iad France - Benjamin Bureau vous propose: Découvrez ce joli petit appartement situé dans une résidence calme et sécurisée.

Caractéristiques du bien :

- Surface habitable : 45 m²

- 6ème et dernier étage vue dégagée.

- Petit balcon.

- Résidence close et sécurisée

- Place de parking privative.

Agencement :

- Salon lumineux (15.5m²).

- Cuisine équipée avec plaque induction, four et hotte (6.5m²).

- Grande chambre (11m²).

- Salle d'eau aménagée avec sèche serviette, cabine de douche et WC (4.6m²).

- Placard d'entrée.

Confort et Sécurité :

- Chauffage collectif , eau chaude, eau froide et entretien des espaces communs compris dans les charges.

- Résidence sécurisée avec portail et visiophone.

- Fibre, double vitrage PVC et VMC.

Un appartement agréable à vivre.

A 200m des commerces du pont vert.

Ecole maternelle et primaire à moins de 100m.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227.67€ par mois (soit 2732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs.<BR><BR><BR><BR>Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs :<BR><BR>- Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé.<BR><BR>- La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant.<BR><BR>- Des avantages fiscaux.<BR><BR>- Des appartements neufs, aux dernières normes<BR><BR><BR><BR>Prenez […] Voir le programme immobilier neuf >>

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iad France - Sandrine CLOQUEMIN vous propose: Appartement spacieux et lumineux 4 pièces de 67m2 avec balcon à Troyes - Proche du centre ville .

Situé au 6ème étage, cet appartement offre un potentiel incroyable pour un projet d' investissement locatif !

L'appartement se compose de 2 chambres lumineuses, d'un salon /séjour confortable, d'une cuisine séparée , d'une salle d'eau et d'une buanderie pratique , et d'un WC séparé . L'espace salle à manger et la cuisine offrent de belles surfaces pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser votre chez-vous.

De plus, le grand balcon vous permettra de profiter de l'extérieur .

Les équipements de confort ne sont pas en reste avec la présence de la fibre optique, du chauffage au gaz de ville avec son chauffage par le sol.

La résidence sécurisée est dotée d'un digicode, d'un interphone, d'une alarme et d'une vidéosurveillance pour votre tranquillité ,avec le présence d'une gardienne.

Vous profiterez de deux parkings libres et sécurisés ainsi qu'un garage à vélo .

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur, proche des commodités quotidiennes, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour vous offrir un cadre de vie agréable.

Offrant un potentiel de personnalisation et de rénovation, cet appartement est parfait pour les amateurs de projets de rénovation. Avec un peu d'imagination et de travail, transformez cet espace en un cocon confortable à votre goût.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour planifier une visite et laissez libre cours à votre créativité pour rénover cet appartement et en faire le lieu de vie de vos rêves.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emilie Picard vous propose: Appartement e 62 m2 à quelque pas du centre de Troyes, Idéal pour un Premier Achat ou Investissement Locatif.

Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux, dans une petite copropriété calme.

La pièce principale de 23 m2 est lumineuse et spacieuse, peut être aménagée selon vos envies et vos besoins. Son balcon de 6m², exposé au sud, vous permet de profiter du soleil et de l'air frais en toute tranquillité.

Les possibilités d'aménagement sont multiples. La cuisine aménagée, équipée et fonctionnelle. Deux chambres, salle de douche, WC séparés et panderie.

L'appartement est situé à proximité du centre de la rue Emile zola toutes les commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui en fait un emplacement prisé à Troyes.

Le stationnement ne sera pas un souci, l'appartement dispose d'une cave. De plus, la résidence sécurisée avec interphone vous garantit une tranquillité absolue.

Que ce soit pour acquérir votre premier bien immobilier ou pour un investissement locatif, cet appartement saura répondre à vos attentes.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137€ par mois (soit 1644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Toky Avigni vous propose: Venez visiter cet appartement T3 lumineux de 59 m², construite en 1955 et situé à seulement 4 min à pied de la gare de Troyes et à proximité de toutes les commodités, sans travaux à prévoir.

L'appartement se trouvant au 5 e étage d'un immeuble de huit niveau se compose :

D'un séjour de 15.01m²

D'une cuisine de 5.13 m² et de

Deux chambres avec placard de 13.2 et 12.3 m² et

D'une salle de bain fonctionnelle, d'un WC, ainsi que

D'un débarras pour optimiser les rangements.

La résidence est dotée :

Des équipements de sécurité tels que digicode, interphone, vidéo de surveillance, alarme et gardien, (offre un cadre sécurisé et serein à ses habitants)

D'un balcon, d'un ascenseur ,d'une cave et d'un local vélo

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de caractère dans un emplacement central et dynamique. Planifiez votre visite dès maintenant.

Charges : 170 e / mois incluant chauffage, gardien et ascenseur

Taxe foncière : 1160 euros

Prix : 129000 euros

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Benjamin Bureau vous propose: Découvrez ce joli appartement rénové dans une résidence calme, sécurisée et gardiennée.

Caractéristiques du bien :

- Surface habitable : 92 m²

- 6ème étage vue dégagée.

- Petit balcon.

Agencement :

- Grand salon lumineux et cuisine équipée (plaque induction, four, lave-vaisselle et hotte).

- 3 chambres (12, 9.7 et 9.4m²).

- Salle de bain aménagée avec sèche serviette.

- WC indépendant.

- 3 espaces de rangement pour 3.7m².

- Petite buanderie de 2.4m².

Confort et Sécurité :

- Chauffage collectif, gardiennage et eau chaude/froide compris dans les charges.

- Résidence sécurisée avec portail et interphone.

- Fibre, double vitrage PVC et VMC.

- Local vélo.

- Place de parking

L'appartement vient tout juste d'être rénové.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 407€ par mois (soit 4884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyrille LOUIS vous propose: Situé à Troyes, proche du bouchon, cet appartement lumineux et traversant de 76 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa fonctionnalité.

Il se compose d’une entrée, d’un salon/séjour offrant un cadre de vie agréable, d’une cuisine aménagée et équipée, de 2 grandes chambres, d’une salle de bain avec double vasque, de WC séparés ainsi que d’un espace buanderie pratique.

L’appartement bénéficie de trois balcons, pour profiter pleinement de l’extérieur à différents moments de la journée.

En annexes : une cave, un grenier et un local à vélos privatifs, apportant de nombreux espaces de rangement.

Prestations complémentaires : double vitrage, beau parquet au sol, appartement traversant assurant une belle luminosité tout au long de la journée.

Un bien rare, alliant confort, luminosité et praticité, idéal pour une vie familiale ou un premier achat.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218.67€ par mois (soit 2624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 463 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fabien Dirix vous propose: Opportunité Exceptionnelle à Troyes - Appartement T4 - Vue Panoramique - Parking

Bienvenue dans cet appartement unique situé à Troyes, offrant un espace de vie confortable et une vue panoramique exceptionnelle, idéal pour une famille ou des professionnels à la recherche de calme et de sérénité.

Vous serez charmé par cet appartement avec ses 3 chambres spacieuses, son salon lumineux, sa salle à manger conviviale, sa cuisine fonctionnelle avec son cellier, une salle de bain et une salle d'eau pour plus de tranquillité , son WC séparé, et son agréable balcon de 11.51m² offrant une vue imprenable sur la ville.

- Emplacement idéal à Troyes, proche des commodités et des transports en commun

- 6ème étage avec ascenseur dans un immeuble de 7 niveaux.

- Année de construction 1968, caractère et qualité ( pas de travaux )

- Bon état général, prêt à emménager

- interphone.

- Chauffage central au gaz de ville pour un confort optimal (collectif )

Annexes:

- Parking privé pour garer votre véhicule en toute sécurité

- Cave pour du rangement supplémentaire.

Une opportunité rare à ne pas manquer à Troyes. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement exceptionnel.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 247 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs.<BR><BR><BR><BR>Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs :<BR><BR>- Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé.<BR><BR>- La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant.<BR><BR>- Des avantages fiscaux.<BR><BR>- Des appartements neufs, aux dernières normes<BR><BR><BR><BR>Prenez […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Thomas Pelladez vous propose: T3 avec balcon - A proximité immédiate de la gare SNCF / 2 minutes à pied de l'hyper-centre.

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, appartement T3 de 54 m2 comprenant une entrée, une pièce de vie, 2 chambres avec dressings, une cuisine séparée, une salle d'eau avec douche et un WC séparé. Vous disposerez également d'un balcon et d'une cave.

Accès appréciable à un extérieur avec verdure dans l'enceinte de la copropriété.

Fenêtres double vitrage, chauffage collectif avec répartiteurs sur tous les radiateurs, eau chaude individuelle (ballon neuf), fibre optique dans l'appartement.

Les provisions sur charges s'élèvent à 162€/mois et comprennent le chauffage, l'eau froide, l'entretien des communs, l'ascenseur et le gardiennage. Une régularisation a lieu chaque année en fonction de la consommation individuelle.

Pas de travaux à prévoir.

Contactez-moi pour une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.67€ par mois (soit 1952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphanie De March vous propose: Appartement T3 Lumineux avec Balcon à Troyes.

Cet appartement de 68.77m2, situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1985 à Troyes, offre un cadre de vie agréable.

Construit en 1985, il est situé au 3ème étage / 3 d'une petite copropriété.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie bien agencé et la luminosité naturelle qui inonde tout l'espace. Chaque pièce a été pensée pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. De plus, l'appartement bénéficie d'un agréable balcon pour profiter des belles journées en extérieur.

Grand placard dans l'entrée, ainsi que dans la chambre.

Le tout à proximité des commerces, écoles, et transports en communs, pour une vie urbaine dans un environnement arboré et agréable.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Karine Vernanchet vous propose: A 12 minutes à pieds de la gare. , Avenue Pasteur, je vous propose cet appartement T5 de 93,21 m2 au 3eme étage avec ascenseur.

Composé d’une entrée avec placards, une cuisine aménagée avec son cellier/buanderie, un salon séjour lumineux de 28 m2 avec loggia pour profiter d’un extérieur.

Trois chambres de 12 m2, une salle de bain et un wc.

Chauffage gaz au sol collectif, fenêtres PVC oscillo-battantes.

Une cave complète ce bien

Tous les commerces sont à proximité

Visite en vidéo disponible

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 279 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 267.67€ par mois (soit 3212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>