iad France - Sylvie Malgouyres vous propose: Élégance et lumière au sommet du Panier – Appartement avec accès terrasse sur les toits

Dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Marseille, découvrez ce bien rare de 47 m², situé au dernier étage d’un immeuble de caractère.

Dès les premiers instants, le charme opère : volumes optimisés, lumière omniprésente, atmosphère apaisante. Le séjour et la cuisine lumineux, côté rue du Panier , ainsi que la chambre, élégante et confortable, invite à la sérénité et offre une vue sur les toits typiques du Panier. Dans le prolongement de la chambre, un petit espace de 6m2 environ pourra servir de bureau, chambre d'enfant ou dressing .

La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur le séjour.

En l’extérieur au niveau du toit, une petite terrasse en jouissance semi exclusive exposée plein sud devient un véritable prolongement de l’espace de vie — un privilège rare dans ce quartier historique.

L’adresse est idéale : à quelques pas de la Vieille Charité, du MUCEM et du Vieux-Port de Marseille, vous profitez d’un environnement à la fois culturel, vivant et recherché et de tous les transports en commun à proximité (bus, tramway et métro).

Un bien confidentiel, destiné aux amateurs d’authenticité et de lieux uniques.

Idéal 1er investissement locatif, jeune couple ou personne seule.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Dimitri Lambert vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement 3 Pièces avec Terrasse à Marseille

Situé dans le quartier dynamique de Marseille Joliette / Arenc, cet appartement de 64.9m² aux nombreux atouts saura vous séduire. Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de 9 niveaux construit en 2005, cet appartement bénéficie d'une terrasse ensoleillée pour profiter pleinement des beaux jours.

La disposition fonctionnelle de cet appartement comprend un séjour lumineux, deux chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bain et des WC séparés. Avec un léger rafraîchissement, cet appartement peut devenir un véritable cocon familial, ou un très bel investissement locatif.

Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur et l'accès aux personnes à mobilité réduite ajoutent un confort supplémentaire. De plus, la résidence sécurisée, équipée d'un digicode et d'un interphone, assure la tranquillité des habitants.

La terrasse vous permettra de profiter de moments de détente en plein air tout en bénéficiant d'une exposition plein Sud. Deux places de parking en box complètent ce bien pour votre confort au quotidien.

Proche des commodités, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Une réelle opportunité à saisir pour investir ou pour y vivre.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien au fort potentiel.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.67€ par mois (soit 1556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyrille Figureau vous propose : T2 – 17? étage – Marseille 2?

Vue dégagée. Emplacement stratégique. Investissement sûr.

Un appartement pensé pour concilier rythme urbain et confort quotidien.

Au 17? étage, ce T2 optimise chaque mètre carré :

• Séjour lumineux avec accès direct à une loggia privative

• Chambre avec rangements intégrés

• Salle d’eau moderne, WC indépendant

• Agencement intelligent et confortable

Tu ne choisis pas un logement.

Tu choisis une qualité de vie.

Ce bien bénéficie d’un emplacement rare au cOEur du nouveau Marseille :

transports immédiats, commerces dynamiques, bassins d’emploi, accès rapide au littoral et aux lieux culturels.

Un secteur en pleine transformation, fortement recherché par les actifs.

• Confort thermique et acoustique dernière génération

• Sécurité renforcée

• Parties communes élégantes et entretenues

• Immeuble haut de gamme et valorisant

Pour y vivre ? Le parfait pied-à-terre citadin.

Pour investir ? Une demande locative soutenue, une valeur patrimoniale en progression.

Ton avenir se joue ici.

À plusieurs étages au-dessus du quotidien.

Plan disponible sur demande – Frais de notaire réduits.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyrille Figureau vous propose : T2 panoramique – 17? étage – Marseille 2?

Le luxe du simple. Le confort du grand.

Ce n’est pas un petit appartement.

C’est la meilleure façon de vivre Marseille quand on veut tout avoir sans compromis.

Un espace de vie généreux ouvrant sur une terrasse plein ciel de 15,9 m² environ.

Votre petit déjeuner face au soleil. Votre soirée avec le port en toile de fond.

Une grande chambre avec placard,

Une salle de bain élégante,

Un WC séparé,

Et une entrée conçue comme une pièce à part entière — c’est rare dans un T2.

Le standing est à la hauteur de l’adresse :

isolation thermique et acoustique de dernière génération, grandes baies vitrées, architecture iconique, immeuble sécurisé, ascenseurs premium.

Vous êtes au cOEur d’Euroméditerranée.

Entre mer, business et douceur de vivre.

Un emplacement qui se valorise déjà — et continuera longtemps.

Que vous l’habitiez seul, en couple, ou que vous recherchiez un actif patrimonial performant :

vous ne trouverez pas plus intelligent, ni plus inspirant.

Plan disponible sur demande – Frais de notaire réduits.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sarah Rozière vous propose : Vivre en hauteur — Étage 20, Marseille 2?

L’élégance a une nouvelle altitude.

Un appartement où la lumière est la première invitée.

Un T3 parfaitement composé, suspendu au 20? étage, avec une terrasse panoramique qui prolonge chaque instant.

Tu veux un cocon raffiné ?

Tu veux la ville comme décor ?

Tu veux la mer à portée de regard ?

Ici, tu as les trois… naturellement.

La pièce de vie s’ouvre sur l’extérieur avec évidence :

? 30 m² environ d’espace séjour / cuisine, pensée comme un salon ouvert sur le ciel

? Deux chambres parfaitement isolées, dont une avec dressing

? Une véritable salle de bains et un WC séparé

? Un aménagement intelligent : buanderie, rangements, fluidité des circulations

Terrasse d’angle de 13,4 m² environ :

Un petit déjeuner face au jour qui se lève.

Un apéro face aux lumières de la ville.

Un refuge pour respirer au-dessus du rythme marseillais.

La signature architecturale est forte.

Les finitions haut standing.

L’adresse… incomparable.

Quartier Euroméditerranée

Le secteur phare du renouveau urbain européen :

dynamique, connecté, en pleine valorisation patrimoniale.

Ce T3 est une opportunité rare pour celles et ceux qui veulent l’excellence, sans excès de surface.

Le luxe, ici, est dans la hauteur.

Et dans l’évidence d’être bien.

Plan disponible sur demande – Frais de notaire réduits.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement d’exception – 28? étage – Marseille 2?

Le luxe d’être au-dessus de tout.

Ici, la vie prend de la hauteur.

L’appartement que vous découvrez n’est pas un simple 3 pièces.

C’est un belvédère privé, suspendu au 28? étage, entre ciel et Méditerranée.

Une pièce de vie magistrale, ouverte par de larges baies sur une terrasse d’angle.

Deux chambres raffinées, dont une suite avec salle d’eau.

Une deuxième salle d’eau indépendante, un WC séparé, un dégagement optimisé.

Chaque espace est pensé pour accompagner l’allure d’une vie contemporaine.

Les finitions sont au diapason des volumes :

parquet, larges carreaux, isolation haute performance, menuiseries prestige, ascenseur sécurisé…

À l’extérieur, 15,9 m² environ de terrasse pour regarder Marseille respirer.

Un café au soleil.

Un dîner sous les lumières du port.

Une impression de liberté verticale.

Ici, on ne cherche pas la vue.

On habite la vue.

Emplacement stratégique :

COEur Euroméditerranée, accès immédiat aux commerces, au centre-ville, aux axes et à la mer.

Un formidable placement patrimonial dans l’un des quartiers les plus transformés d’Europe.

Ce bien est une opportunité rare pour celles et ceux qui ne veulent rien de moins que l’exception.

Plan sur demande – Frais de notaire réduits.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyrille Figureau vous propose : Appartement d’exception 140 m² environ – Vue mer et innovation durable – Marseille 2 disponible 2028

Un appartement d’exception, au cOEur du renouveau architectural de Marseille.

Ici, la lumière est reine, les volumes sont rares et le confort est total.

Avec ses 140 m² environ habitables, prolongés par plus de 30 m² environ d’espaces extérieurs, ce 4 pièces d’angle offre une vue spectaculaire sur la ville et la Méditerranée.

Les baies vitrées panoramiques, la terrasse filante et la double exposition inondent chaque pièce de clarté.

Le séjour principal séduit par son élégance sobre et son ouverture sur l’extérieur.

La suite parentale bénéficie d’un espace dressing et d’une salle d’eau privative, tandis que deux autres suites assurent intimité et fluidité à la vie familiale.

Trois stationnements sécurisés en sous-sol complètent ce bien d’exception.

Côté confort, rien n’est laissé au hasard :

un système de climatisation réversible alimenté par la thalassothermie marine Thassalia, offrant chauffage et fraîcheur naturels toute l’année, une domotique intégrale, un parquet noble, une isolation acoustique haut de gamme, et un service de sécurité 24h/24 digne des plus belles résidences européennes.

Le quartier réinvente l’art de vivre marseillais :

proche du MuCEM, des Docks et des Terrasses du Port, à deux pas du tramway et des restaurants du front de mer, il s’impose comme le secteur le plus recherché du 2? arrondissement.

Un bien rare, à la croisée du ciel, de la mer et de l’innovation.

Une adresse signature, pour ceux qui veulent vivre Marseille autrement.

Plan disponible sur demande

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyrille Figureau vous propose : Duplex d’exception – 206 m² environ de lumière face à la mer – Marseille 2

Entre ciel et Méditerranée, un lieu d’exception pensé pour ceux qui recherchent l’extraordinaire.

Ce duplex unique déploie plus de 200 m² environ habitables et près de 90 m² environ de terrasse, avec une vue panoramique à 180° sur la mer, le port et les toits de Marseille.

L’étage principal accueille un espace de vie spectaculaire, baigné de lumière, ouvert sur l’extérieur par de larges baies vitrées toute hauteur.

À l’étage, trois suites complètes composent un univers intime, dont une master suite avec salle d’eau privative et dressing, véritable cocon suspendu entre verre et horizon.

Le confort est total :

un système de climatisation réversible alimenté par la thalassothermie marine Thassalia, assurant chaleur et fraîcheur naturelles toute l’année, une domotique intégrée, des prestations haut de gamme (menuiseries aluminium, parquet noble, finitions soignées), et un accès sécurisé 24h/24.

Trois stationnements privés en sous-sol complètent ce bien d’exception.

Son emplacement, au cOEur du nouveau front maritime du 2? arrondissement, offre un accès immédiat aux Docks, au MuCEM et aux Terrasses du Port.

Un secteur vibrant, entre culture, mer et architecture contemporaine.

Une résidence-signature, rare, durable, et tournée vers la lumière.

Un art de vivre suspendu entre design, silence et horizon.

Plan disponible sur demande

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

STUDIO 97 BD DE PARIS 13002 / SECTEUR JOLIETTE. Dans immeuble récent (2011), situé au 5 étage, STUDIO de 21,68m2 comprenant un hall d'entrée avec penderie aménagée, pièce de vie avec coin cuisine (kitchenette : plaque 2 feux électrique, frigidaire top, meuble haut et bas etc.) et une salle d'eau d'eau/wc. Proche toutes commodités: les docks, les terrasses du port, place atrium (quartier des affaires), hopital européen, transports (tram, métro, bus), etc. DPE : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 110EUR et 190EUR […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Dimitri Lambert vous propose: Appartement de Charme avec Terrasse - Rénové - Quartier Prisé de Marseille - Le Panier

Découvrez ce magnifique appartement situé dans un quartier prisé de Marseille, à quelques pas des commodités et des transports en commun. Niché au sein d'une ancienne bâtisse datant du début du siècle mais parfaitement entretenue, cet appartement de 2 pièces a été entièrement rénové pour offrir tout le confort moderne dans un cadre authentique.

Lorsque vous franchirez la porte d'entrée, vous découvrirez un espace de vie généreux comprenant un salon confortable, une chambre cosy et une salle d'eau moderne avec matériaux de qualité. La pièce a été soigneusement aménagée pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante, où vous pourrez vous détendre après une longue journée de travail.

La cuisine, est fonctionnelle et équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Vous trouverez également un espace bureau. La terrasse adjacente offre un espace extérieur privilégié où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, que ce soit pour savourer un café le matin ou pour organiser des dîners entre amis les soirs d'été.

L'appartement bénéficie d'une excellente exposition, avec des fenêtres orientées au nord et au sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée et une circulation d'air optimale.

Dans ce quartier animé de Marseille, vous pourrez profiter de toutes les commodités à proximité, des commerces aux restaurants de plus les transports en commun sont proches.

N'hésitez pas à venir visiter cet appartement coup de cOEur dès maintenant et laissez-vous séduire par son charme intemporel allié au confort contemporain. Une opportunité à ne pas manquer dans le dynamique marché immobilier marseillais !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mathilde Blanc vous propose: Au cOEur d’un secteur en pleine dynamique, à deux pas du quartier d’affaires de la Joliette, des Docks, des Terrasses du Port, du port de Marseille et de plusieurs universités, découvrez ce studio de 21 m² situé dans une copropriété recherchée.

Implanté au 8ᵉ étage et dernier étage avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’une vue dégagée et d’une belle luminosité.

Il se compose de :

•une pièce de vie fonctionnelle faisant office de séjour / chambre avec coin cuisine,

•une salle de bain.

Copropriété sécurisée et bien entretenue, avec :

•gardien,

•espaces communs,

•ascenseur.

Un emplacement stratégique

Idéal pour :

•un investissement locatif (forte demande dans le secteur : jeunes actifs, étudiants, salariés du quartier Euroméditerranée),

•une personne seule travaillant à proximité des bureaux, du port ou des pôles universitaires.

Transports, commerces et services accessibles à pied, connexion rapide au centre-ville et aux axes principaux.

Les atouts :

-Emplacement premium

-Étage élevé avec ascenseur

-Résidence avec gardien

-Forte rentabilité locative potentielle

-Idéal pied-à-terre ou premier achat

Une opportunité à saisir dans un quartier en plein essor.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 449 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.33€ par mois (soit 1372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Llinares immobilier vous propose en exclusivité : MAJOR MAJESTIC, un lieu unique, une adresse rare où chaque lever de soleil devient un tableau vivant sur la vie culturelle marseillaise. Idéalement situé face aux monuments emblématiques : le Panier, ND de la Garde, la Cathédrale de La Major,Grotte Cosquer, MUCEM, Palais du Pharo, Château d’If, les iles du Frioul, à proximité des transports en communs, axes autoroutiers et à quelques pas des terrasses du Port. Cet appartement T3 de 70m² avec une vue panoramique à couper le souffle, est une véritable invitation à la contemplation. Baigné de lumière méridionale grâce à son exposition plein sud, il séduit par son vaste séjour/cuisine à plafond cathédrale de 3.25m de hauteur, ouvert grâce aux larges baies vitrées donnant accès à la terrasse de 18.50m². Une cuisine équipée haut de gamme ainsi que de nombreux rangements réalisés sur mesure harmonisent cet espace. Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses dotées de placards, les chambres vous offriront un accès directement à la terrasse dotée d'une vue sublime sur la cathédrale de la major d'un côté et la mer de l'autre. Une salle d’eau et wc indépendant (normes PMR). Chaque détail a été pensé pour garantir confort et raffinement : Finitions haut de gamme, matériaux qualité, rangements intégrés sur mesure. Un bien rare et intemporel, idéal pour les amoureux d'architecture, de lumière et de la beauté marseillaise. Immeuble sous garantie décennale. Box en supplément. Je vous laisse me contacter pour visiter cette merveille !Contact Jenna AmsellemAttestation collaborateur : ADC13102023000001486RCP : 7953190/S17475856 - Copropriété : 24 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2040€ (170€/mois : Climatisation et Chauffage par le sol, Eau chaude, Entretiens des parties communes, Ascenseur avec code, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Paul Thibaud vous propose: Situé dans le très recherché 2ᵉ arrondissement de Marseille, à deux pas du panier, au sein de la résidence sécurisée Horizon Schuman, découvrez ce spacieux appartement T3 de 70 m² offrant confort et qualité de vie.

Il se compose d’une cuisine fermée ainsi que d’un grand salon lumineux, tous deux ouverts sur la terrasse, permettant de profiter facilement d’un espace extérieur agréable.

L’appartement dispose également de deux chambres et d’une salle de bain équipée d’une baignoire.

La terrasse constitue un vrai plus, idéale pour les moments de détente, les repas en extérieur ou pour simplement profiter de la lumière naturelle.

Une place de parking située dans l’enceinte sécurisée de la résidence vient compléter ce bien, garantissant confort et tranquillité.

Un bien plein de potentiel, parfait en résidence principale ou pour un investissement locatif, dans un quartier dynamique.

Situé dans le 2ᵉ arrondissement de Marseille, l’appartement se trouve à proximité immédiate de la Cathédrale de la Major, monument emblématique du patrimoine marseillais, et du front de mer.

Le quartier bénéficie d’un environnement dynamique avec les Les Docks de la Joliette, les commerces, les transports (métro Joliette, tramway, bus) et un accès rapide au centre-ville comme aux axes autoroutiers.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 493 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 290000 euros. Prix hors honoraires : 283000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,47% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Llinares Immobilier vous présente : BUSSOLA, un appartement T5 en duplex T5 de 200m², idéalement situé dans un quartier piéton à proximité immédiate de la place Sadi-Carnot. Niché au cœur d’un îlot protégé, dans un calme absolu en plein centre-ville, ce lieu de vie rare mêle histoire, architecture singulière et dynamisme d’un quartier en pleine transformation. Derrière la porte d’entrée se dévoile un lieu unique et plein de charme. La pièce de vie principale, d’une superficie de 65m², traversante est baignée de lumière. D’un côté, le salon en tomettes s’ouvre sur une terrasse de 15m² orientée ouest. Cet espace extérieur, à l’abri des regards, évoque un véritable jardin suspendu. De l’autre, le séjour se prolonge par une belle cuisine ouverte, accompagnée d’un cellier attenant. Les volumes généreux et les poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse et élégante. La partie nuit, à l’étage inférieur, comprend trois chambres et un bureau, tous parquetés. À ouest, deux chambres confortables disposent chacune de leur propre salle de douche, tandis que la suite parentale intègre une salle d’eau avec baignoire et douche ainsi qu’un vaste dressing. Une buanderie et un WC indépendant viennent parfaire l’ensemble. L’immeuble dispose d’un ascenseur et séduit par sa luminosité, son calme et son caractère unique. Il s’adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie alliant volumes, sérénité et convivialité. Le secteur est parfaitement desservi par les transports en commun et permet de tout faire à pied. Vie culturelle, écoles, loisirs et ambiance village s’y conjuguent harmonieusement. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.Contact Sébastien NOULAUDAttestation collaborateur ADC : 13102022000001684RC - Copropriété : 15 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 2856€ (232€/mois: Eau froide, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Tiffany Debono vous propose: Appartement 93 m² + cave . Gros potentiel – Idéal investisseur ou projet familial – Joliette .

Appartement de 93 m² situé au 3ᵉ étage d’un petit immeuble de ville (sans ascenseur) de 6 lots offrant un fort potentiel de valorisation.

À deux pas de la place de la Joliette, du centre ville et de la Fac vous serez séduit par ses tomettes, ses moulures et sa belle hauteur sous plafond

Cet appartement composé d'un séjour lumineux avec cheminée et accès à 6 balcon filant, cuisine séparée avec rangement ainsi qu'un grand dégagement. Coté nuit 3 chambres dont 1 chambre parentale avec cheminée et accès direct à la salle de bain

À rénover entièrement, ce bien est une opportunité rare pour investisseurs ou familles souhaitant créer un projet sur mesure

Possibilité de création de plusieurs lots

Idéal colocation / location étudiante / division

Proximité immédiate transports, commerces, centre-ville et facultés

Secteur recherché

Gros potentiel de rentabilité après travaux

Produit à forte valeur ajoutée, parfait pour investissement locatif ou projet patrimonial.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 450 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivier Gomez vous propose: En exclusivité type 3 de 64 m² + terrasse 12 m² + Garage en supplément. Résidence de 2020 encore sous garantie décennale.

Euromed / Terrasses du Port – 13002

14 boulevard Mirabeau – Marseille 13002

Appartement Type 3 de 64 m², situé au 8ᵉ étage avec ascenseur, exposition plein sud, aucun travaux à prévoir.

Séjour lumineux avec accès à une terrasse de 12 m², cuisine fonctionnelle, 2 chambres, salle de bain et WC séparés.

Appartement 3 pièces équipé de 3 climatisations.

Les + :

- Ascenseur

- Faibles charges : 125 € / mois (eau froide + chauffage inclus)

- 2 terrasses communes, dont une avec vue mer

- Quartier recherché

À proximité immédiate de Euroméditerranée, Les Terrasses du Port, transports, commerces et axes principaux.

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans l’un des emblématiques immeubles signés Pouillon, en première ligne sur le Vieux-Port, Barnes vous propose ce sublime appartement de 59 m² entièrement refait à neuf avec goût et des matériaux de grande qualité, dont un sublime parquet.Situé au 3e étage avec double accès sécurisé (digicode + porte blindée), ce bien rare bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue à couper le souffle sur les bateaux, le port et la Bonne Mère, de jour comme de nuit.Deux grandes baies vitrées baignent le séjour de lumière et offrent un spectacle vivant et permanent, avec la mer en toile de fond.La cuisine ouverte en granit est entièrement équipée.L'appartement dispose de deux chambres confortables et lumineuses. L'une des chambres possède une petite terrasse. À l’extérieur, la vie citadine est à vos pieds : arrêt de bus et embarcadère du taxi-boat juste en bas de l’immeuble. Un emplacement idéal pour profiter pleinement du centre de Marseille, entre charme historique et accès facilité.L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur.L'appartement est vendu entièrement meublé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>