre avec placard ouvert compose l'espace nuit, sachant qu'un canapé-lit dans le salon peut offrir un couchage supplémentaire pour 2 autres occupants en toute simplicité. Idéal pour un couple avec 2 enfants et/ou améliorer le rendement locatif. La salle d'eau est fonctionnelle et dispose d'un espace pour le lave-linge. Le WC est séparé et en retrait du séjour.

Le tout est desservi par un couloir offrant des rangements supplémentaires. Chauffage électrique. Performances énergétiques correctes. Volets roulants électriques sur les baies vitrées. Aucune place perdue. Aucun travaux nécessaire dans l'appartement (éventuellement une mise à votre goût). A noter que la résidence vient de s'offrir un ravalement. Il n'y a donc aucune grosse dépense à prévoir. Un parking extérieur est inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

Carnac : Quartier Saint-Colomban

Le Domaine des Tadornes : Pied-à-terre les pieds dans le sable

À deux pas de la plage de Saint-Colomban et des célèbres alignements de Carnac, dans une résidence sécurisée et gardée toute l'année, cet appartement en rez-de-jardin incarne l'art de vivre breton dans toute sa sérénité.

La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse individuelle bordée de massifs verdoyants entretenus par la copropriété, un véritable prolongement du salon, avec une vue dégagée rare pour ce type de bien. La chambre, dotée d'un placard, ainsi que la salle d'eau et le WC séparé, complètent cet espace pensé pour le confort au quotidien comme pour les séjours à l'année.

Un parking privatif.

La copropriété, sécurisée et dotée d'une piscine, bénéficie d'un gardien présent toute l'année , un gage de tranquillité, que l'on soit propriétaire occupant en quête d'un havre pour les week-ends et les vacances, ou investisseur à la recherche d'un placement locatif serein.

Commerces, supérette et boulangerie se trouvent à quelques minutes à pied, pour un quotidien aussi pratique qu'agréable.

Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 280 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>