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Situé 21 georges bizet, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 2 pièces développe une surface de 38 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 6 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Devenez propriétaire à 4 min en voiture de l'hypercentre de Pontivy, dans un environnement résidentiel verdoyant !

Lové dans un écrin de nature, ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs adopte une architecture contemporaine sobre et esthétique bien insérée dans son tissu urbain. Il se compose d'appartements neufs du studio au 3 pièces offrant une belle diversité de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon ou terrasse. Programme RE 2020 proposant certains logements à double orientation. Stationnements privatifs. Supermarché et berges du Blavet à distance piétonne. Nombreuses commodités citadines rapidement accessibles à vélo ou en voiture : crèche, écoles, collège et lycée, médiathèque, palais des Congrès, théâtre, complexes sportif et aquatique, parc urbain […] Voir le programme immobilier neuf >>

RARE : EN EXCLUSIVITE CHEZ VOTRE NOTAIRE,

CHARME de l'ancien et CONFORT MODERNE pour ce bel appartement de 86m², comprenant :

une entrée avec placard/dressing, une lumineuse et spacieuse salle de séjour-salon avec balcon, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains, WC séparé.

Bonus : Installation […] Voir l’annonce immobilière >>

ALERTE PÉPITE IMMOBILIÈRE - PONTIVY HYPER-CENTRE

BAISSE DE PRIX CHOC : -53 000 € !

Passage de 378 000 € 325 000 € FAI

Vous cherchez un investissement sain, rénové et rentable ? Ne cherchez plus, l'opportunité de l'année est ici.

56300 - PONTIVY - CENTRE-VILLE - 10 PIÈCES - 198 M² - IMMEUBLE DE CARACTÈRE AVEC BEAUX VOLUMES - À VISITER SANS TARDER !

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette EXCLUSIVITÉ – PONTIVY HYPER-CENTRE : IMMEUBLE DE CARACTÈRE RÉNOVÉ DE 198 M² – UNE PÉPITE POUR INVESTISSEURS AMBITIEUX !

PONTIVY, CŒUR DE VILLE : UN BIEN D'EXCEPTION À SAISIR SANS ATTENDRE !

Imaginez un immeuble de caractère, dernières rénovations en 2023, niché en hyper centre de Pontivy, à deux pas de la majestueuse Place Aristide Briand. Avec 198M² habitables répartis sur 4 niveaux, ce bien allie authenticité, volumes généreux et modernité. Une opportunité rare pour les investisseurs avisés ou les porteurs de projets ambitieux !

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POURQUOI CE BIEN VA VOUS FAIRE CRAQUER ?

•Surface exceptionnelle : 198M² sur 3 étages + une cave saine ayant un potentiel de 60 m² de surface ainsi qu'une très grande Buanderie au rdc.

• Une TERRASSE majestueuse de 38M²

•Volumes extraordinaires : pièces lumineuses, salons avec cheminées, bureaux, grandes chambres et un studio indépendant.

•Prestations haut de gamme

•Stationnement intérieur : un garage sécurisé, un confort rare en hyper-centre.

•Emplacement premium : à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la vie culturelle.

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UN INVESTISSEMENT AU POTENTIEL DÉMESURÉ

Ce bien est LA pépite du marché Pontiviens, idéale pour : Une rentabilité locative élevée grâce à une demande forte en hyper-centre. Une divisibilité modulable : création d'appartements (studios, T2, T3), bureaux ou locaux professionnels. Un projet mixte résidentiel et commercial en plein cœur de cette ville dynamique. Un retour […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par ce bel appartement T4, situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée.

Baigné de lumière toute la journée grâce à son exposition plein sud.

Entrée, cuisine, Pièce de vie ouvrant sur grande terrasse, 3 chambres, salle de bains, wc séparé.

2 places de stationnement privatives , cave.

Ecoles, commerces, bus, centre ville de Pontivy à 5 min.

idéal famille ou investisseur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le centre de Pontivy, à proximité immédiate des commodités et du Blavet, appartement de type T3 situé au RDC de la résidence et comprenant : entrée, pièce à vivre avec cuisine ouverte, couloir, 2 chambres, salle de bains et wc. Cave. Appartement vendu avec locataire en place. (7.32 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

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Situé au sein d'une résidence calme et sécurisée, appartement au centre-ville de Pontivy, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Très lumineux, il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine ainsi que d'un spacieux séjour-salon ouvrant sur un balcon.

L'espace nuit offre trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.

Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT T2 PONTIVY RECENT - GARAGE - PONTIVY

Ce bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec accès à un agréable balcon, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau moderne.

L'appartement bénéficie d'une résidence calme tout en restant proche des commerces, écoles et commodités du centre-ville.

Construction récente, aucun gros travaux à prévoir, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

Possibilité d'acquérir un garage en supplément selon vos besoins.

A visiter rapidement !

Bien soumis au statut de la copropriété.

Nombre de lots principaux : 36

Charges courantes annuelle : 780 euros

Net […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Audrey Corfmat vous propose : Bienvenue à Pontivy ! Magnifique appartement T3 en Hyper-centre. Situé au 1er étage d'un charmant immeuble de seulement deux habitations, cet appartement agencé sur un seul niveau vous accueille par une entrée donnant sur une cuisine indépendante, laquelle mène directement à une terrasse intimiste. Le séjour offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres avec un très beau parquet d'origine, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol. Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition ou d'un investissement locatif, cet appartement vous séduira par sa proximité avec toutes les commodités de la ville. Vous pourrez profiter pleinement de la vie de quartier tout en bénéficiant d'un environnement calme et paisible. (Charges de copropriété 300 euros / an) Retrouver la vidéo Youtube jointe. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien plein de charme à Pontivy. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne SIMON vous propose : À PONTIVY CENTRE, dans une copropriété de qualité, bien entretenue et idéalement située, appartement de 3 pièces principales, de 52.50 m², situé au 4ème et dernier étage (avec ascenseur). Très lumineux et idéalement agencé, il se réparti ainsi : Entrée - pièce de vie (s'ouvrant sur la terrasse), avec cuisine ouverte, aménagée et équipée - bureau (ou petite chambre, ou salon) - dégagement, avec placard - wc - chambre avec salle-de-bain attenante + rangement. Huisseries en doubles vitrages - chauffage central individuel au gaz de ville - TERRASSE + CAVE. Place de parking privée, en sous-sol, possible en plus. ACTUELLEMENT LOUE (bail jusque 03.2027). Contact par téléphone ou SMS 0 6 4 9 9 8 6 3 4 0. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne SIMON mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Geoffrey Clincke vous propose : Appartement Spacieux 3 Chambres avec Balcon et Parking à Pontivy Découvrez ce superbe appartement de 88 m² situé dans la charmante ville de Pontivy. Niché au cOEur d'une résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie agréable et confortable pour toute la famille. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée séparée et d'une salle d'eau avec WC. Les 3 chambres offrent de beaux volumes et du rangement grâce à plusieurs dressings. Chaque pièce est aménagée avec soin pour garantir votre bien-être au quotidien. Vous pourrez profiter d'un balcon ensoleillé orienté au sud, idéal pour prendre un café en plein air ou cultiver un petit jardin d'herbes aromatiques. De plus, un parking privatif est inclus, assurant un stationnement facile et sécurisé pour votre véhicule. La résidence, avec ses équipements de confort tels que l'assainissement et le système de chauffage individuel au gaz naturel, vous offre un cadre de vie serein et pratique. Le digicode, l'interphone et le système de fermeture sécurisée renforcent la tranquillité de ce lieu. Le bâtiment, en bon état général, s'étend sur 3 niveaux, offrant ainsi un environnement paisible et préservé. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cet appartement selon vos goûts et besoins. Idéalement situé à Pontivy, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer. Ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.67€ par mois (soit 728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme d'une résidence sécurisée au centre ville de Pontivy, bel appartement alliant, confort et fonctionnalité au pied de toutes les commodités.

L'espace de vie se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée, un séjour salon d'environ 30 m2 ouvrant sur un balcon.

L'espace nuit dispose de trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé.

Une place de parking privative et une cave.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.32 […] Voir l’annonce immobilière >>

Hyper centre ville - Appartement en duplex offrant: entrée, cuisine aménagée / équipée , salon - séjour de 54 m2 , donnant accès à une véranda de 16 m2 et terrasse privée.

A l'étage, deux belles chambres, possibilité trois, salle d'eau, wc ,buanderie. A VOIR !!

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Centre ville, et à proximité directe de toutes les commodités; beau duplex de 5 pièces principales. A rafraîchir, il propose: salon/séjour avec cheminée, cuisine aménagée, 2 chambres, bureau, salle de bains/wc; vaste terrasse. Et, à l'étage: chambre, et 2 greniers. Belle et RARE opportunité... EXCLUSIVITE, à vite venir découvrir...

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''ENGLISH VERSION'':

In the heart of the town, and within easy reach of all amenities, this beautiful 5-room duplex apartment, in need of some updating, offers: a living/dining room with a fireplace, a fitted kitchen, 2 bedrooms, an office, a bathroom/WC, and a large terrace. Upstairs, there is a bedroom and 2 attics. […] Voir l’annonce immobilière >>