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Vente Appartement 3 pièces à Rennes Centre Ville

3 pcs
2 ch
67㎡

329 990 € (4 925 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Rennes Centre Ville

3 pcs
2 ch
67㎡

329 990 € (4 925 €/m²)

Appartement 3 pièces Rennes Centre Ville

Idéalement implanté dans le quartier recherché des Lices, à deux pas des commerces et des écoles, cet appartement de type 3 de 67 m² habitables est situé au 1er étage d’une belle résidence avec ascenseur. Le bien bénéficie d’un emplacement privilégié, au cœur de Rennes, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre-ville.

Le bien se compose d’une entrée avec placard desservant un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest, ainsi qu’une cuisine attenante. Une arrière-cuisine vient compléter l’ensemble et facilite les espaces de rangement. L’organisation actuelle permet également d’envisager une ouverture totale de la cuisine sur le séjour, offrant ainsi la possibilité de créer une belle pièce de vie traversante et conviviale de plus de 32 m².

L’espace nuit, parfaitement séparé de la partie jour, se compose de deux chambres aux surfaces confortables, respectivement d’environ 11,5 m² pour la première et 9 m² pour la seconde. Une salle d’eau, des toilettes indépendantes ainsi qu’un cellier (buanderie) viennent compléter cet ensemble.

L’appartement bénéficie d’une distribution agréable et modulable, laissant la possibilité de différents projets d’aménagement selon les besoins.

Pour compléter le tout, un garage fermé (box) en sous-sol apporte un véritable confort au quotidien, tant pour le stationnement que pour le stockage.

Ce bien représente une belle opportunité pour une résidence principale, grâce à son emplacement central recherché, sa luminosité et son fort potentiel d’aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 04/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    329 990 € (4 925 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 315 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    67 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Ascenseur - Balcon - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 199 €
  • Copropriété :
    54 lots
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36 AVENUE DES PINS

44380 Pornichet

SIREN: 102197829

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 677 €
Par mois
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