Le privilège d'une vie de quartier au sein d'un secteur très dynamique.

Plusimmo vous propose ce bel appartement de type 2 situé au 1er étage d'une petite résidence contemporaine et sécurisée. Idéalement placé à Bihorel Village, ce bien offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate du centre.

Un emplacement stratégique ''Tout à pied''

Vivez au cœur de l'esprit village de Bihorel :

Commerces : accès direct aux commerces de proximité, services et marché local.

Mobilité : transports en commun accessibles rapidement pour rejoindre le centre de Rouen.

Environnement : un secteur résidentiel calme, vert et sécurisé, garantissant une excellente valeur patrimoniale.

Un intérieur moderne et lumineux :

Pièce de vie : un beau séjour de plus de 23 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel.

Espace Nuit : une chambre confortable et une salle de bain de 5 m².

Extérieur : un balcon privatif pour profiter du calme environnant.

Atouts : distribution optimisée et prestations de qualité (isolation renforcée, ascenseur).

Pourquoi choisir ce bien ?

Stationnement : inclus, une place de parking privative (indispensable dans le secteur).

Premier achat : un logement ''clé en main'', sans travaux à prévoir, parfait pour une première acquisition sereine.

Investissement : éligible au dispositif Loi Jean Brun, ce bien situé […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison T4 de plain-pied à Sotteville-lès-Rouen, offrant une surface habitable de 84m², idéale pour une vie de famille confortable dans un environnement calme et recherché.

Les atouts du bien :

Belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte

3 chambres bien agencées

Salle de bains + salle d'eau pour plus de confort au quotidien

Terrasse de 7 m² parfaite pour vos moments de détente

Jardin privatif de 26 m², idéal pour profiter des beaux jours

Exposition Est, garantissant une agréable luminosité matinale

Double stationnement inclus

Résidence de standing :

Située dans une adresse rare et intimiste, entre centre-ville et bords de Seine, cette résidence offre un cadre de vie paisible et pratique :

-Résidence sécurisée avec contrôle d'accès

-Éclairage des parties communes par détecteurs de présence

-Ascenseur

-Volets roulants électriques avec centralisation

-Menuiseries modernes (aluminium et/ou PVC selon plans)

Emplacement idéal :

-À moins de 150 m de l'église et à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, bibliothèque, équipements sportifs.

-Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de la rive droite de Rouen, dans une résidence de standing moderne et sécurisée, idéalement située à proximité immédiate des facultés, écoles de commerce, transports et commerces, découvrez ce T2 parfaitement optimisé au fort potentiel locatif.

D'une surface habitable d'environ 39 m², cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 18 m², d'une chambre confortable d'environ 12 m², ainsi que d'une salle d'eau moderne. Un espace cellier complète ce bien, offrant un réel confort au quotidien.

Vous profiterez également d'une agréable terrasse d'environ 19 m², véritable atout pour séduire les locataires et valoriser votre investissement.

Un emplacement stratégique et recherché :

À proximité immédiate des pôles universitaires (plus de 50 000 étudiants à Rouen), des quais de Seine, du centre-ville et des transports, la résidence bénéficie d'une forte demande locative, notamment étudiante et jeune active.

Une résidence premium pensée pour la location :

Espaces communs qualitatifs, services innovants (salle de sport, espaces lounge, conciergerie…), sécurité renforcée et prestations modernes : tout est conçu pour garantir attractivité et pérennité locative.

Un investissement performant […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé entre la vieille ville et les quais de Seine, sur la rive droite de Rouen, découvrez ce T3 au sein d'une résidence de standing, un emplacement stratégique alliant dynamisme urbain et cadre de vie agréable.

Proposé au prix de 285 000 € avec terrasse et parking, ce bien représente une opportunité parfaite pour un investissement sécurisé avec budget intermédiaire.

D'une surface habitable d'environ 54 m², cet appartement se compose d'une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte d'environ 27 m², offrant un espace convivial et lumineux.

L'espace nuit propose deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau moderne.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse d'environ 8 m², complétée par un espace végétalisé, idéal pour profiter d'un extérieur en cœur de ville.

Les + du bien :

Résidence récente et de standing

Place de parking incluse

Emplacement premium entre centre historique et bord de Seine

Proximité immédiate des transports, commerces et pôles étudiants

Un bien idéal pour :

- Une résidence pirncipale

- Diversifier son patrimoine immobilier tout en sécurisant ses revenus locatifs dans un secteur en pleine dynamique.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de la rive droite de Rouen, dans une résidence de standing moderne et sécurisée, idéalement située à proximité immédiate des facultés, écoles de commerce, transports et commerces, découvrez ce T1 parfaitement optimisé au fort potentiel locatif.

D'une surface habitable d'environ 21 m², cet appartement se compose d'une entrée avec placard , d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 18 m², ainsi que d'une salle d'eau moderne. Un espace cellier complète ce bien, offrant un réel confort au quotidien.

Vous profiterez également d'un jardin privatif, véritable atout pour séduire les locataires et valoriser votre investissement.

Un emplacement stratégique et recherché :

À proximité immédiate des pôles universitaires (plus de 50 000 étudiants à Rouen), des quais de Seine, du centre-ville et des transports, la résidence bénéficie d'une forte demande locative, notamment étudiante et jeune active.

Une résidence premium pensée pour la location :

Espaces communs qualitatifs, services innovants (salle de sport, espaces lounge, conciergerie…), sécurité renforcée et prestations modernes : tout est conçu pour garantir attractivité et pérennité locative.

Un investissement performant :

Excellente […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en plein coeur de Rouen, à deux pas de l'Hôtel de Ville, du CHU, des commerces et des transports, Plusimmo vous propose ce superbe appartement aux prestations haut de gamme, niché dans une résidence à taille humaine, sécurisée et équipée d'un ascenseur.

//L'appartement est agencé de la façon suivante :

-Entrée élégante avec dressing intégré

-WC séparés

-Salle de douche moderne

-Trois belles chambres

-Pièce de vie de 33m2, baignée de lumière, avec cuisine ouverte donnant accès à une magnifique terrasse de 38 m2 orientée sud-est

// Les + qui font la différence :

-Aucun travaux à prévoir

-Une place de stationnement en sous-sol

-Grande terrasse ensoleillée

-Résidence calme et bien entretenue

-Toutes les commodités accessibles à pied

Un appartement clé en main, idéal pour une […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé sur la commune prisée de Bois-Guillaume, ce magnifique duplex de 116,40 m² allie le cachet des volumes atypiques au confort d'une résidence moderne. Niché au 3ème et dernier étage, il offre une expérience de vie unique.

Le point fort de ce bien est sans conteste sa terrasse de 71,98 m². Figurant parmi les plus vastes de la commune, elle offre un véritable espace de vie extérieur, rare et privilégié pour profiter des beaux jours en toute intimité.

L'agencement a été pensé pour offrir de l'espace et de la lumière à chaque membre de la famille :

Espace de réception (41m²) : une entrée avec rangements s'ouvre sur un vaste séjour avec cuisine de près de 36 m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3 mètres.

Côté nuit : l'appartement dispose de 4 chambres. Une suite parentale de 16 m² avec salle de bains et WC se trouve au niveau principal. À l'étage, l'espace sous combles accueille trois autres chambres et une seconde salle d'eau.

Emplacement et commodités :

Transports : accès immédiat à la ligne F1, facilitant vos déplacements vers le centre de Rouen.

Quotidien : proximité directe des commerces et services de la Route de Neufchâtel.

Loisirs : à quelques pas du Parc Andersen, idéal pour la détente et les activités de plein air.

Prestations complémentaires :

-Parking inclus dans le prix de vente.

-Logement aux normes récentes garantissant une excellente […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à proximité du Jardin des Plantes, de la ligne T4 du TEOR et des commerces, Plusimmo vous propose ce bel appartement situé au dernier étage d'une résidence de standing.

Pensé pour votre confort, il offre un agencement optimisé comprenant :

une entrée avec placard, un dégagement desservant l'espace nuit, un WC indépendant, une buanderie, une salle de bains ainsi que trois chambres spacieuses.

La pièce de vie, lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte, s'ouvre sur un agréable balcon.

Les + du bien :

-Place de parking incluse

-Aucun travaux à prévoir

Une belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Un emplacement stratégique dans l'éco-quartier Flaubert, au pied des transports et à deux pas des quais de Seine.

Plusimmo vous propose un appartement moderne au sein d'une résidence sécurisée. Ce bien se distingue par sa luminosité et sa configuration fonctionnelle, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.

Un extérieur spacieux et ensoleillé :

L'atout majeur de cet appartement est sa grande loggia de 13,92 m², véritable pièce de vie supplémentaire.

Exposition : orientée plein Ouest, l'appartement bénéficie du soleil tout l'après-midi.

Vue : un panorama dégagé sur des espaces verts, parfait pour profiter des fins de journée.

Un agencement intérieur optimisé :

Pièce de vie : un séjour spacieux avec cuisine ouverte offrant un beau volume de réception.

Espace Nuit : deux chambres confortables de volumes équivalents, une salle de bains moderne et des WC séparés.

Prestations : matériaux récents, isolation thermique et acoustique performante pour un confort quotidien.

Mobilité et hyper-proximité (au pied de l'immeuble) :

Profitez d'une connexion totale avec les points clés de Rouen :

Ligne T4 : liaison directe vers la Gare SNCF et le CHU.

Ligne T5 : accès immédiat aux Campus de Mont-Saint-Aignan et à la future gare rive gauche.

Loisirs : les Quais de Seine […] Voir l’annonce immobilière >>

L'adresse idéale pour un quotidien ''tout à pied'' dans l'un des secteurs les plus prisés du plateau Nord.

Plusimmo vous propose ce bel appartement de type 3 sau sein d'une résidence contemporaine. Un bien rare qui combine calme, sécurité et proximité immédiate à tous les services.

Un emplacement stratégique pour tout faire à pied, à deux pas de la Place Colbert, dans un environnement privilégié :

-Commerces : à seulement 2 minutes à pied de la boulangerie, boucherie, tabac et fleuriste.

-Enseignement : à 5 minutes à pied de l'Université et des grandes écoles. Écoles et collège à proximité immédiate.

-Mobilité : arrêt de bus au pied de l'immeuble (Ligne F2 et teor 1) rejoignant le centre de Rouen en 10 minutes.

Un intérieur moderne et lumineux :

-Pièce de vie : un séjour spacieux avec cuisine ouverte offrant un beau volume.

-Extérieur : un balcon privatif pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

-Espace Nuit : une chambre confortable de plus de 11 m² et une salle d'eau moderne.

-Prestations : ascenseur, volets roulants électriques et isolation thermique de dernière génération (RE 2020).

Les points forts pour votre projet :

-Stationnement inclus, une place de parking privative en sous-sol sécurisé.

-Performance : charges maîtrisées grâce […] Voir l’annonce immobilière >>

L'adresse idéale pour un quotidien ''tout à pied'' dans l'un des secteurs les plus prisés du plateau Nord.

Plusimmo vous propose ce bel appartement de type 2 situé au 3ème étage d'une résidence contemporaine. Un bien rare qui combine calme, sécurité et proximité immédiate à tous les services.

Un emplacement stratégique pour tout faire à pied, à deux pas de la Place Colbert, dans un environnement privilégié :

-Commerces : à seulement 2 minutes à pied de la boulangerie, boucherie, tabac et fleuriste.

-Enseignement : à 5 minutes à pied de l'Université et des grandes écoles. Écoles et collège à proximité immédiate.

-Mobilité : arrêt de bus au pied de l'immeuble (Ligne F2 et teor 1) rejoignant le centre de Rouen en 10 minutes.

Un intérieur moderne et lumineux :

-Pièce de vie : un séjour spacieux avec cuisine ouverte offrant un beau volume de plus de 20 m².

-Extérieur : un balcon privatif pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

-Espace Nuit : une chambre confortable de plus de 11 m² et une salle d'eau moderne.

-Prestations : ascenseur, volets roulants électriques et isolation thermique de dernière génération (RE 2020).

Les points forts pour votre projet :

-Stationnement inclus, une place de parking privative en sous-sol sécurisé.

-Performance : charges maîtrisées […] Voir l’annonce immobilière >>

T4 TRAVERSANT D'EXCEPTION – DERNIER ÉTAGE – 2 TERRASSES – SUD – PARKING

PLUSIMMO – La Centrale du Neuf vous propose une opportunité particulièrement rare sur le secteur.

Situé à Déville-lès-Rouen, dans le nouveau centre-ville, face à la mairie, au pied des commerces et du TEOR (réseau de transport performant), vous rejoignez le centre de Rouen en moins de 10 minutes.

À seulement 5 minutes du centre commercial Docks 76.

Un appartement norme RT2012 aux prestations de qualité

Disponible immédiatement, à visiter

Situé en dernier étage, cet appartement quatre pièces traversant bénéficie d'un emplacement exceptionnel au sein de la résidence, avec une luminosité remarquable et des vues dégagées.

Construit sous la norme RT2012, il offre confort thermique, performance énergétique et qualité de vie durable.

Il se compose de la façon suivante :

-Une entrée confortable

-WC indépendant

-Dégagement

-Pièce de vie lumineuse ouvrant sur une magnifique terrasse de 20 m² exposée plein Sud avec vue dégagée

-3 chambres, dont une pouvant être ouverte sur le séjour afin de créer un vaste espace de vie (configuration possible en grand 3 pièces)

-Une salle de bain

-Une seconde terrasse accessible depuis les chambres

Appartement traversant, double exposition, volumes généreux et modularité rare. La configuration permet d'adapter parfaitement le bien à votre projet de vie, en privilégiant soit 3 chambres, soit un séjour de réception aux dimensions exceptionnelles.

Résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé sur la commune prisée de Bihorel, à proximité immédiate de Rouen, découvrez ce superbe appartement 3 pièces en rez-de-jardin, aucun vis-à-vis alliant confort moderne et cadre verdoyant.

Ce bien de 61 m² environ a été pensé pour offrir une luminosité maximale et une circulation fluide. Son véritable atout un espace extérieur privatif de plus de 80 m², une rareté absolue sur le secteur !

Les points forts de l'appartement :

-Espace de vie : un beau séjour de 24 m² avec cellier attenant, ouvrant directement sur une terrasse.

-Côté nuit : 2 chambres confortables avec accès direct au jardin.

-Extérieur unique : une terrasse de 7,50 m² prolongée par un vaste jardin privatif, idéal pour vos moments de détente, potagers ou jeux d'enfants.

-Prestations : Résidence sécurisée, chauffage individuel urbain haute performance, salle de douche moderne et WC séparés.

Emplacement stratégique :

-Situé à moins de 10 minutes à pied des commerces de proximité et des écoles.

-Accès rapide au centre-ville de Rouen via les transports en commun.

-Quartier calme et […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce magnifique appartement de 99,30 m² (131 m² au sol) situé au dernier étage d'une résidence sécurisée à Bihorel.

Ce bien unique offre des volumes atypiques et un cadre de vie privilégié.

Les points forts de l'appartement :

Terrasse d'exception : profitez d'un extérieur de 36,40 m² de plain-pied, véritable pièce de vie supplémentaire à ciel ouvert.

Espace de vie hors norme : une pièce de réception de plus de 44 m² baignée de lumière, offrant une flexibilité d'aménagement totale.

Espace nuit complet :

2 chambres confortables

Une suite parentale avec douche et dressing

Une salle de bain principale avec baignoire.

Praticité : une entrée avec dressing, un WC séparé et un cellier de 3,70 m² pour un rangement optimal.

Localisation :

Situé dans un secteur calme et recherché de Bihorel, vous bénéficiez d'un accès rapide au centre-ville de Rouen ainsi que de la proximité immédiate des commerces, du marché de Bihorel, des écoles et des transports.

Prestations de standing :

Performance thermique et acoustique de haut niveau.

Chauffage individuel urbain performant.

Dernier étage avec vue dégagée.

Ce bien est idéal pour une famille […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique appartement 4 pièces de 97m2, situé dans une résidence neuve, offrant tout le confort moderne.

Profitez d'un espace lumineux et chaleureux, avec une terrasse ensoleillée de 25m2 pour des moments de détente en plein air.

De plus, deux places de parking privées en sous-sol vous sont réservées pour votre plus grande tranquillité.

Découvrez ce bel appartement 4 pièces aux dernières normes thermiques, composé de la façon suivante :

_ Entrée avec placard

_ WC indépendant avec lave-mains

_ Salle de douche

_ 2 chambres + une suite parentale avec salle de bains privative

_ Pièce de vie de 32m2 avec cuisine ouverte, donnant accès à la terrasse de 25m2 SUD OUEST

Les + :

- Cuisine aménagée et équipée

_ 2 places de parking

_ Frais de notaire réduits.

- Garanti 10 ans.

L'emplacement de cette résidence est idéal, nichée dans un environnement calme et verdoyant qui invite à la sérénité. Vous bénéficierez d'une qualité de vie exceptionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence intimiste et haut de gamme avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement basse consommation RT 2012, idéalement situé au pied des commerces, des transports et du tissu médical, le tout sur le plat dans le quartier Mont Saint Aignan Village-Vatine.

Les atouts majeurs :

Séjour + cuisine (env. 47m²) ouverts sur une terrasse plein sud, sans vis-à-vis, avec vue imprenable sur la forêt (Interdite à la construction)

Double terrasse pour profiter de l'extérieur toute la journée depuis chacune des pièces de l'appartement

3 chambres avec grands placards aménagés toute hauteur donnant sur une terrasse

Dont une suite parentale avec douche à l'italienne de 18 m² donnant sur une terrasse

Une salle de bain habillée en Porcelanosa

Un WC indépendant avec lave-main

Une cuisine équipée OIKOS en noyer avec cellier attenant

Prestations premium :

Parquet contrecollé, WC suspendu, faïence toute hauteur, robinetterie thermostatique, faux-plafonds avec spots.

Résidence sécurisée, sans logements sociaux, majorité de propriétaires occupants

Parties communes décorées […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir au coeur du nouvel écoquartier Flaubert :

Situation idéale, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.

Cet appartement 4 pièces offre une distribution fonctionnelle et des espaces bien pensés :

-Entrée

-Deux WC indépendants

-Cellier

-Salle d'eau

-Deux chambres avec placard, ouvrant sur la terrasse

-Suite parentale avec dressing et salle d'eau, également ouverte sur la terrasse

-Grande pièce de vie traversante et lumineuse, avec accès direct à la terrasse

La terrasse de 40 m2, exposée plein sud, prolonge […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à quelques minutes à pied du centre-historique de Rouen, Plusimmo vous présente cet appartement proche des commodités. La résidence est sécurisée, avec des prestastions soignées et un ascenseur.

L'appartement est agencé de la façon suivante :

- Entrée avec placard

- Salle d'eau avec WC

- Salle de bains

- WC indépendant

- Cellier, idéal pour plus de rangements

- 3 chambres dont une avec placard intégré

- Séjour/cuisine de 42m2 donnant sur la terrasse de 12m2

Les avantages de cet appartement :

- Pas de travaux à prévoir

- Disponible […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer !

Situé au cœur de ville, proche de la place du vieux marché, à deux pas des Quais de Seine et des transports en communs.

Niché dans une résidence sécurisée à l'architecture contemporaine, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, totalement préservé de l'animation urbaine.

Un extérieur privé de près de 50 m², le véritable atout de ce bien est son prolongement vers l'extérieur :

Terrasse privative de 4,50 m² pour vos repas en plein air.

Jardin privatif clos de 44,60 m², un luxe rare en centre-ville de Rouen.

Un agencement intérieur ''Zéro perte de place''.

L'appartement a été conçu pour maximiser chaque mètre carré :

Espace de vie : un séjour/cuisine baigné de lumière, ouvrant directement sur la terrasse.

Espace nuit : une chambre principale spacieuse de 13,80 m² et une seconde chambre pouvant recevoir un lit double avec rangement.

Fonctionnalité : salle d'eau de 4,50 m², WC séparés et placards intégrés.

Le ''Pack Confort'' inclus

Stationnement : un emplacement de garage privatif en sous-sol sécurisé.

Stockage : une cave privative complète ce bien.

Économies : chauffage individuel et isolation haute performance pour des charges de copropriété réduites.

un emplacement stratégique (Tout à pied)Mobilité : T4 et T5 à proximité immédiate, accès rapide au centre-ville et à l'A13.

Loisirs : à 3 min des promenades des Quais de Seine et de la future canopée urbaine du quartier Flaubert.

Commodités : Commerces, écoles […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous cherchez l'équilibre parfait entre la vie de quartier animée et la sérénité d'un intérieur spacieux ? Ne cherchez plus. Situé rue de la Mare du Parc, au cœur d'un environnement privilégié mêlant maisons de maîtres et briques typiques, cet appartement récent T3 est une véritable opportunité.

//Les points forts de l'appartement :

Une pièce de vie généreuse : un séjour de 26 m², idéal pour vos moments de détente ou recevoir vos proches.

Côté nuit : deux belles chambres de 11 m² et 12 m², offrant confort et tranquillité.

Fonctionnel : une salle de bain avec WC intégré.

//Un quartier où tout se fait à pied:

Oubliez la voiture ! Ici, le quotidien est d'une simplicité déconcertante :

Praticité : boulangerie à 30 m, Intermarché et supérette Bio à seulement 80 m.

Santé & Services : médecins, écoles et commerces de proximité immédiate.

Bulle d'oxygène : le Jardin des Plantes, véritable poumon vert de Rouen, vous attend à 300 m.

//Une mobilité exemplaire :

L'hyper-centre de Rouen n'a jamais été aussi proche :

Bus F1 (Arrêt Jardin des Plantes) : Accès au centre-ville en 11 min.

Métro (Station Garibaldi) : Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Face à la Mairie – Nouveau Centre-Ville – Résidence de Standing

PLUSIMMO – La Centrale du Neuf vous propose une opportunité rare sur le secteur.

Situé à Déville-lès-Rouen, dans le nouveau centre-ville, face à la mairie, au pied des commerces et du TEOR (réseau de transport performant), vous rejoignez le centre de Rouen en moins de 10 minutes.

À seulement 5 minutes du centre commercial Docks 76.

Un appartement norme RT2012 aux prestations de qualité

Disponible immédiatement, à visiter

Situé au deuxième étage de cette résidence de standing, cet appartement trois pièces bénéficie d'un très bel emplacement au sein de la copropriété. Construit sous la norme RT2012, il offre d'excellentes performances énergétiques et un confort de vie optimal.

Il se compose de la façon suivante :

-Une entrée

-Un WC indépendant

-Un dégagement

-2 chambres confortables avec rangements

-Grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon avec vue dégagée

-Une salle de douche à l'italienne contemporaine

L'appartement séduit par la qualité de sa conception, sa distribution fluide et son positionnement privilégié dans la résidence. Les volumes sont équilibrés et parfaitement pensés pour un confort quotidien durable.

Résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à proximité immédiate du Jardin des Plantes et des commerces, cet appartement 2 pièces avec balcon est une opportunité à ne pas manquer. À seulement quelques pas de la ligne T4, il bénéficie d'un emplacement stratégique.

Dans une résidence neuve, cet appartement se compose de :

- Une entrée

- Une chambre spacieuse de plus de 11 m2 avec salle de bains et WC privatifs

- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon de 4 m2.

Les avantages à ne pas manquer :

- Frais de notaire réduits

- Garantie décennale (10 ans).

Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stephane Limare vous propose: **Appartement Moderne de 3 Pièces avec Balcon à Rouen**

A Rouen Rive Gauche à seulement à 1km des quais, se trouve ce superbe appartement de 3 pièces situé au 1er étage d'une résidence construite en 2020. Moderne, lumineux et offrant des prestations de qualité, cet appartement saura vous séduire par ses finitions impeccables et son emplacement idéal.

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aménagement pratique de cet appartement. L'espace de vie principal se compose d'un séjour agréable de 24m² avec une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une salle d'eau avec douche et un WC séparé offrent un confort supplémentaire. Les deux chambres, d'une surface de 14m² et 10m², offrent des espaces intimes propices à la détente. Un balcon de 7m², vous permettra de profiter de l'extérieur tout en étant chez vous.

La résidence, équipée d'un ascenseur, est sécurisée avec un digicode, un interphone, et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Vous bénéficierez également de la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable.

La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun rend cet appartement encore plus attrayant. De plus, une place de parking privative est incluse pour faciliter votre quotidien.

Cette résidence récente, en bon état général, ne nécessite aucun travaux. Il vous suffit d'emménager et de profiter de votre nouvel espace de vie moderne et fonctionnel.

Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce superbe appartement à Rouen.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.65€ par mois (soit 619.84 € annuel). Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thomas Jonckheere vous propose: Appartement 4 pièces en rez-de-chaussée – volumes agréables et potentiel d’aménagement

Situé au sein d’une résidence des années 1960 avec ascenseur, cet appartement de 4 pièces en rez-de-chaussée propose une surface bien distribuée et facile à vivre.

L’entrée dessert un séjour lumineux avec accès à un balcon, offrant un espace extérieur appréciable. La cuisine indépendante peut être modernisée selon vos envies pour s’adapter pleinement à votre mode de vie.

L’espace nuit comprend trois chambres aux volumes équilibrés, convenant aussi bien à une famille qu’à un projet de bureau ou de colocation. Une salle de bains et des WC séparés complètent l’ensemble.

L’appartement présente une base saine, avec des volumes intéressants et des rangements existants, permettant une remise au goût du jour progressive, sans transformation lourde.

La résidence est fermée, sécurisée, avec gardien, équipée de la fibre, et dispose d’un chauffage individuel au gaz.

Implanté dans un environnement calme de Saint-Étienne-du-Rouvray, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, il bénéficie d’un cadre de vie pratique avec un accès rapide vers Rouen.

À découvrir lors d’une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 285 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>