Située au coeur du quartier des halles , au 6 étage sur 7 d'une belle copropriété avec ascenseur parfaitement entretenu, cet appartement de 85 m séduit par sa luminosité et ses volumes . L'entrée dessert une jolie pièce de vie sur parquet ouvrant sur un petit balcon. Une cuisine aménagée ,équipée, deux grandes chambres, un grand dressing, salle […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE chez Agence Directe, le 1er Choix à Frais d'Agence Réduits

Quartier Station de Métro Jules Ferry

Studio de 26 m2 en rez-de-jardin sécurisé de la copropriété, offrant un cadre de vie calme et agréable.

Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une kitchenette moderne, ouvrant sur une exceptionnelle terrasse de 24 m2 exposée Sud/Est, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également d'une élégante salle d'eau contemporaine, d'un WC séparé.

Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en sus.

La copropriété est parfaitement entretenue, soignée et sécurisée, garantissant confort et sérénité au quotidien.

Localisation optimale : à proximité immédiate de la place Hoche, à quelques pas de la station de métro Jules Ferry, du Parc du Thabor, ainsi que des Facultés de Droit et de Sciences Economiques. Toutes les commodités (commerces, transports, services) sont accessibles à pied.

Pour un étudiant, la situation est tout simplement idéale : un […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Franck Cabot vous propose: Appartement T4 - 92 m² - Centre-ville Rennes - Vue panoramique - Parking - Cave - Métro

Au cOEur du centre-ville de Rennes, dans la copropriété emblématique L’Éperon, découvrez ce spacieux T4 de 91,5 m² Carrez situé au 11ᵉ étage, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée panoramique sur toute la ville.

Un appartement rare à la vente, idéal pour profiter pleinement de la vie rennaise, à proximité immédiate des transports et des commerces.

Les atouts du bien :

- Appartement T4 de 91,5 m² Carrez.

- 11ᵉ étage avec vue panoramique.

- Grand séjour lumineux de 35 m² exposé Est.

- Trois chambres dont deux avec balcon.

- Cuisine indépendante attenante au salon / séjour.

- DPE C.

Résidence :

- Copropriété reconnue et bien entretenue.

- Charges de copropriété comprenant le chauffage ainsi que la fourniture de l'eau chaude et froide.

- Gardien à demeure.

- Local vélo.

Emplacement exceptionnel:

- Centre-ville de Rennes.

- 2 minutes à pied des lignes de métro A et B.

- 10 minutes à pied de la Gare de Rennes.

- Commerces, restaurants et services au pied de l’immeuble.

Annexes incluses:

- Place de parking sécurisée en sous-sol.

- Cave.

Un bien rare sur le marché rennais, réunissant volume, luminosité, vue dégagée et situation en centre-ville

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 703 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 507.67€ par mois (soit 6092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

LAMY TRANSACTION vous propose à Saint Grégoire Kerfleurie, A deux pas de la Bellangerais, et du Canal Saint Martin, un appartement de type 3 bien distribué qui se compose, d'une entrée avec placard, un séjour lumineux orienté plein Sud avec un accès à un balcon, une cuisine indépendante, 2 chambres et une salle de bains. Un garage fermé en sous-sol complètent la description. Les nombreux espaces verts et le calme seront des atouts supplémentaires pour apprécier votre quotidien. Prix net vendeur : 200 000euros […] Voir l’annonce immobilière >>

PIGEAULT IMMOBILIER ! APPARTEMENT T3 A VENDRE - 2 CHAMBRES - RENNES QUARTIER ARSENAL REDON PROCHE CENTRE VILLE - JARDIN - TERRASSE ET PARKING

Un appartement T3 de 71,17 m2 en rez-de-jardin, niché au coeur du quartier prisé Arsenal Redon à Rennes. Un bien rare, qui conjugue vie citadine et parenthèse de verdure, à seulement quelques pas de la place de Bretagne et du centre historique.

Vous trouverez une entrée avec rangements desservant une pièce de vie spacieuse qui s'ouvre naturellement sur un jardin privatif sans vis-à-vis, véritable cocon extérieur, idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou le plaisir d'un espace vert en centre-ville.

La cuisine aménagée et équipée s'intègre à l'espace de vie, pensée pour un quotidien confortable et convivial.

L'espace nuit se compose de deux chambres, toutes deux ouvertes sur la terrasse et le jardin, offrant calme et intimité. Une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé, complètent l'agencement fonctionnel de cet appartement.

Situé dans une copropriété récente avec ascenseur, ce bien bénéficie également d'un stationnement privatif en sous-sol, un atout précieux dans ce secteur recherché.

Le quartier Arsenal Redon séduit par son équilibre entre dynamisme et sérénité : métro Mabilais (ligne B), lignes de bus, commerces, écoles et services à proximité immédiate. Les quais de la Prévalaye, la place de Bretagne et le centre-ville de Rennes sont accessibles en quelques minutes à pied.

Les points forts du bien :

? Appartement T3 en rez-de-jardin

? Jardin privatif sans vis-à-vis, rare en centre-ville

? Quartier Arsenal Redon, emplacement recherché

? Copropriété récente avec ascenseur

? Stationnement privatif en sous-sol

? Proximité immédiate des transports, commerces et centre historique

Un appartement idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie calme, verdoyant et central, au coeur de Rennes.

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

LAMY TRANSACTION - Résidence Carré Volney - vous propose à Rennes, dans le quartier Fougères Duchesse Anne, un appartement de type 3. Construite en 2007, cette copropriété parfaitement entretenue bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces de la rue de Fougères, tout en profitant du calme d'une rue à vocation résidentielle. L'appartement se compose de deux chambres, d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Vous serez séduit par son grand balcon de 10 m2, sans vis-à-vis. Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement extérieure viennent compléter ce bien. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Giboire de Rennes vous propose ce somptueux appartement de cinq pièces, situé au 3ème étage d'un immeuble prisé à Rennes, offrant une surface généreuse avec trois chambres.

Ce bien d'exception est baigné d'une lumière naturelle grâce à son exposition et sa vue dégagée imprenable. Idéalement situé à proximité immédiate de la station Sainte-Anne, ainsi que de nombreux commerces et restaurants, cet appartement conjugue confort, prestige et praticité. Une belle opportunité rare sur le marché.

Prix FAI : 528 800 euros dont […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES CENTRE VILLE, à proximité de la place de Bretagne et de la Vilaine, appartement de type 2 de 42.90m2 situé dans un immeuble récent et comprenant entrée avec placard, salon-séjour donnant sur terrasse exposée sud, cuisine us aménagée et équipée, chambre avec placard, salle d'eau avec wc, libre à la vente, charges : 1455€/an, Nbre de lots : 67, taxe foncière : 855€, Prix Net Vendeur : 203 000€, honoraires agence : 9 000€ soit 212 000€ fai, DPE réalisé le, Classe énergie : D (173) GES : D (33) Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 600 […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES, 35000, MAIL F. MITTERRAND : A découvrir chez Square Habitat :

Nouveauté, emplacement privilégié, parmi les plus recherchés de RENNES. Au bord de la Vilaine, dans un cadre idéal mêlant l'attractivité du centre ville et le calme d'un petit jardin et terrasse en ville.

Bel appartement de type 3 en parfait état, dans une résidence de 2005 bien entretenue.

Vous serez charmés par l'aspect cocooning de ce bien, qui vous offre : une pièce de vie exposée sud avec sa cuisine ouverte qui donne sur la terrasse bordée d'arbres et à l'abri des regards, parfait pour profiter d'un brunch ou d'un apéritif entre amis.

La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Il dispose d'une entrée avec W.C. séparés, salle de bains et 2 chambres avec placard.

Arrêt de bus devant l'entrée de l'immeuble, commerces du Mail Mitterrand accessible à pied et métro Ligne B à 5 minutes.

Environnement idéal pour les amoureux de la vie urbaine. Marché des Lices à 10 minutes.

Un Garage box fermé en sous-sol sécurisé vient compléter le tout.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Garanties Revente et Bonne fin incluses, […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence La Française Immobilière Rennes Centre ! Situation idéale pour ce bel appartement de la fin du XIXème siècle situé sur le Mail François Mitterrand. La rue commerçante ainsi que les transports en communs ne sont qu'à quelques mètres.

Cet appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété comprend : une entrée avec placard, un salon et une salle à manger donnant sur un balcon exposé Sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie, une salle de bain et un WC.

Dans la partie nuit, un dégagement dessert 3 chambres avec placard et une salle d'eau.

Vous serez charmés par les beaux volumes et le très bon état général de cet appartement.

En annexes : une cave sur dalle béton et une place de […] Voir l’annonce immobilière >>

T3 LUMINEUX 51 m² + BALCON – RENNES

Un appartement coup de cœur pensé pour conjuguer luminosité, emplacement premium et potentiel d'évolution, idéal pour une vie citadine et dynamique. Au cœur de Rennes, entre la place de Bretagne et la Criée, ce 51 m² déploie une organisation fluide et fonctionnelle, au sein d’un immeuble ravalé et parfaitement entretenu.

🏡 Une pièce de vie centrale, ouverte sur l’extérieur.

Le vaste séjour traversant offre une luminosité exceptionnelle du matin au soir, prolongé par un agréable balcon filant. La cuisine, ouverte et conviviale, est entièrement aménagée et équipée. Une continuité idéale pour profiter de moments de convivialité en plein cœur de la ville, avec un extérieur privilégié.

🛏️ Un espace nuit optimisé.

L’appartement propose :

1 belle chambre confortable

1 coin bureau idéal pour le télétravail

1 salle d'eau moderne et fonctionnelle

Des WC séparés

👉 Résultat : un agencement pratique, sans perte d'espace, avec un véritable potentiel permettant de créer facilement une 2ème chambre selon vos projets de vie.

🧩 Des espaces utiles qui changent le quotidien

- Une grande cave privative en sous-sol

- De nombreux rangements intégrés

- Une tranquillité absolue en étant le seul appartement sur le palier du 3ème étage

- Un plan qui maximise chaque mètre carré en privilégiant un agencement optimisé et l'usage réel.

🌳 Un environnement qui respire.

Situé dans l'hyper centre, l’appartement bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel 'tout à pied', tout en restant préservé de l'agitation :

Commerces, restaurants et commodités accessibles directement au pied de l’immeuble

Emplacement de premier choix

Accès immédiat aux transports et au dynamisme rennais

⚡ Les essentiels

- 51 m² – T2 (potentiel T3)(chiffrage des travaux en cours)

- Pièce de vie traversante très lumineuse

- Balcon

- 1 chambre

- 1 coin bureau (2ème chambre possible)

- Salle d’eau + WC séparés

- Cave privative

🏗️ Informations

Immeuble […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE ST HELIER/GARE

TRES BEAUX VOLUMES ET LUMINOSITE POUR CE 107 M² SITUE AU DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR.

FORT POTENTIEL POUR EN FAIRE UN BEL APPARTEMENT COUP DE COEUR MOYENNANT QUELQUES TRAVAUX.

3 GRANDES CHAMBRES, SEJOUR/SALON DE 35 M² SUR BALCON, CUISINE INDEPENDANTE, SALLE DE BAINS, WC.

UN GARAGE, UNE CAVE ET UN GRENIER EN FONT UN BIEN COMPLET.

EMPLACEMENT DE 1ER ORDRE AU COEUR DU QUARTIER VIVANT DE ST HELIER/GARE AVEC SES COMMERCES, METRO ETC ...

PS : BAIL EN COURS AVEC LOCATAIRES EN PLACE POUR L'INSTANT (CONGE POUR VENTE SOUMIS).

DISCUSSIONS NON FINALISEES POUR TRAVAUX D'ISOLATION PAR L'EXTERIEUR […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES - Quartier CENTRE-VILLE, idéalement situé, à proximité du métro, des commerces et du centre-ville.

SOUS COMPROMIS - appartement type 5 duplex de 113 m2 au dernier étage dans la Résidence « Le Square de la Rance ».

Il se compose d'un salon-séjour et d'une cuisine donnant sur un grand balcon, d'un premier espace nuit avec deux chambres, une salle d'eau et WC, et à l'étage : deux chambres, une salle de bains, WC et un grenier.

Un parking couvert vient compléter ce bien.

3.356€ /an de charges de copropriété en ce compris le chauffage par le sol, l'eau froide et la conciergerie.

TF : 2.000€

DPE : 158 (C) et GES 6 (B)

Prix : 395.200€ Honoraires d'Agence de 4%TTC inclus, soit 380.000€ net vendeur.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 105 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 356 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence Directe, Le 1er Choix à Frais d'Agence Réduits

SECTEUR : LE MAIL François Mitterrand

Quartier très recherché

Situé au coeur du Mail, secteur extrêmement prisé et rare à la vente, découvrez ce bel appartement T4 de 71m2, niché en étage élevé d'une copropriété de 2004, parfaitement entretenue (ravalement réalisé en 2022).

Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises : aucun travaux à prévoir, tant dans l'appartement que dans la copropriété.

Un appartement lumineux et parfaitement agencé :

Une pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur une belle terrasse avec une vue totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis

- Un balcon exposé Est, idéal pour profiter du soleil

- Une cuisine aménagée et équipée, avec accès à un second balcon

- Deux chambres, dont une avec un grand placard intégré et une deuxième avec un coin bureau séparé par une verrière et un placard.

- Un dégagement avec des étagères et un point d'eau pour un lave linge, Une salle de bains avec un sèche serviettes et une porte fenêtre avec un accès sur un balcon.

- WC séparés avec lave-mains

- Placard de rangement dans l'entrée

- Un garage fermé en sous-sol avec porte électrique, complète ce bien.

Les + qui font toute la différence :

- Secteur du Mail : adresse très recherchée

- Proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, théâtre de la Paillette)

- Station de métro Ligne B La Mabilais à proximité

- Faibles charges de copropriété

- Terrasse et balcons avec vue dégagée

- Copropriété de 2004 […] Voir l’annonce immobilière >>

Sous compromis : RENNES CENTRE - Quartier des Halles.

SOUS COMPROMIS - A l'Agence des Lices, très bel appartement 2 pièces de 32.53m² habitable et de 42m² au sol avec une terrasse sans vis à vis.

Il se compose d'un séjour donnant sur la terrasse, d'un salon, d'une cuisine aménagée ouverte, d'une petite chambre, d'une salle d'eau et WC séparés.

L'appartement offre un cadre des plus agréable dans le centre tout en étant au calme.

L'appartement a été entièrement refait en 2023.

Bien rare sur le marché.

147€/ an de charges de copropriété.

DPE : C (144) GES : A(6)

Prix : 200.000€ honoraires d'agence de 4.16%TTC inclus soit 192.000€ net vendeur.

Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 147 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES CENTRE-VILLE - Au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble construit début 20è, appartement d'environ 65 m2 comprenant entrée, séjour avec cuisine aménagée, balcon, deux chambres et une salle d'eau. Cave en sous-sol. Aucun travaux à prévoir. En plein centre ville, à proximité des commerces et du métro. Prix FAI : 309 000 euros (4.75 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

AIRE IMMOBILIER RENNES propose à la vente un appartement type 5 de 93,56 m² dans le centre-ville de Rennes, idéalement situé à proximité de la place de Bretagne. Il se compose d'une entrée donnant sur un bureau/chambre, une cuisine indépendante, un séjour avec balcon vue sur le canal d'Ille et Rance, un salon en enfilade pouvant être transformé en chambre, un dégagement donnant sur deux chambres, une salle d'eau et une salle de bain, un WC indépendant. Un rafraichissement vous permettra d'apporter de la modernité et du confort à cet appartement plein de potentiel . Un garage en sous-sol avec électricité et une cave viennent compléter ce bien. Situé dans le centre-ville, avec une belle vue dégagée, à proximité des commerces, services et transports et lieux culturels, cet appartement est idéalement situé pour profiter d'une vie urbaine. Taxe foncière 2007 euros. Le prix de vente honoraires d'agence inclus est de 411 000 euros TTC. Les honoraires d'agence de 16000 euros TTC sont exclusivement à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 167 lots avec une quote-part de charges de copropriété de 2490 euros par an. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1110 euros et 1540 euros /an. Prix moyen des énergies […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE APPARTEMENT D'EXCEPTION - TYPE 4 - 111,93M2 - 3 CHAMBRES CENTRE-VILLE DE RENNES - QUARTIER HOTEL DIEU - TERRASSE/LOGGIA - GARAGE DOUBLE - CAVES - RESIDENCE LE CIPRIANI - 35000 RENNES.

Le Cabinet Côme Immobilier vous présente ce magnifique appartement situé au coeur de Rennes, au sein d'une résidence très prisée, le Cipriani. Cet appartement rare à la vente bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Situé dans un environnement paisible, il offre un cadre de vie alliant élégance, confort et proximité immédiate des commodités, transports (bus et métro à deux pas) et accès au centre-ville.

Situé dans Le Cipriani, une résidence contemporaine avec ascenseur, construite en 2020, cet

appartement de standing offre 112 m2 de surface habitable. Il bénéficie d'une terrasse couverte

d'environ 19 m2, équipée d'un rideau bioclimatique, pour un confort optimal en toute saison.

L'appartement s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec rangements, menant à une belle pièce de

vie lumineuse de plus de 52m2. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble. Un cellier/chaufferie offre un espace de rangement supplémentaire.

Le séjour, convivial et spacieux, donne accès à une loggia exposée Ouest, idéale pour profiter de la

lumière en fin de journée.

Côté nuit, cet appartement offre trois chambres dont deux avec placards intégrés et une suite parentale avec salle d'eau

privative. Une grande salle de bains avec double vasque et des WC séparés complètent ce bien

confortable et bien pensé.

Situé au coeur de Rennes, dans le quartier Saint-Martin/ Hôtel Dieu, Le Cipriani bénéficie d'un

emplacement privilégié à deux pas du Parc des Tanneurs, de la Place Sainte-Anne et du marché des Lices.

Nichée dans un cadre verdoyant et calme, la résidence séduit par son architecture contemporaine et ses espaces extérieurs soignés. Elle offre un accès rapide aux métros A et B, aux lignes de bus, et à toutes les commodités du centre-ville.

Un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES CENTRE VILLE - Spécial INVESTISSEUR

L'agence des lices vous propose cet appartement type 2 de 41 m² avec terrasse exposée Sud, dans la « RESIDENCE DES LICES », résidence avec services pour seniors située à proximité immédiate de la Place des Lices et de son marché, des commerces et des transports.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant sur une terrasse exposée Sud, d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec placard, et d'une salle d'eau-WC.

La résidence dispose de plusieurs salons, d'une bibliothèque, de plusieurs terrasses et jardin, d'une grande salle à manger, d'un accueil et d'une surveillance 24h/24h, d'un service restauration ainsi que de nombreuses activités.

6.000€/an de charges de copropriété.

Loué 530€/mois hors charges.

DPE : 149 (C) GES : 5 (A)

Prix : 116.000€ frais d'agence Inclus soit 110.000€ net vendeur.

Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 114 lots. […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamotte Transaction vous présente un appartement de type 4, idéalement situé dans le quartier de Beauregard, à deux pas des commerces et des transports.

Dans une résidence de standing, découvrez ce logement lumineux de 88 m2, baigné de soleil grâce à son exposition plein sud. Il offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, prolongée par un balcon, ainsi que trois chambres confortables, toutes avec accès extérieur.

Côté nuit, vous profiterez d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de deux WC indépendants.

De nombreux rangements et un garage fermé viennent compléter les atouts de cet appartement fonctionnel et agréable à vivre. […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER vous propose à la vente : Au cœur du centre-ville de Rennes, dans une copropriété emblématique des années 75, découvrez ce spacieux appartement de 91 m² situé au 11ᵉ étage. Sa hauteur offre une belle luminosité et une vue dégagée.

L'entrée avec placards s'ouvre sur un vaste séjour de 35 m², baigné de lumière grâce à son exposition Est. La cuisine, indépendante, est prolongée par une buanderie discrète.

Côté nuit, trois chambres accueillantes, dont deux avec accès à leur propre balcon, une salle d'eau équipée d'une double vasque et des WC séparés.

L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage PVC. Il est vendu avec une place de parking en sous-sol sécurisé et une cave.

La résidence, bien entretenue, dispose d'un gardien à demeure et d'un local vélo. Son emplacement est idéal : à seulement deux minutes à pied des lignes de métro A et B, douze minutes de la gare, et au pied de tous les commerces.

Un bien rare, alliant confort, vue et emplacement privilégié.

CLASSE ENERGIE : C | CLASSE CLIMAT : C

Charges annuelles : 6 078 €

Nombre de lots : 703 dont 264 à usage d'habitation.

Réf. 6502CB

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Sébastien RUCHAT vous propose en exclusivité ce bel appartement de type 5 idéalement situé dans le quartier prisé de l’Éperon, en plein centre-ville de Rennes, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.

Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, sa cuisine aménagée et équipée, ainsi que sa distribution fonctionnelle. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une deuxième salle d’eau et des toilettes séparées.

Une cave et un garage privatif viennent compléter ce bien rare sur le marché rennais.

Les points forts :

Emplacement central et recherché

Vue dégagée et belle luminosité

4 chambres dont suite parentale

Garage et cave

Résidence entretenue et sécurisée

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE BLOT - LE COLOMBIER

Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement T5 de 107 m² situé au 10ᵉ étage, bénéficiant d'une exposition traversante nord-sud et d'une vue dégagée imprenable sur le centre-ville.

Vous serez immédiatement séduit par sa vaste pièce de vie de 35 m², lumineuse et conviviale, ouvrant sur un généreux balcon-terrasse exposé plein sud, idéal pour profiter pleinement de l'ensoleillement. La cuisine contemporaine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie.

L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants.

Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien. L'ensemble est en excellent état et bénéficie d'un emplacement recherché, à 10 mn de la gare à pied et proximité immédiate des deux lignes de métro, des commerces et de la gare.

Un bien rare à découvrir sans tarder.

Référence : 6470YG

Energie : E / GES : D.

Nombre de lots : 906 dont 204 lots d'habitation.

Charges annuelles : 2 486 €.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Franck Cabot vous propose: APPARTEMENT T3/T4 - 87 m² -CENTRE VILLE BAS DES LICES - TERRASSE - GARAGE FERME

Oubliez les travaux : Cet appartement de 87,17 m² a été intégralement rénové : isolation, électricité, double vitrage haute performance et finitions sur-mesure.

LES POINTS FORTS :

PLEIN SUD : Une pièce de vie de 30 m² baignée de soleil ouvrant sur une terrasse couverte avec vue dégagée.

MODULABLE : Actuellement en T3 avec un grand dressing, transformable en T4 (3 chambres)

CUISINE ÉQUIPÉE : Matériaux de qualité et aménagement optimisé.

CONFORT TOTAL : Cheminée électrique, fibre, ascenseur et concierge.

LES INDISPENSABLES INCLUS :

- Garage fermé en sous-sol (rare dans le secteur !).

- Cellier privatif.

L’emplacement est idéal, la rénovation est totale, le confort est immédiat.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 651 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295.33€ par mois (soit 3544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>