Vente Appartement 2 pièces à Rennes Cleunay

2 pcs
1 ch
52㎡

178 500 € (3 433 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Rennes Cleunay

2 pcs
1 ch
52㎡

178 500 € (3 433 €/m²)

Appartement 2 pièces Rennes Cleunay

Office Notarial du Parlement -Duplex T2 - Dernier étage - Cleunay - Balcon - Parking

A vendre à Rennes, quartier Cleunay, à proximité de La Sagesse, découvrez ce duplex de 52 m2 situé au dernier étage d'une résidence calme.

Le bien se compose au rez de chaussée d'une entrée, un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte ainsi qu'un balcon exposé ouest

A l'étage, une belle chambre + salle de bain

Atout supplémentaire : l'appartement dispose Place de parking en sous-sol

Environnement calme, proche transports, commerces et commodités.

Idéal : premier achat ou investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement.

DPE : réalisé le 03/12/2025 :

Consommation énergétique : 159 kWh/m2/an (D)

GES : 30kgCO2/m2/an (D)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 870,00 euros et 1.220,00 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023)

Prix honoraires de négociation inclus charge acquéreur : 178.500 euros

(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 930 euros.

Réf. MOI - 02/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    178 500 € (3 433 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 170 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 8 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    52 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 2
  • Type stationnement :
    Couvert
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Balcon - Interphone - Jardin - dernier étage - Duplex

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    930 €
  • Copropriété :
    1 lot
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OFFICE DU PARLEMENT

( 26 avis )

7 RUE VICTOR HUGO

35000 Rennes

SIREN: 930335963

Nos avis clients les plus récents

( 26 avis )

Qualité de service excellente

Je recommande vivement l’étude de Maître Marlène Chalopin. La qualité de la prestation a été excellente du début à la fin. J’ai particulièrement apprécié le sérieux, l’écoute et le professionnalisme dont elle a fait preuve tout au long de l’accompagnement. Les démarches ont été expliquées clairement et avec beaucoup de rigueur et de rapidité, ce qui rend l’ensemble du processus beaucoup plus rassurant et agréable. Une équipe professionnelle, réactive et attentive aux besoins de ses clients. Une excellente expérience, je recommande sans hésitation !

EXCELLENTE QUALITE DE SERVICE

Merci à l'ensemble de l'Office pour son excellent accompagnement tout au long de la vente de notre maison. Nous avons apprécié son professionnalisme, sa disponiblité et ses conseils avisés, la vente s'est faite avec sérieux et sérénité. Sincères remerciements! LERR

Très bon suivi et très bonne qualité de services, je recommande totalement

Pour mon projet immobilier, je recommande ce cabinet, très humain et avec un suivi parfait. Des personnes à l'écoute et disponible. J'y retournerai sans hésiter. Je remercie encore MR Barré et Mr Hamon pour la qualité de leur travail.

Rapidité d'exécution

La rapidité entre mon engagement d'achat pour un garage et la signature définitive a été tout à fait remarquable, environ un mois alors quand général c'est difficilement inférieur à 2 ou 3 mois.
Réponse : Monsieur, Je vous remercie sincèrement pour votre avis Je suis ravie d’avoir pu vous accompagner dans cette acquisition. La réussite d’une vente dans de bonnes conditions repose sur une bonne coordination entre les différents intervenants, une anticipation des démarches et un suivi attentif du dossier. Même si chaque dossier est différent, je m’attache à être réactive et disponible afin de faciliter les échanges et permettre à chacun d’avancer sereinement. Je vous remercie encore pour votre confiance. Cordialement Marlène CHALOPIN et toute l'équipe de l'Office Du Parlement
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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