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Annonces immobilières Appartements avec Terrasse, Balcon ou Véranda à Rennes Lorient - Saint-Brieuc

Annonces immobilières

Appartements avec Terrasse, Balcon ou Véranda

à Rennes Lorient - Saint-Brieuc

Vente appartement 2 pièces Rennes Lorient - Saint-Brieuc 35
6

Vente appartement 2 pièces

Rennes Lorient - Saint-Brieuc 35

188 000 € (3 837 €/m²)

Idéalement situé entre le centre-ville et la rocade dans le quartier Lorient - St Brieuc. Installez-vous dans ce spacieux appartement de type 2 d'une surface de 49m².

Il se compose d’une entrée desservant une salle d’eau, un WC séparé, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu’une chambre confortable. Le séjour et la chambre offrent un accès direct à un agréable balcon exposé Sud.

Vous pourrez également profiter d'un garage fermé en sous-sol, atout rare pour ce type de bien.

Vous apprécierez la qualité de construction de cet immeuble récent, offrant des matériaux modernes et un excellent confort de vie, sans contrainte énergétique ni phonique.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 820 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 188 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
49㎡
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Vente appartement 2 pièces Rennes Lorient - Saint-Brieuc 35
10

Vente appartement 2 pièces

Rennes Lorient - Saint-Brieuc 35

221 000 € (3 946 €/m²)

Particulier vend T2 de 56 m2 loi carrez pour 64 m2 au sol, au troisième et dernier étage d'une petite copropriété quartier Lorient à proximité immédiate des bords de vilaine, cuisine aménagée, chambre de 19m2, deux grands placards, salle de bain et WC séparés, place de parking en sous sol, en très bon état, pas de travaux à prévoir, construction […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
56㎡
Vente Chambre 2 pièces Rennes Lorient - Saint-Brieuc 35
EXCLUSIVITÉ
7

Vente Chambre 2 pièces

Rennes Lorient - Saint-Brieuc 35

169 614 € (4 038 €/m²)

EXCLUSIVITE PIGEAULT IMMOBILIER ! LIBRE A LA VENTE ! T2 A VENDRE - QUARTIER LORIENT SAINT-BRIEUC - BORDURE DE VILAINE - GARAGE - 1 CHAMBRE

Au rez-de-chaussée d'une résidence datant de 2012, nous vous proposons un appartement de type 2 de 42,24 m2 . Cet emplacement de qualité saura vous séduire grâce à sa proximité avec le halage en bordure de Vilaine.

Avec sa terrasse, cet appartement propose : une entrée avec rangement, un salon/ séjour au Sud, une cuisine sur carrelage, un dégagement menant à une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC.

Un garage privatif, au sous-sol, vient compléter ce bien.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Copropriété de 88 lots d'habitation. Charges annuelles courants de 987.43 euros.

Prix honoraires inclus : 169 614 euros comprenant 4,7 % d'euros d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
42㎡
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Vente appartement 3 pièces Rennes Lorient - Saint-Brieuc 35
EXCLUSIVITÉ
12

Vente appartement 3 pièces

Rennes Lorient - Saint-Brieuc 35

357 000 € (5 250 €/m²)

Exclusivité ADYA® IMMOBILIER : appartement T3 de 68 m2 avec vaste terrasse plein sud sans vis-à-vis de 40 m2. Située au 5e et avant dernier étage d'une copropriété récente (2021), cet appartement contemporain une opportunité rare, combinant de nombreux critères recherchés : grande terrasse sans vis-à-vis, étage élevé avec ascenseur, double stationnement, orientation sud avec belle luminosité, garantie décennale active jusqu'en 2031. La résidence, située au 37 boulevard Marbeuf, est à 15 min à pied du mail, bénéficiant d'un emplacement calme, en retrait de la rue de Lorient et avec de nombreux arrêts de bus situés au pied de l'immeuble (11, 14, 53, 54, 55, 56, C4). Avec un environnement urbain stabilisé, la vue est dégagée, sans vis-à-vis et le restera, permettant de profiter pleinement de cette grande terrasse orientée plein sud de près de 40 m2. L'appartement, quant à lui, dispose de 2 chambres de 14 m2 et 9 m2, d'une salle d'eau et d'une pièce de vie de près de 32 m2 largement ouverte sur la terrasse avec ses grandes baies vitrées, ainsi qu'une cuisine américaine offrant un plan de travail dinatoire pour 4 personnes. A noter que l'appartement dispose également d'un cellier situé au 2e étage, et que les 2 places de stationnement au sous-sol sont boxables, la copropriété ayant donné son autorisation en AG. L'avis de votre conseiller : une véritable terrasse, généreuse, bien orientée, sans vis-à-vis, c'est l'atout charme de cet appartement ! Réf 980. Contact : Yvon ROUZIC- RSAC RENNES 853 638 799. Le prix de vente de 357.000 ? est exprimé Honoraires d'Agence Inclus (H.A.I.) dont la valeur est équivalente à 5 % TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 340.000 euros. Honoraires : 17.000 euros TTC. ADYA est la marque d'immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
68㎡
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Vente appartement 3 pièces Rennes Lorient - Saint-Brieuc 35
8

Vente appartement 3 pièces

Rennes Lorient - Saint-Brieuc 35

179 900 € (4 388 €/m²)

A VENDRE - BLOT IMMOBILIER - IDEAL INVESTISEUR OU PREMIERE ACQUISITION - QUARTIER LORIENT ST BRIEUC AU PIED DE L'UNIVERSITE DE RENNES 2

Venez découvrir ce très bel appartement de Type 2bis en duplex dans un petit collectif des années 80.

Situé au calme, il dispose d'un emplacement privilégié proche de l'université de RENNES 2, des commerces et du métro.

Il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour avec balcon Sud, de deux chambres dont une en mezzanine et d'une salle de bains avec WC.

Un place de parking privative complète ce bien très recherché.

N'hésitez plus et venez visiter ce bien de qualité, idéal pour un investissement locatif ou les études de vos enfants.

CLASSE ENERGIE : D | CLASSE CLIMAT : B

Charges annuelles : 1 213 €

Nombre de lots : 26 dont 12 à usage d'habitation.

Réf. 4602MB

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
41㎡
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Vente appartement 2 pièces Rennes Lorient - Saint-Brieuc 35
10

Vente appartement 2 pièces

Rennes Lorient - Saint-Brieuc 35

179 560 € (3 990 €/m²)

RENNES, T2 duplex - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et associés. Quartier LORIENT - ST-BRIEUC / Nord Bourg l'evêque.

Au 2d et dernier étage d'une petite résidence dans une rue calme, Très sympathique appartement T2 BIS en DUPLEX de 45m² au sol (41,36 Loi Carrez).

Il vous accueille par une entrée séparée avec placard, salle de bains avec WC, pièce de vie avec coin cuisine aménagé et accès à un agréable balcon avec vue dégagée, bureau séparé ou chambre d'appoint (8,50m²). A l'étage agréable mezzanine dédiée à une chambre à coucher (10m²). Pour faciliter le stationnement, une place privée de parking aérien complète l'agrément de cet appartement.

Idéal 1ère acquisition ou investissement locatif.

Très bon Emplacement : 5mn Bus (STAR). 16mn à pied Métro et gare Pontchaillou.

Dans copropriété de 26 lots - Charges annuelles moyennes 1182.84 € - Aucune procédure en cours. - Classe énergie : D - Classe climat : B […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
45㎡
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Vente appartement 4 pièces Rennes Lorient - Saint-Brieuc 35
EXCLUSIVITÉ
10

Vente appartement 4 pièces

Rennes Lorient - Saint-Brieuc 35

520 000 € (5 843 €/m²)

A VENDRE - RENNES (35) Quartier route de Lorient (Moulin du Comte) T4 de 89 m² + terrasse de 48 m² + double Box.

Au cinquième étage d'une résidence de standing de 2021, ce T4 se compose : entrée, salle d'eau, deux chambres, une suite parentale avec sa salle d'eau, salon séjour avec accès terrasse de 9 m² couverte, cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse de 48 m² exposée Sud. Menuiserie en double vitrage avec volets électriques, fibre, chauffage individuel au gaz, parquet […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
89㎡
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Vente appartement 2 pièces Rennes Lorient - Saint-Brieuc 35
5

Vente appartement 2 pièces

Rennes Lorient - Saint-Brieuc 35

86 948 € (2 635 €/m²)

RENNES – RÉSIDENCE AFFAIRES – INVESTISSEMENT DÉDIÉ AUX INVESTISSEURS

Opportunité 100% investisseur.

Appartement T2 duplex de 33,51 m², situé au 2e étage d’une résidence affaires (2001) en bon état, régulièrement entretenue (carnets d’entretien + rapport syndic 2025 disponibles).

Terrasse privative + place de parking, configuration rare et recherchée.

Localisation stratégique à 5 min en voiture du centre-ville, dans le quartier Atalante-Champeaux, secteur tertiaire en plein développement. Accès rapide via les nationales N12 et 136, station de métro J.F. Kennedy à 10 min à pied (ligne A).

Le Stade Route de Lorient est à 5 min à pied, renforçant l’attractivité événementielle et hôtelière.

La résidence bénéficie d’un positionnement affaires pertinent (locations court et moyen séjour). Rennes est une métropole extrêmement dynamique avec un taux de chômage de seulement 5,5 %, un tourisme d’affaires en forte croissance, et un marché économique soutenu.

L’exploitation est pérenne, les fondamentaux sont solides.

Implantation immédiate du Parc Rennes Ouest, plus grand parc d’activités de la métropole (174 ha / 753 entreprises).

Pertinence et robustesse de la localisation pour l’investisseur patrimonial recherchant visibilité du taux d’occupation et durabilité de la demande.

Avantages patrimoniaux & investisseurs :

Flux locatifs stables sur un marché affaires en croissance

Placement défensif décorrélé du résidentiel classique

Actif liquide sur une zone économique structurante

Résidence entretenue + rapport syndic favorable (2025)

Duplex + terrasse + parking = valeur intrinsèque du bien

Protection du capital + absence de vacance structurelle

Visibilité long terme de l’exploitation

Un actif parfaitement adapté à un investisseur visant un triple objectif :

Sécuriser son capital (valeur refuge, implantation […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
33㎡
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Vente appartement 2 pièces Rennes Lorient - Saint-Brieuc 35
10

Vente appartement 2 pièces

Rennes Lorient - Saint-Brieuc 35

164 600 € (3 429 €/m²)

TRENTE CINQ NOTAIRES - libre à la vente - dans un secteur calme, rue Renée Prévert - au RDC de la résidence - spacieux 2 pièces de près de 49 m² habitables offrant un espace séjour-cuisine de 31 m² ouvrant sur une terrasse de 9 m² - une chambre avec placard - sanitaires - Parking en sous-sol - charges annuelles de copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
48㎡
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Vente appartement 3 pièces Rennes Lorient - Saint-Brieuc 35
1

Vente appartement 3 pièces

Rennes Lorient - Saint-Brieuc 35

365 000 € (5 530 €/m²)

COGIR Neuf vous propose :

RENNES quartier Lorient - Saint-Brieuc - A proximité immédiate des commerces et du mail François Mitterrand, venez découvrir cette Résidence rayonnante de 40 appartements pour habiter ou investir.

Vous y trouverez cet appartement T3 de 66 m2 au 2eme étage comprenant : une entrée, un séjour/cuisine de près de 30 m2 donnant sur un balcon exposé plein sud, 2 chambres et une salle d'eau avec WC séparé.

L'appartement dispose également d'une place de parking en souterrain.

Mesures fiscales : PINEL / L.M.N.P

T1 […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
66㎡
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Vente appartement 4 pièces Rennes Lorient - Saint-Brieuc 35
1

Vente appartement 4 pièces

Rennes Lorient - Saint-Brieuc 35

640 000 € (6 038 €/m²)

COGIR Neuf vous propose :

RENNES quartier Lorient - Saint-Brieuc - A proximité immédiate des commerces et du mail François Mitterrand, venez découvrir cette Résidence rayonnante de 40 appartements pour habiter ou investir.

Vous y trouverez cet appartement T4 de 105 m2 au 5eme étage comprenant : une entrée, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un séjour/cuisine de 47 m2, 2 chambres et une suite parentale donnants sur un balcon de 33 m2 exposé plein sud.

L'appartement dispose également d'une terrasse de 32 m2 ainsi que d'un garage box.

Mesures fiscales : PINEL / L.M.N.P

T1 […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
106㎡
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Vente appartement 3 pièces Rennes Lorient - Saint-Brieuc 35
14

Vente appartement 3 pièces

Rennes Lorient - Saint-Brieuc 35

350 000 € (4 861 €/m²)

iad France - Mathis Besson vous propose: RENNES – QUARTIER LORIENT / SAINT-BRIEUC – APPARTEMENT T3 NEUF ET LIVRÉ - PRIX PROMOTEUR

iad France – Mathis BESSON vous propose :

À deux pas du Roazhon Park, découvrez cet appartement T3 neuf d’environ 72 m², situé au premier étage de la résidence Les Dunes.

Vous profitez ici d’un cadre de vie idéal, à seulement 1 km du Mail François Mitterrand, avec halage de la Vilaine, commerces et commodités accessibles à pied (boulangerie, supermarché, banque…).

L’appartement se compose d’une entrée avec placard menant à une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, offrant un espace convivial séjour avec cuisine ouverte.

L’espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un cellier.

À l’extérieur, vous bénéficiez d’un grand balcon de 16 m² exposé sud, idéal pour profiter des beaux jours.

Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.

Appartement neuf et livré, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement sécurisé dans un marché locatif très dynamique à Rennes.

CONTACTEZ-MOI POUR EN SAVOIR PLUS

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104€ par mois (soit 1248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
72㎡
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Vente appartement 4 pièces Rennes Lorient - Saint-Brieuc 35
12

Vente appartement 4 pièces

Rennes Lorient - Saint-Brieuc 35

590 000 € (5 619 €/m²)

iad France - Mathis Besson vous propose: RENNES – QUARTIER LORIENT / SAINT-BRIEUC – APPARTEMENT T3 NEUF ET LIVRÉ - PRIX PROMOTEUR

iad France – Mathis BESSON vous propose :

À deux pas du Roazhon Park, découvrez cet appartement T4 neuf d’environ 105 m², situé au cinquième étage de la résidence Les Dunes.

Vous profitez ici d’un cadre de vie idéal, à seulement 1 km du Mail François Mitterrand, avec halage de la vilaine, commerces et commodités accessibles à pied (boulangerie, supermarché, banque…).

L’appartement se compose d’une entrée avec placards menant à une belle et grande pièce de vie traversante, très lumineuse, exposée NORD, EST et SUD, offrant un espace convivial séjour avec cuisine ouverte.

L’espace nuit, bien séparé, comprend trois chambres (dont une avec salle d’eau privative avec WC), une salle de bain et un WC indépendant.

À l’extérieur, vous bénéficiez d’un grand balcon de 33 m² exposé SUD, idéal pour profiter des beaux jours ainsi que d’une grande terrasse de 32m2 exposée NORD et EST.

Deux places de parking privatives en sous-sol complètent ce bien.

Appartement neuf et livré, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement sécurisé dans un marché locatif très dynamique à Rennes.

CONTACTEZ-MOI POUR EN SAVOIR PLUS

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169€ par mois (soit 2028 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 59 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
105㎡
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Vente appartement 4 pièces Rennes Lorient - Saint-Brieuc 35
12

Vente appartement 4 pièces

Rennes Lorient - Saint-Brieuc 35

590 000 € (5 619 €/m²)

iad France - Mathis Besson vous propose: RENNES – QUARTIER LORIENT / SAINT-BRIEUC – APPARTEMENT T3 NEUF ET LIVRÉ - PRIX PROMOTEUR

iad France – Mathis BESSON vous propose :

À deux pas du Roazhon Park, découvrez cet appartement T4 neuf d’environ 105 m², situé au sixième étage de la résidence Les Dunes.

Vous profitez ici d’un cadre de vie idéal, à seulement 1 km du Mail François Mitterrand, avec halage de la vilaine, commerces et commodités accessibles à pied (boulangerie, supermarché, banque…).

L’appartement se compose d’une entrée avec placard menant à une belle et grande pièce de vie traversante, très lumineuse, exposée NORD, EST et SUD, offrant un espace convivial séjour avec cuisine ouverte ainsi qu’un cellier.

L’espace nuit, bien séparé, comprend trois chambres (dont une avec salle d’eau privative), une salle de bain et un WC indépendant.

À l’extérieur, vous bénéficiez d’un grand balcon de 33 m² exposé SUD, idéal pour profiter des beaux jours.

Deux places de parking privatives en sous-sol complètent ce bien.

Appartement neuf et livré, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement sécurisé dans un marché locatif très dynamique à Rennes.

CONTACTEZ-MOI POUR EN SAVOIR PLUS

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 69 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
105㎡
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Vente appartement 3 pièces Rennes Lorient - Saint-Brieuc 35
8

Vente appartement 3 pièces

Rennes Lorient - Saint-Brieuc 35

330 000 € (5 000 €/m²)

iad France - Mathis Besson vous propose: RENNES – QUARTIER LORIENT / SAINT-BRIEUC – APPARTEMENT T3 NEUF ET LIVRÉ - PRIX PROMOTEUR

iad France – Mathis BESSON vous propose :

À deux pas du Roazhon Park, découvrez cet appartement T3 neuf de 65 m², situé au deuxième étage de la résidence Les Dunes.

Vous profitez ici d’un cadre de vie idéal, à seulement 1 km du Mail François Mitterrand, avec halage de la vilaine, commerces, et commodités accessibles à pied (boulangerie, supermarché, banque…).

L’appartement se compose d’une entrée avec placard menant à une belle pièce de vie exposée sud et est, offrant un espace convivial séjour avec cuisine ouverte.

L’espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

À l’extérieur, vous bénéficiez d’un balcon de 4 m².

Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.

Appartement neuf et livré, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement sécurisé dans un marché locatif très dynamique à Rennes.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.33€ par mois (soit 1636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 64 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
66㎡
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Vente appartement 3 pièces Rennes Lorient - Saint-Brieuc 35
5

Vente appartement 3 pièces

Rennes Lorient - Saint-Brieuc 35

265 000 € (4 344 €/m²)

RENNES QUARTIER LORIENT/ST-BRIEUC - RUE CHARLES GENIAUX

Dans une résidence sécurisée de 2017, avec ascenseur, un agréable appartement de type 3 de 61 m2 comprenant une entrée, une cuisine aménagée/équipée ouverte sur la pièce de vie donnant sur le balcon exposé sud de 10 m2 avec vue dégagée. 2 chambres, une salle de bain et des toilettes.

Un garage […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
61㎡
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Vente appartement 2 pièces Rennes Lorient - Saint-Brieuc 35
EXCLUSIVITÉ
10

Vente appartement 2 pièces

Rennes Lorient - Saint-Brieuc 35

166 800 € (3 336 €/m²)

RENNES, 35000, Lorient St-Brieuc : Chez Square Habitat :

VENDU VIDE de locataire. Idéal premier achat ou investissement locatif.

Dans un immeuble totalement ravalé en 2022 en rez-de-jardin, venez visiter cet appartement de type 2 dans un immeuble récent de 1994 très bien tenu, au calme en fond de cour avec sa terrasse privative donnant sur des espaces verts.

Il comprend : une pièce de vie de plus de 30m2, avec cuisine ouverte, accès à sa terrasse sans aucune nuisance, une grande chambre de plus de 11m2 avec placard, salle de bains, W.C. séparés. Une place de parking en sous-sol sécurisé est vendue avec.

A proximité de commerces dont certains ouverts le dimanche, Mail François Mitterrand à 15 minutes à pied, arrêt de bus en bas de l'immeuble et future ligne de trambus aux pied de la résidence.

A visiter rapidement !

Visite virtuelle disponible sur notre site.

Garanties Revente et Bonne fin incluses. Voir conditions détaillées en agence.

DPE consommation indicative […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
50㎡
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Vente appartement 4 pièces Rennes Lorient - Saint-Brieuc 35
EXCLUSIVITÉ
9

Vente appartement 4 pièces

Rennes Lorient - Saint-Brieuc 35

362 250 € (4 766 €/m²)

NOUVEAUTE - EXCLUSIVITÉ – MAISON SUR TOIT - DUPLEX - DERNIER ÉTAGE – GRANDE TERRASSE - PLEIN SUD – RENNES QUARTIER LORIENT-SAINT BRIEUC – IMMEUBLE RÉCENT – 3 CHAMBRES – 2 GARAGES FERMÉS

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce duplex de 76 M2 aux allures de maison posée sur le toit.

UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ ET SECURISÉ

Dans un immeuble de standing de 2017, cet appartement de 4 pièces, situé au dernier étage sur 2 niveaux, vous baigne dans l'atmosphère d'une maison. L'environnement calme et l'accès sécurisé de l'immeuble vous garantiront une parfaite tranquillité.

LUMINEUX ET BIEN EXPOSÉ

Ce bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Plein sud, le séjour baigné de lumière est prolongé d'une grande terrasse.

UN INTERIEUR FONCTIONNEL

L'appartement dispose d'une cuisine équipée, d'un séjour et de trois chambres. De nombreux rangements, chaque espace est bien exploité, deux chambres se trouvent au 2ème niveau, séparant ainsi les parties jour et nuit.

UN EMPLACEMENT CENTRAL

L'appartement jouit d'un cadre de vie dynamique et central.

Proche de toute commodité, écoles, commerces et transports avec notamment l'ouverture de la ligne Trambus T2 en 2027.

A proximité immédiate de la Vilaine et de ses promenades aménagées, idéales pour les balades à pied ou à vélo.

LES POINTS FORTS

Dernier étage

Vaste terrasse

Exposition plein sud

Environnement très calme

Collectif récent et sécurisé

Quartier recherché

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Florence Saillour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
76㎡
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Vente appartement 3 pièces Rennes Lorient - Saint-Brieuc 35
8

Vente appartement 3 pièces

Rennes Lorient - Saint-Brieuc 35

286 488 € (4 213 €/m²)

AG immobilier commissions réduites :

Quartier Bourg L'évêque, la touche au calme d'une impasse proche du parc Saint-Cyr et du parc du théâtre de la paillette, Notre agence vous présente en exclusivité cette appartement en rez de jardin de 68.1m² avec terrasse de 20m² exposé ouest et une cave privative très saine de 6m².

L'appartement comprend : Une entrée avec placard, une pièce de vie de 36.6m² avec cuisine équipée ouverte, un dégagement desservant, deux chambres de 12m² avec rangements et 10.5m², une salle de bains récente et un wc indépendant.

La terrasse privative est accessible de plain-pied par le salon et propose 20m² exposée ouest.

Un bien rare à la vente et très bien situé !

Honoraires d'agence réduits prix HNI 286 488€ (soit 276 000€ net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

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Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des quartiers Rennais : Jeanne d'arc, Fougères, Beaulieu, les Gayeulles, Longchamps, Saint Laurent, centre-ville, centre historique, Saint-Hélier, Thabor-Sévigné, Colombier, Bourg l'Evêque, Saint-Martin, Chézy Dinan, Anatole France, Arsenal Redon, Motte Brûlon, Patton, Bellangerais, Lorient-Saint Brieuc, Villejean, Maurepas, Beauregard, Cleunay, La Courrouze. N'hésitez pas à nous contacter pour une ESTIMATION TOTALEMENT GRATUITE.

Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 276 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
68㎡
Voir détail
Vente appartement 2 pièces Rennes Lorient - Saint-Brieuc 35
6

Vente appartement 2 pièces

Rennes Lorient - Saint-Brieuc 35

241 000 € (5 605 €/m²)

35000 – RENNES – Quartier Lorient / Moulin du Comte – APPARTEMENT T2 DERNIER ÉTAGE – 43 m² – TERRASSE 30 m² – VUE EXCEPTIONNELLE - PARKING SÉCURISÉ en SOUS-SOL.

Manon Mahier vous propose, route de Lorient, dans le quartier recherché du Moulin du Comte, ce superbe appartement T2 situé au dernier étage d'une copropriété récente construite en 2017.

D'une surface de 43,41 m² (loi carrez), l'appartement est prolongé par une magnifique terrasse de 30 m², véritable pièce de vie à ciel ouvert, rare sur le secteur.

Il se compose d'une entrée, d'une chambre avec salle d'eau, d'un WC séparé avec lave-mains, ainsi que d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée.

La terrasse d'environ 30m2 est accessible depuis toutes les pièces de l'appartement, créant une continuité intérieur / extérieur particulièrement agréable au quotidien. Cette configuration apporte une luminosité exceptionnelle, un confort de vie rare et une véritable sensation de calme et de tranquillité.

Côté localisation, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 5 minutes à pied du Roazhon Park et 7 minutes du centre commercial Leclerc Cleunay et à proximité immédiate des transports et des commodités du quotidien.

Enfin, le bien dispose d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé, un vrai confort au quotidien et un atout précieux sur le secteur.

Appartement récent et parfaitement entretenue, équipé d'un chauffage individuel au gaz, avec des consommations maîtrisées et aucun travaux à prévoir.

Un bien coup de cœur, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

À visiter sans tarder.

Retrouvez également l'ensemble de mes biens disponibles à la vente en vidéo, ainsi que mes avant-premières, sur ma page Instagram : @manon.mahier.immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Manon Mahier - EI - est […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
43㎡
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