Vente Appartement 3 pièces à Pontivy Treleau-Four à Chaux
3 pcs
2 ch
72㎡
139 500 €
(1 938 €/m²)
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Appartement 3 pièces Pontivy Treleau-Four à Chaux
À vendre à Pontivy, dans le Morbihan, appartement T3 d'environ 71 m² avec balcon, cave et emplacement de parking. Ce logement offre une organisation fonctionnelle des espaces, de nombreux rangements et une agréable exposition sud pour la pièce de vie.
Dès l'entrée, vous découvrez un appartement bien distribué. Celle-ci dessert une cuisine ainsi qu'un séjour-salon exposé sud, bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur un petit balcon, un espace extérieur appréciable pour profiter d'un café ou simplement prendre l'air.
Dans le prolongement du salon, une première chambre en enfilade, installée derrière une verrière, apporte une configuration originale et chaleureuse. Elle dispose d'un placard aménagé, permettant de conserver un espace organisé.
L'espace nuit comprend également une seconde chambre avec placard, offrant ainsi deux véritables espaces de couchage. Cette configuration peut convenir aussi bien à un couple qu'à une petite famille, ou encore à un acquéreur recherchant une pièce supplémentaire pour installer un bureau, une chambre d'amis ou un espace dédié au télétravail.
L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec espace buanderie, pratique pour installer le sèche-linge et organiser le quotidien. Un WC indépendant complète cet espace.
Un dégagement avec de nombreux rangements vient renforcer le côté fonctionnel de cet appartement. Ces espaces de rangement sont particulièrement appréciables au quotidien et permettent de conserver les pièces de vie dégagées.
Pour compléter l'ensemble, ce bien bénéficie d'une cave en sous-sol, idéale pour stocker vélos, cartons, équipements ou effets personnels, ainsi que d'un emplacement de parking, un véritable atout pour faciliter le stationnement.
Un appartement fonctionnel avec balcon et stationnement
Avec ses 71 m² environ, ses deux chambres, son séjour-salon exposé sud, son balcon, sa cave et son parking, cet appartement offre une configuration recherchée sur le secteur de Pontivy.
Son agencement permet de profiter d'un espace de vie agréable tout en conservant de nombreux espaces de rangement. La présence d'un balcon, même de petite superficie, apporte également un véritable plus à l'appartement.
Que vous recherchiez votre résidence principale à Pontivy, un appartement avec deux chambres ou un investissement immobilier dans le Morbihan, ce T3 mérite votre attention.
Les points forts :
Appartement T3 d'environ 71 m²
2 chambres
Séjour-salon exposé sud
Petit balcon
Cuisine
Salle d'eau avec espace buanderie
WC indépendant
Nombreux rangements
Placards aménagés dans les chambres
Cave en sous-sol
Emplacement de parking
Appartement à vendre à Pontivy – Morbihan – Bretagne.
Pour obtenir davantage d'informations sur cet appartement T3 à vendre à Pontivy ou organiser une visite, contactez-moi afin que nous puissions échanger sur votre projet immobilier Nombre de lots de la copropriété : 84, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 640€ soit 53€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,31% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340932437342 - 23/09/2026
DPE
D
177
kWh/m² .an
38*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
177
kWh/m².an
Emissions
38*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
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C
D
38*
kgCO2/m².an
E
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G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1261 €
et
1707 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023, 2024 (abonnement compris).
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Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.
Confiance et efficacité
2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché.
Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal.
Nous recommandons ++++
Courtoisie - Élégance de comportement...
Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux
J'ai fait confiance à Monsieur...
J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez le bon appartement à Pontivy
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L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
2 chambres
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T2 2028.
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Vente appartement 3 pièces
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La résidence propose un environnement paysager, un accès sécurisé et un local vélos. Vous profitez d'un quartier résidentiel proche des commerces, des écoles et des berges du Blavet.
INFORMATIONS PRATIQUES
PRIX : 167 600 € TTC.
TVA : 20 %.
Stationnement : 2 places extérieures incluses.
Livraison : 4e trimestre 2027.
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Frais de notaire réduits (environ 2,5 %).
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Prestations et équipements contemporains.
Réglementation environnementale RE2020.
Prêt à taux zéro selon conditions d'éligibilité et réglementation en vigueur.
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Vente appartement 3 pièces
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188 780 €
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RARE : EN EXCLUSIVITE CHEZ VOTRE NOTAIRE,
CHARME de l'ancien et CONFORT MODERNE pour ce bel appartement de 86m², comprenant :
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3 PIÈCES de 58m² exposé NORD situé au rez-de-chaussée comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et un W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée.
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Dans le centre de Pontivy, à proximité immédiate des commodités et du Blavet, appartement de type T3 situé au RDC de la résidence et comprenant : entrée, pièce à vivre avec cuisine ouverte, couloir, 2 chambres, salle de bains et wc. Cave. Appartement vendu avec locataire en place. (7.32 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente appartement 3 pièces
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A VENDRE - T2BIS EN PLEIN CENTRE-VILLE
Idéalement situé au coeur du centre-ville de Pontivy avec une vue sur le château des Rohan, ce charmant T2 offre un cadre de vie pratique et agréable.
Il est situé au deuxième étage de la copropriété et se compose ainsi :
. entrée, salon/séjour, cuisine, salle d'eau, une chambre, une chambre d'enfant/dressing
Une belle opportunité à découvrir rapidement.
Honoraires inclus de 5.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
70㎡
EXCLUSIVITÉ
24
Vente appartement 3 pièces
Pontivy Château Gaillard 56
159 500 €
(2 185 €/m²)
EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE
À Pontivy, à seulement 500 mètres du centre-ville, découvrez cet appartement de plus de 73 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence construite dans les années 1970, parfaitement entretenue et bénéficiant de beaux espaces verts.
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Un dégagement avec placard dessert ensuite l'espace nuit composé de :
Deux chambres
Une salle d'eau
Un WC indépendant
Plusieurs rangements facilitant le quotidien
L'ensemble bénéficie d'une rénovation complète réalisée en 2016, permettant aux futurs occupants de s'installer sans travaux importants.
Des prestations techniques rassurantes
Les propriétaires ont également réalisé plusieurs améliorations importantes :
Toutes les huisseries ont été remplacées il y a environ 10 ans
Chaudière gaz remplacée en 2019
Appartement entièrement rénové en 2016
Résidence entretenue avec espaces verts
Appartement traversant
3ᵉ et dernier étage
L'appartement bénéficie également d'une cave en sous-sol, idéale pour le stockage, ainsi que d'une place de parking privative, un avantage appréciable à proximité du centre-ville.
Un appartement idéal pour habiter ou investir
Par sa situation à seulement 500 m du centre-ville de Pontivy, sa configuration en 3 pièces avec deux chambres, son état général […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
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Vente appartement 3 pièces
Pontivy Château Gaillard 56
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PONTIVY – APPARTEMENT T3 DE 89 M² – CHARME DE L'ANCIEN
À découvrir, bel appartement T3 de 89 m², idéalement situé à Pontivy, à proximité du Super U et des commodités.
Situé dans un beau bâtiment des années 1930, cet appartement offre de beaux volumes et le charme de l'ancien.
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Les + :
• 89 m² habitables
• Deux chambres
• Cuisine neuve
• Beaux volumes
• Bâtiment des années 1930
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• Proximité des commerces et du centre-ville
Un appartement agréable et spacieux, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
À découvrir rapidement !
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1232.00 et 1668.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
