IMMÉDIATEMENT DISPONIBLE

FONCIA vous propose cet appartement T4 neuf au 3ième et dernier étage d'une nouvelle résidence de standing idéalement située dans le quartier Scubidan, à quelques minutes des plages.

Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, trois chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau, deux WC, une salle de bain et un spacieux séjour double exposition Sud-Ouest avec cuisine ouverte accédant à la terrasse de 30 m2.

Il comprend également trois places […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE - BLOT IMMOBILIER LORIENT - GUIDEL - APPARTEMENT 2 PIÈCES 43,25 m² - INVESTISSEUR

Situé au sein de la résidence seniors ROZ AVEL, reconnue pour son standing et sa situation privilégiée à proximité immédiate du centre-ville de Guidel, cet appartement 2 pièces de 43,25 m² saura séduire les investisseurs.

Ce T2 de 43,25 m², en rez-de-chaussée et en parfait état, offre :

Une entrée avec cuisine aménagée et rangements,

Une pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse,

Une salle d'eau avec WC.

Une chambre.

📌 Produit idéal pour un investisseur, dans une résidence de qualité, calme et sécurisée.

Revenus locatifs : 7025 € par an, revalorisés chaque année.

Charges de copropriété annuelles : 370 €

Nombre de lots dans la copropriété : 151 dont 108 lots d'habitation.

Réf. : 699HR

CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ce […] Voir l’annonce immobilière >>

MORBIHAN, Guidel (56520),appartement duplex proche du centre ville avec 3 chambres. Ce bien est implanté dans une petite copropriété à syndic bénévole avec des faibles charges de copro.

Nous avons au rez de chaussée une vie de plain-pied avec sa chambre, son dressing, ses toilettes indépendantes et sa salle d'eau avec une douche à l'italienne. La cuisine est implantée dans la pièce de vie principale. Le salon séjour est spacieux et très lumineux. Nous avons également un poêle à pellet en complément du chauffage électrique. A l'étage se trouvent deux chambres également spacieuses avec une salle d'eau. Le plus pour ce magnifique bien en duplex, il vient […] Voir l’annonce immobilière >>

GUIDEL - Idéalement situé dans une résidence sécurisée, ce magnifique appartement de 40 m² offre une vue mer exceptionnelle. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bel espace de vie lumineux grâce à sa grande terrasse vous profiterez d'une très belle exposition, deux salle d'eau avec WC, dont une privative à la chambre avec baignoire.

Vous profiterez d'une piscine chauffée, d'un terrain de tennis, et surtout de deux places de parking privatives, un vrai confort au quotidien.

Parfait en résidence principale, secondaire […] Voir l’annonce immobilière >>

JOURNEE PORTES OUVERTES 3 E 4 JUILLET 2026 ! Visitez notre appart' décoré ! ous cherchez un appartement à quelques minutes de la mer ? Découvrez notre nouvelle résidence à Guidel - Plage et emménagez dès maintenant derniers!

A seulement quelques min. des plages de Guidel dans le quartier Scubidan, découvrez les derniers appartements neufs du 3 au 4 pièces. ils sont conçus pour vous offrir un confort au quotidien dans un cadre de vie exceptionnel. Spacieux et fonctionnels, les logements sont tous prolongés d'un bel espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin. Vous apprécierez les prestations de qualité et moderne.

Un lieu de vie idéal, entre confort moderne et douceur de vivre bretonne.

Offrez vous ses paysages exceptionnels, tout en bénéficiant d'un logement moderne et écologique.

Si vous souhaitez […] Voir le programme immobilier neuf >>

Guidel : 3 pièces, terrasse & jardin, parking

Situé Situé en coeur de ville, à deux pas du collège Saint Jean Lasalle, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 61 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 53

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : .

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marina Le Ruyet vous propose : À 300 MÈTRES DE L'OCÉAN, VOTRE PARENTHÈSE BRETONNE VOUS ATTEND Charmant duplex de 30 m² situé à Guidel-Plages, à quelques minutes à pied des plages, des commerces, des restaurants et des animations de Guidel-Plages, ce bien offre un cadre idéal pour profiter pleinement du littoral breton tout au long de l'année. Le logement se compose : Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée avec rangements, Une salle d'eau avec WC (un rafraîchissement est à envisager) Un séjour permettant d'accueillir un espace repas et un canapé convertible, des rangements. La terrasse, à l'abri des regards, s'ouvre sur un agréable espace vert, véritable prolongement du logement. À l'étage : Une chambre avec deux lits simples et un lit tiroir permettant un couchage supplémentaire, des placards de rangement et un balcon sécurisé. Les principaux travaux ont déjà été réalisés : Chauffage électrique individuel neuf, chauffe-eau neuf. Avantage majeur : aucun bail commercial : Vous restez entièrement libre de l'utilisation de votre bien, que ce soit comme résidence secondaire, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif saisonnier. La résidence met à disposition une piscine partagée, un terrain de pétanque, un terrain de volley ainsi que de vastes espaces verts propices à la détente. Le logement est vendu entièrement meublé et équipé : Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ou accueillir vos premiers vacanciers. Mon avis : Un bien idéal pour son emplacement. Ici, la voiture devient facultative : plage, boulangerie, restaurants, bars et promenades sont accessibles à pied. Entre les magnifiques couchers de soleil sur l'océan, les activités de plein air et le calme de la résidence, ce sont des vacances toutes l'année qui vous attendent ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBLIERE ! EXCLUSIVITE !

PROCHE MER - APPARTEMENT GUIDEL PLAGES - 29 m2 EN DUPLEX

Venez découvrir en exclusivité cet appartement à 300 mètres de la mer à Guidel Plages !

Idéalement situé , il est composé d'une cuisine équipée/ aménagée , d'une pièce à vivre avec accès sur son jardin avec terrasse

A l'étage une chambre avec trois lits et un accès à son balcon

Idéal pour une résidence secondaire ou investissement en Airbnb !

Les atouts sont nombreux :

Piscine chauffée récente à quelques mètres !

Proximité immédiate de la mer !

Belle rentabilité locative !

Un bien clé en main, idéal pour développer une activité de location saisonnière ou constituer un patrimoine immobilier rentable

Opportunité à saisir

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 143

prix net vendeur: 115 000euros et 6.5%ttc d'honoraires charge acquéreur

Charges courantes annuelle : 2000euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce charmant appartement T2 de 49,58 m² de 2009, situé dans une résidence en excellent état.

Cet appartement, non meublé, est prêt à vous accueillir, il est composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour, d'une salle d'eau fonctionnelle, ainsi que les WC indépendants.

Profitez de la terrasse ensoleillée et du jardin privatif pour des moments de détente.

La résidence dispose d'un ascenseur pour un accès facile à votre appartement, et un stationnement intérieur est inclus pour votre véhicule. Les parties communes, tout comme l'intérieur de l'appartement, sont en excellent état, reflétant un entretien rigoureux de la copropriété.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement avec terrasse. L'exposition nord sud assure une lumière naturelle tout au long de la journée.

À proximité, vous trouverez toutes commodités pour faciliter votre quotidien, et des transports en commun.

Contactez votre agent commercial SUBLIMONS immobilier sur Guidel :

Caroline LE GOFF.

Honoraires inclus de 5.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 199 200 €. Dans une copropriété de 115 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS OFFRE D'ACHAT. UNE EXCLUSIVITE GUIDE IMMOBILIER. APPARTEMENT T3 AVEC GARAGE AU CENTRE DE GUIDEL. Entrée avec placard, un wc avec lave-mains, un séjour salon avec une cuisine aménagée équipée sur une terrasse et un jardin sud-ouest, deux chambres dont une avec un placard, une salle de bains. Un garage en et une place de stationnement en sous-sol. Ascenseur. Appartement en copropriété. Charges annuelles de copropriété 1090 €. Surface habitable 75,77 m². Prix 283 500€ honoraires d'agence inclus de 5 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. AGENCE GUIDE IMMOBILIER. Agence immobilière depuis 1974. Consommation énergie primaire : 134 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1352 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 152 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons ce magnifique appartement de 3 pièces, idéalement situé au 1er étage d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 70m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort.

Pour votre confort, 1 emplacement de stationnement privatif est inclus.

Cet appartement bénéficie d'une excellente exposition SUD, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous profiterez également d'un balcon de 9m² parfait pour vos moments de détente en extérieur.

** La livraison de ce bien est prévue pour le 4eme trimestre 2028 **

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité.

Pas de frais d'agence, Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale […] Voir l’annonce immobilière >>

BLG Immobilier vous présente:

Beau 3 pièces de 64m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un beau séjour/cuisine très lumineux et clair donnant sur un jardin de 26m². Belle exposition.

En complement:

Un parking.

Disponible -> 4eme trimestre 2028.

Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande.

Pour toute demande […] Voir l’annonce immobilière >>

Guidel !

Au 2ème étage et orienté EST, cet appartement 3 pièces de 61m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Il est aussi convenu avec cet appartement d'un balcon de 9m² ainsi que d'un parking inclus.

Livraison prévue pour le 4eme trimestre 2028.

Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé.

Vous profiterez aussi des […] Voir l’annonce immobilière >>

BLG Immobilier vous présente:

Beau 3 pièces de 65m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un beau séjour/cuisine très lumineux et clair donnant sur un balcon de 9m². Belle exposition.

En complement:

Un parking.

Disponible -> 4eme trimestre 2028.

Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande.

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A vendre à Guidel plage, ce charmant appartement de 3 pièces, niché au rez-de-jardin d'une résidence paisible , et offrant 54 m2 au sol de douceur.

Ce havre de paix baigne dans une lumière douce grâce à son exposition sud-ouest, avec une vue imprenable sur la mer toute proche, à seulement 100 mètres.

Le salon et la cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une terrasse de 20 m2, véritable invitation à la rêverie et aux soirées face à la mer ....

Deux chambres accueillantes, dont une au rez-de-chaussée, et une salle d'eau et un WC séparé complètent ce cocon.

Le confort est assuré par un chauffage électrique par convecteurs et un ballon d'eau chaude électrique.

L'accessibilité à la piscine est à seulement 30 mètres de l'appartement.

Aucun travaux à prévoir, fenêtres en PVC double vitrage, volets assortis, adaptée PMR pour une accessibilité optimale.

Idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier !

Cette propriété réunit de nombreux atouts :

Piscine chauffée récente située à quelques mètres.

Accès immédiat à la mer.

Excellente rentabilité en location saisonnière (type Airbnb).

Bien vendu clé en main, prêt à être exploité.

Une opportunité idéale pour développer une activité de location saisonnière ou réaliser un investissement patrimonial à fort potentiel.

Bien soumis au statut de la copropriété.

A noter que ce bien n'est pas soumis à un bail commercial.

A quelques pas, commerces, restaurants, boulangeries, […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal investisseur, découvrez cet appartement T2 situé au sein d'une résidence seniors de qualité, dans une commune recherchée à proximité du littoral.

Le bien situé au 2ème étage avec ascenseur se compose d'une chambre confortable, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et

1 balcon agréable

Atout majeur : investissement clé en main avec une rentabilité immédiate grâce à un bail en cours, offrant des revenus locatifs sécurisés dès l'acquisition.

Dans un secteur prisé proche […] Voir l’annonce immobilière >>

GUIDEL- Niché au troisième et dernier étage d'une résidence recherchée avec piscine et terrain de tennis.

Ce charmant appartement séduit par sa luminosité et son emplacement privilégié. Il se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bains, et d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour convivial. Le salon s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, offrant une belle vue sur la mer, idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées.

Une place de parking complète ce bien rare, parfait […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT DANS RESIDENCE AVEC PISCINE A GUIDEL PLAGES. Appartement en rez-de-jardin comprenant: entrée, rangement, salle de bains, wc, séjour avec cuisine aménagée équipée sur terrasse sud. Un parking privatif. Appartement en copropriété. Charges annuelles de copropriété 507 €. Visite virtuelle sur demande. Prix 149 200 € honoraires d'agence de 5,07 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 €. AGENCE GUIDE IMMOBILIER. Agence immobilière depuis 1974. Consommation énergie primaire : 157 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Honoraires inclus de 5.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 €. Dans une copropriété de 198 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 507 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein d'une résidence verdoyante, à 4.5 km de la plage et à proximité des commodités, bel appartement d'environ 67m2 en rez-de-jardin avec terrasse privative.

Vous disposerez d'une entrée spacieuse avec un grand placard, une cuisine ouverte sur un salon lumineux, deux belles chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.

Un emplacement de stationnement couvert non clos et un emplacement de stationnement extérieur.

Côté technique :

- bâtiment sur trois niveaux

- volets roulants

- huisserie en PVC et double vitrage

- baie vitrée à 3 vantaux dans le salon

- parquet flottant dans toutes les pièces

- équipé de la fibre

- chauffage électrique

- exposition sud

Cette annonce référence 249579 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHANIA ROCHE (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 99388574800018.

Prix du bien : 239 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2024

Score DPE : 174 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

JOURNEE PORTES OUVERTES 3 E 4 JUILLET 2026 ! Visitez notre appart' décoré ! ous cherchez un appartement à quelques minutes de la mer ? Découvrez notre nouvelle résidence à Guidel - Plage et emménagez dès maintenant derniers!

A seulement quelques min. des plages de Guidel dans le quartier Scubidan, découvrez les derniers appartements neufs du 3 au 4 pièces. ils sont conçus pour vous offrir un confort au quotidien dans un cadre de vie exceptionnel. Spacieux et fonctionnels, les logements sont tous prolongés d'un bel espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin. Vous apprécierez les prestations de qualité et moderne.

Un lieu de vie idéal, entre confort moderne et douceur de vivre bretonne.

Offrez vous ses paysages exceptionnels, tout en bénéficiant d'un logement moderne et écologique.

Si vous souhaitez […] Voir le programme immobilier neuf >>

Situé au coeur de Guidel, dans une résidence de bon standing avec ascenseur, découvrez ce lumineux appartement T2 de 40 m2 au 2éme étage.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez d'une agréable terrasse sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur la nature, dans un environnement calme.

Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien.

Les + : centre-ville à pied, résidence avec ascenseur, terrasse, vue nature, calme, luminosité et parking privé. (5.00 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

UNE EXCLUSIVITE GUIDE IMMOBILIER. APPARTEMENT T3 VUE MER DANS RESIDENCE AVEC PISCINE A GUIDEL PLAGES. Entrée dans séjour, cuisine aménagée sur balcon, dégagement avec un placard, un wc, une chambre, une salle d'eau. En duplex une chambre. Surface au sol 49 m². Un parking privatif. Résidence avec piscine. Appartement en copropriété. Charges annuelles de copropriété 1020 €. Visite virtuelle disponible sur demande. Prix 215 250 € honoraires d'agence de 5 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. AGENCE GUIDE IMMOBILIER. Agence immobilière depuis 1974. Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 832 € et 1126 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 198 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé en plein centre de Guidel, à proximité immédiate des commerces accessibles à pied, découvrez cet appartement au fort potentiel, bénéficiant d’une agréable vue sur la mer.

Situé au 2ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble, ce bien se compose d’un salon lumineux avec accès à un balcon exposé plein sud, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé ainsi que d’un cellier.

Son véritable atout : des combles aménageables, offrant de belles possibilités d’agrandissement selon vos envies.

Une cave ainsi que deux places de parking privatives complètent ce bien.

Le logement est actuellement loué 500 € charges comprises. Il sera libre de toute occupation en juin 2027, avec possibilité de départ anticipé de la locataire.

Taxe foncière : 740 €

Charges annuelle : 700€

Prix de vente HAI : 184900 € Prix hors honoraires : 180000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Une nouvelle adresse d'exception au coeur de Guidel ! Idéalement située en plein centre de Guidel, cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie privilégié où confort, modernité et proximité se conjuguent au quotidien. À seulement quelques pas des commerces, des services, des écoles et du marché, profitez d'une adresse rare qui facilite votre quotidien tout en conservant l'esprit authentique et convivial de cette commune prisée du littoral breton. Pensée pour répondre aux attentes d'aujourd'hui, la résidence propose des appartements lumineux du T2 au T3, conçus avec des espaces optimisés et des prestations de qualité. Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif balcon, terrasse ou jardin permettant de prolonger les espaces de vie et de profiter pleinement de la douceur de vivre guidéloise. Entre vie de centre-ville animée et proximité […] Voir le programme immobilier neuf >>