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Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 3 pièces développe une surface de 58.65 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse de de 6 m² m²

deux parkings inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T3 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce qui […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE TRENTE CINQ NOTAIRES !!

Proche du centre-bourg avec commerces et transports en commun à proximité, au sein d'une petite copropriété, venez découvir cet appartement de type 1bis, qui se compose :

- entrée, salle d'eau avec wc, cuisine aménagée avec séjour, coin nuit. Spacieux balcon exposé sud.

- 2 places de stationnements extérieures et une cave viennent […] Voir l’annonce immobilière >>

PONT-PÉAN – QUARTIER RÉSIDENTIEL BUCOLIQUE | T3 NEUF 60 m² + BALCON ELIGIBLE PTZ

Nouveauté — T3 de 60 m² habitables au 1er étage d'un programme neuf à l'architecture intimiste et résolument bretonne, idéalement positionnée au sud de Pont-Péan, dans un environnement verdoyant et préservé, à seulement 15 minutes de Rennes.

Un séjour-cuisine lumineux de 24 m² ouvert sur un balcon privatif de 5 m², deux belles chambres de 12 et 10 m², une salle de bain, un WC séparé — un appartement parfaitement optimisé, aussi séduisant pour y vivre que pour investir aux portes de Rennes Métropole.

PRIX DIRECT PROMOTEUR : 217 000 € TTC — hors parking. Parking en sous-sol : 10 000 € TTC (obligatoire). Total : 227 000 € TTC

LA RÉSIDENCE

-Architecture à l'écriture bretonne — toiture ardoise à deux pans, garde-corps métal effet bois

-Luminosité optimale grâce aux grandes baies vitrées orientées est-ouest

-Revêtement de sol en lames LVT dans toutes les pièces

-Chauffage individuel — totale autonomie

-Volets roulants électriques sur toutes les ouvertures

-Visiophone, ascenseur, local vélos sécurisé

-Accès sécurisé par badge Vigik

LE SECTEUR

-Commerces et services accessibles à pied ou à vélo (boulangerie à 1 min, supermarché à 2 min)

-Centre-ville de Rennes à 15 min par la N137

-Arrêt de bus Caliorne à 1 min à pied — station de métro Henri-Fréville en 15 min

-Campus de Ker Lann à 10 min en voiture

-Aéroport Rennes Bretagne à 12 min en voiture

LES AVANTAGES DU NEUF

-Frais de notaire réduits (2,5%)

-PTZ jusqu'à 50% du montant financé selon éligibilité

-Isolation thermique et phonique renforcées — RE2020

-Garantie Constructeur 10 ans

-Personnalisez votre logement selon vos envies

-Exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION

-Un accompagnement d'experts en immobilier

-Un savoir-faire depuis 20 ans

-Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte

-Un interlocuteur unique jusqu'à la […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Giboire de Bruz, vous propose à la vente, ce bel appartement de T1 bis, disposant d'une entrée, une pièce de vie avec coin chambre séparé par un rangement et une cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur une grande terrasse sans vis-à-vis, une salle d'eau avec WC.

Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

Deux places de stationnements privatives complètent cette offre.

Ne tardez plus pour venir le visiter,

Prix FAI : 115 500 euros dont 7.44 % honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

PONT-PÉAN – QUARTIER RÉSIDENTIEL BUCOLIQUE | T2 NEUF 42 m² + BALCON

Nouveauté — T2 de 40 m² habitables au 2ème étage d'un programme neuf à l'architecture intimiste et résolument bretonne, idéalement positionnée au sud de Pont-Péan, dans un environnement verdoyant et préservé, à seulement 15 minutes de Rennes.

Un séjour-cuisine lumineux de 19 m² ouvert sur un balcon privatif de 5 m², une chambre de 11 m², une salle d'eau avec WC — un appartement parfaitement optimisé, aussi séduisant pour y vivre que pour investir aux portes de Rennes Métropole.

PRIX : 159 000 € TTC Parking en sous-sol : 10 000 € TTC (INCLUS).

LA RÉSIDENCE

Une résidence à taille humaine de 36 logements sur un bâtiment en R+3, pensée comme un havre de paix préservant l'intimité de chacun. Une composition soignée, des matériaux pérennes et des espaces paysagers qui privilégient la biodiversité et le confort d'usage. Chaque logement profite d'un extérieur privatif : jardin, balcon ou terrasse.

LE SECTEUR

-Commerces et services accessibles à pied ou à vélo (boulangerie à 1 min, supermarché à 2 min)

-Centre-ville de Rennes à 15 min par la N137

-Arrêt de bus Caliorne à 1 min à pied — station de métro Henri-Fréville en 15 min

-Campus de Ker Lann à 10 min en voiture

-Aéroport Rennes Bretagne à 12 min en voiture

LES AVANTAGES DU NEUF

-Frais de notaire réduits (2,5%)

-PTZ jusqu'à 50% du montant financé selon éligibilité

-Isolation thermique et phonique renforcées — RE2020

-Garantie Constructeur 10 ans

-Personnalisez votre logement selon vos envies

-Exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION

-Un accompagnement d'experts en immobilier

-Un savoir-faire depuis 20 ans

-Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte

-Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs

-Un prix direct promoteur sans mauvaise surprise

-Une […] Voir l’annonce immobilière >>

*Photos non contractuelles

Envie de verdure sans couper les ponts avec la ville ? Direction Pont-Péan, au sud de Rennes. Entre deux bouffées d'air pur et une accessibilité express, cette adresse a tout bon.

Niché dans un écrin de verdure sans le moindre vis-à-vis, ce petit projet intimiste cultive l'art du bien-vivre au calme, loin du tumulte mais tout près de tout.

***LA RÉSIDENCE***

Une écriture architecturale soignée : Ce petit ensemble immobilier à taille humaine se compose de 28 appartements collectifs répartis au sein d'un bâtiment élégant s'élevant sur un étage avec combles.

Des prestations pensées pour votre bien-être : Les habitations profitent d'un confort moderne incluant des panneaux rayonnants électriques pour le chauffage individuel, un ballon thermodynamique pour l'eau chaude, du double vitrage en PVC ainsi que des volets roulants motorisés.

Sécurité et sérénité au quotidien : La copropriété dispose d'un ascenseur, d'un contrôle des accès assuré par interphone ou visiophone, de stationnements sécurisés en sous-sol et en surface, ainsi que d'espaces dédiés aux vélos.

***LE QUARTIER***

Tout se fait à pied : Commerces essentiels, boulangeries, services de santé, mairie et établissements scolaires se trouvent à quelques minutes à peine de la propriété.

Une mobilité facilitée : Le réseau de transports s'avère particulièrement accessible grâce à l'arrêt de bus implanté au pied de la résidence, permettant de relier le métro rennais rapidement, tout en profitant des axes routiers majeurs et des gares environnantes à proximité.

***L'APPARTEMENT***

En détail : Localisé au rez-de-chaussée, cet appartement neuf de 3 pièces affiche une surface habitable de 59 m².

Des volumes optimisés : Il s'articule autour d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 23 m², s'ouvrant directement sur l'extérieur.

Coin nuit et confort : L'espace nuit comprend deux chambres de dimensions confortables (de […] Voir l’annonce immobilière >>

CITYA BREIZH IMMO vous propose à la vente, à Pont-Péan, ce charmant appartement situé au 1er étage, idéal pour une personne seule ou un jeune couple.

D’une superficie de 36 m², cet appartement bénéficie d’un excellent DPE classé B, garantissant de bonnes performances énergétiques. Aucun travaux n’est à prévoir dans l’appartement, vous pourrez ainsi vous installer en toute sérénité.

La résidence dispose d’un ascenseur ainsi que d’un interphone, offrant confort et accessibilité au quotidien.

Côté transports, vous profiterez d’une situation pratique avec l’arrêt Pont-Péan Mairie, situé à seulement 1 minute à pied, desservi par les lignes 72, 79, E4 et 231. L’arrêt Mouton Blanc se trouve également à environ 5 minutes à pied. Les gares de Bruz et Ker-Lann […] Voir l’annonce immobilière >>