Situé à La Roche-sur-Yon, résidence LE MARENGO, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable.

La ville dynamique propose de nombreuses commodités telles que des commerces, écoles et espaces de loisirs à proximité.

Son accessibilité aux transports en commun et sa position stratégique font de La Roche-sur-Yon un lieu prisé pour vivre.

À l'extérieur, ce bien dispose de 2 places de parking, dont une couverte avec prise pour voiture électrique, offrant praticité et sécurité aux résidents.

La construction récente de l'année 2025 assure une modernité et une qualité à l'ensemble, mettant en valeur le standing de la résidence.

À l'intérieur, cet appartement de 96 m² comprend une entrée avec placard, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau supplémentaire, un cellier, un toilette indépendante avec lave-main, ainsi qu'un lumineux salon/séjour/cuisine donnant directement sur une belle terrasse de 30m2 exposée sud/ouest.

Les pièces spacieuses et bien agencées offrent un confort optimal, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir des invités.

L'agencement fonctionnel et les équipements modernes font de ce bien un véritable cocon où il fait bon vivre.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du très recherché Pentagone de La Roche-sur-Yon, dans le secteur prisé du carré Napoléon, découvrez un bien rare sur le marché, pensé pour une clientèle en quête de confort, d’élégance et de discrétion.

Situé au 4? étage avec ascenseur d’une résidence de standing, cet appartement de 93 m² offre une qualité de vie exceptionnelle, entre lumière, volumes et prestations haut de gamme.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une architecture intérieure parfaitement maîtrisée, signée par un architecte d’intérieur. Superbe pièce de vie baignée de lumière, exposée plein sud. Cuisine italienne haut de gamme, aux lignes épurées, pensée comme un véritable espace de convivialité. Salon chaleureux et raffiné, à l’ambiance cocooning.

L’ensemble s’ouvre sur une magnifique terrasse filante, véritable prolongement de l’espace de vie — un luxe rare en centre-ville.

Un espace nuit parfaitement organisé. L’appartement propose une distribution idéale pour une vie de famille ou un couple exigeant : Suite parentale élégante avec dressing, salle d’eau et WC et espace enfants indépendant, avec chambres, salle d’eau et WC

Chaque espace a été optimisé avec de nombreux rangements sur mesure et des matériaux de qualité.

Prestations complémentaires : Deux places de stationnement en sous-sol sécurisé, Résidence calme et parfaitement entretenue et sécurisée.

Appartement clé en main, sans travaux

Le bien idéal pour…

Une clientèle active recherchant un bien premium en hypercentre

Des acquéreurs sensibles au design, à la qualité des finitions et au confort moderne

Un pied-à-terre haut de gamme en Vendée

Ou tout simplement un bien rare alliant emplacement + standing + extérieur

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2963 € et le syndicat […] Voir l’annonce immobilière >>

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TYPE 3 CAVE ET GARAGE LOUÉ.

Notre agence Duret vous propose à l'achat cet appartement de type 3 pièces situé dans l'éco quartier.

Au deuxième étage de cette résidence récente et bien placée dans un cadre verdoyant, il dispose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée ouverte et d'un cellier. Le séjour donne sur une grande terrasse.

La partie nuit se compose de 2 chambres, une salle d'eau, un wc.

Il y a en plus une cave et un garage.

L'appartement est actuellement loué 593.85€ +40€ de charges.

Vous cherchez un investissement locatif contactez notre agence DURET pour visiter.

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Honoraires inclus de 5.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>