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Vente Appartement 2 pièces à Arradon

2 pcs
1 ch
45㎡

226 825 € (5 041 €/m²)

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2 pcs
1 ch
45㎡

226 825 € (5 041 €/m²)

Appartement 2 pièces Arradon

ARRADON – Appartement T2

Situé à proximité immédiate des commodités, cet agréable appartement T2 de 45,31 m² vous offre un cadre de vie privilégié au sein d'un immeuble de 2 étages construit en 2002. Installé au 1er étage, il bénéficie d'une disposition fonctionnelle et d'une belle luminosité.

Il se compose de :

une entrée,

une cuisine aménagée ouverte sur un séjour donnant accès à un balcon exposé ouest,

une chambre avec salle de bains,

un WC indépendant.

Les plus de ce bien :

Deux places de parking privatives,

un local vélos commun,

un ascenseur pour un accès confortable au logement,

un chauffage individuel électrique.

Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 744 €.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 566.00 et 766.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne

Réf. 122-INOVA - 17/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    226 825 € (5 041 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 215 000 €

    Dont 5,50% à la charge de l'acquéreur (soit 11 825 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    45 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    OUEST
  • Ascenseur - Balcon

Copropriété

  • Copropriété :
    87 lots
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35800 Dinard

SIREN: 839734001

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 153 €
Par mois
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