Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER.

Jolie vue pour ce grand T2 situé dans une résidence avec ascenseur à proximité du tram et des commerces. Entrée avec placard, séjour salon avec balcon, salle d'eau, wc indépendant, une chambre, rangements. Chauffage individuel gaz, place de parking aérien.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE T3 avec grande terrasse sans vis-à-vis Haute Gazonfier Le Mans

LE MANS HAUTE GAZONFIER QUARTIER CALME ET TRANQUILLE

Dans le quartier recherché de Haute Gazonfier, venez découvrir ce bel appartement T3 de 75 m2 habitables, situé au 1er étage sans ascenseur d’une petite résidence calme et bien entretenue.

L’appartement bénéficie d’une belle distribution et d’une décoration soignée, actuelle et tendance. Aucun travaux n’est à prévoir, vous permettant de vous installer immédiatement.

L’entrée dispose d’un placard offrant un espace de rangement pratique. Elle dessert un grand salon-séjour lumineux, avec un accès direct à une grande terrasse sans vis-à-vis, un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité, prendre ses repas en extérieur ou aménager un agréable espace détente.

La cuisine est aménagée et équipée, très fonctionnelle et parfaitement adaptée au quotidien. L’espace nuit se compose d’une grande chambre ainsi que d’une seconde chambre de plus petite taille pouvant également être utilisée comme bureau ou espace de télétravail. L’appartement dispose également d’un dressing, d’une salle de bains avec baignoire et d’un WC indépendant.

Le chauffage est individuel au gaz. Les charges de copropriété sont faibles et aucun travaux n’est actuellement prévu au niveau de la copropriété.

Autre avantage appréciable, de nombreuses places de stationnement sont disponibles librement devant et autour de l’immeuble, facilitant le stationnement au quotidien pour les occupants et leurs visiteurs.

L’emplacement est également un véritable atout. Vous profitez d’un quartier résidentiel tranquille, tout en étant proche des transports en commun et des commodités du quotidien. Le parc de Gazonfier […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T5 – Calme, lumineux et idéalement situé

À proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez ce bel appartement T5 situé dans une copropriété calme et sécurisée avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée avec espaces de rangement, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une grande pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon, idéale pour profiter d'un extérieur au calme.

Côté nuit, vous disposerez de trois chambres et de deux salles d'eau, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.

Un espace de rangements, une cave ainsi qu'un garage en sous-sol viennent compléter ce bien.

Les atouts :

T5 aux beaux volumes

Grande pièce de vie avec accès balcon

Cuisine aménagée et équipée

3 chambres

2 salles d'eau

Nombreux rangements

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Karacterre® Le Mans – Appartement T4 dans résidence haut standing construite en 2023. Situé au 3ᵉ étage au sein d'un immeuble contemporain bénéficiant de prestations soignées et de matériaux de dernière génération.

L'emplacement hyper-centre, la luminosité et la qualité des prestations font de ce bien une exception.

L'appartement est composé d'une entrée distribuant trois chambres spacieuses, dont une prolongée par une terrasse. Chaque chambre est équipée d'une salle d'eau privative, assurant confort et intimité. Deux toilettes et une buanderie complètent l'ensemble.

L'espace de vie de 48 m² réunissant salon, séjour et cuisine en configuration ouverte, bénéficie d'une luminosité remarquable. De grandes ouvertures double vitrage au renforcement acoustique offrent un apport généreux en lumière naturelle et dévoilent des vues imprenables sur les toits et la Préfecture. La terrasse principale est exposée à l'Est, elle offre une jolie vue dégagée et ensoleillée dès le matin.

L'appartement offre des volumes généreux, prestations contemporaines et cadre de vie premium au sein d'un environnement privilégié.

Cave privative incluse.

Un ascenseur pour voitures permet un accès simplifié au stationnement

doté d'une borne de recharge électrique.

Composée de 91 lots dont 31 lots d'habitation.

Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques,

Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE.

ANGERS CHOLET SAUMUR LE MANS RENNES SAINT MALO

Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de Karacterre immobilier.

Estimation gratuite sur demande.

Dans une copropriété de 95 lots. Aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT TROIS PIECES AVEC BALCON-BOLLEE

Votre Agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente ce charmant T3 rénové avec goût. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec accès direct au balcon, deux chambres lumineuses, une salle d'eau et d'une cuisine indépendante.

Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié grâce à sa proximité avec les commerces et les transports en commun.

Possibilité d'acquérir […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre: Charmant appartement au cœur de Le Mans, idéalement situé au 2ème étage. Ce bien lumineux offre 2 chambres et une salle de bain moderne. Profitez d'une excellente isolation thermique avec un DPE classé C.

Le bien possède un garage pour stationner.

Le quartier Bollée - Monthéard est très pratique avec de nombreux commerces à proximité, tels qu'Intermarché et Super U. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles René Descartes.

Pour vos déplacements, la station de bus Mariette est à seulement 3 minutes à pied, desservie par plusieurs lignes, dont la ligne 5. Les gares […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Celine Genuit vous propose : LE MANS - quartier des Sablons - APPARTEMENT - T3 - 69,79 m² - BON ÉTAT - LUMINEUX avec BALCON Situé au 2e étage d'un immeuble de 3 niveaux. Il possède une entrée avec placard. Le salon-séjour, lumineux et spacieux, est ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, et une buanderie. Dans la partie nuit, 2 chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le confort est assuré par un chauffage urbain avec distribution par plancher chauffant. Il y a la fibre, un interphone. Un projet d'aménagement de ce quartier est prévu - les travaux devraient commencer avant le deuxième semestre 2027 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 59 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.67€ par mois (soit 2480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Genuit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

LE MANS CITE DES PINS APPARTEMENT RENOVE PROCHE CENTRE DES EXPOSITIONS - Découvrez cet appartement traversant situé au dernier étage de l'immeuble.

Très lumineux et avec une très belle vue, vous profiterez d'une belle pièce de vie, d'une cuisine fonctionnelle et d'un balcon.

La copropriété, bien entretenue, est à proximité des commerces et des transports en commun.

Idéal pour sa résidence principale ou de l'investissement.

Aucun tarvaux à prévoir.

Cave.

Stationnement très facile. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 102 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 260,00 euros/an.

Le prix du bien net vendeur est de 110 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 116 600,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : Charmant appartement au 5ème et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée situé dans le quartier prisé de Maillets - Croix de Pierre à Le Mans. Ce bien offre une chambre spacieuse et une pièce de vie lumineuse, le tout sur 39,65 m² + une terrasse de 17m² et un garage fermé au sous-sol. Ce logement est vendu avec locataire en place depuis novembre 2016 et est en excellent état.

Profitez d'une excellente performance énergétique avec un DPE de classe C, garantissant une isolation thermique et énergétique de qualité.

À seulement 3 minutes à pied, accédez facilement au tramway ligne T2 à la station Croix de Pierre. Les commodités sont à portée de main : supermarchés E. Leclerc et U Express à 1 minute en voiture, ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité VIAGIMMO LE MANS

VIAGER OCCUPE au profit d'un homme de 84 ans.

Superbe appartement d'environ 85 m2 dans le CENTRE-VILLE du Mans au 5ème étage avec ascenseur.

Celui-ci est composé, d'un salon/séjour avec parquet donnant accès à une très belle loggia ainsi qu'un balcon, une cuisine aménagée équipée, un double salon avec bibliothèque ( possibilité de 2 chambres), une grande chambre avec accès balcon,1 salle de douche et un wc séparé. Un dressing.

Terrasse - balcon et loggia d'environ 6M2

Immeuble récent très bien entretenu - Prestations de haute qualité -réseau de chauffage urbain voté.

Exposition Sud/Ouest.

Double emplacement de parking en sous-sol.

BOUQUET : 161 800 euros honoraires d'agence inclus.

PAS DE RENTE

VALEUR VENALE : 235 000 euros

Honoraires d'agence : charge vendeur

Frais d'acte notarié : 12 671 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement à vendre au coeur du Mans entre la Préfecture et la place de la République, à proximité immédiate de toute les commodités (commerces, écoles, tramway, gare?) Appartement de 80m2 habitables dans un immeuble des années 1930 avec ascenseur.

L'exposition Sud / Sud-Ouest apporte à toutes les pièces une luminosité omniprésente.

l'appartement dispose en plus d'une cave ainsi qu'une chambre de bonne .

Pour plus d'information sur ce bien veuillez contacter […] Voir l’annonce immobilière >>

LE MANS CENTRE - Appartement de type 6 composé d'un très grans séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, de quatre chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de deux wc.

Terrasse au calme et garage fermé en sous-sol. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 32 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 6 188,00 euros/an.

Le prix du bien net vendeur est de 200 000,00 euros plus 4,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 208 000,00 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 230 et 7 130 euros. […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce T2 spacieux et lumineux - A vendre LE MANS Centre.

Ce T2 libre d'occupation est situé dans une belle résidence calme et sécurisée sur LE MANS quartier Washington.

Cet appartement dispose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec l'accès au balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement desservant une salle d'eau, un wc et une chambre avec placard.

Une cave est à disposition.

Vous apprécierez le quartier dynamique et bien desservi, par les commodités essentielles : commerces de proximité, écoles, transports en commun (Bus et Tramway) et espaces verts.

Le compromis sera rédiger par un notaire et à la charge de l'acquéreur.

Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

Studio de 32.95m² au sein d'une résidence avenue Bollée, avec locataire en place avec entrée, salle d'eau avec WC et une pièce principale avec cuisine et accès au balcon. Stationnement libre aux abords de la résidence. Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE / 72000 - LE MANS - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT 3 PIECES - COUR INTERIEURE - PARKING - CAVE

Idéalement situé entre la gare et l'ultra-centre du Mans, venez découvrir cet appartement, aussi bien propice à la réalisation de votre projet de résidence principale qu'à celle d'un investissement locatif ou d'implantation de locaux professionnels.

Efficity vous propose en exclusivité cet ensemble de 68 m², comprenant 3 pièces, une cour intérieure privative, un parking et une cave, au sein d'une petite copropriété.

Le bien est composé comme suit :

- au rez-de-chaussée ; salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, pièce, wc séparés,

- à l'étage : chambre avec salle d'eau, bureau, wc séparés,

- cour intérieure privative, grande cave, parking aérien.

Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques : radiateurs et ballons d'eau chaude.

Petite copropriété avec faibles charges.

Proximité toutes commodités : commerces, transports, écoles, praticiens, loisirs.

Informations, photos et plans complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Martin Trou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE / 72000 - LE MANS - BOULEVARD LAMARTINE - APPARTEMENT 3 PIECES - BALCON - PARKING - CAVE

Nichée sur les hauteurs du Boulevard Lamartine, idéalement située entre la gare et l'ultra-centre du Mans, venez découvrir cette perle rare avec vue dégagée sur les quais.

Efficity vous propose en exclusivité cet appartement de 63 m² aux prestations soignées, comprenant 3 pièces avec balcon, parking et cave, au sein d'une résidence de standing.

Le bien est composé comme suit :

- entrée, salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec dressing, salle de bains, wc séparés, balcon,

- parking, cave.

Chauffage et production d'eau chaude collectifs au gaz. Faibles charges de copropriété.

Aucun travaux à prévoir.

Proximité toutes commodités : commerces, transports, écoles, praticiens, loisirs.

Informations, photos et plans complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Martin Trou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans une résidence de Grand Standing, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en hypercentre et de belles vues sur les toits du Mans et Notre Dame de la Couture.

Vous serez séduit par une galerie d'entrée desservant un élégant séjour baignée de lumière et une cuisine ouverte dînatoire parfaitement aménagée. L'ensemble bénéficie d'une distribution traversante, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

L'espace nuit offre trois chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative. L'une d'elles dispose également de sa propre terrasse. Une buanderie et deux toilettes complètent cet agencement particulièrement confortable.

Entièrement neuf avec des prestations haut de gamme, ce bien en parfait état conjugue élégance, confort et fonctionnalité. Des matériaux soignés, de grandes baies avec isolation acoustique renforcée et des prestations contemporaines donnent à cet appartement une élégance sobre, au cœur de la vie mancelle.

Un stationnement équipé d'une borne de recharge complète ce bien d'exception.

PREMIER CONTACT PAR SMS POUR UNE RÉPONSE RAPIDE ! Nombre de lots de la copropriété : 95, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 981€ soit 81€ par mois. Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

À Le Mans, découvrez cette opportunité d'investissement en viager occupé, portant sur un appartement lumineux de 71,27 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée.

Bouquet : 44 038 € FAI – Rente : seulement 80 €/mois

La vendeuse, âgée de 75 ans, conserve un droit d'usage et d'habitation à vie.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux d'environ 25,7 m², d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Il bénéficie également d'un balcon, d'une cave, de parquet et d'une exposition ouest.

La résidence vient de bénéficier d'importantes rénovations énergétiques, comprenant notamment l'isolation thermique par l'extérieur, l'isolation des combles ainsi que des interventions sur le chauffage et la ventilation. Le scénario retenu dans le PPPT prévoit une amélioration de la performance énergétique du bâtiment avec un objectif de passage de E à C.

Conditions du viager:

Valeur vénale : 112 000 €

Bouquet : 44 038 € FAI

Rente viagère : 80 € / mois

Viager occupé sur une tête – femme de 75 ans

Avec une rente particulièrement modérée, ce viager constitue une possibilité d'investissement immobilier patrimonial à long terme, permettant d'acquérir aujourd'hui un appartement bénéficiant de travaux énergétiques récents, tout en limitant l'effort financier mensuel.

Les charges liées à l'occupation, notamment le chauffage collectif, restent à la charge de l'occupante selon les modalités qui seront définies dans l'acte. La taxe foncière est actuellement de 1 110 € par an.

Une formule particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant se constituer progressivement un patrimoine immobilier au Mans, avec un faible effort mensuel.

A découvrir sans tarder! Nombre de lots de la copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence NESTENN Le Mans Nord vous propose en exclusivité ce bel appartement de 76 m2, idéalement situé dans une résidence sécurisée, calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, des services et de toutes les commodités du quotidien.

Situé au 3ème étage sans ascenseur, cet appartement séduit dès l'entrée par sa belle luminosité et ses volumes généreux. Vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 30 m2, chaleureuse et conviviale, sublimée par un joli parquet bois. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un salon et une salle à manger confortables.

La cuisine indépendante, aménagée, bénéficie d'un accès direct au balcon, véritable atout pour profiter d'un espace extérieur aux beaux jours.

Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables avec placards-dressings, offrant des espaces de rangement pratiques. Une salle d'eau avec douche ainsi que des WC séparés viennent compléter l'ensemble.

Pour davantage de confort au quotidien, vous bénéficierez également d'une cave privative ainsi que d'un local à vélos au sein de la résidence.

Lumineux, fonctionnel et idéalement situé, cet appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, en plein centre-ville du Mans, découvrez cet agréable appartement deux pièces, libre de toute occupation, lumineux et fonctionnel.

Il se compose d’une belle pièce de vie ouvrant sur un balcon exposé SUD, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle de bains avec WC ainsi que de nombreux rangements.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et commodités. La gare du Mans est accessible en seulement 8 minutes à pied, facilitant vos déplacements au quotidien. Les parcs de la Préfecture et Victor Hugo, situés à environ 5 minutes à pied, offrent également un cadre agréable pour vos promenades.

Autre atout recherché en centre-ville : l’appartement est vendu avec une place de parking sécurisée !

Que ce soit […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre: Superbe appartement de 69 m² situé au 2ème étage dans le quartier prisé de Libération, Le Mans. Ce spacieux logement de 3 pièces offre 1 chambre confortable avec une possibilité d'en avoir une deuxième et une excellente isolation thermique (DPE C).

Profitez d'une vie urbaine avec tous les commerces à proximité: Super U à 4 minutes à pied, Biocoop à 8 minutes, et Monoprix à 9 minutes. Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont le Collège Ambroise Paré et l'École maternelle Julien Pesche, à seulement 1 minute à pied.

Pour vos déplacements, la gare du Mans est à 13 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus sont facilement accessibles, dont la ligne 155. Les amateurs […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : Charmant appartement au 2ème étage situé dans le quartier de Ronceray à Le Mans. Ce bien offre deux chambres confortables, parfait pour un couple ou une petite famille. La salle d'eau est fonctionnelle et bien agencée.

Profitez d'un accès facile aux transports en commun avec plusieurs arrêts de bus à proximité : Cité Joly (ligne 5, ligne 21) à seulement 200 mètres, et Maroc à 300 mètres. La gare du Mans est également accessible en 3 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.

Avec une surface de 59,64 m², cet appartement est idéal pour ceux cherchant un cadre de vie pratique et agréable. Le tout pour un prix attractif […] Voir l’annonce immobilière >>

F4 AVEC PARKING SECTEUR MONOD

EN EXCLUSIVITE chez DEMETIS IMMO, nous vous proposons un bel appartement de type F4 dans une résidence récente sécurisée.

Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, accès PMR, ce bel appartement lumineux et traversant se compose :

D'une entrée avec placards, une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 35 m2 donnant sur un balcon profitant d'une vue dégagé sur le parc MONOD. Coté nuit vous profiterez de 3 chambres avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant.

La vente comprend également un parking sécurisé en sous-sol […] Voir l’annonce immobilière >>

Un appartement comme on en trouve peu en plein cœur du centre-ville !

Situé au dernier étage, ce superbe appartement de 102 m² entièrement refait à neuf offre un cadre de vie aussi agréable que pratique.

Vous serez immédiatement séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Il dispose notamment de 3 chambres, d'une belle pièce de vie et surtout d'un véritable atout en centre-ville, une terrasse au calme, idéale pour profiter des beaux jours à l'abri de l'agitation.

Ici, tout se fait à pied, commerces, restaurants, transports et services sont à proximité immédiate.

Dernier étage, 3 chambres, rénovation complète, terrasse et emplacement central, un bien rare qui réunit tous les critères.

Coup de cœur assuré dès la première visite !

Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO.

Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur.

La participation au dépôt d'offres sur SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO.

Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre […] Voir l’annonce immobilière >>