UNIQUEMENT CHEZ MONTS IMMOBILIER ! QUARTIER PLAGE ! VUE LATÉRALE et FACE OCÉAN ! À 100 mètres de l'Océan, beau type 2 de 31,23 m2, comprenant une entrée, une pièce de vie de 13,88 m2 avec coin kitchenette équipé donnant sur une loggia de 5,88 m2 avec belle vue sur l'Océan, une petite chambre canapé BZ avec également une vue sur l'Océan, une salle de douches avec WC. 2 emplacements de parking […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ ! QUARTIER PLAGE ! Bel appartement à vendre de type 3 d'une surface habitable de 50 m2 loi Carrez, sans aucune perte de place, il est situé à 150 mètres de la plage, 150 mètres des commerces et à seulement 900 mètres du centre bourg de NOTRE DAME DE MONTS. Le logement est composé d'une belle pièce de vie avec coin cuisine donnant sur balcon orienté EST, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ ! Au coeur du Bourg de NOTRE DAME DE MONTS, Bel appartement de TYPE 3 + MEZZANINE d'une surface totale intérieure au sol de 78,54 m2. Situé dans une résidence de 1994, au 1er étage (le dernier). Il est composé d'une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée, un vaste séjour de 20m2 avec grande mezzanine de 13,60 m2. Une jolie salle de douches, WC indépendant, deux chambres avec placards (12,3 m2 et 11 m2). Balcon de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle Cochet vous propose : À NOTRE DAME DE MONTS, situé à seulement 200 mètres de la forêt et 600 mètres de l'Océan, appartement T2 au 1er étage d'une petite résidence de quatre logements. Il comprend un balcon avec des baies vitrées, orienté sud, une pièce de vie, une cuisine séparée, un dégagement avec placard desservant une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Vendu avec une place de stationnement dans la résidence. Prenez contact avec moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement lumineux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - NOTRE DAME DE MONTS -

Entre bourg et plage, à l'orée de la forêt.

Venez découvrir cet appartement en bon état, situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété.

Il comprend une entrée sur couloir desservant, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, WC, un balcon en angle du bâtiment.

Réf.11506

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C.envir art. R 125-25, I modifié)

Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous ou par mail (6.92 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

'QUARTIER MOULIN JODET' Face à la forêt domaniale de NOTRE DAME DE MONTS, Bel appartement de type 3, d'une surface habitable de 54,65 m2 loi Carrez, comprenant une jolie pièce de vie de 28 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon de 8,76 m2 orienté OUEST, deux chambres et une salle de douches avec WC. LES PLUS : en complément, une mezzanine (inférieure à […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une petite résidence entièrement rénovée à neuf, appartement au premier et dernier étage, à proximité immédiate de la plage et des commerces.

Vous bénificierez d'un logement totalement équipé (cuisine, salle d'eau), d'un coin nuit de 8 m2, d'un box pour y mettre vos vélos et matériel de plage, idéal pour des vacances de rêve ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ – T2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ À 5 MIN À PIED DE LA PLAGE

Dernier logement disponible au sein d’une résidence intimiste de seulement 8 appartements, entièrement rénovée à Notre-Dame-de-Monts.

À seulement 5 minutes à pied de la plage et environ 15 minutes de Noirmoutier, découvrez ce T2 de 32,85 m², situé au 1er étage d’une résidence atypique bénéficiant elle aussi d’une rénovation complète.

L’appartement propose un agencement optimisé avec une pièce de vie lumineuse exposé ouest ,une chambre indépendante, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu’un balconnet.

LES ATOUTS

Dernière opportunité dans une résidence de 8 logements

Appartement et résidence entièrement rénovés

Plage à 5 minutes à pied

Environ 15 minutes de Noirmoutier

Commerces et commodités à proximité

Station balnéaire familiale et recherchée

Environnement privilégié entre océan, forêt et pistes cyclables

Balconnet

Cave privative

Faibles charges prévisionnelles grâce au nombre limité d’espaces communs

Résidence sécurisée

OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT

Cette dernière acquisition peut également présenter un intérêt dans le cadre d’une stratégie de déficit foncier, sous réserve de la situation fiscale de l’acquéreur

Un bien particulièrement adapté à un investissement locatif, une résidence secondaire ou un pied-à-terre en bord de mer, avec l’avantage d’un produit entièrement rénové et sans travaux à prévoir après livraison.

Surface : 32,85 m²

Type : T2

Chambre : 1

Étage : 1er

Cave privative

Dernière opportunité disponible sur cette résidence.

Pour obtenir le dossier complet, les éléments relatifs au déficit foncier ou organiser une visite,

contactez-moi directement.

Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6.

(LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).

Annonce rédigée par Aurelien Joyeux, agent commercial en immobilier (EI), […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé en plein coeur de Notre Dame de Monts, découvrez ce superbe appartement T3 neuf, au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2024, sécurisée et parfaitement entretenue. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse exposée Ouest, agrémentée d'une élégante cuisine aménagée et équipée de qualité, idéale pour recevoir.Un dégagement dessert deux chambres, dont une avec placard, une salle de douches moderne ainsi qu'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 12 m2, parfaite pour vos repas et moments de détente en extérieur. Un parking aérien privatif et un local vélos complète ce bien au sein de cet ensemble clos et sécurisé. Réf : 4746

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement chez MONTS IMMOBILIER, FACE À L'OCÉAN, quartier plage de NOTRE DAME DE MONTS, bel appartement de TYPE 2 d'environ 40,23 m2 loi Carrez. Le bien est situé au rez-de-chaussée surélevé, il est composé d'une pièce de vie de 14 m2 PLEIN OUEST, donnant sur une terrasse de 14,77 m2 avec vue sur l'océan, une cuisine ouverte de 8 m2, une belle chambre de 11,56 m2 donnant également sur la terrasse face à l'Océan, […] Voir l’annonce immobilière >>

Face à la forêt et à seulement 500 mètres de la plage, cet agréable T2 en rez-de-jardin constitue un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement de Notre Dame de Monts. Situé au rez-de-chaussée d'un petit ensemble, il se compose d'une pièce à vivre, d'une cuisine aménagée, d'une vaste chambre, d'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter du calme de l'environnement. Un cabanon de jardin complète ce bien et offre un espace de rangement particulièrement pratique pour les équipements de plage, les vélos ou le matériel de loisirs. Un appartement fonctionnel et bien situé, particulièrement adapté à la recherche d'un pied-à-terre proche de l'océan, dans un environnement naturel. Réf : 4755

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Quartier plage, découvrez cet appartement T2 situé au 3ème étage d'une résidence avec une magnifique vue latérale sur la mer. Il propose une entrée avec placard, une cuisine indépendante, un salon-séjour ouvrant sur le balcon, une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le balcon permet de profiter pleinement de la vue et de la plage à proximité immédiate. Une cave en sous-sol de la résidence complète ce bien, offrant un espace de rangement appréciable.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre l'appartement au goût de ses futurs occupants et d'en révéler pleinement le potentiel. Le bien n'est pas soumis au DPE en raison de l'absence de système de chauffage. Réf : 4750

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Bénéficiez d’un emplacement privilégié dans cette résidence sécurisée, au cœur du bourg de NOTRE DAME DE MONTS à quelques pas des commerces, 600 mètres de la forêt domaniale et à 1000 mètres de la plage.

Situé au 2ème étage, un appartement neuf dune surface loi Carrez de 38,66 m2, comprenant une pièce de vie de 20,20 m2, une chambre de 12,24 m2, une salle de douche avec WC. Un balcon de 8 m2 orienté NORD.

Le logement dispose d'une place […] Voir l’annonce immobilière >>

Bénéficiez d’un emplacement privilégié dans cette résidence sécurisée, au cœur du bourg de NOTRE DAME DE MONTS à quelques pas des commerces, 600 mètres de la forêt domaniale et à 1000 mètres de la plage.

Situé au 1er étage, un appartement neuf dune surface loi Carrez de 38,63 m2, comprenant une pièce de vie de 20,23 m2, une chambre, une salle de douche avec WC. Un balcon de 9,7 m2 orienté NORD.

Le logement dispose d'une place de […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ ! QUARTIER PLAGE ! À 150 mètres de la plage centrale, 250 mètres de la forêt et à 1 km du bourg, dans une petite résidence de 7 lots, au 1er étage (le dernier étage), bel appartement de 31,20 m2 loi Carrez comprenant : une pièce de vie de 17,27 m2 avec coin cuisine équipé oriéntée PLEIN SUD, […] Voir l’annonce immobilière >>

En EXCLUSIVITE à LADRESSE

Appartement en rez-de-chaussée, type T3, offrant une surface habitable de 71,31 m2 (54,38 m2 loi Carrez), composé de 3 pièces dont 2 chambres. Rez-de-chaussée accessible et lumineux, idéal pour une vie de plain-pied.

Garage indépendant et cour privative d'environ 168 m2, atouts rares pour un appartement qui offrent de réelles possibilités d'aménagement extérieur (terrasse, jardin, espace de loisirs ou stationnement supplémentaire).

Situation à Notre-Dame-de-Monts, à proximité immédiate du littoral : plages de sable, dunes et espaces naturels propices aux promenades et aux activités de plein air. Commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie), marché local en saison et services quotidiens facilement accessibles. Ecoles maternelle et primaire à proximité ; collèges et lycées dans les communes voisines.

Accès pratique aux axes routiers départementaux pour rejoindre les communes côtières alentour. Transports en commun locaux et lignes saisonnières desservent la station balnéaire ; la gare la plus proche est accessible en voiture en moins de 30 minutes, facilitant les déplacements régionaux.

Appartement présentant des prestations concrètes et des atouts extérieurs qui en font une opportunité intéressante pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Réf : 11576

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Proche du centre-bourg à Notre Dame de Monts, avec toutes les commodités (médecins, kinés, pharmacie, commerces, école, centre aéré), découvrez ce superbe appartement T3 de 62,5m², au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2024, sécurisée et parfaitement entretenue.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie lumineuse exposée Ouest, agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement ouvre sur 2 chambres avec placard, une salle de douche moderne ainsi qu'un WC indépendant.

Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 13 m² exposée ouest où vous pourrez admirer l'église et les couchers de soleil.

Un parking aérien privatif et un local vélos complètent ce bien de cet ensemble clos et sécurisé.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 752 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

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Face à l'océan, découvrez cet appartement T2 en rez-de-chaussée bénéficiant d'une grande terrasse directement ouverte sur la mer. Le bien propose une entrée, une alcôve coin nuit avec lits superposés, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une chambre indépendante. Son véritable atout réside dans sa grande terrasse face à l'océan, un espace extérieur privilégié pour profiter de la vue et de l'environnement. Un cellier de rangement situé dans la résidence complète le bien et apporte un espace pratique pour entreposer les équipements de plage, vélos ou affaires personnelles.

Un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement du bord de mer ! Réf : 4757

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

LADRESSE vous propose cet appartement de 86,5 m2, 4 pièces dont 3 chambres, situé au 2e étage d'une résidence sécurisée (avec ascenseur) livrée en 2024. Conçu pour le confort familial, il propose une belle terrasse exposée plein sud, deux places de parking privatives et des finitions soignées, autant d'atouts concrets pour un quotidien pratique et lumineux.

Implanté à deux pas du bourg, ce bien bénéficie d'un environnement de vie très agréable : proximité immédiate des commerces de proximité, marché local et restaurants, ainsi que des services médicaux, pharmacie et commodités. Les familles apprécieront la présence d'écoles et de structures petite enfance à courte distance, tandis que les amateurs de plein air profiteront la proximité de la plage et à la forêt domaniale, avec de nombreuses pistes cyclables et sentiers de promenade à proximité.

Les accès routiers sont faciles pour rejoindre les communes environnantes et les pôles d'attraction littoraux, et la situation permet un mode de vie balnéaire tout en restant connecté aux services du bourg.

Avec ces prestations de qualité et son environnement , cet appartement a tout les atouts d'une résidence principale ou secondaire.

Réf : 11469

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement quelques pas de la plage et des commerces, découvrez cet appartement T2 situé en rez-de-chaussée d'une résidence idéalement implantée à Notre-Dame-de-Monts. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. Il se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre indépendante, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le balcon filant constitue un espace extérieur appréciable pour profiter du climat de la côte vendéenne, tandis que la cave privative apporte un véritable confort de rangement. L'appartement est situé côté cour, à l'arrière d'une résidence en front de mer. Ce positionnement offre un environnement plus calme tout en permettant de rejoindre rapidement la plage, les commerces et les animations de la station. Réf : 4547

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Sutué à 1km du bourg et de la plage et 400m de la forêt, découvrez cet appartement traversant de trois pièces situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence composée de 4 appartements .Vous profitez pleinement de nos belles journées ensoleillées grâce à ses 2 balcons permettant de partager d'agréables moments en famille ou entre amis . Son exposition sud-ouest et ses deux places de stationnement, il offre un cadre agréable de vie aussi bien pour les vacances que pour y vivre à l’année.

D’environ 57 m2 , très lumineux grâce à son exposition sud ouest, il se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie , de deux chambres, d'une une salle de bains et des WC indépendants.Il dispose également de nombreux rangements.

Quelques travaux de rafraichissement intérieurs sont à prévoir pour une remise au goût du jour .

Deux places de stationnement privatives complètent le bien, un véritable atout […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 400 m de la forêt et 1 000 m de la plage et du centre-ville, découvrez cet appartement T3 d’environ 57 m2, situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété.

Très bien entretenu, il offre un agencement fonctionnel sans perte de place, comprenant une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bains, des WC indépendants et des placards de rangement.

Vous profiterez également d’un balcon de 4,84 m2 exposé sud-ouest, ainsi que de deux places de stationnement privatives.

Petite copropriété de seulement 4 lots en cours de création, avec faibles charges prévisionnelles.

À noter : pour une résidence principale, des travaux d’amélioration de l’isolation et du chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Face à la mer, en rez-de-chaussée, cet appartement 2 pièces de 41 m2 bénéficie d'une terrasse avec vue directe sur l'océan. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine ouvert, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave privative en sous-sol et une cour de stationnement réservée à la résidence complètent l'ensemble. Garage possible en supplément du prix. Un appartement particulièrement adapté à une résidence secondaire avec la mer au premier plan depuis la terrasse. VISITE VIRTUELLE 360 DISPONIBLE.Réf. 4769

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

En EXCLUSIVITE dans votre agence LADRESSE de NOTRE DAME DE MONTS

Venez découvrir cet appartement de 43,04 m2, 2 pièces dont 1 chambre, situé en rez-de-chaussée surélevé et face mer. Terrasse privative de 14 m2 offrant une vue directe sur la mer, cave individuelle et parking commun dans la résidence.

Disposition fonctionnelle qui optimise l'espace : séjour donnant sur la terrasse, chambre séparée avec accès direct sur la terrasse, cuisine indépendante. La situation en rez-de-chaussée surélevé facilite l'accès tout en préservant une belle exposition et une visibilité sur le littoral, atouts concrets pour un séjour de vacances ou un investissement locatif saisonnier.

Environnement privilégié à Notre-Dame-de-Monts : plage et promenade littorale à proximité immédiate, dunes et espaces protégés propices aux balades et aux activités nautiques, forêt domaniale toute proche pour randonnées et sorties en vélo. Commerces de proximité (boulangerie, supérette, restaurants, pharmacie), services et écoles accessibles dans la commune, ainsi que des marchés et animations locales en saison. Accès routiers vers les villes voisines faciles, parkings et stationnement collectif dans la résidence.

Réf : 11543

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>