LE HAVRE - EMPLACEMENT RECHERCHE - PROXIMITE ESPACE COTY

Appartement de 3 pièces de 67 m2 avec balcon et 2 places de stationnement !

Situé dans le quartier Flaubert à proximité immédiate des transports, écoles et commerces.

Cet appartement se compose de :

-une entrée avec placards,

-un séjour lumineux avec balcon exposé est/sud

-une cuisine ouverte aménagée,

-deux chambres,

une salle de bains,

WC séparés.

LES ATOUTS :

-Lumineux,

-Balcon,

-Chauffage individuel,

- 2 places de stationnement, l'une en extérieur et l'une couverte,

-Ascenseur.

LES CARACTERISTIQUES :

Chauffage : GAZ DE VILLE

DPE : C- GES : C

Charges de copropriété : 170euros/mois,

Nombre de lots d'habitation: 53

Taxe foncière : 1846euros/an,

Visite virtuelle disponible sur demande.

Prix : 237 000euros HAI (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur)

Bien soumis au statut de copropriété ? Procédure en cours.

Ce bien vous intéresse ? Contactez votre conseiller dès maintenant pour organiser une visite.

Progressia […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé en plein coeur de dieppe, au 2ème et dernier étage d'un bel immeuble bourgeois, à vendre appartement lumineux de 81,07 m2, offrant un cadre de vie privilégié à deux pas de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour-salon ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un grenier privatif situé au-dessus de l'appartement, comprenant trois pièces. Son emplacement est un véritable atout : en coeur de ville, à proximité immédiate de la gare, de la rue piétonne, des commerces et de la plage. Le logement est équipé de fenêtres en double vitrage PVC et d'un chauffage collectif au gaz de ville. La chaudière de la copropriété a été votée et sera remplacée prochainement. (Honoraires inclus à la charge du vendeur). Cet appartement 4 pièces vous est proposé par l'agence immobilière Join Immobilier à Dieppe (76200), 69 rue de la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandra Le Grix vous propose : * Nouveau T2 Mont Gaillard * Dans une résidence sûre et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement situé au 4ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un WC séparé et d’une grande chambre. Vous serez immédiatement séduit par son vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée, avec accès direct à un balcon sans vis-à-vis offrant une vue dégagée L’appartement dispose également d’une buanderie et d’une salle de bains refaite à neuf, avec baignoire et douche (oui, les deux ). - Aucun travaux à prévoir - Très bonne performance énergétique - Proche des transports et des commerces Un appartement clé en main, prêt à accueillir votre nouvelle vie. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Le Grix mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florentine Avenel vous propose : 🏦 Appartement familial T5 avec balcon et échappée mer – Quartier Sanvic Église Cet appartement lumineux de 98 m², à réaménager selon vos envies, est situé au 2ème étage d'un immeuble de 1969. Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et son fort potentiel de modernisation. 🌟Espace de vie : Un double séjour de 31 m² baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un balcon de 10 m² avec une échappée mer. La cuisine de 8 m² peut être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie moderne et convivial de 39 m² ✨Espace nuit : 3 chambres, dont l'une, attenante à une salle de douche, peut être transformée en suite parentale. Une salle de bains supplémentaire complète cet espace pour un confort familial optimal. Un grand dressing dans le couloir de l'espace nuit permet de libérer de l'espace dans les chambres. Le confort et les prestations : Exposé plein Ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité constante. Il dispose de la fibre optique, d'un interphone et d'un chauffage au sol (gaz). La copropriété : Profitez d'un parc paysager sécurisé, idéal pour les promenades ou les jeux d'enfants. La résidence propose également des services partagés : un sèche-linge en libre-service et une salle commune parfaite pour vos réceptions familiales. Le potentiel : Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien représente une opportunité unique de créer un foyer contemporain tout en valorisant votre investissement. Sa localisation centrale vous place à deux pas des commerces, des écoles et des services de Sanvic. ☎Laissez libre cours à votre imagination ! Opportunité à saisir, contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé sur les hauteurs de Rouxmesnil-Bouteilles, dans une résidence entretenue et sécurisée, cet appartement de plain-pied de 41,29 m² offre un cadre de vie agréable à seulement 7 minutes de la mer de Dieppe (76) et à proximité immédiate des commerces.

Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement fonctionnel comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Son véritable atout : une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

En annexe, ce bien dispose d'une place de parking privative en sous-sol ainsi que d'une cave, offrant des espaces de stationnement et de rangement appréciables.

Que vous recherchiez votre premier logement, un pied-à-terre sur la Côte d'Albâtre ou un investissement locatif saisonnier à proximité de la mer, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1068€ soit 89€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable […] Voir l’annonce immobilière >>

- VENDU EN OFF MARKET A LA 2EME VISITE -

ESPACE IMMO vous propose en EXCLUSIVITE ce superbe appartement de 82 m2, idéalement situé en plein coeur du bourg de Montville, au sein d'une résidence récente de 2012, entièrement sécurisée, avec ascenseur et garage !

Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié permettant un mode de vie tout à pied, avec l'ensemble des commerces, services, écoles et transports accessibles à quelques minutes seulement.

Situé au premier étage de la résidence, cet appartement vous séduira dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 36 m2 comprenant un séjour-salon chaleureux ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel pour recevoir.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres d'environ 12 m2 et 11 m2, d'une salle d'eau rénovée en 2023 ainsi que d'un WC indépendant pour plus de confort au quotidien.

L'un des véritables atouts de ce bien réside dans sa magnifique terrasse de 23 m2 exposée sud-ouest. Véritable prolongement de l'espace de vie, elle vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées avec vue sur la rivière, d'organiser des repas en extérieur ou simplement de vous détendre dans un cadre agréable !!

Pour compléter les prestations, l'appartement dispose également […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cybill Lefeuvre vous propose : En Exclusivité ! Rouen Hyper Centre – Secteur Cathédrale À quelques pas de la Cathédrale de Rouen, découvrez cet appartement traversant, entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une vaste entrée desservant un séjour lumineux d'environ 20 m² avec accès au balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée également ouverte sur le balcon, de deux chambres avec rangements, dont l'une bénéficie d'une agréable vue sur la Cathédrale, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien. Les charges de copropriété : 270 € / mois * comprenant les charges générales, le chauffage, l'eau froide, l'ascenseur et le fonds de travaux. * Une régularisation est effectuée en fin d'année. La dernière régularisation (2025) a permis de ramener les provisions mensuelles à 225 € / mois. Les prestations : * Chauffage au sol collectif * Menuiseries PVC double vitrage, certaines sont oscillo-battantes * Fibre optique * Ballon d'eau chaude extra-plat de 80 L installé en 2025 Un appartement idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux sites historiques de Rouen. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jerome Breton vous propose : Opportunité à saisir ! Appartement T2 avec balcons à Darnétal. Vous rêvez d'un appartement lumineux et fonctionnel dans un environnement calme et agréable ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 2018, cet appartement de type T2 offre un espace de vie confortable de 42 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté des lieux grâce à une double exposition nord-ouest et sud-ouest qui inonde l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une chambre, d'une cuisine, d'un séjour agréable ouvert sur deux balcons, offrant ainsi des espaces extérieurs où vous pourrez profiter des beaux jours. En termes de commodités, cet appartement est équipé d'un ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite. De plus, la résidence sécurisée avec interphone et accès fermé garantit une tranquillité d'esprit au quotidien. ce bien dispose d'une place de parking privative. Disponibilité mi-septembre Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.67€ par mois (soit 968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

PAS DE FRAIS D'AGENCE - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ! Dans une résidence de 2023 au style contemporain et agréable, au dernier étage : appartement T3 neuf jamais occupé de 65 m². Idéalement exposé plein sud, l'appartement dispose d'une entrée, d'un grand séjour/cuisine avec balcon plein sud, d'une salle de bains, de wc séparés, de deux chambres dont une avec placard. Vous disposerez d'un garage fermé dans la cour de l'immeuble. Prestations de qualité : le chauffage est au gaz individuel, avec chaudière à condensation. Double vitrage PVC avec volets roulants, visiophone, résidence sécurisée.

La résidence est située au c¿ur du Havre, à proximité immédiate d'équipements renommés tels que l'Université du Havre, le conservatoire Arthur Honegger et la nouvelle ligne du tramway !

Logement conçu selon la RT 2012 garantissant des économies d'énergies tout […] Voir l’annonce immobilière >>

En NORMANDIE, AU HAVRE, QUARTIER DE GRAVILLE, à ACHETER, un bel appartement LUMINEUX, idéal pour le premier Achat, au second étage, et comprenant : entrée, cuisine, wc, dégagement, séjour avec sa cheminée, 2 chambres, salle de bains, BALCONS, cave. EXPO NORD SUD.

A visiter RAPIDEMENT

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 214 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 689 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1840.00 €. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

IDEAL INVESTISSEURS OU 1ERE ACQUISITION, cet appartement T1 avec ascenseur et place de stationnement est bien situé sur LE HAVRE : proche de tous commerces et transports en commun. Pour le visiter, Mireille LOUET, conseillère en immobilier, se tient à votre disposition. Ce logement d'une surface habitable de 36,12 m² est à 13 minutes du centre-ville du Havre en tramway et constitue un bon compromis entre le calme de la campagne et la proximité du HAVRE et de la mer. Vous y trouverez : une entrée, une pièce à vivre (avec loggia en balcon) séparée de la cuisine aménagée par une verrière industrielle, une salle de douches avec un wc. SES ATOUTS : sa luminosité avec une vue dégagée sur la ville et la forêt de Montgeon, son environnement calme, sa cave pour plus de rangement, la propreté des parties communnes et de faibles charges. N'HESITEZ PLUS A VENIR LE VISITER CAR IL EST FAIT POUR VOUS ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 123 dont 38 appartements. Charges annuelles de copropriété : 1048 €. Son prix de vente est fixé à 85 000,00 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Laurent DUVAL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Havre sous le n°794232637.

Siège […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Linda BESNARD vous propose : Appartement T3 de 64 m² environ avec jardin privatif 51 m² environ en rez-de-chaussée – Le Mesnil-Esnard - Résidence récente sécurisée – 3 stationnements inclus Appartement 3 pièces d'environ 64 m² avec jardin privatif idéalement situé à Le Mesnil-Esnard, au sein d'une résidence récente d'environ 6 ans, sécurisée et bien entretenue. Vous serez séduit par son agréable jardin clos avec terrasse, exposé sud-est offrant un bel ensoleillement et un environnement calme et agréable grâce à son faible vis-à-vis. L'appartement se compose de : Une entrée avec placard et WC indépendant. Belle pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte aménagée et semi équipée baignée de lumière et donnant sur un jardin ensoleillé. Deux chambres d’environ 12 m² au calme, dont une avec placard, avec vue sur le jardin. Salle d’eau moderne avec grande douche à l’italienne + un second WC. Atouts : - Résidence récente sécurisée - Rez-de-chaussée avec accès direct au jardin privatif avec terrasse bien exposé - 3 stationnements inclus (2 en sous-sol + 1 extérieur en résidence fermée sécurisée) - Fibre optique - Chauffage gaz de ville - A proximité des transports et de toutes les commodités - Aucun travaux à prévoir Informations complémentaires : Charges : 196 € environ par trimestre (faibles charges) Taxe foncière : 1 777 € par an Contact : Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez moi directement. Je suis disponible pour vous le faire découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.33€ par mois (soit 784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Vivre face à l'Hôtel de Ville, dans un véritable appartement Perret entièrement rénové, c'est choisir l'élégance, la lumière et l'emplacement.

Au coeur du centre-ville classé UNESCO, Erika Gouveia vous propose de découvrir ce superbe appartement traversant d'environ 100 m², situé au 1er étage d'une copropriété emblématique.

Dès l'entrée, le charme opère :

- Un séjour chaleureux et lumineux, ouvrant sur balcon avec vue dégagée sur l'Hôtel de Ville

- Deux balcons : un exposé sud pour profiter du soleil, un second au nord pour une ventilation naturelle idéale

- Une cuisine contemporaine aux finitions bois et blanc, parfaitement intégrée

- 4 belles chambres (ou 3 chambres + bureau selon vos besoins)

- Une salle d'eau moderne

- De nombreux rangements optimisés

Parquet, belles hauteurs sous plafond, volumes typiques Perret

La rénovation a été réalisée avec goût, en respectant l'âme architecturale du lieu tout en apportant le confort d'aujourd'hui.

Les atouts supplémentaires qui font toute la différence :

- Appartement traversant

- Parking collectif

- Cave

- Local vélos

- DPE D (rare pour un Perret rénové)

- Installation électrique sans anomalie

- Emplacement premium, commerces et transports à pied

Un équilibre rare entre patrimoine emblématique et confort moderne.

Un bien coup de coeur, prêt à vivre, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Havre.

Mentions légales : DPE réalisé le 04/02/2025

Classe énergie : D (212kWh/m²/an)

Classe climat : D (46kg CO/m²/an)

Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1660 euros à 2250 euros

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

Prix : 330 000 euros dont 10 000 euros de frais d'agences incluses à la charge de l'acquéreur soit 320 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Erika GOUVEIA, ou, par courriel à.

Selon […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement proche mer

Cet appartement meublé de 46,5 m², situé en rez-de-chaussée, offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du littoral, à seulement 3 minutes de la plage et du centre-ville de Dieppe.

Il se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un cellier pratique pour le rangement.

En annexe, une grande terrasse close vient compléter ce bien, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Cet appartement représente une opportunité idéale pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.

Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1232€ soit 102€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Rentabilité immédiate et emplacement n°1 : le placement serein par excellence.

Situé dans l'hyper-centre de Rouen, entre la Préfecture et l'emblématique Place du Vieux-Marché, découvrez ce studio de 15 m² (surface optimisée) qui cumule tous les critères de la réussite locative. Dans un immeuble de standing sécurisé, ce bien est une rareté sur le marché actuel.

? Rendement Sécurisé & Potentiel Boosté

• Revenu immédiat : Un locataire sérieux est déjà en place, générant un loyer de 800 € / mois. Encaissez vos premiers revenus dès la signature !

• Levier Airbnb / Booking : Avec sa localisation stratégique à 3 minutes à pied du centre historique, ce bien est taillé pour la location courte durée. La terrasse privative, rarissime en centre-ville, est l'atout coup de cœur qui fera s'envoler votre taux d'occupation et vos prix à la nuitée.

? Un Extérieur Unique en Hyper-Centre

Le véritable luxe de ce studio ? Sa terrasse privative de 8 m² entièrement rénovée. Véritable extension de la pièce de vie, cet espace extérieur au calme absolu (donnant sur cour intérieure) transforme ce studio en un havre de paix urbain ultra-prisé.

? Prestations de Qualité & Zéro Travaux

• Espace optimisé : Une belle hauteur sous plafond permettant un aménagement en mezzanine pour libérer tout l'espace au sol.

• Entièrement rénové : Décoration soignée, salle d'eau moderne et sas d'accueil avec rangements. Aucun frais à prévoir.

• Confort & Sécurité : Rez-de-chaussée facile d'accès, copropriété de standing sécurisée par badge, et un DPE classé en D (parfait pour la mise en location sereine).

? Emplacement Stratégique

Tout est accessible à pied : facultés, écoles supérieures, transports en commun et la vie dynamique du Vieux-Marché. C'est l'assurance d'une vacance locative nulle et d'une valorisation patrimoniale garantie sur la Rive Droite.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

T3 de 83 m2 avec Balcon ? Elbeuf Centre

L'espace, la lumière et le potentiel au rendez-vous !

Situé au sein d'un immeuble en plein coeur d'Elbeuf, venez découvrir cet appartement 3 pièces offrant une surface rare de 83 m2. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.

Cet appartement dispose :

D'un espace vie : Une grande pièce de séjour lumineuse ouvrant sur un balcon privatif, parfait pour profiter de l'extérieur en plein centre-ville.

Côté Nuit : 2 chambres desservis par un couloir et disposant d'un dressing indépendant et une buanderie dédiée.

Sanitaires : Une salle de bain et des toilettes séparées pour plus de confort.

Etat et Potentiel :

L'appartement est très propre et sain, offrant une base de travail sereine. Des travaux de remise en état et de rafraîchissement (peintures, sols, électricité, modernisation de la cuisine/SDB) sont à prévoir pour transformer ce beau volume en un intérieur moderne et à votre image.

Localisation privilégiée :

Tout se fait à pied ! Commerces, écoles et transports sont au pied de l'immeuble. Vous profitez de l'animation du centre-ville tout en bénéficiant du calme d'un appartement bien structuré.

Les points forts à retenir :

Surface généreuse de 83 m2

Balcon et luminosité

Espaces […] Voir l’annonce immobilière >>

T3 avec Balcon : L'Equilibre Parfait en Plein Centre

Fonctionnel | Lumineux | Potentiel de Rénovation

Découvrez ce T3 de 56 m2, situé dans un immeuble au coeur d'Elbeuf, qui optimise chaque mètre carré pour offrir un cadre de vie confortable et chaleureux.

Un intérieur malin et bien pensé avec un plan en étoile :

Un seul couloir au centre dessert :

-Pièce de vie lumineuse avec Balcon

-Espace Nuit : 2 chambres accueillantes.

-Rangements : Un placard/rangement intégré

-Sanitaires séparé

-Salle de bain

-Cuisine

L'appartement est propre et sain. Il nécessite des travaux de remise en état et un rafraîchissement global. C'est la toile blanche idéale pour créer une décoration tendance et moderne sans avoir à gérer de gros problèmes structurels.

Pourquoi choisir ce bien ?

Rentabilité Locative : La typologie T3 de 56 m2 est l'une des plus recherchées à Elbeuf, offrant un excellent ratio loyer/investissement.

Premier Achat : Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer […] Voir l’annonce immobilière >>

!! SOUS COMPROMIS !!

ESPACE IMMO vous propose un appartement T2 transformable en T3 situé sur Mont-Saint-Aignan

Dans un environnement agréable et recherché, cet appartement offre un fort potentiel d'aménagement.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses rangements intégrés, pratiques au quotidien. La cuisine indépendante, fonctionnelle, donne accès à un agréable balcon, tout comme le séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial et ouvert sur l'extérieur.

L'appartement se compose également d'un couloir avec rangements, d'un WC indépendant, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de douche.

Grâce à sa configuration, ce bien peut facilement être transformé en T3, idéal pour un investissement ou une résidence principale évolutive.

Les plus :

Balcon accessible depuis la cuisine et le séjour

Cave en sous-sol

Chauffage collectif au sol

Production d'eau chaude par ballon électrique

Résidence avec gardien

Ascenseur

Un bien à fort potentiel, à visiter sans tarder !

Contactez-nous sans tarder […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un immeuble de standing avec syndic de copropriété, ce studio meublé de 16 m² séduit par sa belle vue dégagée sur la ville et la mer, que l'on peut admirer depuis un agréable balcon privatif.

Actuellement loué depuis 2017 à un locataire fiable et ponctuel, ce bien offre une rentabilité immédiate :

Loyer du studio (hors charges) : 350 € / mois

Location de l'emplacement garage : 50 € / mois

Revenus locatifs totaux : 400 € / mois

Le studio comprend une pièce principale lumineuse avec kitchenette équipée, une salle d'eau avec WC, et un balcon avec vue mer. Quelques travaux de rafraîchissement pourront être envisagés pour valoriser davantage le potentiel du bien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Atouts du bien :

Vue panoramique sur la ville et la mer

Balcon privatif

Locataire en place depuis 2017 – loyers toujours réglés à temps

Garage loué séparément

Immeuble de standing avec syndic

Quartier recherché, proche commodités et transports

Informations financières :

Revenus locatifs mensuels : 400 € (studio + garage)

Taxe foncière : 861 €

Charges de copropriété : 800 € annuel

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : réalisé le 13/09/2022

Classe énergétique : F

Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau chaude et entretien cage d'escalier) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans la résidence les jardins de l'hôtel de ville, en plein cœur de Darnetal.

Au quatrième étage ,plein sud. Avec ascenseur.

Jolie T2 en excellent état de 58m2 carrez avec grand balcon.

Spacieux séjour salon

Belle cuisine aménagée,

Chambre

Salle de douche.

WC

Nombreux rangements

Ce rajoute un GARAGE (avec électricité) + une place de parking.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Frederic Langlais vous propose : Appartement de 4 Pièces avec Balcon à Le Havre - Graville Bienvenue dans ce superbe appartement de 84.83 m² situé à Le Havre, offrant un cadre de vie idéal alliant confort et modernité. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement vous séduira par ses finitions impeccables. Dès l'entrée, vous serez enchanté par l'agencement optimal de cet appartement. Vous découvrirez un vaste séjour / salon de 35.31 m² accompagné d'une cuisine séparée entièrement équipée, offrant un espace convivial pour des moments de partage en famille ou entre amis. Le balcon de 9 m², exposé à l'est, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Ce bien dispose de 2 belles chambres offrant un espace de vie privatif, dont une chambre avec dressing intégré pour un rangement optimal. Une salle d'eau, un WC séparé et un espace buanderie complètent l'agencement de cet appartement. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficierez d'un chauffage urbain avec distribution par radiateurs pour un confort thermique optimal, ainsi que d'un système de ventilation mécanique pour une atmosphère saine en permanence. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, offre un cadre de vie paisible et agréable. De plus, la présence d'une cave en sous-sol et d'un parking avec place privative dans un garage couvert, sécurisé avec une porte automatique. Idéalement situé et en excellent état, cet appartement est un véritable bijou à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 289.33€ par mois (soit 3472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien Tauvel vous propose : * APPARTEMENT 3 CHAMBRES / ASCENSEUR / BALCON CAUCRIAUVILLE * Situé sur le secteur de Caucriauville, cet appartement offre une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Au sein d’une résidence avec ascenseur, il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. L’agencement est pratique et bien adapté à la vie de famille. Le chauffage collectif au sol apporte un confort thermique agréable et homogène tout au long de l’année. L’appartement est lumineux et propose un excellent rapport qualité / prix, ce qui en fait un bien accessible et attractif sur le marché. Sa localisation est un véritable atout, à proximité immédiate du tramway, des écoles et des commodités, facilitant le quotidien et renforçant son potentiel locatif. Un bien idéal pour une famille souhaitant devenir propriétaire ou pour un investisseur à la recherche d’un placement rentable et bien situé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197€ par mois (soit 2364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le secteur prisé de Montmorency, dans le quartier de Graville au Havre, cet appartement en duplex de 112 m2 offre un cadre de vie à la fois spacieux, lumineux et confortable.

Installé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, il se distingue par un vaste séjour de 48 m2 avec plafond cathédrale et verrière, offrant une luminosité naturelle remarquable ainsi que de beaux volumes.

La configuration en duplex permet une séparation idéale entre les espaces de vie et de nuit. L'appartement se compose de trois chambres d'environ 11 m2 chacune, d'une salle de douche avec WC, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

Un balcon exposé plein sud vient compléter l'ensemble et garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Côté confort, un poêle à granulés apporte une chaleur agréable et contribue à une meilleure performance énergétique.

En matière de stationnement, le bien dispose d'une place de parking privative ainsi que d'un box fermé, un véritable atout au quotidien.

L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, supermarchés, écoles et services. Les transports en commun et les grands axes sont facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville du Havre ainsi que les zones d'activités.

Ce bien rare conviendra aussi bien pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement locatif, alliant calme, luminosité et proximité des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours

Statut provisoire du syndicat : pas de procédure en cours

Nombre de lots : 23

Date de réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Offrez-vous un cadre de vie sécurisé, confortable et chaleureux au sein de la résidence services seniors ''Les Jardins d'Arcadie'', à Mont-Saint-Aignan !

Cet appartement 2 pièces de 49,51 m², parfaitement agencé, est l'option idéale pour vivre en toute sérénité, ou réaliser un investissement locatif pérenne dans une résidence prisée.

* Les atouts du bien :

- L'appartement a été repeint, la moquette nettoyée et remplacée dans l'entrée et le couloir par du parquet.

- Pièces lumineuses et bien distribuées

- Cuisine aménagée & équipée

- Salle d'eau fonctionnelle avec douche

- Chauffage électrique individuel

- Cave privative

- Place de parking couverte

* Des services haut de gamme inclus dans la résidence :

Vous (ou votre locataire) bénéficiez de prestations de qualité, pensées pour allier autonomie et accompagnement :

Présence paramédicale

Restauration sur place

Animations, événements, ateliers

Bibliothèque et espaces de vie partagés

Réception & sécurité 24h/24

Chambres d'hôtes pour accueillir la famille

Service de pressing à la demande

* Un emplacement stratégique :

Située à Mont-Saint-Aignan, commune dynamique de la métropole rouennaise, la résidence est proche de toutes les commodités :

Commerces – Services médicaux – Transports – Espaces verts

* Un investissement sûr et attractif :

Que ce soit pour y vivre paisiblement ou pour louer en toute tranquillité, ce bien coche toutes les cases.

Rentabilité, sécurité, qualité de vie, et valeur patrimoniale garantie ! Nombre de lots de la copropriété : 96, Montant moyen annuel de la […] Voir l’annonce immobilière >>