iad France - Cécile Bazerque vous propose: EXCLUSIVITÉ – SAINT PAUL LES DAX - Appartement T4 au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue, avec balcon et deux places en parking fermé, dotées d'une prise Véhicule électrique. Excellent DPE B/A. Aucun travaux à prévoir.

Et comme toutes mes exclusivités, ouverte au partage entre confrères !

Situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété à taille humaine, cet appartement T4 de plus de 72m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, au calme avec tous commerces et services à pied.

L'entrée avec rangements s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie de plus de 28 m2 avec cuisine équipée semi-ouverte, prolongée par un balcon de près de 9 m2.

L’espace nuit vous propose deux chambres avec rangements,

un bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint,

une salle de bain et un WC indépendant.

Un grand cellier / buanderie complète l’ensemble et apporte un vrai confort au quotidien.

Au sein du parking extérieur fermé, deux places de stationnement vous sont réservées, avec votre propre prise pour véhicule électrique déjà installée.

Appartement bien entretenu, offrant une organisation des espaces agréable et fonctionnelle.

Excellent DPE B/A

Charges de copropriété : 270 € / trimestre

Taxe fonciere 2025 : 858 €

Contactez-moi pour toute information complémentaire et/ou visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219990 euros. Prix hors honoraires : 209490 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,01% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>