iad France - Charly Corbin vous propose: Découvrez ce T3 en rez-de-jardin avec grand extérieur, situé dans une résidence récente, offrant de beaux volumes et une excellente luminosité.

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LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE

• Exposition plein sud / sud-ouest

• Jardin privatif ~140 m² + terrasse ~15 m²

• Résidence de 2020 et performante (DPE B)

• Hauteur sous plafond exceptionnelle : 3,30 m

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APPARTEMENT

• T3 – ~76 m²

• WC séparés

• Salle de bain

• Rez-de-jardin

• Séjour lumineux avec accès extérieur

• 2 chambres donnant sur le jardin dont 1 avec dressing (~5 m²)

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ÉQUIPEMENTS

• Store banne

• Toile de projection

• Volets roulants électriques

• Cuisine équipée (électroménager inclus)

• Nombreux rangements (placards + dressing)

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RÉSIDENCE & ÉNERGIE

• VMC

• DPE : B

• Chauffage collectif au bois

• Chauffe-eau thermodynamique

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ANNEXE

• Garage box fermé ~15 m² (raccordement électrique possible)

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Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.45€ par mois (soit 1781.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 63 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérémy Guigaz vous propose: BARBY : Appartement T4 de 86m² entièrement rénové.

Situé au 1er étage d'une maison composée de 3 logements, cet appartement offre une vue dégagée sans vis à vis et face au GRANIER.

Trois chambres spacieuses, un salon lumineux, une cuisine équipée, un coin buanderie et un balcon de 17m² exposé sud avec une vue sur le GRANIER.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité.

L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commodités du quotidien et proximité immédiate des transport en commun.

Les équipements inclus tels que la fibre optique et le chauffage individuel par climatisation réversible ajoutent au confort de vie.

Copropriété clôturée et équipée d'un portail motorisé pour l'accès en voiture.

2 places de parking privée et une cave complète ce bien.

Petite copropriété entièrement rénové sans charge.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement rénové, lumineux et spacieux à Barby.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>