Vente Appartement 2 pièces à Rennes Cleunay

2 pcs
1 ch
52㎡

178 500 € (3 433 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Rennes Cleunay

2 pcs
1 ch
52㎡

178 500 € (3 433 €/m²)

Appartement 2 pièces Rennes Cleunay

Office du Parlement -Duplex T2 - Dernier étage - Cleunay - Balcon - Parking

A vendre à Rennes, quartier Cleunay, à proximité de La Sagesse, découvrez ce duplex de 52 m2 situé au dernier étage d'une résidence calme.

Le bien se compose au rez de chaussée d'une entrée, un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte ainsi qu'un balcon exposé ouest

A l'étage, une belle chambre + salle de bain

Atout supplémentaire : l'appartement dispose Place de parking en sous-sol

Environnement calme, proche transports, commerces et commodités.

Idéal : premier achat ou investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement.

DPE : réalisé le 03/12/2025 :

Consommation énergétique : 159 kWh/m2/an (D)

GES : 30kgCO2/m2/an (D)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 870,00 euros et 1.220,00 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023)

Prix honoraires de négociation inclus charge acquéreur : 178.500 euros

(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 930 euros.

Réf. MOI - 16/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    178 500 € (3 433 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 170 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 8 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    52 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 2
  • Type stationnement :
    Couvert
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Balcon - Interphone - Jardin - dernier étage - Duplex

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    930 €
  • Copropriété :
    1 lot
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OFFICE DU PARLEMENT

( 22 avis )

7 RUE VICTOR HUGO

35000 Rennes

SIREN: 930335963

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( 22 avis )

Très bonne qualité de service

Maître CHALOPIN nous a accompagné lors de notre achat immobilier. Comme les fois précédentes tout était parfait.

5/5

Je suis satisfait du service. Tout a été traité avec soin.

Vente d'un pré

Vente menée avec efficacité et très bon relationnel

Très bonne expérience

L'office du parlement a été réactif et rigoureux du début à la fin du projet de vente. Les échanges ont toujours été très agréables et faciles. Merci pour vos conseils et votre professionnalisme.
Réponse : Merci beaucoup pour votre retour et pour la confiance que vous nous avez accordée dans le cadre de votre projet de vente. Nous attachons une grande importance à la disponibilité, à la qualité des échanges et à l'accompagnement de nos clients à chaque étape de leur dossier. Je suis heureux que vous ayez apprécié notre suivi ainsi que les conseils apportés. Je vous remercie sincèrement pour votre recommandation et vous souhaite une excellente continuation. Cordialement
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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