iad France - Jérémy Guigaz vous propose: Appartement T3 avec Balcon, Cellier et Garage à Bassens

Construit en 2022, cet appartement de 69m² situé au premier étage vous offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour les familles en quêtes de tranquillité.

**Description des pièces** :

- Entrée

- Cuisine équipée et ouverte sur le séjour

- 2 Chambres ( 12 et 11m² )

- Salle de bain

- WC indépendant avec lave mains + emplacement machine à laver

- Balcon exposé Sud / Ouest

**Avantages** :

- Garage pour stationner votre véhicule (petite voiture + moto possible )

- Cellier sur le balcon

- Ascenseur / accessible PMR

- Fibre

- Résidence récente et sécurisée

- Balcon 17m²

- local à vélo/moto commun fermé

- Chauffage Urbain inclus dans les charges de copropriété

**Environnement** :

- Emplacement idéal, proche des commodités à pied

- Quartier calme et résidentiel

Contactez-moi pour découvrir cet appartement !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.67€ par mois (soit 2720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>