Iad France - Sandrine Vadrot-Morel vous propose : Vous recherchez un bel appartement au cOEur d'un parc et proche des commodités lyonnaises ? Dans la résidence Castle Parc, de standing Pitance, sécurisée, ce spacieux 3 pièces de 86 m² est à découvrir absolument ! Ce matin, vos yeux s’ouvrent sur les Monts du Lyonnais… Après un petit déjeuner dans l’espace repas lumineux, sur le balcon de la cuisine ou sur la terrasse du séjour, une petite balade dans le parc s’impose ! Quel plaisir de profiter de cet espace calme et arboré de 3 hectares. Un arrêt sur un banc, ou envie de faire un tennis ? Des courses à faire ? Vous n’êtes qu’à quelques minutes des commodités de Sainte-Foy… à moins que vous ne souhaitiez faire le marché sur les quais de Saône ? L’accès est si rapide : votre voiture vous attend en bas, et les transports en commun sont à proximité, au choix ! La préparation du repas est agréable dans la cuisine, où la vue dégagée ne peut que vous inspirer. Des amis, des enfants au déjeuner ? Selon la saison, vous choisissez votre espace convivial ! Depuis le vaste séjour, la terrasse orientée plein sud vous permet de profiter pleinement du soleil. Il est un peu fort cet après-midi ? Et si vous descendiez le store banne ? À l’intérieur, en toute saison, le parquet chêne et les beaux volumes assurent un espace de vie agréable tout au long de l’année. Ici, tout est bien rangé dans des placards aux portes miroirs, et l’espace se trouve démultiplié ! Pour un temps calme, et retrouver un peu d’intimité, vous pouvez vous isoler dans la partie nuit : elle distribue deux belles chambres lumineuses, avec grands placards aménagés, également aux portes miroirs. La buanderie ajoute encore de la fonctionnalité à l’appartement. La salle de bain est éclairée par une fenêtre, et les toilettes sont indépendants, pour plus de confort. Le soleil se couche sur les Monts du Lyonnais… après cette belle journée, vos yeux profiteront encore de belles images ! Le logement possède une […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Camille Pesnel vous propose : Sainte-Foy-lès-Lyon — Appartement T4 de 85 m² avec terrasse et 2 garages au cOEur du Vallon Situé dans le Vallon à Sainte-Foy-lès-Lyon, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié, à la fois paisible, verdoyant et à deux pas de la forêt. Ce quartier prisé séduit par son calme absolu tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Coup de cOEur assuré pour ce magnifique bien de 85 m², niché au 1er étage avec ascenseur d'une résidence intime de seulement 3 niveaux. En très bon état général, il offre un cadre de vie lumineux et parfaitement agencé. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie baignée de lumière. Le séjour plein sud intègre une cuisine ouverte, formant un ensemble spacieux et chaleureux. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une belle terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Côté nuit, l'appartement dispose de 3 chambres confortables, dont certaines orientées au nord afin de garantir fraîcheur et tranquillité. Une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement intérieur. Le bien est agrémenté de prestations pratiques au quotidien, telles que le chauffage individuel au gaz, la VMC, la fibre optique, un interphone et un accès adapté PMR. 2 garages privatifs, un atout rare et précieux sur la commune, viennent parfaire l'ensemble. Un bien rare réunissant cadre verdoyant, terrasse, cuisine ouverte et deux garage dans l'un des meilleurs secteurs de Sainte-Foy-lès-Lyon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197.44€ par mois (soit 2369.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre Dard vous propose : À proximité du centre-bourg de Sainte-Foy-lès-Lyon, découvrez ce T3 traversant de 52 m² situé au 5e étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Son principal atout : une vue panoramique remarquable sur Lyon, la Confluence et les Alpes, dont on profite depuis le séjour et l’une des chambres. L’exposition est-ouest apporte une belle luminosité tout au long de la journée, avec de superbes levers de soleil derrière les Alpes. Cet appartement traversant comprend un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine séparée équipée, deux chambres, une salle d’eau moderne et des WC indépendants. Entièrement rénové avec soin, il est prêt à vivre et ne nécessite aucun travaux. Une cave complète le bien. Le stationnement est libre au sein de la résidence. Un appartement idéal pour un premier achat ou pour un couple recherchant un bien rénové, lumineux et bien situé. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du nord de Sainte-Foy-lès-Lyon, à deux pas de la rue du Commandant Charcot, une nouvelle adresse d'exception s'apprête à voir le jour : découvrez notre nouvelle résidence INTERVALLE !

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Nichée dans un environnement verdoyant et résidentiel, notre nouvelle résidence INTERVALLE propose une collection d'appartements du studio au 5 pièces et dévoile une architecture contemporaine et élégante. Grandes terrasses, loggias, vues dégagées et orientations privilégiées viennent sublimer chaque logement.

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Idéalement connectée à Lyon, Francheville et au bassin d'emploi de l'Ouest lyonnais, la résidence offre un équilibre parfait entre calme, mobilité et qualité de vie. Proximité des écoles, des transports et des commerces : tout est pensé pour simplifier le […] Voir le programme immobilier neuf >>

Au coeur du nord de Sainte-Foy-lès-Lyon, à deux pas de la rue du Commandant Charcot, une nouvelle adresse d'exception s'apprête à voir le jour : découvrez notre nouvelle résidence INTERVALLE !

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Au coeur du nord de Sainte-Foy-lès-Lyon, à deux pas de la rue du Commandant Charcot, une nouvelle adresse d'exception s'apprête à voir le jour : découvrez notre nouvelle résidence INTERVALLE !

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Iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T5 avec balcons à Sainte-Foy-lès-Lyon. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Intervalle, située rue Laurent Paul, à Sainte-Foy-lès-Lyon, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 2 ème étage, cet appartement T5 de 99 m² environ se prolonge par deux balcons de 13 et 5 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 32 m² environ. - Quatre chambres confortables. - Salle de bain moderne et équipée. - Annexe incluse : un parking intérieur. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, restaurants et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. - Arrêt «Invalides Hôp. P. Garraud» (lignes C20, C20E, 45,65) à 1 minute à pied. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T4 avec balcon à Sainte-Foy-lès-Lyon. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Intervalle, située rue Laurent Paul, à Sainte-Foy-lès-Lyon, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 3 ème étage, cet appartement T4 de 81 m² environ se prolonge par un balcon de 10 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 32 m² environ. - Trois chambres confortables. - Salle de bain moderne et équipée. - Annexe incluse : un parking intérieur. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, restaurants et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. - Arrêt «Invalides Hôp. P. Garraud» (lignes C20, C20E, 45,65) à 1 minute à pied. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T3 avec balcon à Sainte-Foy-lès-Lyon. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Intervalle, située rue Laurent Paul, à Sainte-Foy-lès-Lyon, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 2 ème étage, cet appartement T3 de 65 m² environ se prolonge par un balcon de 7 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 28 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle de bain moderne et équipée. - Annexe incluse : un parking intérieur. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, restaurants et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. - Arrêt «Invalides Hôp. P. Garraud» (lignes C20, C20E, 45,65) à 1 minute à pied. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T2 avec balcon à Sainte-Foy-lès-Lyon. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Intervalle, située rue Laurent Paul, à Sainte-Foy-lès-Lyon, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 2 ème étage, cet appartement T2 de 51 m² environ se prolonge par un balcon de 5 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 23 m² environ. - Une chambre confortable avec salle de bain privative. - Salle de bain moderne et équipée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, restaurants et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. - Arrêt «Invalides Hôp. P. Garraud» (lignes C20, C20E, 45,65) à 1 minute à pied. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T1 avec balcon à Sainte-Foy-lès-Lyon. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Intervalle, située rue Laurent Paul, à Sainte-Foy-lès-Lyon, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 1 er étage, cet appartement T1 de 29 m² environ se prolonge par un balcon de 5 m² environ. - Pièce de vie de 20 m² environ. - Salle d'eau moderne et équipée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, restaurants et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. - Arrêt «Invalides Hôp. P. Garraud» (lignes C20, C20E, 45,65) à 1 minute à pied. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvie Azoulay vous propose : Appartement Lumineux de 5 pièces avec balcon, à Sainte-Foy-lès-Lyon, quartier Foch-Vallon. Situé à Sainte-Foy-lès-Lyon, au cOEur d'un quartier résidentiel prisé, cet appartement de 5 pièces, configuré en T4, vous accueille dans un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'un environnement arboré et calme (possibilité de créer une 4e chambre). D'une surface de 101 m², ce bien se compose de 3 chambres spacieuses, d'un salon accueillant, d'une cuisine fonctionnelle, de deux salles d'eau, dont une dans une chambre, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'un cellier fermé. Chaque espace est pensé pour offrir confort, praticité et bien-être au quotidien, avec des rangements dans chaque pièce. Les fenêtres ont été remplacées en 2013 (double vitrage), les volets roulants et le store-banne extérieur sont électrifiés. La présence d'un balcon de bonne taille exposé Sud vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tout en bénéficiant d'une vue paisible sur les arbres et d'une ambiance tempérée appréciable en été. Construit en 1971, l'immeuble est en bon état général, isolation par l'extérieur faite en 2013, chaudière collective récente et ascenseur. Côté pratique : - immeuble sécurisé par digicode et interphone, - gardien, - terrains de tennis réservés à la copropriété moyennant une modique participation annuelle, - grande cave, - garage à vélos, - place de parking en extérieur privative et plusieurs places visiteurs. La situation géographique de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Venez poser vos meubles et vos valises dans ce bien en parfait état, mais avant cela, contactez-moi pour planifier une visite,) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 750 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de […] Voir l’annonce immobilière >>