Venez découvrir ce T2 actuellement loué au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété récente datant de 2018.

Une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un emplacement central dans le quartier de la Chabossière, facile à louer et pérenne.

Composition et caractéristiques

Cet appartement propose une configuration fonctionnelle et facile à aménager :

Une pièce de vie lumineuse

Une entrée fonctionnelle avec grand placard de rangement

Une kitchenette aménagée et ouverte sur la pièce principale

Une salle d’eau avec WC

Un balcon pouvant accueillir une table et deux chaises donnant sur les espaces verts

Les atouts du bien

Emplacement recherché

Proximité des commerces et des transports

Résidence saine et bien entretenue

Ascenseur

DPE classé C

Bien particulièrement adapté à un investissement locatif

Logement actuellement loué, bail signé le 18/10/2024

Loyer mensuel 536,42 € provisions sur charges : 50 €

Date ou trimestre de référence de l’IRL : Indice du 4eme trimestre 2024 pour une valeur de 144.51

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