Sébastien THEOPHILE vous propose en EXCLUSIVITE :

Joli appartement T2 à Saint-Hilaire-de-Riez, proche Océan

Au calme d'une copropriété, à deux pas de l'océan et de la forêt domaniale, ce T2 de 45 m² situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble est le pied à terre idéal pour vos vacances !

L'appartement comprend :

Une entrée sur couloir distribuant toutes les pièces.

Un séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée et équipée

Un cellier pratique pour le rangement ou pour servir d'arrière cuisine

Une chambre spacieuse de 12 m².

Une salle d'eau avec douche

Un WC séparé.

Une loggia fermée, attenante au séjour, pour profiter du lever du soleil au petit-déjeuner et toute la journée.

Points forts :

- Place de stationnement privative

- 1er et dernier étage

- Proximité de la plage, des dunes et de la forêt.

- Travaux de rénovation réalisés notamment les menuiseries.

Possibilité d'acquérir du mobilier.

Informations pratiques :

Nombre de lots dans la copropriété : 70

Charges annuelles : environ 330 euros

Prévu pour 4 couchages

Saint-Hilaire-de-Riez offre une diversité de paysages pour les amoureux de la nature et du calme : côte rocheuse, plages de sable, forêt domaniale, marais doux et marais salants. Il ne reste plus qu'à déposer vos valises !

Prix : 98 990 euros TTC (honoraires charge vendeur)

DPE E/B - Dépenses énergétiques estimées (usage standard) : entre 990 euros et 1380 euros / an (Prix moyens indexés sur années 2021 2022 2023 abonnement compris).

Surface 45 ,20m2 / Loi Carrez : 41,14m2

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien THEOPHILE, agent commercial à Saint-Hilaire-de-Riez ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien THEOPHILE agissant sous le statut d'agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Au 2ème étage d'une résidence à faibles charges, appartement de type 2 meublé, avec un parking privé, comprenant: une entrée, une chambrette, une salle d'eau avec des WC et un coin cuisine équipé ouvert sur un séjour donnant sur un balcon de 4 m2 exposé sud-est offrant une vue latérale mer et sur l'arrière pays - Double vitrage - Chauffage électrique.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf 5826 - St Hilaire de Riez -

Exclusivité - A 150 m de la plage des Demoiselles, 700m des commerces de proximité, situé au 1er étage de la Résidence, Studio de plus de 30 m² avec une loggia de 11m² à Rafraichir. Vendu avec cave et parking privatif... Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat / Vente de Saint-Jean-de-Monts vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Charmant appartement de type 3 de 53 m² situé en rez-de-jardin offrant un cadre de vie agréable et lumineux.

Il se compose d'une entrée, séjour convivial avec coin cuisine fonctionnel, petite véranda (non comprise dans les 53 m²), un cellier, une salle d'eau, deux chambres en enfilade et un WC séparé. Une terrasse exposée plein sud et une place de parking privative […] Voir l’annonce immobilière >>

Au 1er et dernier étage d'une petite résidence, très bel appartement composé d'une entrée, un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, une chambre de plus de 11 m2, une salle d'eau et un WC séparés. un balcon fermé et une place de parking […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emilie Milcent vous propose : Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement locatif, ce bien est peut être celui qu'il vous faut ! Appartement neuf en cours de finition, composé de 3 pièces, idéalement situé non loin des commerces et de la corniche, dans un secteur plutôt tranquille et une résidence à taille humaine constituée de seulement 8 lots. Place de stationnement, box privatif, espace détente avec jardin commun, tout y est ! Profitez des lieux dès cet été. Possibilité de LMNP, frais de notaire réduits La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 33.33 € par mois (soit 399.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 25 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent EI (ID 79559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement en Bord de Mer

Exclusivité Propriétés-privées-Camito Frédéric

A 50 m de la plage, ce rez-de-chaussée surélevé offre confort et vue dégagée. Balcon sud-ouest pour profiter des beaux jours.

Caractéristiques:

Emplacement : Proche plage

Aménagement :

-Entrée menant à un salon lumineux

-Cuisine équipée

-Chambre avec balcon

-Salle d'eau.

-WC indépendant

-Idéal pied-à-terre pour escapades côtières. Venez visiter cet appartement séduisant !

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

DPE G GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 euros et 2090 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric CAMITO, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric CAMITO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436827 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix: 92990 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence BEAUFORT vous présente :

Exclusivité - Situé sur la corniche Vendéenne dans la résidence Corniche d'Or, appartement de type studio-mezzanine avec balcon fermé et garage en sous-sol.

Agence BEAUFORT deux agences immobilières à Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

A PROXIMITE IMMEDIATE DE LA CORNICHE, DE LA PLAGE, DES PISTES CYCLABLES, Square Habitat vous invite à découvrir ce très bel appartement meublé ( valeur 15 000euros), situé au 1er étage d'une résidence. Lumineux et décoré avec soin, il allie confort, matériaux de qualité et ambiance cosy.

Il se compose de :

- Une entrée avec placard

- Une salle de bains

- Un WC séparé

- Une cuisine aménagée et équipée

- Une pièce de vie spacieuse comprenant salon/séjour

- Une chambre avec placard

- Un balcon offrant une belle vue sur la mer, idéale pour profiter du paysage et des couchers de soleil !

A noter : travaux de ravalement et de réfection de toiture récemment finalisés, aucun frais à prévoir pour la résidence ou l'appartement. Il ne vous reste qu'à poser […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez le charme inégalé de notre studio avec vue sur la mer !

Rénové, il offre un espace de vie lumineux comprenant un salon séjour confortable et une cuisine entièrement aménagée et équipée pour votre plus grand plaisir. Vous apprécierez également la salle d'eau avec toilettes.

Profitez de moments de détente sur le balcon fermé, offrant une jolie vue sur la mer, idéal pour des repas en plein air ou simplement pour admirer […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement offrant un emplacement privilégié, avec la plage au pied de l'immeuble.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial composé d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments agréables en famille ou entre amis. L'appartement dispose d'une chambre confortable, d'une salle de bains fonctionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf 5802 - St Hilaire de Riez-

Aux pieds de la Plage des Becs, sans route à traverser, Bel appartement de type 2 avec loggia fermée offrant une petite vue latérale sur la mer, situé au 3ème étage (avec ascenseur) en parfait état et tout équipé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre […] Voir l’annonce immobilière >>

Vos agences Nestenn de Saint Gilles Croix de Vie sont heureuses de vous proposer à Saint Hilaire de Riez à seulement 2,20 km de la gare et 1,10 km de la mer. Cet appartement de 39,5m2, idéalement situé au 1er étage d'une résidence Neuve de deux étages. Il vous offre un séjour spacieux de 20 m2, une cuisine à aménager à votre goût ! une chambre, une salle d'eau et un WC. Une cave et emplacement de parking privatif. Frais de notaire réduits. […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques pas de la plage des Becs, charmant studio de plain-pied, se composant d'une entrée, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, d'une alcôve chambre, d'un cellier, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.

Une belle terrasse et une place de parking […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence calme, à 150m d'une plage de sable fin , cet appartement lumineux, rénové et exposé sud-ouest, vous offre un cadre de vie idéal pour les vacances.

Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour spacieux avec un coin cuisine, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes séparées.

De […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emilie Milcent vous propose : * DERNIERES OPPORTUNITES * Situé au 1er étage d'une résidence dont les travaux devraient commencer sous peu, cet appartement se compose de 3 pièces. Une entrée avec placard, séjour avec balcon, 2 chambres dont l'une avec placard, salle d'eau et wc indépendant. Le Domaine des Aubrais offre une rare opportunité de vivre dans un cadre bucolique entre océan et nature. Que vous cherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif ? *Eligibilité PTZ, et LMNP avec un pack meublé Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent EI (ID 79559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Barbera Van Der Linden vous propose : À Sion-sur-l’Océan, à seulement 150 mètres de la Grande Plage de Sion et à deux pas du marché ainsi que des commerces, venez découvrir ce bel appartement en rez-de-chaussée d’une résidence fermée et sécurisée. Il se compose d’un agréable salon-séjour avec cuisine ouverte, d’un dégagement avec placards, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Vous apprécierez son confort et sa fonctionnalité, avec deux terrasses permettant de profiter pleinement de l’extérieur, ainsi que deux grandes places de parking privatives avec la possibilité de recharger un véhicule électrique directement depuis la terrasse. Accessible aux personnes à mobilité réduite. Alliant emplacement recherché et qualité de vie, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif touristique. Vendu meublé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64€ par mois (soit 768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 259900 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbera Van Der Linden mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

SION SUR L'OCEAN, Idéalement situé à 200 mètres de la plage et des commerces, cet appartement T3 en duplex au 2ᵉ étage d’une résidence avec ascenceur vous offre : séjour avec cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d’eau avec WC, et à l’étage : dressing, seconde chambre, deuxième salle d’eau avec WC.

Deux balcons exposés Ouest avec vue mer.

Garage et place de parking.

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 36

Charges annuelles : 1 712 €

Aucune procédure en cours

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Plage des Demoiselles - Au 8ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur habitée à l'année, proche des commerces et de la forêt, spacieux T3 de 71 m2, avec une cave et un garage, comprenant: une entrée-dégagement avec un placard, une cuisine, un séjour donnant sur un balcon face à l'océan, deux chambres à l'arrière donnant sur un balcon et dont une avec un placard, une salle d'eau et des WC - Ouvertures changées - Volets roulants électriques - Habitable de suite.

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Vue mer et accès direct plage, pour cet appartement type 2 situé au 7 ème étage avec ascenseur, il offre 34 m2 de surface avec une chambre + 7 m2 de loggia. emplacement parking.

L'agence Foncia Achat / Vente de SAINT JEAN DE MONTS vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Dans résidence face mer. Appartement 1 chambre en bon état. Vous pourrez également profiter de sa terrasse vue latérale mer. Local commun pour les vélos dans la résidence et un parking privé vous est réservé. Vendu entièrement meublé !

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - Secteur des Mouettes - à proximité immédiate de la plage et des commerces saisonniers, appartement T2 d'une surface totale de 39.12m2 (carrez 36.88m2) situé au 1oétage, vendu meublé, offrant : Entrée, salon/séjour, kitchenette, chambre, salle d'eau, wc; balcon fermé; Parking privé. local vélos commun; idéal pied à terre! Dans copropriété de 253 lots - charges courantes annuelles 376 € - pas de procédure en cours - *Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 930 € et 1290 €/an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Barbera Van Der Linden vous propose : À deux pas de la Corniche, au sein de la résidence Bora Bora, découvrez cet agréable appartement, idéal en résidence secondaire, pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Situé au premier étage, il se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec kitchenette. Cet espace se prolonge par une loggia et une belle terrasse de 17 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Vous disposerez également d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, une mezzanine avec une hauteur sous plafond de 1,81 m accueille deux chambres offrant des espaces de nuit confortables. Vendu meublé, avec un garage privatif en sous-sol, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la Corniche et des commodités de Sion-sur-l'Océan. Une belle opportunité pour profiter du littoral dans un cadre agréable et recherché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.75€ par mois (soit 825 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbera Van Der Linden mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas de votre agence Square Habitat de Sion, découvrez cet appartement idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte vendéenne.

Au sein d'une copropriété entretenue, ce bien d'environ 26 m2 habitables, complété par une mezzanine d'environ 25 m2 , offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer.

Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, d'une chambre, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes ainsi que d'une vaste mezzanine offrant un espace de couchage supplémentaire.

Un garage privatif vient compléter les prestations de cet appartement, un véritable atout dans cette résidence particulièrement recherché.

Profitez d'un emplacement de choix à proximité immédiate de la Corniche, des plages, des commerces […] Voir l’annonce immobilière >>