Vente Appartement 2 pièces à Rennes Cleunay

2 pcs
1 ch
52㎡

178 500 € (3 433 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Rennes Cleunay

2 pcs
1 ch
52㎡

178 500 € (3 433 €/m²)

Appartement 2 pièces Rennes Cleunay

Office Notarial du Parlement -Duplex T2 - Dernier étage - Cleunay - Balcon - Parking

A vendre à Rennes, quartier Cleunay, à proximité de La Sagesse, découvrez ce duplex de 52 m2 situé au dernier étage d'une résidence calme.

Le bien se compose au rez de chaussée d'une entrée, un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte ainsi qu'un balcon exposé ouest

A l'étage, une belle chambre + salle de bain

Atout supplémentaire : l'appartement dispose Place de parking en sous-sol

Environnement calme, proche transports, commerces et commodités.

Idéal : premier achat ou investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement.

DPE : réalisé le 03/12/2025 :

Consommation énergétique : 159 kWh/m2/an (D)

GES : 30kgCO2/m2/an (D)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 870,00 euros et 1.220,00 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023)

Prix honoraires de négociation inclus charge acquéreur : 178.500 euros

(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 930 euros.

Réf. MOI - 10/11/2026

L’essentiel

  • Duplex de 52 m² : Un deux-pièces réparti sur deux niveaux, avec une chambre à l’étage.
  • Dernier étage : Dans une résidence décrite comme calme.
  • Séjour lumineux : Avec cuisine ouverte pour un espace de vie convivial.
  • Balcon exposé ouest : Un espace extérieur accessible depuis le séjour.
  • Parking en sous-sol : Une place de stationnement complète le bien.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    178 500 € (3 433 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 170 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 8 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    52 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 2
  • Type stationnement :
    Couvert
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Balcon - Interphone - Jardin - dernier étage - Duplex

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    930 €
  • Copropriété :
    1 lot
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OFFICE DU PARLEMENT

( 29 avis )

7 RUE VICTOR HUGO

35000 Rennes

SIREN: 930335963

Nos avis clients les plus récents

( 29 avis )

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Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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