« Mieux vaut un petit chez-soi sous les toits. »

Que diriez-vous de dormir le nez dans les étoiles - Au coeur du quartier CHU à Nantes, ce duplex singulier se déploie sur les deux derniers niveaux d'un immeuble discret. Ici, la ville se contemple d'en haut et la vie s'invente à l'abri des regards, dans l'intimité des combles.

Dès l'entrée, l'espace révèle un agencement libre et atypique, pensé pour apprivoiser chaque volume. La pièce de vie, chaleureusement habillée de bois, compose un cocon feutré où la lumière filtre doucement sous les rampants. La cuisine et l'espace repas s'intègrent naturellement dans cet univers intimiste. Une salle d'eau et des toilettes complètent ce premier niveau.

Dans le prolongement, le salon-atelier ouvre une perspective sur la rue et invite à la contemplation du paysage urbain. Un escalier mène ensuite aux espaces nuit : deux chambres nichées sous les toits, baignées d'une atmosphère douce et enveloppante. Une mezzanine intermédiaire accueille des rangements astucieux, rappelant l'ingéniosité des aménagements de la construction navale, où chaque centimètre devient précieux.

Avec ses 80 m2 Carrez (95 m2 au sol), cet appartement propose une manière de vivre différente, presque secrète, comme un refuge perché au-dessus de la ville. Un véritable cocon urbain pour celles et ceux qui rêvent de dormir la tête dans les étoiles, au coeur de Nantes.

Contactez : Edwige FILLEUX

Agent commercial RSAC n 2017AC00326 Nantes

CLASSE ENERGIE : […] Voir l’annonce immobilière >>

📍 Nantes – Canclaux / Procé

Situé au 4ᵉ et dernier étage, découvrez ce superbe duplex avec ascenseur privatif, offrant de très beaux volumes et une vue imprenable.

L'appartement se compose :

Au 4ᵉ niveau :

🏡 une entrée

🍽️ une cuisine indépendante

🔥 un vaste salon–séjour avec cheminée et plafond cathédrale, ouvrant sur une 1ère terrasse exposée ouest avec vue sur jardin 🌿

🛏️ une suite parentale avec salle d'eau donnant sur une 2ᵉ terrasse côté rue

🚻 un WC

🧺 une buanderie

Au 5ᵉ niveau :

🛏️🛏️🛏️ trois chambres

💻 un espace bureau en mezzanine

🛁 une salle de bains

🚻 un WC

☀️ une 3ᵉ terrasse exceptionnelle de plus de 50 m² exposée sud

Les + :

❄️ climatisation

🛗 ascenseur desservant directement l’appartement

📦 une cave

🚗🚗 double garage fermé

✨ Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé en haut de l'avenue Lajarrige, au pied des commerces et à proximité de la plage, découvrez ce superbe appartement duplex de type 4 situé au 3? et dernier étage d'une résidence recherchée.

Exposé plein Sud, cet appartement lumineux offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par un grand balcon filant bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur la cime des pins. Le premier niveau comprend également une entrée avec placard, une buanderie, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une chambre avec dressing.

A l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées avec rangements intégrés et une seconde salle d'eau avec WC, idéale pour accueillir famille et amis.

Vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité, sa logeabilité et son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, du marché et du littoral.

Un garage privatif et une grande cave complètent ce bien rare sur le secteur.

Idéal résidence principale, secondaire ou investissement de qualité à La Baule.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

BARNES Nantes vous propose, au cœur de l’Île de Nantes, dans un quartier dynamique en pleine transformation et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des futures lignes de tramway, ce très beau duplex familial situé au dernier étage d’une résidence neuve de standing.

Sur deux niveaux, cet appartement-maison offre de généreux volumes et une distribution pensée pour la vie de famille. La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte se prolonge naturellement vers une belle terrasse bien exposée.

Accessible depuis l'appartement, une deuxième terrasse en rooftop vous permettra de profiter d’un environnement dégagé avec une vue imprenable sur la ville.

L’espace nuit comprend quatre chambres ainsi qu’un bureau pouvant accueillir un espace supplémentaire dédié à une activité de télétravail ou à la détente.

Les prestations proposées ne pourront que vous séduire : confort thermique, normes actuelles, finitions de qualité et frais de notaire réduits. Le bien est déjà livré et donc libre d'occupation.

Un garage double boxé et sécurisé complète ce bien rare sur le secteur.

Un bien idéal pour une famille recherchant un cadre de vie […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - Route de Rennes / Le Cardo :

Spacieux type 2 ensoleillé en duplex, comprend : entrée avec dégagement, WC, séjour/salon avec cuisine ouverte (env. 26m2) ; pièces s'ouvrant sur un balcon orienté S/O. A l'étage, le palier dessert : la chambre équipée de rangement & dressing, salle de bains.

Parking extérieur et local vélo.

Proche commodités, […] Voir l’annonce immobilière >>

A 50 m de la plage de l'Océan, au sein d'une résidence sécurisée de seulement 10 appartements, venez découvrir ce charmant T2bis en duplex ! Entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine aménagée équipée (pl à induction, four, LV, réfrigérateur), wc. A l'étage : chambre avec placard, salle d'eau avec douche, wc, et LL. Bureau pouvant faire office de seconde chambre. Terrasse orientée ouest avec store banne.

Place de parking privative et garage de 26 m2.

Les atouts : à 2 pas de la mer, au calme (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours) […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme, Nantes quartier Saint Clair, charmant duplex de 90 m² Loi Carrez et 105 m² au sol, avec entrée, w.c, buanderie, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée, patio de 18 m² bien exposé, w.c, salle de bains, chambre avec dressing ; à l'étage : coin bureau et chambre.

Local vélo dans la résidence.

Julien […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans petit collectif de 1 étage, charmant T2 en duplex très lumineux comprenant : entrée, cuisine meublée et équipée ouverte sur séjour, salle d'eau, wc séparés, chambre à l'étage.

Vendu loué 6 204 euros CA annuel, pas de procédure, 4 lots dont 3 hab., rénové intégralement en 2010, règlement de copropriété en cours.

Très bien placé, au pied des commerces et bus 75, 85, 95, C6 et des grandes écoles de la Chantrerie... (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Duplex 4 pièces 91 m2 au sol Sucé-sur-Erdre (centre)

Filumena vous propose, Idéalement situé en plein cœur de Sucé-sur-Erdre, à deux pas des bords de l’Erdre, ce superbe appartement duplex de 4 pièces offre environ 91 m2 au sol (environ 86 87 m2 loi Carrez).

Entièrement rénové en 2025 avec des prestations de qualité, ce bien allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain. Vous bénéficierez d’un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec tous les commerces, écoles et transports accessibles à pied.

Dès l’entrée, au premier niveau, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante et lumineuse d’environ 28 m2, avec une cuisine ouverte moderne semi-aménagée (plaque à induction, hotte, rangements). Un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de 2 chambres confortables et un espace bureau, toutes équipées de Velux récents, ainsi qu’une salle d’eau élégante comprenant une douche, une double vasque, un miroir LED et un espace dédié pour les machines.

La rénovation a été réalisée avec soin : isolation complète, double vitrage, parquet flottant, VMC et chauffage électrique performant.

Situé au sein d’une petite copropriété calme et conviviale de 5 lots.

Les + du bien :

Emplacement privilégié en centre-ville

Rénovation récente, aucun travaux à prévoir

Belle luminosité et agencement fonctionnel

Petite copropriété

Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement locatif.

Informations complémentaires :

Charges de copropriété : environ 660 à 670 € / an

Pas de procédure en cours

Classe énergie : C […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES – St Joseph de Porterie

En plein centre au pied de l’Eglise, à proximité des commerces, écoles, transports, au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété de 1980, cet appartement duplex se compose : d'une entrée désservant une cuisine fermée aménagée et équipée et un séjour, 2 chambres, dégagement et une salle d’eau avec toilettes.

A l'étage : palier, une chambre avec terrasse et une salle de bains avec WC.

Un local vélo commun complètent ce bien.

Confort GAZ (entretien chaudière compris dans les charges copropriété), volets roulants.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Jean-François PERTUE OPTIMMO - SAS Juridiquement indépendante 881.854.129 R.C.S Nantes. Plus d'informations sur (réf. 85002101952) et.

Honoraires : 5,36 % TTC inclus charge acquéreur (280 000 € hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer !

Soyez VRAIMENT chez vous : transformez votre effort financier et accédez enfin à la propriété pour le prix de votre loyer

T1 : remboursement de 389 € / mois* pour l'achat d'un T1 à 98 900 € (Lot A 204)

T2 : remboursement de 454 € / mois* pour l'achat d'un T2 à 117 100 € (Lot A 201)

T3 : remboursement de 619 € / mois* pour l'achat d'un T3 à 159 700 € (Lot B101)

T4 : remboursement de 679 € / mois* pour l'achat d'un T4 à 175 200 € (Lot C2102)

T5 : remboursement de 897 € / mois* pour l'achat d'un T5 à 231 500 € (Lot C2-302)

Atouts de la résidence Alpha :

• Une résidence sécurisée grâce à un SAS d'entrée et contrôle d'accès avec visiophone

• 5 logements pas cages d'escalier et la possibilité de connaître ses voisins

• Des logements aux agencements bien pensés

• Multiples orientations assurant luminosité et vues dégagées

• Des espaces extérieurs pour tous les logements en loggias ou en terrasses.

• Chauffage urbain pour la majorité des appartements

• Thermostat intérieur afin d'assurer une température d'ambiance

• Baies généreuses en finition bois lasuré avec double vitrage

• Grands type 4 et type 5 en duplex conçus comme des maisons

• Des appartements confortables aux prestations soignées : ensemble vasque et miroir dans les salles de bain, sèches serviettes, revêtements de sols souples avec coloris au choix

Alpha, esthétisme & confort :

• Intégration harmonieuse dans un environnement urbain en pleine transformation

• Noblesse des matériaux : béton lisse beige et parement en briquettes greige

• Emplacement idéal pour avoir accès à toutes les commodités : commerces, marché hebdomadaire, maison de santé, équipements scolaires et publics

• Accès immédiat aux grands axes périphériques et aux transports en commun (busway et tramway)

• Cœur d'îlot végétalisé et clôturé favorisant le vivre-ensemble

• Terrasses végétalisée favorisant la biodiversité, le confort visuel […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Appartement en duplex à vendre en dernier étage de la rue Paré à Nantes. Quartier du centre ville idéalement situé avec tous les commerces autour , sans les nuisances.

Cet appartement constitue une belle opportunité d'investissement locatif dans un quartier attractif. Le bien est actuellement occupé par un locataire sérieux garantissant un bon investissement. Il se decompose ainsi : belle entrée, sde avec grande ouverture sur l'extérieur, séjour ouvert avec kitchenette et coin nuit à l'étage .

Logement lumineux dans une copropriété au charme de l'ancien avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier recherché de LAJARRIGE à La Baule et à proximité immédiate des commerces, du front de mer et de la gare de La Baule-Les-Pins, venez découvrir ce beau duplex au dernier étage d'une copropriété de 1976.

Coup de coeur assuré pour cet appartement rénové en 2017 !

Il se compose, au premier niveau, d'une entrée avec placard donnant sur un séjour baigné de lumière, idéalement exposé Sud-Ouest, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Le séjour donne accès à un grand balcon de plus de 13 m2, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la végétation.

Au même niveau, vous découvrirez une belle chambre avec dressing donnant également accès au balcon, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie.

A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec de nombreux rangements, ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC.

Une cave et un garage boxé complètent ce bien. […] Voir l’annonce immobilière >>

CHANTENAY , Situé à proximité de la place Jean Macé, dans un environnement calme et recherché, cet appartement T3 en duplex de 65,16 m² occupe le dernier étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue. Vous profiterez ici d’un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces de quartier, écoles, marchés et transports en commun (bus et tramway).

L’appartement, en excellent état général, se compose au premier niveau d’une entrée, d’un WC séparé et d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte, donnant sur une grande terrasse triplement exposée, idéale pour vos moments de détente en extérieur.

À l’étage, un palier distribue deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Un box fermé et une cave complètent ce bien rare sur le secteur, alliant calme, luminosité et proximité de toutes les commodités.

Un appartement coup de cœur, parfait pour profiter pleinement […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas de l'Erdre, des transports et des commerces. Je vous propose ce bien atypique situé dans un écrin de verdure : Appartement Duplex de type 5 avec jardin orienté sud. Il se compose d'une vaste pièce de vie traversante ouvrant sur une terrasse et un jardin oriéntés au Sud, possibilité de cuisine ouverte, une entrée et WC avec lave-mains. A l'étage une ssuite parentale avec ssalle de bain et dressing. Deux autres chambres avec placards, une salle de bains et un wc, avec placards et dressing sur le palier.

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Découvrez « Le Domaine de Bellevue », votre nouvel havre de paix, dans une commune résidentielle où il fait bon vivre. Situé rue de la Moncire, European Homes est fier de présenter son nouveau projet comprenant 16 maisons individuelles de plain-pied de 2 ou 3 pièces et 4 Villas-Jardins de 3 pièces duplex. Depuis 50 ans, European Homes réinvente l’habitat avec son concept unique des VILLAS-JARDINS rendant possible le rêve d’une maison, à partir de 60 m2, agrémentée de son jardin privatif engazonné. Ainsi grâce à la recherche constante de la maîtrise de coûts, European Homes ouvre la propriété et la qualité de vie au plus grand nombre au prix juste.

« Le Domaine de Bellevue » est idéalement situé entre Nantes et Challans, offrant un accès facile au dynamisme environnant grâce à la proximité immédiate de la D63. Pour les familles, les infrastructures sont à portée de main avec l’école maternelle et primaire à 14 minutes** à pied, le collège à 31 minutes** en bus 312 et le futur lycée prévu en 2026 qui sera accessible en 34 minutes** en bus 312 ou 313. Pour les besoins du quotidien, les commerces sont à proximité avec une supérette et une boucherie à 2 minutes** en voiture ou 12 minutes** à pied. Un cabinet médical se trouve à 9 minutes** en voiture, un hypermarché U et Drive et une pharmacie sont à 13 minutes** en voiture. Les habitants pourront se dépenser dans la salle des sports situées à 11 minutes** à pied qui met à disposition des terrains de football, de tennis, etc. Pour se divertir, un cinéma et un parc aquatique sont à moins de 13 minutes** en voiture.

Si vous êtes une famille à la recherche […] Voir le programme immobilier neuf >>

SPÉCIAL Investisseur ! Bail commercial, Julien FRADIN SAFTI Immobilier vous propose cet appartement en résidence Cap WEST.

Vous serez séduit par cet appartement T2, très lumineux en duplex d'une surface de 57 m², offrant au 2ème étage, une entrée avec placard, un salon / séjour donnant sur un grand balcon de 9 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, a l'étage, 1 chambre en mezzanine, un stationnement extérieur.

Résidence sécurisée, plusieurs services disponibles en option payante (service hôtelier, prestation de ménage, machine à laver le linge, location TV, etc).

Proche de la gare de la Haie-Fouassière (1,5 km, 3 minutes) et disposant d'un accès rapide aux grands axes Nantes / Cholet.

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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 134 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1776 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un cadre historique unique, ce superbe duplex de 190 m² séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse.

Il comprend une pièce de vie de plus de 45 m2 avec une belle cheminée monumentale qui apporte tout son charme, quatre chambres, un bureau, une mezzanine, une salle de bain, deux w.c indépendants.

Très lumineux et idéalement placé, il permet de tout faire à pied : commerces, écoles, services

Un bien rare mêlant caractère, confort et authenticité, au coeur […] Voir l’annonce immobilière >>

Loire-Atlantique, Saint-Nazaire (44600), En exclusivité, dans une copropriété sécurisée de 4 logements, cet appartement de 57.29 m² carrez / 68,73m² au sol est situé au 1er étage en duplex et dispose d'un stationnement privatif dans la cour accessible par un portail motorisé - Idéal en résidence principale et bon produit locatif (proximité des Chantiers de l'Atlantique) - Budget 153.765 euros hors honoraires d'un montant de 6.135 euros, soit 159.900 euros HAi (3,99% TTC, charge acquéreur).

DPE D (201) et GES B (7) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110 euros et 1530 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 - Abonnement inclus).

Un balcon/palier donne accès à l'entrée de l'appartement par l'espace cuisine aménagé et équipé ouvert sur le séjour/salon, WC séparés, rangement sous l'escalier menant au 1er étage distribuant 2 chambres, dont 1 avec placard/dressing, et la salle d'eau avec WC.

T3 en bon état, habitable immédiatement. VMC et convecteurs de l'étage changés fin 2024

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE DU LITTORAL PORNIC vous propose :

A deux pas du port et de la gare de Pornic, appartement de standing en duplex d'environ 101 m2 (Surface au sol 118 m2) dans une petite copropriété de six lots avec ascenseur, au deuxième et dernier étage avec vue dégagée sur la Ria.

Ce bien comprend au 1er niveau :

Une entrée avec placard, un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon filant orienté sud, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

Au deuxième niveau : Mezzanine pouvant faire office de bureau distribuant deux grandes chambres avec placards et une grande salle de bains avec WC.

Un parking aérien dans une cour sécurisée complète cet ensemble. (3.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT EN DUPLEX 3 PIECES EN PARFAIT ETAT DE 77M2 (67,49m2 carrez) avec balcon, centre du Bourg d'Escoublac, situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur dans une petite résidence. Entrée avec placard, espace bureau sous l'escalier, pièce à vivre donnant sur un balcon exposé SUD, cuisine ouverte A/E, arrière cuisine buanderie et WC séparés. ETAGE: 2 chambres dont 1 avec dressing, salle de bain et WC séparé. 2 […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Sixième Avenue Saint-Nazaire vous propose ce DUPLEX type T3 de 68 m2 ENTIEREMENT RENOVE en 2024, dans le quartier des 4 Z'horloges.

A 250 m du Front de mer et de la Place du Commando.

Il est situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, d'une petite copropriété de 6 logements.

Il était loué en meublé avec un loyer de 1185euros/mois dont 85euros de charges.

Il se compose d'une pièce de vie, une cuisine, un WC.

A l'étage, 2 chambres et une salle d'eau.

LES PLUS :

Aperçu mer de la cuisine,

Rénovation complète (électricité, chaudière, cuisine, salle d'eau, sol, peinture),

Possibilité d'acheter avec les meubles en payant […] Voir l’annonce immobilière >>